星际花匠生活-第160部分
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他,以及凯西凯辛,与蓝斯号上的一般军官之间,就是这样。
军衔、补贴,他们也关心,但怎么也没法那么看重。
与一般军官对自己福利的那种自豪满足的优越感,差了很多,始终隔了一层看不见的东西。
比如补贴,他就只约略记得个概述,只怕还漏了好几样小的……别人却是清清楚楚,并且精确到个位数!
……最终,他们只是在教员住宅前,走马观花一看,便去了绿洲深处的小镇,询问当地的农场。
绿洲农场分两种。
一种是绿洲内的,一种是边缘的。
内部的种植条件好,但比较贵,并且有不少限制,譬如不能破坏农场内的某些植被。
这一条主要限制砍伐乔木与原生林地。
而绿洲边缘的种植条件不好,当然便宜。
当地私人农场有出售。
不过更多的,却是待售的地——琪雅政府、米泰星域政府共同监督,向私人出售的荒漠地。
前者有绿洲内的,有绿洲边缘的;后者价格更便宜,但全在荒漠上,其中最靠近绿洲,也是外部边缘了。
政府出售这个,就是鼓励农业人员来这儿该荒漠、变良田。
或者牧场森林也行,凭个人喜欢。
在琪雅,荒漠变良田这件事,技术加时间、资金加设备,是做得到的。
但全部由政府来,一者财政支出的负担太大,二者效率难以最高。
所以开放,市场化,政府只指导、扶植、监管、补贴等等。
哦,还有征税……两人到弗杜的市政府……姜灵发现弗杜绿洲竟然还真是一个市!
辖区面积还不比瑟伦少,可惜人口就比瑟伦少得多了。
两人到弗杜的市政府,去询问卖地事项。
”地契哦?“除去博古馆的历史纪念品,姜灵从没见过这东西,不由先把虚拟的膜拜了一下。
”唔……“冬明见过,所以他不觉得这个有什么。
地契意味着永久使用权。
地面上的,分盖房子与种东西两大类,地面下的,则是开采权。
这三种,可以一起买,也可以只买一种。
绿洲这里不出售地面下的开采权,因为那会破坏绿洲的地下水源。
把一片绿洲边缘外的荒漠买下来,改造成绿洲,继续保持也好,再卖掉也好,都很好。
但是,并不是谁都能像希白研究所那样,有那么多资金设备、高新技术、最新适宜品种在背后支持的。
但姜灵有秘诀哎!技术、品种,当然要用,可最重要的,还是”白雾“……而且,路林带来的物种里,姜灵在水果中,只来了一项”大推广“。
其余的几个”大推广“,则是在作物方面。
所以姜灵怦然心动。
在琪雅上学,路程方面,非常轻松的。
不仅因为飞车,还因为理论类课程大多直接开在星网上。
当然学生也可以去学校上,不过那同样是在星网上进行的。
好处在于,上完课能够与教员、同学交流一会儿,而后聚个便餐之类。
社交嘛,人脉在哪儿都是财富。
技术到了这个地步,星网上、星网下,已经无碍交流。
然而,实验实践类,由于设备与场地的关系,是没法在家里上的。
而像军校这种地方,则是因为性质不一样。
它实行军事管理,所以学生必须住校。
最后,还有一些自由选修的辅助课程,那是专门把学生往学校勾引的……比如交谊舞,那个可不是虚拟跳舞。
比如摄影基础,那个总是拉出去采风。
反正,唔,那个促进年轻人见面,还是社交嘛!
因此,姜灵不用天天去学校;然而冬明,却要天天来军校。
所以呢,两人住在绿洲这边,总体而言,会省事一些。
……而弗杜的市政府,对买荒漠地、用以耕作的人,非常热情。
至于证据,那很明确,还活生生的——该项事务有专门的工作人员负责。
接待他们两个的,是一个魁梧粗犷的中年男人,叫汤古。
汤古举手投足之间,还带着明显硬朗,军人作风。
但不知为何,他虽然招待得热情周到,却不大喜欢冬明与姜灵—对冬明倒还好;可姜灵直觉,汤古有点厌恶她。
对此姜灵并未在意,也没露出来:会被冬明热爱、会被提仑追,自然也会被别人讨厌,比如妮琦、比如汤古,各人喜好而已……多么公平的事!
另外,她姜灵戴了翻译器、还有推在头顶上的旅游用品太阳镜,这谁都看得到,而在异乡、为异客,总会有一点不便。
……由于军校在弗杜绿洲东边,面朝日出的方向,汤古调出地图后,姜灵立即去看绿洲东边的待售土地——她自然想要个靠近学校的。
汤古对此称了几声好。
可他没什么诚意,因此姜灵也没多问他意见。
然而,冬明查了下气象资料,一小会儿之后,他摇头了:”东边不好。
这里的气候,每年十一月到次年三月,有时候会刮大风,都是从东北、东面而来的。
要种东西,有绿洲的林地挡一挡,会好些。“’
3_39'》卷二:一个“天才”的诞生 【上】 39、购地冬明说完,看了一眼汤古,也没说什么,调出弗杜私人出售的农场地图往上一合并……因为他们打算买个现成的小农场,边缘可以扩展的那种。
住荒漠里可不好。
而姜灵一听,立即换了个思考角度,重新去审视地图。
这一看,姜灵才发现,政府出售的荒漠地,紧挨绿洲西南边缘的,被沾满了一大半。
要更多的,要到边缘之外,才能有。
而另一边,空的就多了。
显然,当地人其实很熟悉这每年刮风的气候情况。
另外,开荒这种事,爱干的人也不少。
特别是白手起家的那些人。
不过,这些白手起家的人里面,也有人正挂售他们的土地。
姜灵不由缓缓看了汤古一眼——作为售地接待人员,即使不是本地人,也会清楚这些情况。
然而汤古并无愧疚,他甚至能直视姜灵的目光。
这令姜灵由微恼升为微怒。
如果说之前,汤古对姜灵而言,只是一只臭虫,那么现在,这家伙在姜灵心目中,已经升级为赖皮野狗了……不过姜灵没在这件事情上多花精力,也没进行什么投诉,难以说清,尤其还费时,不值得。
姜灵采取了更简单直接的做法。
她看了看汤古他们的工作日程安排——为了表明每一个雇员的必要性、表明政府雇员数量不臃肿、雇的人不是白拿薪水不干活,这些都是公开的——而后,姜灵对冬明道:“那么,我们先去谈私人农场?”
冬明一点头:“恩。
这里好几个都不错。”
姜灵微微一笑,便起身了,依旧是对冬明道:“至于政府售地……这位先生后天、大后天是休息日,我们到时候再来。”汤古的休息日,另有一个叫埃尼的工作人员负责这个。
冬明唇角一翘:“换一个人,或许会好一点。”
……两人丢下汤古,离开了市政厅。
汤古盯着他们背影消失,目光定在空荡荡的门口,良久没动。
然后他重重关掉显示着地图的接入仪,恨恨嘀咕了一句:“卖命钱……”
……他们看中的几个选择里,最好的一处,是两个连在一块儿的小农场。
第一个在绿洲边缘,很小很小,才一点九公顷(1公顷=100*100平方米=0。01平方公里),比姜灵熟悉的四百米标准田径场,还略小一点——田径场的椭圆场地,约二点一公顷。
所以说,它与其说是农场,不如说是住宅。
不过若说是住宅,它的花园又大了些,还没什么花卉,被种满了农作物……咳,这是个人喜好。
另外,它的住房占地比例不大,整个房子只有一层,平坦而舒适,使用面积一百六十四。
作为住房,它已经老化了。
能使用,但材料设备落后了。
因为户主夫妻年纪不小了。
它被出售,是因为那对老夫妻打算搬家,搬去瑟伦的养老社区;也同样因为年老退休、闲暇时间多,他们没去中介,自己在星网上挂了消息、自己接待看房的客人。
瑟伦地处平原,气候更为宜人,而养老社区周边各种设施齐全,医院商店,生活便利。
当然绿洲这里也方便,但瑟伦的更方便。
而养老社区分两种,第一种呢就是政府提供的是公寓,价格自然便宜,不够有限购年龄,姜灵就不能买。
而那说是公寓,其实不是高层的’鸽子笼‘,而是姜灵以前所知的联排’别墅‘。
配套完善,从交谊厅到棋牌室到游泳池,再到社区保健所。
第二种乃商业提供的,市场价,自然也就更高档一些。
其实就是通常的商业社区,而后考虑了老年人的需求,在他们需要的方面,多下了些功夫,从而对老年客户群特别有针对性。
当然市区的花园会比这儿小。
可那是瑟伦市区,什么社区花园都小,不独独养老院。
而对这两位老人来说,关键在于,那儿还有其他老人,适合彼此串门,一起做义工,一起学新鲜玩意儿,一起结伴出去旅行,不容易寂寞,又有共同语言。
不像这儿,除了来开荒的农民,就是军校生、教员家属,整天都忙忙碌碌……两位老人身体很好,如果不是头发眉毛胡子都成了银丝,看不出年龄来。
他们开朗健谈,非常乐于有人听他们说话,难得碰上姜灵这种温和耐心、不了解情况、又好奇的年轻人。
这两人端出一壶刺球汁,在自家田中央的花棚下招待两个年轻人,把卖房的原因从头到尾说的清清楚楚,还算了一笔粗略的帐给姜灵看。
因为弗杜与瑟伦的房价差异,虽然政府提供的老年公寓的价格平易而优惠,他们仍需要卖了这个房子,加上卖掉另一处投资性的单身小公寓,才能买一套。
而后生活方面倒是不用愁,医疗等保险都齐全,退休金拿来开销就好,每年的房地产税与物业费用去不多,余下的买东西、旅游,绰绰有余。
冬明其实也不清楚情况,但他没姜灵那个好奇心……他只是坐在旁边听。
当然,聊天归聊天,这个……住宅?微型农场?微型农场的开价为十一万二千,依旧保持不动。
这个价格被皮特做了个详细的清单。
其中主要乃地价及附属设施的钱。
虽然处于绿洲边缘,可毕竟打了一口井,汲水滴灌、供能保暖等一系列设备到位,耕地又长期种植、养护精心,是熟地。
至于房价那就小多了,占了二万多吧。
更别提里面的家具了。
这价格也算平实,不高不低。
星网上有所有房子的估价,附近房子什么时候怎么样的成交价,参考之下一目了然。
更何况,卖主又是老人。
因此,姜灵便不好意思还价,瞅瞅冬明。
冬明正望着桌对面的老夫妻,察觉姜灵的目光,对姜灵微一点头。
男的叫皮特,给姜灵解释完,说的尽兴,可也渴了,往自己的杯子里又添了点刺球汁,慢慢儿喝。
他见面前的年轻夫妇意向明确,十分高兴,热情道:“这里种东西,只要品种合适,就不难。
您如果需要熟悉设备,我们可以帮您几天。
当然,我们是业余的小规模。”
而他的妻子麦芬,给了姜灵一份清单:“我们会带走私人物品,还有一些小家具。
比如结婚时买的苏克希雅餐具。
还比如客厅的那对壁灯。
因为我很喜欢它。
具体的,清单里都列出来了。”
麦芬说明这个,只是为了预先解释清楚,免得之后怨尤。
有这个