回到村里种地去-第176部分
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之后，又在山上跟着黄文兵打了几天下手，算算时间，明日就是二十八号了，也就是开盘后的重磅大事件，方文也就不打算在上山，不然到时候有状态他的电话打不通这就悲剧了，当下晚上就带着黄狗儿下了山，狗儿在山上悠闲了这么久，也该下山去了，因为眼看就要到开学的日子，还需要最后在测试一下，如果张老师觉得合格，来年就直接插班到张老师班里读二年纪。
下山的时候，方文才发现他的脚力还不如狗儿，顿时不福气了，一大一小，你追我赶，结果才一个小时就下了山，素芬还没开始煮饭呢，疑惑的问他怎么今天提前一个小时回来了。
方文和满头大汗的狗儿对视一眼，顿时乐呵呵的笑了起来，索性两人跑去洗澡去了。
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八月二十八日，万众瞩目，刚好这天又是赶集日，镇上更是热闹非常，不管是买不买房子的，全都把目光焦距在球场坝子，而那边老旅馆已经在开始打地基了，几十个工人纷纷开工，还有数辆工程车，场面也算比较宏大，而且往下面打了好几米深，大家都说这地基搞得好啊，到时候一层的铺面也不用担心受潮，而且地基的质量实在没得说，杠杠的。
想买房更是排到了最前面，而买了房的也都来了，想看看是不是要涨价，如果涨价了自然是好事，这才几天就赚钱了呢。
终于九点到了，售楼部的门准备打开了，可还没等买房的冲进去，忽然见何春桃拿了个大喇叭站在门口，接着出声道：“大家好，我们经过房屋评估后，发现之前的价格太便宜了，把造价算上后，最后计算下来才发现可能要亏本，在这里就只好涨价了，具体涨多少，还要继续进一步评估，而且也需要方站长来决定，方站长最近都在忙酒厂的事，没时间到镇上来，还请大家耐心等几天，等涨浮的价格一确定马上就通知大家……”
老王在人群中听着到是松了口气，当日他去找杨站长要求买铺面，结果自然是没谈下来，他只好回去跟女婿说方站长最近都没空，他也联系不上，不过让女儿和女婿都放心，等方站长一来镇上他马上就去说，现在这边何春桃也说方站长没空，这下他的谎言就保住了，而且涨价也是好事啊，可就是铺面的事情也不知道能不能成，因为小女儿已经找另外两个女儿把钱借到了呢。
小镇之前的传统，都是买现房，一直没有期房一说，也就是必须要见到修好的房子，这才给全部的钱，有时候可能还会拖欠，因为数额不大，一般也有十万左右，所以一直也没有从银行贷款买房一说，而且因为房产证的问题，没有产权，在银行也贷到款啊。
所以方文为了现在就提前收到钱，只有搞这么一出，在外面城里就不用这么麻烦了，因为一般新房都是买期房，也就是房子还没修完，这边买家都已经在还房贷了。
老王这还算好的，毕竟之前已经买到房子了，可另外要买房就不淡定了，纷纷嚷着不要涨价，现在就要买房，还嚷嚷着何春桃这是钻钱眼里了，如果换了方站长来肯定不会涨价的，得了，何春桃忽然发现她接了个苦差事，难怪提成那么高，原来还需要背黑锅，不过何春桃是谁啊，那是刚带着孩子当众对政府去找唐建闹的人，当街骂娘也是毫无压力，这边黑锅实在看不上眼，名声能值几个钱，老娘本来名声就不好，现在帮弟弟背黑锅，这心理反到更高兴。
到是唐建本来躲藏的人堆里，这下连忙偷偷的闪人了，因为接下来的消息会更霸道，黑锅更大……
果然，何春桃丝毫不理会大家的闹腾，继续拿着喇叭说道：“我个人还有个方案，就是打算把之前订购出去的房子也涨价，不过交了定金都请放心，我们会按照认购合同赔偿双倍的违约定金，也就是你之前交了一万定金，我们现在就可以退给你两万，不过这房子是要涨价的。”
这话一落，唐建顿时加快了脚步，几下跑到后面的小路，这是打算逃跑回家了……
群众早就哗然，这下连之前买了房也不淡定了，纷纷嚷嚷了起来，不过却没有马上攻击何春桃，纷纷和旁边的亲戚朋友商量了起来，现在只要不卖房，接受违约，马上就可以赚一万出来，不到十天，就用一万定金赚了一万，这钱也来了太快了快，高兴的也有不少，可这二十来个买家高兴了一会就反应过来，虽然白赚了一万，可房子涨价了啊，如果还要卖，到时候这一万加上去，肯定还要另外添钱，不然何春桃怎么可能提议推钱呢。
买房子或是买铺面这是一辈子的大事啊，不能为了一万块钱的芝麻小利益迷失了方向，梦想就在眼前，不能被糖衣炮弹给迷糊了。
老王就属于意志坚定派，镇上所有的房子他都看不上，就看中格调城了，而且就看中了他的五层九十平米套三，现在房子和铺面的钱全都凑够了，只要房子铺子要到手，绝对不止才涨一万块钱。
瞬间想通后，老王就冲到了前面，对何春桃嚷嚷道：“大妹子，话可不能这么说啊，咱不知道啥叫违约，反正咱是订了房子了，不接受退定金，我要见方站长当面说清楚……”
后面的人也清醒了过来，虽然还是有一两个觉得现在白赚一万划算，可群众的大方向如此，实在不好冒头说话，只好站在人群里先看看情况。
“对，我们要见方站长，不接受退款，我们要房子，我们要按原来的价格要房子。”
“何春桃你还是回家带孩子吧，我们要见方站长……”
“对，我们要见方站长……”
“……”
何春桃见此，只好为难的说道：“那好，我现在就给方站长打电话，你们先耐心的等一等……”说着就退回了售楼部，这门也关上了，不过一进去，何春桃就乐呵呵的说道：“杨站长，这下就看你的了。”
杨站长抖了抖烟灰，出声道：“别急，在等几分钟的，打电话哪有那么快。”话是这么说，却是不见打电话，因为这事早就商量好了，方文也不打算来露脸，一切按计划进行就可以了。
这售楼部里面也不小，活动板房，随时可以拆迁，也方便，有几十个平米，现在窗户也拉上了，现在里面人也不多，大胃英到是在里面，算是自己人，不用避讳，不过现在却是睁大了眼睛，惊愕着，没怎么搞清楚状况。
而另外就是何春桃的坚实后盾，她婆婆正带着儿子小宝在里面玩呢……
周会计到是冷静的在桌子前算着帐目，仿佛全然没受到影响一般，周会计对着帐目几天没冷静下来，一直都在琢磨，怎么别人方站长一下就能想到这么多方案，短短的时间就能赚到这么多钱呢，咱也是搞财务的，天天跟钱打交道，怎么之前就从来想到过呢。
五分钟后，杨站长掐灭了烟火，拿起了喇叭，冷静的打开了售楼部的大门……
“出来了，杨站长出来了，我就说嘛，何春桃做不了主的。”
“是啊，杨站长肯定不会乱涨价的。”
“……”
杨站长找了张椅子站了上去，外面早就是人山人海了，今天本就是赶集日，看热闹的人也是超级多，还是不少村民在。
拿起喇叭咳嗽了几声，出声道：“大家都静一静。”等场面静下来后，这才说道：“刚才我给方站长打电话沟通一下，方站长已经拍板了，绝对不涨价，大家现在可以放心了，房子和铺子都不会涨价，还是按现在的价格出售给大家。方站长还说，就算他亏钱也不能寒了大伙的心啊，买房子是一辈子的事，是大喜事，不能为了点小钱在这件大事上面让大伙闹心。”
话一落，几百人就闹腾了起来，不时飘荡出：“还是方站长好啊。”“方站长好样的……”“好干部啊……”
还好方文没在这儿，不然听见这些称赞，怕是只有找个地缝钻进去吧……
王晓燕这时候也站在旁边医院的窗户口看着，心理却在琢磨着，这到底是怎么回事呢？上次方文也没说清楚，回头一定要好好问问，因为医院里有三个医生和两护士也打算买新房呢。
“静一静，大伙先静一静。”杨站长控制好场面，又继续说道：“方站长又说了，为了防止此类事情在发生，提了个小建议，就是建议大家现在就把房款全付了，反正按照建筑公司的进度在过年前这新房子就能修建好，也就几个月的事情，大家现在把房款都付了，买卖合同一签定好，现在这个房子就是你们的了，而且现在就可以去办理房产证和土地使用证，等房子一修好，这红本子也能拿到手上了。
另外为了让大伙对质量放心，付了全款的随时可以自己去监督房屋修建，而且方站长还负责前面五年的房屋质量问题，免费给大家修复，另外现在大家提前付全款，为了不让大家损失利息，方站长拍板额外优惠百分之一，也就是你买最小的套房，现在付钱，不仅可以马上拿到房屋产权，这房子现在就已经属于你了，还可以额外优惠一千八百块钱，大房子和铺面总价更高，算起来优惠也更多，大伙说这个建议怎么样，不仅不涨价，还额外给大伙优惠，方站长说，刚才的事情让大家闹心，算是给大家的补偿……”
老王一听，马上就涨红了脸说道：“好，我们金堂村出来的干部就是好啊，方站长在小镇都能属第一。”他心思一转，房子加铺面就是二十三万，他马上就可以节约两千三，这可是面馆一个月的收入了呢。
后面大家也赞叹道：“好啊，房子也就几个月就修好了，早点拿到产权咱们也安心，哼，到时候何春桃就是想搞怪涨价也拿咱们没办法了，房子都到手了，自己的房子怎么可能还涨价。”
“是啊，付全款好啊，到时候何春桃还想违约，一户那就要赔十多万了，看她怎么赔得起……”
“……”
杨站长见下面的反应也是大喜，当下又说道：“那好，我在说下方站长的指示，总共有十八个铺面，二十八套房子，方站长提前送了两个铺子出去，套房要留下五套，剩下的十六个铺子，二十三套房子今天全部出售，除掉已经订购出去了的，现在还剩下七个铺面，十二套房子，今天全部出售给大家，还是原来的价格……等等，大家先不要急，等我先说完，另外，为了照顾大家的支持，也让大家有奔头，如果今天这个房子和铺子没卖完，那么明天就要涨价了，这不是为了赚这点小钱，主要是照顾大家，你们想想，现在全部开放出售，不愿意买的，之后想买肯定要区别对待了，而且方站长也说了，之后涨价多的那部分钱全部用来作为格调城的绿化建设，免费在后院给孩子们修个休闲场所出来……”
。。
第206章 八月末
下面大家一听，都轰然叫好，也是这么回事，现在别人今天买房你不买，那之后来买肯定价格不一样了，涨价也是应该的，而且涨价的钱也是回报给大家，方站长又不赚钱，大家自然是叫好了，老王也叫得最大声，一边叫喊，一边拥挤到了前面，只剩七个铺子了，他一定要拿下一个，不然回去也不好跟女婿女儿交代啊。
杨站长又对着喇叭说道：“我最后说一句，如果今天想退订金，也可以双倍退还给你们，不过这就不是我们强迫了，是你们自己愿意接受我们就退，这也是为了弥补刚才对大家精神损失，方站长说了，说过的句他一定会负责，就算只是下面的人私自的决定，他也
