都市逍遥客-第242部分
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连斗气的这两家，都不敢再五千万五千万地加了，于是，最终拍卖师一锤定音，“六亿三千两百万第一次，六亿三千两百万第二次，六亿三千两百万第三次……成交！”
“恭喜二号买家，中通集团买到了这块地，现在我宣布，本次拍卖活动正式结束！”
所以，楚云飞终于如愿以偿地得到了这块地！
等等，最后的买家不是中通集团么？
没错，最后的买家，确实是中通集团，不过，你还能不许人家反悔么？就在银行想同中通集团签署相关协议的时候，中通集团打退堂鼓了！
那啥，嗯，这件事情，是我们考虑欠佳了，这地，我们不要了！
事实上，这中通集团，根本就是楚云飞找来的托儿！
中通与中达的恩怨，是别人告诉楚云飞的，于是，靠了别人的引见，楚云飞见到了中通的老总：那一百万入场保证金，我出了，你帮忙给哄抬一下价钱吧。
中通的规模很大，它的老板信息自然是很灵通的，他知道眼前这位，大概可以算得上整倒中达的主力了，这么仗义的朋友，值得一交啊！
而且，引见的人，也是他的好友。
更别说，还有传言，这个楚云飞同罗书记关系甚佳。
既然葛家三兄弟都死了，这次拍卖，那片地要真的卖出个好价钱，不是帮中达补窟窿，最终还是会便宜了葛家的家属么？这怎么可以？
所以，不管从哪一方面讲，中通的老板都得伸手帮个忙了！
话说回来，只冲着可以间接为难葛家兄弟的部属和家小这一点，就足够了。
反正，违约的惩罚，不过是没收了那保证金而已，中通这里，根本一分钱都不用出的。
拍卖会的惯例，出价最高者放弃购买意图的话，除了没收保证金，第二价高者自动成为拍品购买者。
第二价高者，自然是十一号买主了，前面说了，十一号买主，是公路局的下属企业，公路局归哪里管？公路局归交通厅管！
这是何楚舞何厅长的一片心意，甚至，那一百万他都不想让楚云飞出，“这钱还是我来处理吧，你这钱从外面进来，不好走账。”
楚云飞自是不肯占他的便宜，两人争执半天，最后还是楚老板出了这个钱，方才肯罢休。
这两家，楚云飞都不是很熟，甚至都可以说是陌生的，他不得不计较些、谨慎些。
按说，先阳是他的老家，他应该认识不少人的，为什么非要找这陌生人帮忙呢？原因无他，以前的楚云飞，混得确实是太草根了点。
既然要演戏，就要演得像那么回事一点，如果银行或者是什么人，将来可能调查这次离奇的拍卖的话，竞价人如果没有实力购买所拍物品，那无疑说明了这次拍卖会是私下串通了的，取消这次拍卖结果的可能性都是存在的。
有能力购买几亿元的商品——楚云飞以前在先阳，并没有这样的朋友，说不得只能现找了，事实上，他都有把内海生意圈朋友拉来陪绑的心思。
所以，第二家也拒绝购买的时候，第三高价者，内海恒远公司的楚总，就成为了这片土地的所有者，虽然他只报了一亿五千四百万。
当然，事实上，他是花了一亿五千六百万。
还好，先阳这里的拍卖手续，并不是很严谨，而银行内部，也有人接到了一些关照，知道他的来头，只得睁只眼闭只眼，终于让他钻了如许的漏洞，成全了这桩买卖。
这事办完，问题就又来了，这片地，该怎么开发呢？
毫无疑问，如果楚云飞把心思全放在这片地上，绝对可以获得可观的利润，但是同时，也很明显，这里会占据他太多的时间，耗费太多的精神，根本实现不了他“五年百强”的狂妄目标。
那就……找个合作的伙伴吧，楚某人以土地入股，如果需要的话，也可以投入部分资金，再加上负责上层关系的协调就好了。
至于那合作者，自然是要有房地产开发经验的，其中包括了小区规划、施工经验、整体管理和监理、最后还要有销售方案和策划。
这样的朋友，楚云飞倒是不缺，起码，小马老板家的“永盛”就是吃这碗饭的，欧阳海波……此人虽然为人差了点，但丫那种强横，说不定更能适应先阳这里彪悍的民风呢。
在两家之间选择，楚云飞颇有几分为难，他正左思右想，拿不定主意的时候，田亮前，那个行长公子，居然又跑了来，向他推荐一家房地产开发商，说是此人有同他合作的意向。
楚云飞同这个人谈了谈，感觉到了，经验，人家是有的，不过，没钱，似乎也是很大的问题，这厮确实没什么钱。
楚云飞手里的钱，绝对就可以满足整个开发过程需要的资金了，可他既然出了土地，出了关系，就已经想着在新成立的公司中占据大股了，他还有那么多的事要做，自然不肯把大部分的钱压在这事上面。
这人也解释了，其实房地产开发中，不用银行的钱，根本就是不可能的，顺便还解释了若干诸如“钱非借不能发展”的道理。
这些我都懂啊，楚云飞真的懒得听对方在那里白活了，可我有我自己的想法，行不行？人家丰华公司，可不也是没用银行的钱？发展似乎也不能说不好吧。
说实话，楚云飞真的有点不太喜欢单纯地玩金融游戏，链式结构，发展固然会很迅速，可有任何一环出了问题的话，都容易引起整个体系的崩溃。
整天提心吊胆地活着，是不是有些无趣呢？已经略有身家的楚老板不无遗憾地想着，其实，我只想陪着湘堇和索菲娅，无忧无虑地过一辈子而已。
得到了财富，哪怕也同时得到了湘堇和索菲娅，可为此降低一生的生活质量，划得来么？
第五卷 忙于战 第三百八十三章 永盛老总
楚云飞虽然对欧阳海波很看好，可仔细想想，这里面涉及的利益有点过于多和过于大了，而那厮做事明显算不上讲究，总要为合作伙伴操心，也不符合楚云飞高度放手的原则。
没错，他跟欧阳海波的梁子算是揭过了，不过仔细说起来，此人在房地产开发上，却也未必有多么内行，毕竟，丫擅长的是盘剥上家，说起方案策划和营销策略来，估计水平也高不到哪里。
想来想去，楚云飞还是决定先跟永盛公司接触一下，但愿，将来小马不会因为感情原因，把战火燃烧到合作的领域吧？
他这里才发出邀请，第二天，永盛的老总马慧健，就携着女儿马秀丽飞到了先阳，这个事实让他意识到：在时下的社会中，土地果然是个稀缺资源！
嗯，是不是，上次拒绝罗书记，拒绝得太痛快了点？楚云飞又开始斤斤计较了。
当然，就此后悔，也不是他的性格，既然严格说起来，做房地产并不能实现他如此狂妄的目标，那么，还是再想些别的更暴利点的项目吧。
时下的中国，居然还嫌房地产赚钱不够快，楚云飞也算个敢想的狂人。
马慧健个子很高，足有一米八出头，身材很壮实，肤色黝黑，看得出来，小马的肤色，是传承了她父亲的基因。
他甫来先阳，连那块地都没去看，直接就提出了拜会叶美的要求，这个条件，让楚云飞多少有点尴尬。
从情理上讲，这个要求无可挑剔，毕竟，双方以前多少是有过点接触，而眼下既然打算合作了，彼此结识一下双方的家庭成员，增进点了解，促进下感情，是很正常的事。
可小马的心思，楚云飞是明白的，再说，他也不能确定，这个要求到底是老马主动提出的，还是小马私下跟她父亲说了些什么，如果，如果这样见面，有些相亲的意思的话，那事情岂不是会变得复杂起来？
基于这个认识，楚云飞婉转地回绝了这个要求，也算是给小马一个暗示吧，“呵呵，这事儿不着急，今天马总初来乍到，先找个地方住下，晚上我给你们接风。”
听了这话，马秀丽脸上似乎流露出了一丝悻悻的表情，不过，楚云飞不敢盯着她看，倒也说不出是自己的错觉还是果真如此。
他把马总父女和随行的一个总工安置进了先阳最好的宾馆——“河东大酒店”，天色就已经不早，接近下午四点了。
许是马总已经看出了楚云飞的推脱之意，又或者他真的是具备了商人那种“生意第一”的素质，顾不得旅途劳累，就要先去看看那片地。
对照着地图，看着眼前杂草丛生的荒地，马慧健真的有些傻眼了，在内海那种寸土寸金的地方刨惯食了，眼前这么大一片，颇有一种极为震撼的视觉冲击效果。
没错，他知道五百亩地是很大，非常大，但眼前的一切，实实在在地提醒了他：原来，五百亩地，居然能有这么大！
“楚总，买下这五百亩地，花了你多少钱？”
“呵呵，没花多少钱，”楚云飞笑笑，从车里拿出了一叠文件出来，“喏，这是合同，这是拍卖证明，不过花了一亿五千多万，加上手续费和契税，也不到一亿七。”
呃，先阳的地，这么便宜？马总的心，顿时凉了一半，在他想来，就算先阳再落后，就冲着他一路走马观花看过来，分析一下附近的交通状况和两侧的建筑，这地的价值也不会低于三个亿。
这么低廉的地价，那岂不是说，这里将来就算开发得再好，也卖不起什么价格么？利润，那想象中的利润，显然是要大打折扣了。
还有，小楚刚才说了什么？这样的价位，居然还是拍卖买回来的？天哪，这先阳果然是穷山恶水啊，实在是太落后了！
姓贺的总工没说什么，仔细地翻着这一叠证明，细细地看着，小马也探过脑袋去，帮忙审看。
马总咽咽唾沫，想说点什么，可一时又不知道该从何说起，大家都是有点身份的人，有些话贸然出口，并不是特别合适，“呃，楚总，你车上有水没有？这里的天气实在有点热。”
楚云飞走到后备箱里去拿矿泉水，那贺工在那里惊讶地“咦”了一声，“马总，这地，这地是工业用地。”
哦，这下马总就全明白了，他点点头，嗯，这才是正理嘛，以我做这么多年房地产的眼光，也不至于错得这么厉害才是。
幸亏刚才没乱说话，不过，这个楚总说话，也太大喘气了一点吧？
“没错，”楚云飞拿了水回来，分递给大家，“这里转为商业用地的话，目前的价值大概在六亿左右，这件事我可以办妥的，至于所花的费用，也算我的好了，你们不用操心。”
这一套操作手续，马总也熟悉，不过，他也只是听说过而已，毕竟，现下的内海，企业的商业行为要规范很多了，就算时下还有类似案例，那绝对也是没几个人知道的。
所以，他对这个方案，还有自己的想法，“楚总的想法不错，只是，这个手续能越早办下来，就越好，毕竟，一旦施工开始，楼花开始销售，没有证明的话，销售价格上不去，做起集团用户来，也是很被动的。”
“这个我也想到了，不过，这里面有点东西，还是要避讳一下的，”楚云飞仰头灌一大口矿泉水，慢慢解释，“前两天才按工业用地的价钱买下了地，马上就转变用途，难免引起别人的说道，我打算……嗯，我打算过上两个月再办手续。”
“两个月？”马总的眼珠都快瞪出来了，他没吃过猪肉也见识过猪跑的，“楚总，这种手续，这么大的地，就在内海，估计也得办它四五个月，这两个月……等不等都很正常吧？”
在商场上，只要你手续齐全，内海相关部�
