异世大豪-第157部分
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“呃，好，顾姐再见。”
“林东，你就这么着急挂电话吗？”顾青衣换了个幽怨的语气。
“没有，哪敢啊，我只是怕打扰顾姐你工作。。。”
“小。。。家伙还挺体贴的，好了，不逗你了，挂吧。”
“嗯，顾姐再见。”
林东把电话挂掉，等挂了电话后，林东在想着顾青衣这人真的挺不错啊，跟在安附高的时候差不多，林东把电话号码标注了一下，决定以后有机会还得跟她打电话，就算不问事情，光是说说话也是不错的嘛。
。。。。。。
顾青衣听着电话里传来嘀嘀的声音，这才有些不舍的把电话拿开，把刚才和林东说话的过程回想了一遍，脸上露出了笑意。
又把全晓松的资料再仔细看了一遍，确定了林东如果照她所说的那样就肯定没有任何问题，这才把资料放到了一边，然后叫来了秘书：“爱情公寓主题基地现在是网上最火的话题，看网上的反映，这个主题基地未来肯定会相当火爆，你派人关注一下。”
秘书点头。
“另外，秦时明月现在拍摄得如何了？”
“据说已经完成了，正在后期处理当中，很快就可以和观众见面。”
“秦时明月是林东最重视的作品？”
“嗯，新闻上林东有说过。”
“既然如此，把秦时明月的预算再提高五亿，作品一定要做到最好，另外派人和林东沟通一下，看他有没有想法建一个秦时明月的主题基地，如果他有计划，反馈回来，我需要知道。”
“明白。”
顾青衣除了想为林东造势外，也确实看好主题基地的发展，“两部作品都有主题基地，真想看看媒体到时候的反应。”（未完待续。。）
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第284章 驾临青阳
时间一晃就到了周四。
这天林东起来得很早，洗脸刷牙后，林东换上了一身正装，领带齐整，皮鞋锃亮，然后出门，林茜开车在门口等着，把林东送到了机场。
林东今天要去青阳，和一些投资商一起圈地。
在机场的贵宾候机室，一行人已经在等着林东了，看到林东后齐齐喊了一声林总。。。这些人是新招的员工，以后会负责爱情公寓主题基地的事情，和新青年并不搭边，现在在这里的这些人都是对房地产和法律极为精通的专业人士，因为这次圈地不光有林东一行，还有投资商，另外还有青阳市政府方面的官员。
这些人都是第二次见林东了，所以一点吃惊的表情都没有，他们都是专业的。
在等着包机到来的间隙中，由法务部的杨光杨部长为林东介绍了他们这些人几天来的成果。
“林总，青阳市的双渝区是最符合修建主题基地的地方。”
“介绍一下双谕区的情况。”
“双谕区的的面积为青阳市的七分之一，是青阳市第二大区，区内多山，平均海拔比青阳市要高四百米，主峰双谕山海拔为一千二百米，因为是山区丘陵地带，适合种植农作物的地方不多，是青阳市经济最落后的一个区。”
“不过经济落后就代表地价便宜，通过这两天和青阳市政府方面的沟通，虽然还没有试探出底价，但是已经把价格压到一亩地一千五百块，相信这个价格还能再降一些。”
林东挥了挥手：“价格方面先不说，你们为什么会认为双谕区适合修建主题基地？”
另一人站了起来，这个人叫郭达。以前是一家房产中介公司的经理，“林总，双谕区虽然现在看似地势不佳，不过青阳市政府已经承诺，如果我们要修主题基地，他们会在双谕区增设五条公交线路并且铺设两条公路。还会酌情增加地铁和高速，交通方面已经有了保证，另外，双谕区因为区内多山，环境保护得也很不错，绿化率是青阳市各区之最，达到了百分之六十七，而我们的主题基地必须要突出一个住，住处的环境也必须得好。酒店娱乐场所也可以设在树木掩映之间，还有，双谕区附近有两条大河流过，分别沂水河以及天阳河，其中沂河水库也在双谕区内，因为这两条河流，双谕区的小溪和小河数量多达十六条。”
“听起来环境确实不错。”林东点头道。
郭达笑道：“双谕区之所以经济落后，是因为最近这些年青阳市政府的重心都在另外的区里。没有太过重视开发，但是正因为落后。环境却保护得很好，我们爱情公寓的主题基地就需要这种环境优美的地方。”
爱情公寓主题基地，这种基地跟一些别的主题基地都有些不同，一些大片的主题基地一般是吸引游客前来游玩，游玩是主要的目的，而爱情公寓的主题基地。。。住。。。这个字才是最重要的。而住的地方当然是环境越舒服越好，推开门一看，青山绿水肯定要比光秃秃的水泥路让人心情舒畅。
林东点了点头，随后又问道：“在双谕区修建主题基地我没有什么意见，因为你们是专业的。那么我再问最后一个问题，大家也都知道，我们的主题基地需要突出一个‘住’字，这个‘住’可分为长住和短住，如果是短住还好，如果是长住，那么长住的人必须要考虑到周围有没有适合工作的地点，青阳市符和这个要求吗？”
长住就意味着有许多人要搬到爱情公寓里来，那原来的工作自然就得辞掉，得重新找工作，林东有些担心，青阳市能有容纳这些人的工作岗位吗？
郭达笑了笑道：“林总，这个问题其实不用太过担心，根据我们在网上做过的一个小调查得出的结论，住的人里，只有百分之十左右会选择长住，也就是六个月以上，剩余的百分之九十则会选择在渡蜜月或是休假的时候来住一段时间，我们又以安影每年的游客人数做了下统计，今年安影的游客数量为四百万，我们翻了一倍半，预估到时候会来我们主题基地游玩的游客数量为一千万，这里面会选择住的人约有两百万左右，八成是当天玩当天走，而二百万里有百分之十会长住，也就是二十万，以青阳市的能力，二十万人的工作岗位还是能够消化掉的，尤其能来游玩的都有钱有闲的游客，这些游客的工作大都是比较尖端的，网上的工作要多一些，所以别说二十万，一百万应该都没问题。”
什么叫专业的，这就是专业的，用各种数据让你口服心服，如此一来，林东也就没有问题了，这些人做得很细致了，他招人的时候没招错。
然后包机到来，林东和这一群人上了飞机，飞机启飞，朝青阳市开了过去。
之所以包机，是因为林东现在太火了，让林东根本不敢和普通人乘一辆飞机。
因为是包机，所以飞到青阳的时候还特意让飞机在双谕区转了一遍。
林东从飞机舱的玻璃往下看，发现双谕区的山确实很秀美，隐约可见山里那小溪流泉，至于下面的住户，林东看到的不多，这样让他们搬的时候也能容易一些。
飞机在青阳市机场降落，林东还是第一次来到青阳市，不过他显然没有时间参观，因为停机场的边上已经停了好些车子，有许多人正等着林东一行人到来。
在下飞机的时候，法务部的杨光在林东耳边低声道：“林总，左边那位五十来岁穿着黑色正装的是青阳市朝朔，朝市长，朝市长的边上是陈市长，在朝市长右边的是地产大鳄王光华，他旁边的是美佳连锁餐饮集团的董事长的儿子，也是现任美佳连锁的总裁罗安，罗安边上的是。。。”
林东微微点头，这些人他都看过照片和资料，杨光一说之后，林东都认出来了。
朝朔朝市长，是青阳市的市长，级别是部级，陈市长的级别为正厅，之所以青阳市会出动这两人，是因为投资商的来头都不小，比如地产大鳄王光华。
王光华的光华地产相当的庞大，他的身价过万亿，因为乔家的低调，王光华俨然是大雍地产界的老大，只是王光华就值得青阳市隆重对待了，而美佳餐饮连锁也是一家极为庞大的餐饮公司，在世界各地的餐厅加起来恐怕得有五千家，也不比王光华逊色。
除了王光华和罗安，别的投资商也多的很，都是应林东邀请而来的，这些人相当给林东面子，或者可以这么说，这些人对爱情公寓的主题基地未来的前景相当看好。。。（未完待续。。）
ps： 。。。。
第285章 大妈之友
林东在青阳市呆了三天，哪都没去，就在双谕区转悠。
朝朔全程陪伴，向林东以及以王光华和罗安为首的投资商讲解了在双谕区建主题基地的种种好处以及青阳政府以后会给出的优惠条件。
路以后当然是得修的，公交线路也得增设，另外，如果主题基地未来火爆，那么城市地铁也会沿伸到这一段，五年内肯定会完成。
林东和这些人在双谕区游玩，各自手下的团队却在紧张的谈判，其中最重要的无疑是林东的意见。
说起来，林东在这些人中最小，但是没办法，林东手握着主题公寓的授权，这涉及到作品的版权，没有林东的授权主题基地就没有意义。
也正是因为如此，政府在地皮价格这方面做了让步，一亩地已经降到了一千二，不过同时也提出了条件，希望主题基地能把大部份双谕区给囊括在内，于是郭达告诉林东，政府要求的地皮快接近三万亩了，换算成平方米，那就是近三百万平方米。
跟青阳市区的地皮相比，政府给出的价格相当于白菜价，也可以看出青阳市政府方面的诚意，他们不是想赚地皮钱，而是看好主题基地建成后的持续发展。
林东算了算，按照这个价格，他只需要出点地皮钱，也就是三千六百万，然后就可以坐拥这一大片的区域，投资商想来投资，却得交大笔的冠名费，按照现在正在青阳市的投资商人数，林东不光白捡了地，反而还能再个数亿。。。
林东顿时想起大腕里的那句台词：“二十一世纪什么最值钱，人才。”对林东而言。想法也很值钱，因为光是他这个想法，就能为他进帐数亿，后面还会更多。
于是林东满意了，让手下的团队开始了谈判，谈判过程又进行了三天。因为不光得和政府签合同，也得和那些投资商签订合同。
地产大鳄王光华也和林东签订了合同，由他来主修主题基地里的所有公寓，而他的冠名费是最高的，一点二亿的冠名费，在未来，他先会在双谕区修建大概一百橦公寓，按照一幢公寓两百人计算，这一百幢公寓能容纳两万人长住。然后以后根据情况再多建。
罗安的美佳餐饮也和林东签了合同，他的冠名费就要少得多，只有两千万，合同规定，最多到明年七月，主题基地内会多一家五星级的美佳酒店以及十家连锁店。
这两家最大的投资商搞定后，别的投资商也都很快搞定了，合同陆续签完。等这些合同履行完后，爱情公寓的主题基地将会变成一个集影视拍摄。游客赏玩，休闲度假为一体的大型基地。
合同签完后，网上又传来了好消息，让投资商们跟打了鸡血似的，因为雍影和林东准备联合起来在爱情公寓的主题基地旁边同时建筑秦时明月的主题基地，到时候两个主题基地会进行合并。
雍影那可是巨无霸。王光华号称地产大鳄，但是跟顾青衣比起来层次还差得很远，现在有雍影入驻，这两个影视基地的未来可想而知，而这两个基地都是林东的。想必不会厚此薄彼，投资商自然要高兴，因为这肯定是一笔回报率非常的投资。
林东手下的团队还没来得及休息，又得准备另一轮的谈判，这次是秦时明月主题基地的招商，两个基地要合并，外加雍影的入驻，这次的声势显然更为浩大。
已经有无数媒体
