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第220部分

地产大亨-第220部分

小说: 地产大亨 字数: 每页4000字

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“我在家呢,我家一个人都没有,就在貴市。”唐涛激动的道。

“那等一会儿。”姚乐丹说完就挂断了电话,却把这边的唐涛给弄得激动异常。虽然两人准备一直保持这种关系,可真正的结合次数却很少,主要就是姚乐丹不配合,唐涛找上门的时候她是找一切借口推脱。可一旦到了床上之后,她却很是疯狂,让唐涛在心中不断的猜想:这算不算是山洪暴发,居然比包倩倩还要凶悍。

过了大概四十分钟的样子,唐涛的手机响了,拿起来一看发现是姚乐丹的,连忙接通问道:“你到什么地方了?”

“我就在门口,开门。”姚乐丹的声音也有点儿颤抖。

唐涛跑了出去,打开铁门,姚乐丹的车子就开了进来。唐涛帮着拉开车门,一下就把姚乐丹抱在怀中,朝着屋里跑。上了二楼来到自己的卧室,唐涛好像吃了春药一般,猴急猴急的,开始一阵的抓绕,以前的要了都会限制他,可这次却没有,反而双手搂住他的脖子不放,仰着头任他这样胡作非为。

一眨眼,卧室中就只剩下两具赤条条的躯体,一具洁白如玉一具古铜强健。呼的一下,两人好像压抑的情+欲爆发,都扑向了对方,很快就摔倒在床上,进行了一番抵死缠绵。

足足过去了三个小时,房间中才恢复平静,此时却已经杂乱异常,到处都丢得是衣服。唐涛点燃了一支烟,靠在床头,胸前的姚乐丹微闭着眼,静静地伏在上面。

好多次来,这次算得上是最疯狂的,她一次次的被唐涛击败,却一次次顽强的爬起,最终浑身酸软,只能被动的接受唐涛的雨露。

在外面,姚乐丹已经成为了有名望的女强人,三联煤矿公司的名声在义市地区也算是鼎鼎有名。在床上,她却只是一个倔强的小女子,希望战胜自己不可战胜的男人,可每次都被摧残到了瘫软如泥她才罢休。

唐涛已经习惯了这样的关系,也许是道德的约束,反而让他对这些有了很大的快意,所以每次完后他都要点上一只香烟,回味一下那种不可多得的快感。

和包彤在一起的时候,他也喜欢这样,大概就是这么个想法吧。

过了好一会儿,姚乐丹才慢慢悠悠的醒转了过来,她的小手就滑倒了下面,抓住刚才凶悍的孽龙取笑道:“刚才不得那么凶吗,现在怎么不行了,哼。”

说着她还用力的捏了一下,唐涛痛呼一声委屈道:“宝贝,你不能忘恩负义呀,刚才你可是喜欢的紧。”

“哼,还乱说。”女人就是这样,她什么流氓话都可以说,却不允许你在她面前说。唐涛很是郁闷的接受了这个不公平的待遇,烟抽完后他掐灭,腾出双手搂紧了姚乐丹的娇躯问道:“政府有个西电东输的政策你知道吗?”

“我怎么会不知道,已经听爸爸说了具体的事情,听说要在义市地区新建一个火电厂,对我们现在的煤矿有一定的影响呢。”姚乐丹回道。

唐涛点点头道:“对,我就说的是这个,等到火电厂一建好,三联公司的煤就大部分都会转变成为合同煤,我们的利润会消减很多呢。”

姚乐丹想了一下后道:“这也是没办法的,政策性的问题我们可不能阻挡,不过我们也可以在某些方面影响一下的,你说是吧?”

唐涛就笑了:“是呀,这点儿还是有能力的,毕竟有沈省长的面子在嘛。”

听到唐涛的取笑,姚乐丹就狠狠掐了他一下道:“哼,你还好意思说,现在我发现我可亏死了,好多事情都需要我们出面,当初就不应该要你入股,你一个甩手掌柜,什么人力物力都没出,还赚了那么多。”

唐涛就不干了,扭身抱住她问道:“谁说我没出人力了,你看我这么漂亮的宝贝都去干活,心疼得我呀!”

“去,我才不是你的呢。”姚乐丹怒而又捶打了他一下。

第362章 银行的伎俩【45】

还没到元宵节,唐氏公司就已经开始上班。虽然公司员工多少有点儿不爽,但工作紧张,多数人还是能够理解的。朝阳项目成功了,唐氏公司把大部分的精力都放到了蜀川项目和瑜庆项目之上。

正月十二,唐氏公司在貴市开了一个新年会,主要安排了今年的工作。根据唐涛的话,在01年里,唐氏公司要在确保现有两个项目正常的情况下,发展新的项目。

会后员工们都知道,公司在今年可能又有大动作,一个个都提起了精神。去年年终发奖金的时候,有些厉害的人一次就拿到了比整一年还要多很多的年终奖,这可是羡煞了旁人。只要公司有新的项目,那么只要努力,自己就有很大的提升希望。

全体会议之后,唐氏公司的管理者们又开了一次会议,主要是讨论今年的发展方向的。在会议上,老一批的人就有点儿反对唐涛、曾顺林等人的继续扩大发展的策略,主要代表就是唐有才唐有权等。

他们认为,公司现今取得这个成就不容易,更应该稳步发展,不能急功近利。可是在唐涛和曾顺林的解释和坚持下,他们也最终承认了这大力发展的策略。

公司确实取得了不错的成就,但就因为如此,唐涛觉得机会就在面前,如果不能继续猛冲的话,就会被已经开始发力狂奔的人超越。

3月份的时候,唐氏公司的业务信息部果然又有了手段,他们这次的目标不是生活小区,而是蜀川省锦绣市市中心的一块地。这块地面积不大,只有2000个平方米的样子,而且原地上面就有一栋五层楼的商业楼,现在政府准备拆了这楼直接卖地。

得知这个消息,唐涛就有点儿兴奋,连忙着急了公司的主要负责人进行了讨论,最后在唐涛的说服下,大家都同意了唐涛的建议。因为上次朝阳项目的成功,使得唐涛在会议上的话语权和信服力大增,大家也都开始习惯性的听从唐涛的建议。

得到公司内部的同意之后,唐氏公司直接就派人杀到了蜀川省锦绣市,向已经开始下发竞标通知的政府提交了公司的竞标申请。三天后,唐氏公司得到了竞标资格,同时也把资金认证给完成。

竞标会将在五月份开始,唐氏公司足足有两个月的准备时间,可对手也有两个月的时间,相比之下唐氏公司并不占优势。现在蜀川和瑜庆的两个项目都正式烧钱的时候,每个月都要发出去巨大的一笔钱,好在朝阳项目继续大卖,而且建设银行也对唐氏公司很有信心,要钱有钱,只要不是太过巨大。

到现今为止,蜀川和瑜庆的项目都已经进行了一年的时间,在主体上面的速度很快,已经完成了八成的样子,但附属的工程需要花费的时间也不少,所以这段时间一方面是在赶主体工程,一方面就是在开始附属工程了。

唐氏公司有了朝阳小区这个大卖的项目,钱还真的不缺,所以在五月的竞标之中,唐氏公司董事会得出的竞标极限价格是一亿五千万。同样是两亿,可上次的面积是这个得将近十倍,所以说这次的商业楼用地的面积贵了很多。

不管多贵,唐涛觉得都应该拿下,这样的项目如果能够成功,绝对是一个里程碑的进步。这表示唐氏公司不仅在生活住宅小区里面知名度,也体现了在商业设计规划上面的地位,为以后的大型项目发展创造了很坚实的基础。

当然,除了这些主体战略之外,公司也开展了一些小型战略,而且还取得了让人意想不到的收获。上次国内大型连锁超市联系到了以前公司公司修建的,准备用来涉足超市行业的那栋楼,后来+经过谈判交锋,唐氏公司最终以这栋楼而参股成功。

一栋楼的价值是五百万,得到了这个南方大型连锁超市“家家福”百分之二的股份。虽然只有百分之二,却也是唐氏公司开始从地产业铺开,组建影响到各个领域的一次大步式的进步。

而接下来,唐氏公司为了扩大影响,又在各个地级市修了相应的中型超市楼,接着又在蜀川修了一栋比貴市还要大很多的超市,接着是瑜庆,接着是滇南、接着是湘南。

各个省市的铺展,曾经让其他曾是的承接公司、开发商紧张起来,以为又有一个实力强健的公司进入里面竞争序列,让他们庆幸的是除了这个动作,唐氏公司没有其他举动了。

唐氏公司为了在其他市场造成影响力,花费了不好的资金和精力,不过好的是真的成功。到了01年3月份的时候,唐氏公司成功成为了“家家福”的一大股东,占有百分之二十三的股份。后来唐涛参与家家福董事会的时候,发现它们在这方面的市场做的不是很少,为此唐涛也以股东的名义提出了很多后世经典的销售方法,特别是超市经营上面。

百分之二十三,唐涛一举成为了家家福的第二大股东,后来还以唐氏公司和家家福合作的名义,借给了他们五千万,用于扩大经营。唐氏公司高层在这些政策上面还是不怎么支持,后来在唐涛的讲解下,他们才最终同意了。

地产行业是赚钱,可不能一直太单调呀,这样的衍生行业也是地产行业只所以紧俏的关系,如果不能最大程度的利用,那么就是一种浪费。

转眼之间,时间到了四月份,另外一个项目又摆在了唐氏公司的面前,而且这个项目还就在自己的大本营习县,可就资金上来看,如果要拿下这个项目的话,蜀川那边的项目肯定会吃紧,两个都拿下,唐涛倒是想过,可资金上面不允许,他和建设银行的领导们沟通过,没有得到同意。

他们只是同意一部分的资金,并不同意唐涛提出的全部资金,这样的话唐涛是不会冒险的。虽然他平时的行为看起来就是冒险,可真正没有把握的他还是很少碰触。事实上,唐涛有些猜到了银行的想法,他们就是想用这种方法来间接的控制唐氏公司,因为如果两个项目都拿到手,以后资金紧张要需求更大支援的时候,唐氏公司肯定会牺牲少量的利益来得到支持。

可唐涛会如他们的意吗?

第363章 二选一【55】

西电东输是国家的大政策,是为了满足沿海发达城市的能源需求。对于黔北省来说,这是国家叫给自己的任务,完成的多少是政绩,所得到的钱是税收,他们一个个都加紧,巴不得马上把电送到发达城市去。

习县这边算是煤炭资源多,所以很快便被省政府确定成了一个火电厂的落脚点。这是一个半承建半开发的工程,和蜀川那个项目还是有区别的。

所谓的半承建半开发是因为,火电厂是中央政府的项目,拨款60亿直接从上面下来,钱都不用经过地方政府。所谓半开发是,这个项目需要一定的底垫资金和技术强度,没有那个能力也不可能修建得了这么庞大严峻的工程。

除了火电厂之外,还有一系列的附属设施,比如员工的住宿楼、家属区,基本规划是一个单位,所以里面会有超市商店、菜市场、体育馆足球场等一系列的庞大群体工程。

根据唐氏公司的预算,这个工程没有八亿的底垫资金是不要想拿下的。如果单单是八亿的话,唐氏公司还是能够扛得动的,朝阳项目的成功,前期的初步利润公司已经有了数字,所得是四亿,出去银行的利润也不少,加上这个项目的后期价值会在未来的五年时间内体现,有一定的后续资金支持。

再加上银行的大力支持,直接贷款六亿,还有公司原本的力量,八亿的话还真的没有问题。

现在唐涛就面临两个选择,要么是蜀川的那个商业中心的项目,要

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