侍神之星际花匠生活-第10部分
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政府扶植的,植被覆盖率倒是不低,飞车经过的地方,少说也有四分之三。可那些都是生命最强悍的家伙,土壤还是那个土壤,并非拔掉就能种一般绿化树,更难以种庄稼。
这些植被它们的叶子不是退化成了刺,就是蜡质油亮,即使蓬乱的草,绿也绿得沧桑,没有市区里的郁郁葱葱。而后一片绿洲出现在了视野里。
绿洲怀抱八个小小的湖泊,湖泊仿佛一把洒下的珍珠,而弗杜绿洲面积将近六万九千个平方公里。
这里有军校、超市与理发店之类,都很齐全仅然成了一个小镇,或者说小城。
绿洲农场分两种,一种是绿洲内的,一种是边缘的。内部的种植条件好,但地较贵,并且有不少限制,譬如不能破坏农场内的某些植被,这一条主要限制砍伐乔木与原生林地。而绿洲边缘的种植条件不好,当然便宜。
当地私人农场有出售。不过更多的却是待售的地——琪雅政府米泰星球政府共同监督,向私人出售的荒漠地。
前者有绿洲内的,有绿洲边缘的,后者价格更便宜,但全在荒漠上,其中最靠近绿洲,也是外部边缘了。
政府出售这个,就是鼓励农业人员来这儿改荒漠变良田,或者牧场森林也行,凭个人喜欢。
在琪雅,荒漠变良田这件事,技术加时间,资金加设备,是做得到的,但全部由政府来,一者财政支出的负担太大,二者效率难以最高,所以开放,市场化,政府只指导扶植监管,补贴等等,哦,还有征税。
两人到弗杜的市政府询问卖地事项,由于苍冥本身的特殊性,上头放下话来,尽可能满足其所需要求。
噬让接待员调出地图挨个看:“东边。”
冬明查了下气象资料,一小会儿后,摇着道:“东边不好,这里的气候每年十一月到次年三月,有时候会刮大风,都是从东北、东面而来的。要种东西,有绿洲的林地挡一挡会好些。”
噬到不在意刮不刮风,刮多大,反正到时后就是下刀子也不会有什么事,不过它可不会事先说明,东边不行就换,反正有人掏钱没什么损失。
冬明说完看了一眼苍冥,他发现自从噬来后,作主的变成了它,调出弗杜私人出售的农场地图往上一合并,他认为买个现在的小农场,边缘可以扩展的那种会更好,住荒漠里可不好。
噬重新去看,政府出售的荒漠地紧挨着绿洲西南边缘,被占满了一大片,更多的要到边缘之外,才能有,而另一边空的就多了。
显然,当地人其实很熟悉这每年刮风的气候情况,另外,开荒这种事,爱干的人也不少。特别是白手起家的那些人,不过这些白手起家的人里面也有人正挂售他们的土地。
“先去看看私人农场。”噬发话了,它说的话也只有苍冥和冬明两人听得到,接待员仅仅看到一只可爱的碧蛇在卖萌。
冬明一点头:“这里好几个都不错。”
噬看中的几个选择里,最好的一处是两个连在一块的小农场,第一个在绿洲边缘,很小很小,才一点九分倾,与其说是农场不如说是住宅。不过若说是住宅,它的花园又大了些,还没什么花卉,被种满了农作物。另外,它的住房占地比例不大,整个房子只有一层,平坦而舒适,使用面积一百六十四。作为住房,它已经老化了,能使用但材料设备落后了。因为户主夫妻年纪不小了,它被出售只因为那对老夫妻打算搬家,搬去瑟伦的养老社去,也同样因为年老退休,闲暇时间多,他们没去中介,自己在星网上挂了消息,自己接待看房的客人。
瑟伦地处平原,气候更为宜人,而养老社区周边各种设施齐全,医院商店生活便利。当然绿洲这里也方便,但瑟伦更方便,而养老社区分两种,第一种呢就是政府提供的是公寓,价格自然便宜,不过有限购年龄,第二种是商业提供的,市场价,自然也就更高档一些。其实就是通常的商业社区,而后考虑了老年人的需求,在他们需要的方面多下了些功夫,从而对老年客户特别有针对性。
当然市区的花园会比这儿小,可那是瑟伦市区,什么社区花园都小,不独独养老院,而对这两位老人来说,关键在于那儿还有其他老人,适合彼此串门,一起做义工,一起学新鲜玩意儿,一起结伴出去旅行,不容易寂寞,又有共同语言,不像这儿,除了来开荒的农民,就是军校生,教员家属,整天忙忙碌碌。
第十章 家里种树
更新时间2013515 8:37:00 字数:3103
两位老人身体很好,如果不是头发眉毛胡子都成了银色,看不出年龄来,他们开朗健谈,非常乐于有人听他们说话,难得碰上有耐心的年轻人。
两人端出一壶刺球汁,在自家田中央的花棚下招待两个年轻人,虽然一个看上去穿着古怪面色冷漠,却消减不了老人的热情,把卖房的原因从头到尾说得清清楚楚,还算了一笔粗略的账给冬明看。
因为弗杜与瑟伦的房价差异,虽然政府提供的老年公寓的价格平均而优惠,他们仍需要卖了这个房子,加上卖掉另一处投资性的单身小公寓,才能买一套。而后生活方面到是不用愁医疗等保险都齐全,退休金拿来开销就好,每年的房地产税与物业费用却不多,余下的买东西、旅游绰绰有余。
噬安静的变成手镯呆在苍冥的手腕上听两位老人说话。
当然,聊天归聊天,这个住宅?微型农场?微型农场的开价为十一万二千,依旧保持不动。
这个价格被皮特做了个详细的清单,其中主要乃地价及附属设施的钱。虽然处于绿洲边缘,可毕竟打了一口井,汲水滴灌供能保暖等一系列设备到位,耕地又长期种植养护精心,是熟地。至于房价那就小多了,占了二万多吧。更别提里面的家具了。这价格也算平实,不高不低,星网上有房子的估价,附近房子什么时候怎么样的成交价,参考之下一目了然。更何况,卖主又是老人,因此冬明有些意动,但作主的不是他。
男的叫皮特,给两人解释完说的尽兴,可也渴了,往自己的杯子里又添了点刺球汁,慢慢喝。又热情道:“这里种东西,只要品种合适,就不难,您如果需要熟悉设备,我们两可以帮您几天,当然,我们是业余的小规模。”
而他的妻子麦芬拿出一份清单:“我们会带走私人物品,还有一些小家具。”这是自然,用习惯了的东西一般会带走。
弗杜绿洲在内在卖得住宅没有几套,有熟地的小农场更少,所以冬明去看苍冥,他如今的任务就是照顾好苍冥,其实这顶如是休假,不过休假没有工资拿。
“买。”噬不好驳了两位老人的心意,房子还算可以,反正又不是自己掏钱,房子的价格根本就不是问题。
冬明回了话说要买,两个老人很高兴,约好第二天早上去办手续,两个老人很高兴还自告奋勇带两个年轻人过去。因为第二个待售的农场,其实是一部分土地,拥有有者叫乔西。那是个真正的农场主,不是业余休闲的,他的农场中等大小,面积二百九十多公顷,将近三千平方公里,呈不规则的长梯形,而为了方便,乔西住在整片土地的中心,离这儿有点远,一下子没准找不到。
乔西要卖的这块地总共十八公顷不到,并没有精细开发,就是大机械犁耕了一下,第年撒种一些改良土地的牧草作物,政府推广的品种翻译过来很长,叫‘太阳草一短六号’,意思是喜欢被暴晒的草,短种,推广的第六号优种,它种在这儿有天然降雨不需要灌溉,就可以正常生长。之前被乔西用来低密度的放牧了一些小家禽小家畜。
乔西的经营没出问题,他添购家具机械也有优惠贷款,不过乔西的第二个孩子考上了米泰最好的医学院,学费比一般的学校昂贵得多,每年要十几万。做父母的商量后决定给儿子提供一笔一次性无息贷款,解决一部分学费,其余的归他自己搞定,奖学金、助学金贷款、打工方法很多,他早已经成年。
皮特有些替乔西遗憾:“我记得这儿买下来两年了再两年就可以开耕了。”
乔西一摊手:“哦,没什么,我还留了一半。”对冬明道:“您打算养什么?别说我没提醒您,这儿每年养的小东西,三分之一会被坏家伙叼走。”坏家伙是指荒漠上的肉食动物,主要是中小型。
冬明道:“会种一些树。”
这十八公顷地,没设备没耕熟,绿洲外乔西就是投入了翻耕的机械成本、种子、幼小家禽,而后期剩下三分之二的家禽,卖出去还有赚,所以这块地的单价就要便宜许多。
之前乔西从政府那儿买过来的地价,查得到单价,当作存银行,每年添个百分之五,然后再加一小笔,毕竟这儿靠近绿洲不是?地段比内自然不足,比更外面的,还要好一点点。
乔西开价一共八万一千,比皮特与麦芬的低,去掉设备与房子单以地价算,均价约为五六分之一,没办法富饶的土地与贫瘠的土地,那是很不一样的,这个比例还不算高。
当然乔西这个价,比政府现在卖的,同样挨着绿洲的地还是贵了一些,可毕竟已经养了两年。
“凑合。”噬对冬明道。
冬明一点头,成交。乔西高兴坏了,本想着给抹掉一千的,哪想到会这么痛快。
乔西笑过了看看冬明,又看看面冷的怪异轻年:“现在去办手续?还来得及,或者明天中午,早上凉快,我要干活。”
“现在。”噬立马道,它可不想在看别的了,麻烦。
“现在。”冬明道。
皮特高高兴兴道:“我们一起去。”结果乔西一怔:“嗳……什么时候改行当中间人了?”
麦芬笑道:“我们要搬去瑟伦了,老邻居。”
乔西恍然大悟:“啊,那儿的房子可不便宜!”
他们当下去市政厅办手续。
手续在综合办公厅办理,半自助的服务,有一个密匙卡,然后如果要纸质文书,得付十块钱,因为那个是传统,已经不是手续必须的一部分了。
他们约定给皮特夫妇两天的时间搬家,不急,同时冬明需要熟悉一下设备,以及领回树苗来种。
两人这回还是住自助旅馆。回到房间噬就呆不住了:“树还是买少了,得多买些食物种上,房子和地之间的路要重修。”
“已经向军部报备了。”冬明道:“等房主走了就可以按要求动工。”
第二天两人按约好的时间去皮特夫妇的家,呃,以后变成两人外加一宠的家了。
两个老人起得早,吃过早餐还准备了四个人的饮料,而后冬明帮麦芬打包东西,皮特则交怪轻年用设备,他能感觉到这人虽然面冷,却非常认真的听,并不失礼。
冬明打包那是军事速度,说是生死时速也不为过,于是麦芬每次拿出东西来,总是发现冬明无所事事等在那儿,而之前的已经收拾好了,结果两个老人本来打算收拾两天的东西,才花了小半个上午,若得麦芬把冬明夸了好半天。
而苍冥这头听过一遍就记住了,无论初步操作还是详细设定,试用时竟不出错。之后他们交接机器的资料,顺便也交换了联络方式。
正如冬明所说的通常情况,这对老夫妻有三个机器,一个种地的,一个厨房的,还有一个清洁兼管家。管家就是简单维修,简单急救。
机器皮特夫妇当然带走,用久了用惯了,舍不得,而且仍旧要用的,不过机器里的记录倒是大大方方的给苍冥拷贝了一份。
管种地的那个,有数十年来这儿的小区域天气记录,有栽培过的植物的记录,有除害的记录,还有附近蚂蚁窝,野蜂窝的精确位置。
管厨房