官网天下-第726部分
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以往东山港区的位子，就是鸡肋，这里规划建港几十年了，多次论证，总是到最后关头卡壳，洠П鸬模钋礁矍ㄉ枭钏鄣娜酚凶畔忍焐系挠攀疲礇＇有发展的条件。
如果洠в星菔∏Ｍ返某龊４笸ǖ溃饫锝ㄉ枭钏酆驮谀霞ㄉ韪劭跊＇什么不同，都洠в猩桃导壑担拔馍秃祭龃毫礁鋈藖淼秸饫铮鞘且蛭易迨屏β匝芬怀铮坏貌辉谡飧龌浼⒌牡胤角汀�
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烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办，前來采访的媒体记者居然比报名的企业还多，主持拍卖会的，是银行从沪市请來的专业掌锤师，此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业。
当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场，登时引起了热议，在这之前，所有人都认为，珠江市政府动用各种手段，驱逐那些皮包公司，最大的可能，就是要在事后收拾残局，捡个大便宜。
前來参加竞拍的企业，也都是怀着同样的心思，把这些烂尾楼当作潜力股，先借机收到手中再说，以后说不定什么时候，这些潜力股就会一飞冲天，成就发财的梦想。
要知道，此时珠江市最好地段的商品楼价格，不过是四百元每平方米，这样的价格，堪称白菜价，这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉，这样的房地产价格，显然很难匹配珠江市的地位。
此时见到珠江市政府居然要参与拍卖，所有人都有点莫名其妙，那个年轻的市长，不会是要來抢风头吧，洠в腥巳衔榻姓岚镆械拿Γ饧改辏榻锌墒潜灰写灯饋淼牡夭菽涌嗔恕�
趁他病要他命才是商业之道，想必政府这帮人是來看热闹，看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍，事后接手的时候，也会有更多的谈判资本，等到拍卖开始的时候，所有人都知道，自己想的大错特错。
第一组标的物，是位于海滨大道北端的一个别墅区，这里远离市中心，开发商最初的策划案，想必是看中这一点，每一栋别墅前后都拥有自留地，每套别墅的占地面积超过了一千五百平米。
其实在农村，一千五百平米就是一户农民的宅基地，事实上这里也正是当年的乡村，只是建成别墅区以后，一亩半地一座小楼，就显得太过奢华，这毕竟是市郊哇。
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第一个项目，显然并不被银行自己看好，这里买得起别墅的，都选择星岛湖和几个旅游景点，而不是市郊，尽管这里地处海滨，可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗。
山里的居民只会把大山当成交通障碍，绝对不会欣赏什么风景，海边的居民也是如此，常年看海，早就腻味了，海景房，嘿，不值钱的。
拍卖师介绍完这个项目，感叹道：“这是我见过最荒唐的价格，起拍价，二百八十元每平米，可以单独竞拍，也可以整个项目竞拍，标的一共拥有单体别墅十九栋。绿化景观数处，总面积五万平方米，旁边还有一块拥有优先开发权的地块，有实力的开发商，可以继续开发新项目，整体起拍价一千万元华夏币，现在开始竞价。”
场面极其宁静，洠в腥司倥疲穆羰苈袅ζ骸爸钗唬馐蔷婧＞胺浚饫锸亲罴训墓劭春Ｉ舷ρ舻乃冢饫锬悴怀龌В涂梢韵硎艿胶挽愕暮７纾逍碌目掌ぁぁぁぁぁぁ薄笆哦埃钗唬馕蹲啪盼逯磷鸬淖鹑佟ぁぁぁぁぁぁ迸穆羰怨痪匆担上奕撕炔剩穆羰嘈σ幌隆澳敲矗谝桓霰甑奈锪鳌ぁぁぁぁぁぁ睕＇等拍卖师的拍字说出口，终于有人举牌了，登时所有的照相机闪光灯爆闪，摄像机更是拉近镜头，举牌的，赫然是谁也不看好的政府代表。
拍卖师刚想喊价，忽然呆住了，迟疑的问：“请问，您是想整体竞拍吗。”
得到确认后，拍卖师大喜，“这位先生出价一千万，还有出价的吗，一千万一次，一千万两次，一千万三次，成交。”
拍卖师暗自擦汗，总算第一件标的洠в辛髋模凳祷埃嗡疾豢赡芸春媚瞧砦荩牧沽耍穆羰π闹凶芩闶怯辛说灼庖惶藳＇白來：“现在开始第二项标的物竞拍······”在前面拍卖的，都是位置极差，面积足够大，远离市中心的物业，这些原本作为高档物业的小区，如今却成了垃圾，不能不说是巨大的讽刺，世间诸多的奢侈品不外乎如此，洠в腥撕炔实纳莩奁罚緵＇有丝毫的价值可言。
就像黄金造的卫生间，充其量也就是一个噱头，洠в腥魏紊桃导壑担褂衅放葡闼⒎巍⑵档鹊龋绻麤＇有了喜欢炫耀的人群，它也就失去了存在的意义。
前三十七个标的物，全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走，全部是底价成交，总交易金额达到三亿元，此刻，四大商业银行的老总，恨不得跑过來抱住刘某人，向他致以最隆重的感谢。
这些之前被银行的老总视为账面财富的房地产，此时早就成了烫手的山芋，甚至是可以杀人的毒药，如今刘某人大发善心，耗费巨资购买这些产业，让银行家们解除了危机，怎么可能不感激涕零。
第三十八个标的物，终于出现了竞争者，这是位于市中心的一栋五层商企楼，总建筑面积超过六万平米，起拍价二千万元，这是今天到目前为止，最高的起拍价。
五家展开了竞争：“二千八百万一次，二千八百万两次，好，这位先生出价三千万，您果然眼光独到，这里有着广阔的商业前景，注定会成为珠江市的聚宝盆。三千万一次，三十八号先生加价五百万，这是今天最豪爽的出手，三千五百万一次，三千五百万两次，三千五百万······四十号，四十号出价四千万，四千五百万，三十八号先生出价四千五百万······”
最终，这栋商企楼以六千万价格成交，是底价的三倍，登时引起现场的轰动，这是今天第一个单位面积价格达到千元的，买受人依旧是珠江市国有资产管理公司。
几位银行老总喜笑颜开，第一件重头戏就上演的如此出色，接下來让人期待呀。
第九卷 珠江弄潮（上） 第901章 后遗症
后面的拍卖场面，尽管不像其他拍卖场一样火爆，但是每一个标的物单位价格都超过一千元每平米，这个价格绝对超出所有人的预料，毕竟珠江市的现状并洠в刑蟾墓郏簿褪撬捣康夭谐〉姆⒂谰刹还怀墒臁�
这样的市场，拍卖出如此的价格，很多人都认为，有泡沫的嫌疑，珠江市眼下的商品房售价在那里摆着，这边却卖出三倍的价格，纵然是商企，也要有需求才是。
原本预定总价值十亿元的标的物，最后全部成交，洠в幸患甑奈锪髋模芗壑荡锏搅顺龊跻饬系亩坏闫呷谠导噬现挥惺霰甑奈锉凰寺蜃撸Ｓ嗟模勘恢榻泄凶什芾砉臼杖肽抑小�
这时候，四大银行的老总终于开始犯愁了，之前和珠江市政府有过协议，会为此次政府拍卖提供资金保障，可是万万洠氲剑醴憔尤换嵬嬲饷匆皇郑负醢咳坷梦猜スこ獭�
也就是说，这些烂尾楼在拍卖场上转了一圈，又回到了银行账面上，只不过它们的主人变了，媒体记者蜂拥而上，围住了刘枫一行，刘枫也不拒绝，直接把拍卖场当成了新闻发布会现场。
“请问刘市长，听说之前这些停缓建项目险些被炸掉，不知道珠江市政府买下來要做什么，珠江市拿什么结清高达二十余亿元的价款和佣金。”
刘枫淡淡一笑：“从今天开始，所有的停缓建项目，将会由珠江市国有资产管理公司运作，我可以向大家保证，这些项目一年后的价值，远远不止是二十一亿元。首先，第一个竞拍标的别墅小区，将会更名雅苑公馆，这里将会成为珠江市最高档的住宅区，有一点需要告知大家，雅苑公馆已经预订出七套住宅，销售价每平方米五千元，总合同金额超过一个亿。”
“啊。”
所有人都被这个消息惊呆了，仅仅是七套预定就已经价值一个亿，刚刚购买全部才用了一千万，就算是抢钱也洠в姓饷葱岸竦模奂渚捅├副丁�
四大银行的老总洠в欣肟秸飧鱿ⅲ偈鄙翟谀抢铮饧一锊换崾谴蹬５陌桑腥硕颊饷聪耄蠹叶既衔跄橙瞬还俏税颜庑├梦猜サ呐菽匦麓灯饋怼�
刘枫丝毫洠в性谝庵钗皇谋砬椋娲悍缳┵┒福骸案魑豢赡苋衔俏以谒岛埃魈炜梢匀ハ殖】纯矗魈旖岚炖砗靡磺惺中鹗男轮魅私峥甲靶蕖Ａ硗猓蚁胍档氖牵榻幸丫敕⒄箍斐档溃裉熘榻泄凶什芾砉竟郝蚧ǚ训亩灰谠疃嘁荒旰螅嵩鲋滴灞恫恢埂！�
“请问刘市长，一年内增值五倍，这是不是新的更大的一个泡沫，跨越式增长固然可以给地方经济建设带來巨大的好处，可是以珠江市现有的条件，怎么样消化您手头的三百万平方米空置楼。”
“我需要更正的是，这些不是空置楼，接下來珠江市将会有大动作，招商引资的大动作，今天的标王，拍卖价达九千八百万的伟人大厦，马上会有新主人接手，售价不会低于两个亿。六千万拍得的那栋商企楼，地点位于珠江市商业中心，位置是在各项目中首屈一指的，它已经有了新主人，最迟一周内，白山省世纪商业集团就会开始装修这栋商厦，大家届时可以前往参观采访······”
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周实方阴着脸：“刘市长，这个珠江市国有资产管理公司不是说只做战略性投资吗，怎么会花费高达二十一亿元的巨资。”
刘枫淡淡的说：“是，这二十一亿元当然是战略性投资，一年后，这二十一亿元会变成上百亿元，难道算不上战略性投资吗。”
“你这是在犯罪。”
周实方手指用力戳着桌面，随即感觉到疼，不停的搓手，嘴里不停的咆哮，“这样巨额的投资，事先洠в芯Ｎ峒寰龆ǎ馐抢挠弥叭ǎ馐俏奘又榻谐Ｎ岬娜ㄍ！�
“珠江市国有资产管理公司的设置，可是常委会一致通过的。”
刘枫无辜的看向周实方，“而且这个公司一把手，还是您周书记亲自提名的，我不过是同意了您的提议罢了，怎么现在反倒是我的不是了。”
“血口喷人。”
周实方被刘枫气的差点吐血，“你你，不错，提名叶凡兼任国有资产管理公司的是我，可是让他投拍的是你。”
刘枫摇摇头：“周书记，您错了，当时叶凡同志不知道什么原因，临时缺席了拍卖会，操作这次拍卖会的，是作为他副手的梁小光同志，我不过是在事后为国有资产管理公司的行为作注解罢了。”
周书记浑身颤抖，彭一峰轻咳
