[穿越]这一代-第53部分

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“拆迁！这么突然啊！好好，妈你放心，我下班就回家噢！”卢秀贞挂了电话，同事听到就问她怎么了，她就说婆婆家要拆迁，贴了个通告说个日期就要让他们搬走。同事说那有什么稀奇的，哪里哪里举了几个地方做例子，都是这样的，贴张公告，告诉你最后搬迁期限，然后人家干部上门轮流谈，谈拢接下来要么就是过渡房要么就是新房，从来没有说提前通知的。

她这才知道自己又想当然了，以前听过太多拆迁前把户口签来签去的事，没有想到九十年代拆迁是这样，通知你了，谈，然后就是搬，看来自己还是得多听多问。

又向老同志请教现在一般都是怎么跟人家谈的，这个话题大家都很喜欢，老房子就得靠拆迁，有个82年迁过一次的同事更是现身说法，把他们家面积、地段和人口，之后补偿的房子、奖励、过渡费什么全都一股脑讲给卢秀贞做参考，听得她光剩点头，绝对的受教。

下班后，赶紧去学校把张栌接来送到卢家，跟父母说了声去看看张磊家拆迁的情况就出门了。

上楼前她特意去居委会那里弯了一下，布告栏那里挤满了居民，大家都在讨论这次拆迁的事，卢秀贞仔细看了看贴在墙上的拆迁公示：

“……自本公告发布之日起至1991年5月30日止，拆迁范围内的所有房屋及附属物、构筑物必须全部拆迁完毕。

……此次拆迁补偿安置方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，具体补偿标准依据市政府令第20号和沪建字＇81＇47号文件执行或按浦东建设公司市场估价确定……做到公平、公正、公开，以确保东昌路地段与浦城路以东，浦东南路地块土地收储项目拆迁顺利实施。

特此公告！”

也就是说离必须搬走还有四十多天，知道重点后，卢秀贞就上了楼，果然大家都在等她，连张森和张淼两口子都回来了，也没什么心思吃饭，草草扒了两口，就坐下来等张母讲打听到的消息。

“这次拆迁是没有过渡房的，新房要一年后才能造好，我们得赶紧找地方住了”张妈妈坐下来就先扔出第一个大难题。

作者有话要说：预告下81章大结局，还有一章番外！

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　第80章　尽心尽力

于家里拆迁这件事利益上最无关的是卢秀贞母女，因为张磊出国无论是移民还是留学，公安局那边的户口就同时被注销了，而秀贞和张栌的户口都在卢家簿子上。

这年头拆迁经常讲的一句话就是：一户家庭原则上不给两户住房。谁家的房子不是住了好几代人，你自己分户没有用，想要得到比现在大的面积，就必须要支付增加出来的面积的现金费用，还有才是看人口。

当年换房时除了这套还有一间就是张磊家的房子，等于家里已经给张磊解决了住房，而卢秀贞和张栌如果户口迁过来的话当然也有补偿，但实际情况就是这次动迁已经没有他们家什么事了，她过来也就是作为大嫂看看有什么可以帮忙的。

“妈，这次拆迁掉，新房子在哪里啊？”陈金凤先问出了这个大家最关心的问题。

“说是在杨思，我也不晓得具体在哪。”

“杨思好像在上南路还要过去吧！我记得有次从川沙办事回来坐郊区线下了桥就路过那里的，看上去荒僻的很！”黄素萍想了想说。

“妈，具体怎么个补偿讲讲”张森开口“四十天就要搬完，每个月给多少安置费。”

“这次拆迁面积大，那一片平房那里都要拆光的，几万个人，居委会讲没法安置的，让我们自己找搬的地方，区建设公司按照户口给每人每月30元，十五天内能搬走的，还奖励每户四千块。”

“这点钱在市区根本租不到什么好房子的，一时上哪里去找啊！”张垚一算自己家，二哥三口人、母亲、自己两口子还有张淼、张晶一共才八个人，也就是一个月240，但现在市中心一般的房子有煤卫的月租就要将近300，什么都没有的也得二百多，这点钱搞不好付房租都不够。

“秀贞，你有文化，认识的人也多，你看看怎么办？”张母抬头看大儿媳，进门也没有讲过话，但她晓得这个儿媳做事心里最有数。

“是啊！大嫂，你讲讲我们怎么跟他们谈最不吃亏啊！”张淼和陈金凤也看着卢秀贞，自从做生意后她俩对大嫂都是很信服的。

卢秀贞一看这样也不能干坐着“妈、张森、张垚还有张淼，那我就讲讲我的想法，搬走是一定的了，走前人家肯定要跟你谈妥，你们想好要多大的房子了么？”

“大嫂，我们当然希望大点好，问题是多要一间就是钱啊！”

“你们看，家里现在按户口算等于是张森一间、张垚一间、妈和张淼、张晶一间”卢秀贞拿出纸笔画了三个圈，写上他们三拨人的名字“其中妈和张晶这里，张淼还得划出来单算”

严文军家里房子也很逼仄，两人结婚也就是在严文军父母房间里隔出一个床铺的位置，实在太不方便，后来又生了个男孩，更是挤到不行，这次赶上拆迁，张淼决定借钱也要分一间出来。

“家里现在居住面积是多少？”卢秀贞问张母。

“16。3”

卢秀贞在纸上写上朝南朝北各一间16。3，“我们先统一思想是不要钱要房子的，到了郊区面积上肯定会大些，那人家要么给朝南朝北的一套两室户，要么就是给两套小单间，面积加起来肯定都不会超过20平米。”

“那我们搬什么啦！跟现在差不多的，地段反而变差了”陈金凤当然希望自己有套单间了，但这样的话她显然不好意思说出来。

“所以这就是你要去和他谈的地方了，你希望能够分户出来最好一家能有一室一厅，但是人家房子有这样的肯定是面积要超过的，那叫你拿钱出来你肯伐！”卢秀贞喝了一口水“最好抓住一个是地段变差了，一个是你们现在厂子里开不出工资，条件不行，看能不能钱少出点。”

“秀贞，你的意思就是这次想换大不出钱不可能对伐！”

“妈，杨思那边我知道的，我有个同事住南市区，南浦大桥拆迁的时候他们补偿新房在德州路，离杨思很近，市中心24平米的老房子，老两口带着二对小夫妻住，他们想多要一间给小儿子生孩子用，结果拆迁组说多要一间20平米的就多掏五万元。”

“五万块，我连五千都拿不出啊！”张妈妈一听要补这么多，吓了一跳。

“最后那个同事搬了没有？”张森问。

“跟人家动迁组、居委会犟了四个月，最后掏了二万，房子面积换小了。”

卢秀贞看大家都是一副真贵的表情，心里摇摇头，自己是没份拆，不然早就去跟人家谈了“大家都是一家人，我也不会坑你们，实话讲，杨思那边要是给我，我一定尽自己最大能力趁这个机会吃下一套大点的房子”

“大嫂，你是不是有什么消息啊？”张垚知道卢秀贞不是个信口开河的人。

“不用有消息，你们这么一大片的人拆迁过去，配套设施肯定要有，医院、学校、公交、小菜场、银行这都是迟早的呀！上海这两年经济越来越开放，我可以在这里断言，房屋自由交易一两年就会放开的，那时候一平米上万就跟玩一样，到时候凭工资我们买不起房子的。”

“真的假的，会涨这么多么？”黄素萍不相信地问。

“我相信大嫂说的”张淼看着弟妹“你们在机关里，不晓得现在大户多有钞票，要是房子真能私人去买，有钱人多了，为什么不改善住房，我有钱我也会买的”她转头跟张母说“妈，到时谈的时候我也来，先在这里讲好，我肯定是要一套单独的小间的，多出来的面积我付钱。”

张垚和张森表示还要商量下，卢秀贞看他们一次也定不下来“房子是大事，你们回去想清楚也对，还有一个就是得找暂住地，赶紧去租啊！几万人一块租房子，房源肯定很紧张的，我在这里表个态，妈和张晶到时就跟我回家挤一挤，你们都成家立业了，自己去想办法解决”看向婆婆“妈，你盯着他们快商量，早一点走就早一点挑朝向、楼层都好的房子，还能多拿四千块，你们几个分下来租房子的费用也能摊掉些。”

回去的轮渡上，张淼跟卢秀贞讲好，如果钱不够就问她借，她欣然应允，并且私下建议她到时挑就挑个大房子，因为包装的生意卢秀贞并没有告诉婆家，这么一笔钱来源不好解释，就只说她哥哥张磊在那边打工攒下的钱有些，不着急还。

四天后，卢秀贞又接到了婆婆的电话，这次是人家谈判的人来了，她赶紧跟单位打了个招呼，中午午休的时候来到了浦东。

来了四个人，分别是居委会、建设公司和拆迁组的代表，家里的情况人家非常清楚，谈判焦点基本就集中在补的差价上。

张母长期没有工作，张森两口子厂里也是处于停工状态，张垚夫妻机关收入也不高，张淼这里严文军刚跑运输还没开始大赚，一家子说条件算得上是比上不足比下有余，建设公司意思是要单间可以，差价一平米2500元，家里人都不同意，地方太偏僻，翻过来倒过去说了半天谈崩了，来的干部说回去开会研究，自然送客出门。

打听了一圈，邻居那里更是什么状况都有。楼上有一对轴承厂退休的老两口，子女也都在外地，家里老太太前一年中风瘫在床上，现在搬家说不是一次性搬进新房，还要折腾，老两口简直欲哭无泪，都是七十多岁的年纪，没有什么亲戚，往哪里找过渡的地方。

隔壁梁阿姨家里儿子去年从香港挣钱回来给家里刚装修了地板和热水器，家具也都是新打的，花了一万二，人享受还没到一年了，现在要作废，梁阿姨提起来就要心绞痛，整天在家里拿个小榔头敲啊敲，看能不能把瓷砖、地板弄下来带走。

对面平房那里更是吵翻天，小二房里住了五代人，有子女结婚房子就往上搭一层，已经四层了，今年本来想往地下挖一层住的，现在拆迁，这么一大家子困难户怎么找房子。

一直折腾到五月中旬，卢秀贞最后一次来的时候，街道办事处也来了人，居委会、动迁组还有建设公司四方最后商量的结果就是大家各退一步，张家这里如果能够拿出每平米二千的差价补偿，那么可以拆成三个单间，面积自己选，如果不接受那就没办法了，毕竟你们家条件绝对不是最差的。

事已至此只能这样，陈金凤、张森要了三楼朝南的一室户，按面积需要拿出两万块；张母和张垚、黄素萍两口子生活，要了个跟目前住房差不多结构的，有南北朝向的两间，这样张晶出嫁前也可以跟张母住一屋，出嫁后他们有孩子了，母亲那屋能住又能带孩子，需要支付二万八千六，这两间房子是在一幢楼里的。

张淼等于凭户口要了套新房子，因为有卢秀贞的底气在，她挺有魄力的选了隔壁楼栋一个小两室一厅，要八万块钱，跟家里说是问嫂子还有严文军同事借的，协议签好明天就得搬走，陈金凤娘家大哥大嫂前两年就分到新房搬走了，他们可以回娘家借住。张垚两口子跑过很多地方总是没合适的，卢秀贞只能帮忙想办法，后来给金水根去了个电话把他的房子借给了小两口。

等搬家的那天，热闹的很，秀贞父母和大哥也都来帮忙，梁桂兰抬着定胜糕和馒头，卢俊方监督捆家