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第240部分

重生之飞扬的青春-第240部分

小说: 重生之飞扬的青春 字数: 每页4000字

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    “我去十二层,听说这里的按摩技师都是美女,我就顺便来体验一下。兄弟,你要不要一起去一下。”咦说起这个,乔国栋就兴致勃勃地说道。
    “不了,下次吧,我去八层有点事。”
    “哦。”
    本来吴晨是可以自个儿直接做专用电梯的,但是既然遇见了乔国栋,自然和他一起坐电梯,有时候交情就是在慢慢中积累起来的。
    很快电梯就到了八楼,吴晨先走出电梯,乔国栋还叫吴晨有空一起去潇洒潇洒,真不知道是哪家的公子哥,性子这么活泼。
    吴晨找了一下房间号,很快就找到了二号房间,这是港州市委书记的专用房间,当然这一层是没有一号房间的。至于七层的豪华房间,李惠阳都特地留了出来,给自个的亲属用,现在也才只有四个房间在使用,两个是吴晨的,一个是李惠阳夫妇的,一个是李惠民的。
    按了两下门铃,很快就看到一个戴眼镜的青年男子打开了门,看了一下吴晨说道:“你是吴晨吧,书记他们已经在等你了。”
    “好的。”
    走进房间,吴晨第一次看到俱乐部的普通房间,虽然面积不是很大但是也算是低调中的奢华了。
    “四条。”
    “碰。”
    “等等,我看看啊,胡了。”
    “老荀,明明是我先碰的,你怎么能截胡呢。”
    “小李啊,这个真是不好意思,刚刚没注意。”
    “算了,反正是思良放的炮。”
    “小陈,给烟给烟,四番加放炮有四根呢。”
    “老荀,你不怕嫂子发现,我看还是我先帮你保管着吧。”
    “没事没事,我都是在办公室里抽的。”
    吴晨站在旁边看了一下,陈思良和李惠民都在,还有两个中年男子。其中一个的话,吴晨在港州新闻上看到过,是港州的第一大佬市委书记傅之录,至于另外一个有点眼熟想来也是市委常委了,姓荀,应该就是市委秘书长荀尚泽,吴晨可是恶补过港州市委常委的名字。
    “休息一下吧,都被老荀这老油条拿走了,我今天的一包烟都只剩下两根了。”
    傅之录说话了,其他几个人自然就偃旗息鼓,那位荀秘书长把小抽屉里的香烟拿了出来,小心地装进了烟盒中。
    “你就是小晨吧,我听惠民说起过你几次,想不到我们现在才见面。”
    “傅书记您日理万机,每天都为港州人民谋福祉,今天能见到您真是小子的福气。”
    “哈哈,惠民,这小子还真像你说的一样,滑不溜手啊。”
    “小晨,今天让你过来就是想让你跟我们说说你上次跟思良说的事情。”
    “好。”
    看着几位大佬的样子,吴晨也是放松了不少,把手中文件递给了傅之录:“其实简单地说就是国内现在有一股炒作房产的热潮,一些地方甚至产生了一些专门炒房的炒房团,他们每去一个城市,在那些房地产商的配合下,那个城市的房价就会在短期内上升两三倍,甚至是四五倍。根据现在的房价指数和消费指数,我让人把国内的一些城市进行了划分,大体上分为一线城市、二线城市和三线城市。现在的话,那些炒房团的活动范围还集中在那些一二线的大中城市,但是随着他们的资金越来越大,加上那些大中城市的利益空间逐渐变小,他们一定会把目光投注到三线的城市,而我们江浙作为人口密集的省市,经济发达,绝对是他们的首要目标。”
    听着吴晨的介绍,几位大佬传阅了一下吴晨带来的资料,眼中都不免出现了一种担忧,他们是对房价上涨有过预期,但是绝对没有想到吴晨会说得如此严重,可是看着那些具体的数字,他们也不得不相信。
    “小晨,那你说说有什么好一点的办法?”傅之录亲自递了一杯水给吴晨,那求教的态度真是礼下于人了,让男孩真是受宠若惊。
    “谢谢傅书记,这个方法其实很难。现在我国的经济处于快速发展期,有些地方还靠拉动房地产来带动整个经济发展。说实话,现在有些城市的房价确实是跟不上经济增长的脚步,房价上涨是一个必然的趋势。但是如果不把房价上涨的趋势控制在一个度内,那么就会引发房地产泡沫,到时候会带动整个产业链条的价格全面上调,导致物价上涨,就像当初的海南房地产泡沫一样。我的办法其实就两个方面,对房地产商和原材料商的约束以及政。府的调控。”
    喝了一口水,等几位大佬消化一下之后,吴晨继续说道:“对房地产商和材料商的约束其实有点虚,我的建议就是让房地产商们自行建立一个规范严明的协会,拉拢一些原材料商进来,控制土地价格的恶性竞争,从源头上遏制房价的过快上涨。至于政。府的调控,我觉得可以借鉴一下惠城房产的做法,就是限制每个人的购房数量,如果没有普通百姓的盲目跟风,我相信即使那些炒房团再有钱也抬不起房价。”
    由于文件只带了一份,吴晨只好详细地解说了一下他的具体想法,那侃侃而谈地风姿让一旁的一号秘书都佩服不已,钱钟还是第一次见到有人能如此从容地在几位大佬面前说着想法。
    其实吴晨的方法很简单,就是建立房地产商协会和政。府的宏观调控,前者倒是有点异想天开,后者的话,如果在港州本地强行实行限购令,相信在房地产泡沫来临之前一定能遏制住房价的上涨,没有普通老百姓的参与,炒房只是一个镜花水月的梦想罢了。
    等吴晨说完之后,几位大佬都在不停地商量着,足足半个小时之后,他们才停下了讨论,而吴晨喝茶喝得都上了一趟厕所了。
    “小晨,你的这个设想的话是很不错,但是就是我们本市自己出台文件,效果的话可能不会很明显,其中应该也会有不少的漏洞。”虽然一时之间发现不了是什么漏洞,但是从政多年的几个大佬还是能感觉到其中的问题。
    “不错,限购令的话确实可能会让有些人钻空子,但是要的就是政。府的一个态度,相信只要这个地方法令一出台,那些炒房客自然不敢来这里。”
    “嗯,不错,那你说说那个协会的事情。”听到吴晨的方法,傅之录对他是越来越感兴趣了,相信就是一些经济学家也没这位男孩想得这么深远。
    “这个就要靠书记你们的支持了,只有赋予协会一些特殊的权利才能让它有足够的诱惑力,譬如一些土地优先购买权什么的,当然价格不能太高。”
    “小晨,那让你来组建本市的房地产协会,你看怎么样?”
    “别,傅书记,这么大的担子我可承担不起,您还是找别人吧。”
    “呵呵,你就别谦虚了,白手起家的二十岁亿万富翁我还是第一次看见,有你姐夫的关系在,这个担子我看只有你能挑了。”
    没等吴晨反驳,几位大佬就又自顾自地讨论了起来,让吴晨蛋疼不已,这就是所谓的赶鸭子上架升级版,连给他拒绝的权利都没有。
    从吴晨的想法中,几位大佬甚至看到了其中的闪光点,要是房价上涨真的如吴晨所说的那样,那么他们港州能遏制住房价的上涨,那绝对是一件诱人的政绩,也是一件利于百姓的大事。
    看了看时间,也才一点左右,傅之录打手一挥:“小钱,立刻通知相关人员,两点召开市委常委扩大会议,在本市的相关人员不得请假缺席。”
    “好的。”
    听了书记的吩咐,那位钱秘书就拿着笔记录了下来,写字的速度那叫一个快啊,不知道他自己能不能认识。
    “小晨啊,不错,以后的话我们找你请教可不要推辞啊。”
    “傅书记,您过奖了。”
    “不要书记书记的叫了,我看你还是跟称呼惠民他们一样叫我伯伯好了。”
    “傅伯伯。”
    “不错不错。”
    几位大佬讨论完之后就准备去参加会议了,临出门的时候都不约而同地拍着吴晨的肩膀说了同样的四个字。
    突然发现没有什么事情,吴晨就想起之前那个乔国栋去的地方,心痒难耐之下也去十二楼按摩了一下,当然,什么特别的事也没发生,只是欣赏而已。
    刚要回去陪美眉吃晚饭的时候,贝贝小萝莉的电话就来了:“大哥哥,贝贝和柔柔妹妹还有漂亮姐姐在那个什么俱乐部吃饭的地方等你哦。”
    “好的,大哥哥这就过来。”
    打了电话跟王朝露说了一下,吴晨坐着电梯到了四楼的餐厅,想也没想就走向了传统美食区。
    走进去看了一下,吴晨就看见了两个小萝莉和李惠阳夫妇,有少妇姐姐在,当然吃的是清淡的中餐。
    !@#

第三百二十五章 安得广厦千万间

    第三百二十五章安得广厦千万间
    “大哥哥,贝贝跟你说哦,贝贝和柔柔妹妹在楼上买了好多好多大大的玩具。”
    “是吗?”
    “嗯,柔柔和贝贝姐姐还买了好多喜欢的小玩具给小弟弟呢,可是婶婶姐姐说了,现在买太早了,到时候再给小弟弟买,柔柔就和贝贝姐姐拿回去了。”
    自从小孩子多了以后,一些全球知名的玩具商也进驻了俱乐部,貌似港岛玩具大王的产业在这里也有一家小店铺,这个贴心的服务自然成了孩子们的福音,也让有钱的家长们大把大把地掏钱。
    本来想让两个小萝莉睡在俱乐部的,哪里知道两个小萝莉非要粘着吴晨,吴晨只好把她们带回了工作室,让有了身孕的少妇姐姐暗暗恼怒。
    两个人小鬼大的小精灵在二楼的工作室走了一遭,出来的时候怀里已经塞满了零食,看着她们兴奋的模样,吴晨还真的有点怀疑她们就是来吃零食的。
    有小萝莉在,吴晨自然不能偷香窃玉了,还好当初他自己房间里买的床够大,要不然两大两小还真的要睡不下。
    周六的傍晚,吴晨把柔柔小萝莉送回家的时候,被早就等在家里的李惠民拉进了书房。
    第一次走进大佬的书房,吴晨好奇地看了一下,发现和他家里的没什么区别,只是少了电脑,书也多了一些。
    “坐吧,这个你看一下,是市委拟出来的对房地产协会的优惠措施。”
    李惠民从抽屉里拿出一份文件递给了吴晨,吴晨接过来看了一下,发现那条件还真是优厚。其中最重要的一条就是房地产协会有优先购置任何一块商业用地,土地的价格也会低于市场价,所有的房地产项目都要报协会申请批复,这甚至可以说港州的房地产价格从此由房地产协会说了算,可想而知这个协会的重要性和诱惑力。
    “小晨,你觉得怎么样?”
    “很好,如果有这份文件,我想整合港州的大小房地产企业绝对没有问题,甚至惠城房产都可以独家经营。”吴晨想了想,貌似港州根本没有什么全国有名的房地产企业,现在的那些大型项目都是外地的大型建筑公司施工的。
    “最好还是拉几家有资质的建筑公司进来。”
    “了解,不过这个调控政策如果真的能够实现的话,我想港州绝对会成为江浙最适宜居住的城市,没有之一。”吴晨当然知道这么一大块蛋糕不可能让惠城房产一家独吃,那样的话估计傅之录他们都顶不住压力。
    “最适宜居住城市,这个想法不错。”
    看着为他一句话而兴奋的李大佬,吴晨适时地扑了一盆冷水:“李大哥,那个你就别想了,我说的只是衣食住行等生活必备方面。

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