金牌策划师成长记-第64部分
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“啊？你这样对张木说的？”王健闻言心里一惊。在他看来，邓浩民如此直接地张木提要求，那意思，就代表着张木只有和他们银华步行街合作，才能在自己的官场事业上飞黄腾达
王健没有说话。
邓浩民笑了起了起来：“小王，你不要怕，我对张木那边有杀手锏！”
“杀手锏？什么杀手锏？”邓浩民的话让王健犯起了迷糊。
“小王，你不知道，我对官场是很熟悉。所以，当时，那天，我就对张木说了，张主任，我和你们官场人士混了这么多年，其实没什么，眼光还有一些，我们‘银华步行街’建设最好的一幢商铺，我们取名‘十字金铺’，那里，我们将给张主任您留一套最好的！”
“邓总，您，你为什么要给我说些？”王健没有想到邓浩民把他给张木送商铺拉拢的事也告诉了他，他一时百思不得其解。
“小王，你不是张木的人吗？我也不想瞒你，我也想拉你进我的银华步行街，所以，你不如直接进入我们银华步行街工作吧，你也不要和我签什么合约了，我们合约作废！”
“哦，邓总，你要赠张木主任豪铺，张主任是作什么打算呢？呵呵，张木会接受吗？”王健一下子岔开话题，然后轻轻地笑着说。
这下轮到邓浩民吃惊了，眼前这个王健果然不好对付。
“邓总，你要给张木送豪铺，这不是给了张木一个贪污腐化的机会吗？现在许多领导被双规，被查处的案子，很大一部分的都和房地产有关。我们建海市的市委书记吴国峰他就被纪委“双规”后，纪委随后在吴国峰家中搜出巨额现金及数份房产证，多份房产就是房地产老板相送的。这个刀口上，你以为张木会接受吗？何况张木主任是什么样的人，我们大家都很清楚的。”王健落地有声。
“呵呵，看来，还是你了解张木啊，所以，张木是拒绝了！”
“嗯，邓总，你的银华步行街这地段可不一般啊，只要你的这商会步行街炒热了，那这里可真一块宝地呀！所以，张木主任不接受你的馈赠，可见其清正廉明呀！”
“所以，小王啊，现在我拉张木主任拉不进同一个营，你说请他出面，给南商会的那些商人做推广，讲银华步行街的好话，他会讲吗？”
“邓总，这一点，我可以批评您一下吗？”
“好吧，你说！”邓浩民脸上带着不愠地看着王健。
王健又笑：“邓总，从你和张木主任所说的这一番话，可以明确，张木主任后天会来考察，而他的考察目的，本就是要加快银华步行街的发展，我在想啊，如果我们银华这块土地都是像你这样的有实力的老板来开发，你只要做好了，以我对张木主任的了解，你不送他任何豪铺，你一样可以在你二期，或者三期发展用上在银华用地这一块的土地审批及项目建设上有你的独特的好外！”
邓浩民的脸上不禁泛起一些红光，他没有想到，实际他拉拢张木就最根本的目的竟然被王健看了出来。
看到对方有共识了，该点破的点破开了，王健眯着眼睛：“邓总，您放心，合约我们照常履行。如果我失败，我离开杨维，赔你个人的合约外的我人个承诺我丝毫不会反悔，这个您大可放心。这是我们两个人之间的私事，更是关乎你的步行街，你的事业发展前景的大事。”
坐在王健对面的邓浩民心里一惊。他没有小看过王健，这时觉得应该更重视他。面对自己对他在张木那里的失控，自己单方面想撕毁与王健的步行街的推广合约，王健的反应却淡定自如，还有敏锐的思维、良好的控制力。
邓浩民把身子扭了扭，坐直身子，正色看着张木：“小王，你可想好了，我感觉张木这个人油盐不进，要让他给商业代言做好话，可不是一件容易的事。你是他的人，我还是我叔詹市长的人呢！他都不给我面子，你就敢保证他给你面子吗！我其实是为你好呀！”
“我知道，谢谢邓总。后天，南商会的龙志鹏会长马上来到我们银华步行街了，我们的一个月期限的合约还有一个星期。邓总，现在我们合约关健性的事实行动已经开始，现在，也仅仅只是我们合作的开始方向罢了，等我把你的一期剩下的这八百套商铺推广出去了，你的二期，三期，我们还可以继续合作啊，您看呢？”
邓浩民瞪了王健一眼，但一时又没有办法。
而王健笑笑，竟然是那种胸有成竹的样子，似乎他已经把自己对银华步行街这一期推广出去的收益从现在开始，包括以后的长线收益都替完全考虑周全了。
六十 资本 1
邓浩民对王健是有意见，他压根没有想到会把王健和自己放在同一水平线上。
“我是什么样的人？”邓浩民问着自己，他是一个有着优越条件，可不是一般家庭出身的人。詹市长是他的叔叔，而自己年纪轻轻就成了银华步行街地产开发的老板。而自己竟然会被眼前这个矮小且出身卑微的男人掌控着。
“王健，你不要忘了，虽然我一时失误和你有了银华步行街的推广合同在手，但是你只是我的手下，你的成败还是在我的手里。”
“谢谢邓总的提醒，是我的，我是有正式的合作协议的，你们是老板，我只是一个打工仔。但是这不代表我没有和你们在同一平等线对话的权力。当然，有一些不可以改变的，比如出身。在出身上我的是幼小的，但是你出身好不代表你的能力就是光茫四射的。邓总，你的耀眼更需要我们的烘托！邓总，放心吧，我会完成任务的，因为我有资本！”
“资本，你有什么资本？”
“呵呵，邓总，后天。管委会张木主任和南商会的龙会长将聚在一起，他们之间能产生奇妙物化学反应吗？请你拭目以待吧！”王健绕开邓浩民的话题，然后笑笑，大大方方地离开邓浩民的办公室。
离开邓浩民的办公室，王健没有直接回南商会去和小张主任和杨维碰头。而是打电话问了一下。
“王健，银华步行街市场前景的报告我和张主任做好了，你回来看一看！”杨维说到。
“不用，你们做好就好了，请张主任接一下电话。”王健吩咐着。
杨维把电话递给南商会的张主任。
“张主任，只有一天了，明天，明天龙会长和管委会的张木主任考察银华步行街他只有一个上午的时间，我这里的安排是，我先会带着龙会长看步行街的，做仔细的介绍。整个安排我会显得既紧凑又公平，然后，我这里会‘碰巧’让张木主任出面，给龙会长王再次一遍政府理念的讲述。这一点，我和银华步行街的邓总已经安排好了。。。。。。”
王健的话还没有讲完，杨维从商会张主任手里接着电话：“王健，你不回来，又要去哪里？你不要分心，先回来，把这边的事情做完！”
“呵呵，小维，商会的小张主任和我们是同一阵营，有他有你，你们那边我就放心了。那份银华步行街的市场前景你们做好就直接请龙会长审阅，我现在要马上去找一下易总！”
“易总？你找她干什么？”
“关于资本运作的一些事情，小维，等回来再给你说！”不由杨维细问，王健匆忙地挂了电话。
此时，王健的头脑里飞快去转着，他来不及照顾杨维的某种情绪，就赶紧挂了电话。
在这银华步行街面对面推广的前一天，王健给易总打了电话，约她出来。他相信易总会出来，果然，易总接到他的电话，就答应碰面。
当天下午，两人在建海扶风的茶室里见了面。自从王健离开了轩诚策划公司，还一直没见过这位以前的老领导。但是，王健知道易总对他的好感，以及在轩诚公司时对他一直的信任和重用。
王健现在在单独负责了一个项目，他现在的的策划已经跳出在金湾房开公司和轩诚策划公司时只做执行策划，现在全盘负责着自己从邓浩民用‘巧功’拿到的项目，包括经营策划这一块，完全以一个全盘负责人的身份悄然进行着改变。此时，王健就想从易总的嘴里了解一个整体项目全方位负责运作作上的动向。
易总接到王健的电话，听到他说了自己在单独接手银华步行街的推广，心里就对这个自己曾经手下的喜欢的矮个子小经理又有了一些佩服。加上她现在轩诚与黄总的分歧，让她对王健的同情心更甚。
王健先到了扶风茶室，没过多久，他就看见易总自己驱车前来，然后提着包，一路风风火火走了过来。
易总在王健的对面刚坐下，就给王健提供了两条宝贵的信息，第一，轩诚公司现在给老城金湾房开的金翠湖商铺做推广，在给南商会的报价上打折扣。
这一点王健已经知道，但是心里对易总还是十分感激，没有想到接着易总又给王健说另一条消息：“小子，我准备和老黄分道扬镳了！”
“啊，易总！”王健听到这第二点心里一下子不知该喜还是优，却又说不出究竟是一种什么感觉。为什么易总一来就给自己说轩诚的策划案的重点，接着又给自己说她的个人发展的改变大事，自己在易总里的眼里真的越来越重要了，她是要拉拢自己和她一个阵营吗？王健脑子里忽然闪过一个念头，让他一下子出了一身汗，易总会不会就是因为自己而和老黄闹翻的呢？自己有这个实力和易总共同合作吗？自己又敢保证和邓浩民这一单推广成功，自己能掘到自己人生的第一桶金，和易总也站在平等的地位一起共讨前途吗？他这想着，看着易总，没有想到，易总也是同样的眼神看着他，好像已经看透了他此时心里所想的一切。
与其说易总看重王健本人，还不如说现在易总更看重王健单飞后自己已经能独挡一面在全盘运作一个属于自己的项目。在王健‘被官司’案子顺利解除，进了银华管委会工作，又离开银华管委会张木的光茫笼罩之下，放弃极有可能的公务员之路。让她对眼前这个王健的好感和认可度也远远超过了之前在轩诚公司对他的认知。
而现在易总的手头也有了一个开发项目，她就想甩开一直胆小，让轩诚一直没有真正发展起来的老黄这个合作伙伴。而她现在也想拉拢自己的人，或者说自己的合作方，她现在就看准了王健，这个矮小的男人在工作上不断地让人眼光一亮，她也想给他一个更大的空间施展拳脚。
“王健，我对你有信心，你在对银华步行街的推广上。不仅我支持你，我还会让张木尽力地支持你。张木和我关系，我就不细说了，也就是说，我们都是一条道的。现在你单独运作银华步行街这个项目，我了解了一下，你的方向是正确的，南商会之所以在金湾房开打了低价牌的金翠湖金铺还一直没有任何一丁点的表态，说明你对南商会的工作是十分有效果的。”
六十 资本 2
“是的，易总。在和邓浩民的合作协议里，我担心我在这方面没有经验，所以，想请你来把关。以前都是对项目进行执行策划，现在对资金的协议合同，包括接下来的工作，我要请你给我把把头！”说道，王健掏出当初和邓浩民签下的合作协议递给易总。
易总接过王健递过来的合作协议细细地看了一遍，然后说：“可以，小王，我越来越对你刮面相看，定义解释、声明与保证、双方责权认真看了一遍，都没有问题。更妙的，你在与邓浩民的这份协议合同里，与乙方合作期内以甲方要求的销售价实际销售出去的，分配于乙方的收益以约定的提成方式计酬，甲方将承诺不少于“销售后商铺实际单价×1000套×1％的分成
