重生之投资大鳄-第4部分
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走了一圈,贺飞心里突然兴奋了起来,直接买楼房虽然也是能赚,但是他却有了另外一种方法,那样会赚的更多,仔细的回想了一下,两年后的城市是什么样的,贺飞马上让那司机带着他来到了一处有些偏僻的郊区。
这里除了一片大地之外,就是一些民房,两年之后,这里就要开始兴建一座大型的体育场,这里的一切都是要拆迁的,假如这里的人要是还不知道这件事的话,房价一定很低,现在买上几处房子,到时拆迁,估计就能赚上好几倍。
想到这里,贺飞更是兴奋,马上在这里转了起来,而更让他惊喜的是,这里还有一片破败的厂房,原来是一处生产塑料制品的私营企业,但是是后来因为经营不善而停产,一直荒废在这里。
厂房可是要比民宅更值钱,要是把这厂房买下来,那一定会赚的更多。
不过这工厂的院子里面并没有一个人在,遍地都是杂草,贺飞一走进去,一群麻雀马上飞了起来。
厂房更是破败不堪,即没有窗户也没有门,里面更是空空如也,连一件设备也没有,到是有几处人们方便过的痕迹,以显示出这里还有一些人迹。
第七章 发财机会
这时越衰败,贺飞越开心,因为这样这个厂房的价值就会更低,自己也可以少花几个钱了,这里虽然不好,但却是贺飞最需要的,走出厂房之后,寻到了一个当地人问了起来,那个中年人到是很健谈,就跟贺飞聊了起来。
“大叔,这里的厂房是谁的呀?”
“这个呀,好像是一个姓张的老板的,刚开始时到也干的红火,不过后期就不行了,据说还欠了一屁股债,就跑的没有影了,厂房也扔在这里不管了。再也没有人见过他了。”
“哦”贺飞不由有些失望,要是找不到厂房的主人,那就根本就没法买这个地方的。
“因为这事,村里的人闹的还挺厉害的,因为就是那时的村长非要把这块地租给那个老板,现在到好,一分钱租金也没收到,还废了一大片地!一定是村长他们吃了那人的好处了。”那中年人脸上一副愤愤的表情。
“啊!您说这地是村里的?”贺飞不由转忧为喜,要是村里的话,这个厂房就还有戏。
“是呀,占这么一大片地,那还不得给村里十万二十万的呀,可是那人根本就没有给过钱,当然是租的了。”
“那真是太好了,大叔,您能带我去找找您们村长吗?”贺飞这时顺手从兜里掏出了一盒好烟,塞给了那个中年人,他现在到也不抽烟,可是想到要出来办事,刚才就买了两盒。
那个中年人马上露出了笑容,兴奋的把烟收到了兜里,道:“好!我刚才还看到村长在家,我这就领你去。”
村长是一位五十多岁的男子,姓陈,看到贺飞到来,眼里尽是迷惑,因为看贺飞的样子,就只是一个学生,而且还应该是市内的学生,不知道贺飞找他所为何事。
那个中年人把贺飞带来之后就走了,贺飞连忙礼貌的说道:“陈村长,我叫贺飞,今天来这里,是有件事想跟你商量一下。”
“什么事?”现在的村长也不是一般人物,掌管着村里的大权,到是跟土皇帝差不多,看到贺飞一个学生模样,他到也是根本没太在意。
“是这样的,我看村里有一个荒废的厂房,我想买下来,不知道有没有什么问题?”
“你要买厂房?不是开玩笑吧!”村长大是狐疑。
“不错,我就是要来买那个厂房的,听说是村里的,所以就来打扰村长您了。”贺飞此时到是不卑不亢的。
“啊!那厂房呀!快请进屋说。”村长这时也是看出了贺飞不像是开玩笑,对贺飞也是态度大变,把贺飞让进了屋里。
“来,抽烟。”村长拿出了一盒香烟,递到了贺飞的面前。
“呵……我不抽烟。”贺飞礼貌的拒绝了。
“那我就不客气了。”村长点了一支烟之后,认真的说道:“小兄弟还是一个学生吧?”
“是的。”贺飞实话实说。
“那你要买这个厂房干什么?”听贺飞承认了下来,村长还是有些迷惑。
“我……”贺飞总不能说等着这个厂房升值吧,那样村长是死活也不会卖给他了,不过灵机一动,道:“这个厂房不是我买,我只是给人家办事的,我有一个远房亲戚要到这里做生意,手里也有一个好项目,先让我给他找一个厂地,我看你们这个地方还算符合条件,就来问问。”
这个解释到也合情合理,村长马上就相信了,说道:“这个地方到是可以卖,不过我想问一下,小兄弟是不是能全权做主呢?”
“这个到没有问题,只要价钱合适,我完全可以马上把这块地买下来。”
“那就好,现在占地的价格小兄弟不知道清不清楚?”
贺飞摇了摇头,诚恳的说道:“这个我到是不太清楚,还请村长指点一下。”
“这地方是村里的,我也是代表村里来跟你说这件事,一就是一,二就是二,要是占用平常的土地,一般一亩也就四万多一些,但是这块地已经是做为工业用地,价钱也是相对高一些,我记得这里应该是差不多三亩地,你要是买的话,基本上应该在二十万左右。”
“啊,价钱还真是不低呀,我看那里一直荒废着,要是没有人用的话,也是根本不值一个钱,你看看这个价格能不能再低点。”
二十万!根本就是一个很合理的价格,相对于日后的价值,更是低的很,但贺飞此时在商言商,能再讲下来点,就能多赚一点,这可是跟他自己出去花钱完全不同的。
“那小兄弟打算出多少钱呢?”正所谓挑货讲价的才是真正的买主,村长此时也是兴趣更浓。
“这个……我本来以为这块地也就值个十多万呢!没想到要二十万,差的真是太多了。”
村长摇了摇头,道:“我说的价钱可是很公道的价格,而且还要经过村委会的研究才能通过。”
“这样啊……那还真是不太好办,这样吧,我把我的电话留给你,回头我再问问我的亲戚,你们村里再讨论一下,看看能不能弄出一个大家都认为合适的价格。”看那村长此时也是没有给他明确的答复,贺飞也是以退为进。
“嗯!可以,我想过两天就能给你一个最低的价格,到时我们再研究吧。”
事情谈到此处,暂时也是没有再谈下去的必要,贺飞站起身来说道:“不管怎么说,咱们也算是相识一场,今天就让我做东请村长出去吃顿便饭。”
“这个……”陈村长犹豫了一下,道:“今天晚上我还有事情,还是改天的吧。”
“陈村长,我是想真心跟你交个朋友,不管事情成不成,我们吃顿饭也不算什么的。”
“贺兄弟,你到了我这里,我是应该请你的,可是我今天真的有事,等过两天我们再一起吃饭。”
看那村长也不像是故意推托,贺飞也不再强求,跟那村长告别之后,又到了别处看了看,但也是没有再找到一个比那厂房更好的地方,也就只好回家了。
第八章 搞定村长
回到家里之后,贺飞马上到网吧上网研究起来现在土地价格,那村长说的还是有一定水份的,估计十五万就能拿下来的,不过那地就在人家手上,估计还是要用点公关手段了。
所谓公关,就是给那村长送点钱去了,要是两年前的贺飞,自然是想不到这样的方法了,可是经过两年的社会经验,他也知道要是不给这些有权的人送点好处,那也别指望能办成事。
而现在花多少投入也是值得的,等到下一次见到村长之时,还是要意思一下了。
第二天,终于是把网线接上了,贺飞马上下载了一个股票软件看了起来。
不看不知道,一看吓一跳,他对股票虽然不算精通,但被称为“熊神”,那也是对股票稍有研究,几支股票他也是很熟悉的,尤其是让他赔钱的那几支股票他更是记忆颇深,其中一支那时最高都已经长到了三十八元多的股票,现在才是三块多一点,这足足是番了十倍有余,而他接手时,这支股票是二十六,本以为会有一个反弹,可是最后竟然是一路狂跌,到了十二时,他只好忍痛割肉了,只这一支股票就让他损了二十几万,他哪会记的不深呢。
“奶奶的,这次老子可是发大了。”贺飞看着这支股票不由兴奋的大叫了起来,现在买进,到最高时再抛出去,那赚的可就是有了十倍,现在的四十万可就是成了四百万了。
不过现在好像马上就买还有些过早,过年六月份股票才开始涨,自己的这些钱还是先在那厂房上赚一笔再说,现在多赚十万以后就变成一百万,这笔帐贺飞算的可是明明白白。
三号中午之时,贺飞真的接到了那村长的电话,寒喧了两句,贺飞就把话题说到了正题。
“厂房的事情研究的怎么样了?”
“经过村里的初步商讨,也同意卖这个厂房,价钱还是要二十万。”
“那也有些高了点,我们这边才答应最高出十五万。”虽然知道十五万就可以买来,但是贺飞也是想尽快的买下这个厂房,免得夜长梦多。
“小兄弟,这件事还是有一些难度的,村里的其他几个干部都不同意低价钱卖,这样我也是很为难呀。”
“这样呀,我也是真心的想买这块地,这件事还是麻烦村长你周旋一下了,我要是买下了这块地,也不会忘了村长你的。”
听出了贺飞话里的弦外之音,村长还是假装为难了一下,道:“那好吧,我再找大家商量一下,不过成不成我可不敢说。”
“呵……买卖不成咱们仁义还在,今天晚上陈村长有没有时间,小弟想请村长到市内吃顿饭。”
“晚上吗……好吧,我也正好有事到市内一下,就叨唠小兄弟一次了,”那个村长陈推托了一下,也是答应了下来。
接受了自己的邀请,贺飞已经知道这件事十拿九稳了,连忙跑到银行里取了两万元钱,准备行贿了,正所谓成大事不拘小节,处于现在的社会环境之下,贺飞也不得不做出这种让自己心里都是不爽之事了。
抛开要送礼这件让人不痛快之事外,现在贺飞可是心情还是很不错的,以后再也不用为赚钱的事发愁了,看来这次重生还真是好处多多,不过还有一件事是让贺飞非常头疼的事,那就是自己的学习成绩,这次考试只要不考倒第一那就已经是万幸了,但是如果长此下去,自己的大学梦还真是难圆,看来偶尔也要看看书了。
贺飞本来也是一个很执着的人,这时这股认真劲一上来,还真是把书看进去了,随着一个个知识又一次回到脑袋里,尘封在脑袋里面的知识点也是一点点被激发了出来,贺飞的学习兴趣又一次被调动了起来。
感觉有些口渴,贺飞去取饮料之时,无意中看了一下时间,不觉大是着急,连忙给陈村长打了一个电话,今天他可是约陈村长吃饭的,可是刚才看书时太过投入,不知不觉间,现在已经是下午四点多了。
还好那陈村长这时也才从村子里出来,贺飞跟他约定了饭店之后,贺飞才算是长长的出了一口气,这个电话要是再打晚了就显得很是失礼了。
不过还有一件事让贺飞很是得意,那就是刚才看的那本高中第一册数学书已经让他翻了一半,回忆了书里面的内容,那些定理、公式竟然是长在了脑袋里一般,只要一想,马上就从脑子里出来,这让贺飞更是大为兴奋,看来重生回来,自己的脑袋还顺便变得很是聪明了,只不过一直没有好好的利用。
请人吃饭当然要早点去了,贺飞也是早早的来到了约定的饭店,订好了一个包房之后,贺飞就在门口等着那村长,