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第107部分

修复专家-第107部分

小说: 修复专家 字数: 每页4000字

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女孩儿又是一愣,好奇地看了杨欣一眼,这难道又是一个登徒子,想要追求自己吗?不过……他年纪也太小了吧,却还是说出了自己的名字,“我叫罗雨。”

“罗雨?呵呵!”杨欣眨了下眼睛,表现得还真有那么点花花公子地感觉,盯着女孩儿的双眼,笑了一下,道:“我叫杨欣,记住我的名字,我一会儿会再来找你的!”

说完这句话,他就在罗雨奇怪的目光中起身离开了柜台。

上天作证,杨欣对罗雨还真没什么特别的想法,他只是想给自己将来的店铺留下一名好的员工……

推开一道门,杨欣来到了这里老板的办公室,里面装修的很简单,办公桌,办公椅,一台电脑,两张木质沙发椅,大约就这些东西了,一名中年男子正坐在那里摆弄着电脑,看到杨欣推门进来,眉毛微皱,问道:“你有什么事儿吗?”

“你好,冒昧打扰一下,我有点问题想和您谈谈!”杨欣客气地说道。

“哦,请坐!”中年人抬手指了指旁边的沙发,带着好奇的目光打量着杨欣,心里寻思着这个年轻人找自己会是什么事儿呢,难道是来投诉的?

“谢谢,我看了传单,这家卖场要出兑,请问这是你的店铺吗?”杨欣提出了疑问。

他这么一说,那中年人倒是有些明白了,“没错,这家店面就是我名下的产业!”

杨欣一喜,找到正主儿了,面上却是不动声色,问道:“你这店面准不准备出售?”

“出售?!”中年男人一愣,开什么玩笑,这小孩子竟然问这种问题,莱城店铺的价格在整个北方都排的上号,那是一般人能买得起的吗?“不好意思,我暂时还没有出售的打算!”

“这样啊……那你这里租出去了吗?”杨欣又问,他本也没打算能买下这里,要知道,现在是想租的多,想买的也多,愿意卖的却很少,只因现在房地产行业的火爆,而且这种店铺,也不是杨欣现在所能买得起的,那奖金四百万的存款,或许就根本不够用!

“怎么说呢,租是暂时还没租出去,不过已经有不少人和我联系过了,我正准备明天就和人签合同,怎么,小兄弟你想租?”

杨欣眼睛一亮,还没签合同那就再好不过了,这中年人显然是想趁机多找几个下家,挑高价把这里租出去,反正这里也算得上是旺铺了,一边清仓,一边找下家完全来得及,只要他一放出消息,相信就会有不少人前来洽谈!根本就不用怕清仓完之后还没找到下家的情况发生。

“没错,我是想租,不知道你这里的租金是多少?”

中年男人眉毛微挑,来这里谈租店铺的人不少,像杨欣这么年轻的却是第一个!所以,他并不是太相信杨欣,干脆也就不拐弯抹角了,直接伸出两根手指比划了一下,“每月这个数!”

这已经是前来洽谈的几个人所开的最高价了,他也不怕把杨欣吓走,在他看来,杨欣是真心租赁的可能性并不大,他毕竟太过年轻了,能租最好,不能租也没什么损失。

“两万?”这个价钱虽然比正常价格要高出那么一点点,不过也算是在合理范围之内,在中介他也看过各种店铺的租售价格,和这中年男人的开价有出入,却是不大,杨欣沉吟了一下,抬头说道:“我给你再加五千,把这里租给我!”

“两万五?!”中年老板愣了,如果说两万不算太高,那两万五就绝对不少了,比正常价格要高很多,不过……这个年纪轻轻的家伙真会租吗?一个月两万五,一年下来可就是三十万啊!

……………………………………

第二卷 【发财致富】 144章 轻松拿下

着对面中年老板那不信任的目光,杨欣忍不住苦笑,是太年轻了啊,在某些事情上的可信度实在低的可怜。

不过,有些事情信不信任都无所谓,用事实说话才是王道,比如……眼前这件事!

杨欣扫除心中的奇怪思绪,盯着中年老板,认真地说道:“我可不是在忽悠你,如果你同意这个价钱,那我们可以马上就签订合同,当然,租赁的日期是从你把这里清理出来之后再开始!”

老板有些发懵,这是谁家的孩子啊,才十八九岁,就这么有钱?!他迟疑着又问了一句:“签合同,那租金就至少要交半年才行啊!”

“没问题,一年也可以,租期么,就先签一年,以后每年一算,价格要按市场价波动,但是我要五年之内的优先租赁权!”

一个月两万五,一年的租金就是三十万,杨欣竟然眼睛都不眨的就说要一起交了,中年老板除了感慨这个年轻人的富有之外,还能说什么呢?

有钱不赚那是傻蛋,反正其他人也只是有租赁意向,他并没有同意,更没有签订合同,拖了这么些天,不正是为了找个高价的下家吗?

杨欣显然是最合适的了,有钱,爽快,所以中年老板当下就同意,两人又商讨了一下各方面的细节,双方的权利和义务,杨欣把自己的打算说了出来,请老板帮忙。

“什么?你也要开手机卖场?!”中年老板一脸的惊讶。

“是啊!”杨欣奇怪地看着他,至于这么激动吗?“有什么问题吗?”

“有。当然有问题了,如果你是开手机卖场的话,我劝你还是不要租了!”中年老板摇头苦笑道,虽然不租地话就失去了高额的租金,可也总比到时候赔钱了租金拖欠,整出一些打不完的口水仗要好多了。“如果手机生意真这么好,我也不至于要把店面兑出去了!这里经营手机的店面太多,生意不好做啊,扣除成本。人工,水电,你如果要做,还得扣除一笔租金,一个月下来,我估计也剩不了多少了!”

杨欣点了点头,这老板人看起来还算是不错。至少还会劝阻一下,他又问:“可是我看这附近经营手机的店面不少啊,如果生意不好,那岂不是都要倒闭了?”

“呵呵,你是不知道,近几年来,国产的低价手机。山寨机,对市场地冲击很大,我这里没有进货渠道。只能经营一些品牌机,价格又比较高,根本就没有竞争力,如果你有办法弄到一些便宜的国产货,倒是有点做头!”中年老板还算是实在,关键还是他不想给自己找麻烦。一旦杨欣在他的店面做生意赔了,没准就要拖欠租金,或者要求降价之类的,这种事情实在太多了。

“这样啊……”杨欣点了点头,国产手机,还有山寨机,这确实是近几年发展起来地,在网上他也看到不少这方面的知识,不过高档的品牌手机同样有市场,并不是不能做,“没关系,我还是打算做手机生意,不过营业执照之类的,还是要麻烦您帮忙,另外就是进货渠道,我希望您能把您的进货商的联系方式告诉我!”

“你真的不再考虑考虑了?”中年老板还打算再劝一下。

“不了,经营手机,是我考虑了很久地,你放心,只要店铺开张,我马上把一年的租金一次性交齐,绝不拖欠,怎么样?”

老板看杨欣态度坚决,也就不再劝阻了,只要他把租金交齐,剩下的就和他没什么关系了,“没问题,你再想一下,还有什么问题没有,如果没有,我们这就把合同签了?”

“好!”杨欣起身和老板握了握手,道:“合作愉快,哦对了,您能不能再帮我联系一家装饰公司,我想把店面重新装修一番!”

“这个好说,我有朋友就是做装饰的,晚上一起吃个饭,我把他叫来和你谈谈,怎么样?”中年老板爽快的答应了。

“吃饭就不用了,我明天上午再来一趟,如果没问题了,我们现在就去把合同签了吧!”

那老板碰到这种开高价租金的,不希望到嘴的肥肉飞了,杨欣何尝不是如此,他好不容易才找到一家处处对心思地店面,两人都希望马上把合同签了,好放心,事情商定之后,他们一起去律师事务所把合同签了下来。

三十万的合同,如果再算上续租的金额,这也不是一笔小数目了,去律师事务所签合同毕竟比较保险。

罗雨俏生生地站在柜台前,看到那个奇怪地“小男生”和老板有说有笑的走了出去,没过多久,又一起回来了,心里还疑惑了一会儿。

杨欣在中年老板的办公室坐了没多久,互相留下联系方式,再次拜托他帮忙办理营业执照,联系供货商以及店面装饰,就起身告辞了。

从办公室里出来,已经到傍晚了,这里也到了下班的时间,罗雨正在收拾东西准备回家。

“罗雨!”杨欣走过去叫了一声,既然店面的问题解决了,招收高素质的营业员就是关键问题了,他对经营手机之道了解不多,营业执照都需要靠别人帮忙,平日里地经营,有一些经验足,素质高的营业员是必不可少的。

最关键的还是罗雨堪称整条淮山路上素质最高的销售小姐,眼下有这么好的机会,实在是不容错过。

“杨欣是吧,有什么事情吗?你看,我要下班了!”罗雨礼貌地笑着说道,脸上浮出一个深深的小酒窝,很是漂亮。

“呵呵!”杨欣笑了,“是有点事情,放心。不会耽误你太多时间的,怎么样,找个地方坐坐?”

“这个……有事情在这里说不行吗?”女孩儿很漂亮,很有魅力,也懂得要时刻保持警惕。

“在这里?”杨欣想了一下,继而失笑。道:“我又不是大灰狼,也不吃人,找地方坐

我请你吃点东西怎么样?”

“吃东西就不用了。我不太习惯和陌生人一起吃饭,要不,出去走走吧!”罗雨现在越发肯定这小子是个花花公子,想要追求自己了,神态,语气都和那些人一模一样!

“那就走吧!”杨欣笑着说道,这个女孩儿的防范心理很重啊。不错,不错。

他之所以不想把事情在这里说,关键还是这店里那么多营业员,可他看上眼地,只有罗雨一人,其他人虽然有比罗雨更加漂亮的,可论起素质。却没一个人能比得上她!如果在这里谈,其他人听到,也想流下来。可杨欣却不想要,那岂不是麻烦?

两人一起走出意飞,杨欣的手机忽然响了,“不好意思,我接个电话!”

“杨欣,晚上回来吃饭吗?我们晚上回家去吃吧?”是薛莹莹。她放学应该也有一段时间,明天周日,按说每周这个时候她都是在家陪父亲的,现在多了杨欣,两人一起回去,倒有那么点回娘家的感觉!

“好,我在外面处理点事情,再过半个小时就回去了,你乖乖的在家等我!”杨欣说着,脸上不自觉地挂上了一丝温柔的笑意。

挂上电话后,他随意地对罗雨说道:“呵呵,女朋友,要我晚上一起回老丈人家吃饭,还真不能请你吃饭了!”

罗雨奇怪的看着他,心里疑惑了,难道,他不是想要追求自己?不然的话,怎么会如此理所当然地在自己面前提起女朋友,老丈人什么的呢?

那他找我有什么事儿……

“你这么早就有女朋友啦,算不算早恋啊?”放下心中的疑惑,罗雨笑着说道。

“哈哈,早恋?算吧,可这又有什么关系呢?”杨欣笑呵呵地说道,转头看着罗雨,问道:“我们先不说这个,我先问你一个问题,罗雨,意飞要出兑了,你以后做什么,找到工作了没有?”

罗雨奇怪地看了杨欣一眼,道:“现在还没有,不过我已经在中介挂上求职信息了,可能这两天就有消息了吧,而且这边的清仓至少还需要一个星期才能结束呢。”

“这么说就是还没找到工作了?”杨欣心中一喜

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