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第163部分

地产大亨-第163部分

小说: 地产大亨 字数: 每页4000字

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“不用,不用。”原本这王主任酒量就差,在酒席上的时候已经醉了,幸好后来+经过泡澡等醒了很多,唱歌的时候也没喝什么啤酒,被美女一挑逗,反而有了精神。在唐涛的一再坚持下,他也就红着脸同意,进入了房间休息,唐涛一个电话过去,刚才陪在他身边的那个女人就接着推门进去了。

唐涛和刘博伟走在走廊上,唐涛道:“姑父,你也进去休息下吧,这都很晚了,姑姑可能也睡了。”

“别,我还是回家吧,不然你姑姑不放心的。”刘博伟摇摇头,有点儿怕怕的样子。

唐涛就道:“姑姑有什么不放心的,这不是有我吗,和我在一起肯定没问题。”

“还是算了吧,这么多年都没有不回家的例子,这突然不回家,我心中也没底。”刘博伟依然拒绝道,“小涛,你在这边照看着点儿,我先回去了呀。”

见他如此坚持,唐涛也对姑父很是敬佩,就没在多说了。送走了刘博伟之后,唐涛虽然心火如焚,却坚持着没有乱来,只是要了一间住房在旁边住下,以免出现了什么事情。

第二天唐涛醒来后,和这些人的关系就好了一层,可以明显的感觉到他们对唐涛也不会再那么不在意了。而这就是唐涛要的效果,混个脸熟先,不然下次见面人家都不记得你了。

送走几人后,唐涛回到了习县,至于车的问题,已经打电话给那店了,下次去的时候再开走,也就是几天的样子。到了公司,唐涛先到了曾顺林的办公室,两人商谈了半天,出来之后通知办公室,下午开会。

到了下午,所有公司的管理者都到场了,唐涛坐在上首也没有说话,而是由曾顺林发言。

“根据我公司目前发展情况,我和唐总对外地工程作了一些总结和决定,让大家看看,提提意见。”说完曾顺林就开始说了起来。

这次的事情原本唐涛就和曾顺林商量过了,只是一直没有打定决心,上次到了义市后,发现了这上面的问题,唐涛才真正的拿定了主意。回来后,由和曾顺林交换了意见,最终达成统一,现在开会一是为了通知,二也是为了让大家作一些补充。

“总公司目前已有三个分公司,但习县的市场也就这么多,所以我和唐总一致决定,让第一公司搬到义市。”

曾顺林此话一出,下面顿时轰了一声议论起来。整个会议一时间变得闹哄哄的,不过唐涛和曾顺林也没有打断,而是让他们具体商讨一下问题,等一会儿再问问情况和意见。过了大半会儿,曾顺林才拍拍手让大家安静,然后问道:“对于第一公司搬到义市的事情,有不同看法吗?”

“请问曾总,为什么是第一公司,而不是第三公司呢?”最先问话的是唐有才,“现在第一公司在习县有着很多工程,突然撤走对在建工程有些影响,相反,第三公司目前因为刚刚调整的关系,手上反而没有多少工程,正适合搬到义市呢!”

关于搬一个子公司到义市的想法基本上都是同意的,毕竟市场就那么大,挤不挤大家能够清楚的感觉到。

唐有才这话很有道理,在座的很多人都是点头同意,都用疑惑的眼神看向了曾顺林和唐涛。曾顺林清清嗓子道:“这个问题我们也有想过,但在机械力量方面来说,第三公司暂时没有举杯这种能力。因为我们搬过去的子公司一是为了总公司在义市和周边县市的工资,二是为了迅速在义市强占市场。正如唐经理所说,第三公司才刚调整完,还没有稳定下来,贸然上去对阵其他公司不是明智的选择。”

这个理由倒也能够接受,唐有才等人就点点头勉强同意了。接着又有人问道:“请问曾总,公司未来的发展方向是开发,但如果在义市周围的县市强占工程,那是不是会让公司的经精力分散呢,这可不利于公司在地产方面的发展。”

第255章 是你!【35】

面对这人的话,曾顺林微微一笑道:“公司从承建到自主开发,这是一个长期的目标,并不是马上就可以实现的。在当前,承接工程虽然所占比率在减小,但仍然占据相当大的一部分。还有,承接工程是我公司最基本的能力,也是我们不断发展人力的途径,要想在开发地产上面取得足够的话语权,掌握承建能力是很重要的。所以,承建和开发并不是矛盾的,而应该是相互促进的。”

“啪啪啪……”曾顺林的话一讲完,唐涛就带头鼓掌,接着自然是雷鸣般的掌声。

会议进行得很是顺利,接下来又是十多人提出问题,曾顺林和唐涛都一起给解决了。唐涛心中已经有了大体的发展方向,首先第一子公司要占领义市市场,接着第三子公司要占据铜市地区,第二公司因为主管安装装修等,所以暂时是准备兼着义市地区和铜市地区两个地区的。

还有一点儿,唐涛是打算等到义市的第一公司足够强大之后再让它把义市地区、铜市地区及周边几个地区全线占领,腾出第三公司又搬到其他的地方。这样的方法先是可以不断的蚕食周边的地区,然后发展壮大公司,一步一步的安营扎寨,稳中就发展。

如果有必要的话,唐涛也准备成立第四子公司,到时候公司的财力、竞争力等自然是提升了很多,就可以对公司进行改革。这需要到98年完,至少也要98年末,这不仅仅是因为发展速度时间,而且是因为现目前唐涛还可以动用公司的大笔资金,如果成立成股份有限公司后,所有的公司账目已经不是唐涛一个人说的算,也就是说,那时候如果唐涛动用的话就是挪用公司公款了,要犯罪的。

现在虽然是公司,但在内部唐涛具有绝对的掌控权,除了潘权和曾顺林的那点儿外,简直可算是独资企业嘛。

现在是97年十一月末,也就是说,到那时候还有着一年时间。一年时间,也许做其他事情长,但在唐涛大预算中,这时间却太短了。想要插足HK恒生股市,唐涛最需要的就是本钱,如果不充足的话,投入进去一个水花都漂不起来,还谈什么乘机捞一笔。就目前的发展情况来看,到明年的9月份,现在手中的工程百分之八十能够完工交付,而开发的住宅楼等也有百分之八十能够完成主体甚至是粗装修。按照房地产开发中的一般情况,这样的钱就可以回来一半左右。

问题是,这工程是陆续完成的,唐涛总不能让队伍候着吧,所以面对这样的情况,唐涛有了另外一个打算——贷款!

国家的钱最多,唐涛再怎么挣也没国家厉害。现在唐涛已经欠下了5000万,因为有第一工程做底垫,这根本没问题,唐涛目前也能够还得上这些钱,但他不可能去换,这么多钱,在自己手上多一天,就会创造更多的钱出来。他的想法很简单,把这些钱完全的投入到地产开发中,然后以目前的地产作为底垫,再次贷款。

这次的贷款自然不可能少了,唐涛已经在准备杀入貴市,如果能够在明年9月份的时候在貴市站稳脚步,向省建设银行贷款的话,底气也足一些,对方也相信自己一点儿,那时候金额可能会更大。

这么一筹划,唐涛发现自己的时间真的是相当紧迫,不仅要在义市、铜市等周围展开争夺市场的战斗,而且还要隔山打+炮,准备杀入貴市。貴市虽然在国内是二线城市,但在黔北省却是第一的城市,相对来说房地产等已经逐渐成熟,幸好的是万科主要发展的是沿海的发达城市,对貴市这边的渗透不强,不然唐涛可没有那个信心在当前和万科竞争。

一天时间,第一公司已经开始出现调整,唐海作为第一公司的总经理,负责整个运筹。今时不同往日,昔日只凭着胆大的唐海现在边做边学,又有季晓敏这个贤内助帮忙,已经完成了从青涩小伙子到成熟事业男人的蜕变。穿着一身西装的他,走在公司背脊笔挺,脸上带着自信的微笑,魅力倍增。

有唐海、唐谋、任强等人的调整,第一公司的搬迁很顺利,唐涛根本不用担心。

这天,唐涛和方虎、任强到了义市后,唐涛让方虎陪着任强忙活,先把这边的地方找好,等到第一公司那边准备好之后,能够更快的进入工作。第一公司并没有把在建的工程转交给第三公司,因为两个子公司有着各自的账册,不可能如此交换,再说一旦转换的话,麻烦事相当多。现在第一公司就在安排员工在原本的工程管理,等到这边的工程完成交付之后就不会再接,而是转移到了义市。

唐涛自个却来到了卖车的店,交付了二十五万后,开着由日本本田公司刚刚进入国内的第六代雅阁上路了。这个时代,可供唐涛选择的车真不多,国产车也就只有桑塔纳了,这也是引进德国大众的技术。不过现在桑塔纳太普遍了,基本上政府采购公用车就是桑塔纳。

在车店里面也摆着老款的雅阁,那感觉只是中规中矩,而新款的第六代雅阁却让唐涛觉得动感十足,因为这明显的比较,所以他直接就认定了这款车。点火发动,慢慢踩油,车身平稳的开始加速,唐涛感觉还不错。虽然和德国的技术比起来还差了些,但在这个时代,德国进口车真的很难弄到手,只能将就用这本田了。

开着小鬼子的车,想着给他们创造了收入,唐涛心中多少有点儿郁闷。什么时候国内汽车制造上面能够赶上就好了,不过路漫漫呀!

一路前行,一路摇头,唐涛到了酒店门口停下,刚下车就听到了谁叫他,连忙回头一看。

“是你!”唐涛愣了一下,然后哈哈笑着走了过去。

第256章 合伙【45】

此时,街道对面的一辆黑色小轿车边上,一身白色休闲服的沈雨泽也朝唐涛走了过来。街上行人不多,所以唐涛几步穿过了街道,和沈雨泽握手,口中道:“沈哥,你怎么到义市来了?”

“怎么我还来不得了?”沈雨泽说着就大笑了起来。上次和邓君浩、杜文军几人在一起喝酒,弄得烂醉如泥,他的妹妹和妻子都找上门去。也是从那天,唐涛和他们在餐厅中吃了顿饭,关系才真的变好了很多。

唐涛笑道:“欢迎还来不及呢,怎么可能不能来。”说完他又问道,“沈哥,这是你的车吗,开到那边酒店门口吧,我们去里面坐坐。”

“好。”沈雨泽点点头,钻进了车中。本来到义市来有自己的事,但既然碰见了唐涛自然要好好的喝两杯,说说话。唐涛几步穿过街道,到了酒店门口,眼看着街道上车上,沈雨泽也就转头开了过去。

停好之后,两人并肩走进了酒店。

唐涛问道:“沈哥来义市有什么事情吗,急不急。如果不急的话,先玩几天,好不容易来一次,怎么也得让我尽一尽地主之谊。”

“哈哈,不急不急,正好宰一下大地主呢。”沈雨泽哈哈笑了起来。进了酒店,唐涛要了一个雅间,进去做好之后,沈雨泽才说了此行的真正目的。

沈雨泽的父亲是黔北省分管矿业的副省长,手中还是掌握着实权的,只是没有邓鸿倡那么强势。沈雨泽从中师毕业,原本是准备做教师的,后来却放弃了。因为家庭的关系,他就专门钻空子,顺便找一点儿方便之钱,这样的事情多的是,倒不稀奇。他的妻子姚乐丹是顺市的副市长的独生女,乃是SH某个大学毕业的,很有能力,把原本沈雨泽的那点儿小事业操持得很是不错,到了现在也着实赚到了很多钱。

根据沈雨泽所说,姚乐丹的意思是那一行干不长久,迟早会暴

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