万能神医-第217部分
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感谢香草山010的贵宾,一直想说来着,一忙就忘了。
308我的梦想
小雅走的时候,天已经快亮了。郭奕也不知道这房间的隔音效果能不能好到完全罩住箫声,但这种雅士顶多被人骂没公德心,想来也没什么大不了得,于是上床埋头大睡。
也许收到谁的指示,一直到中午郭奕自然醒来也没有人打扰他。他从床上起来首先到隔壁房间里看了看,入江沙子正在床上打坐,他松了口气,问道:
“你吃饭了吗?”
入江沙子摇头。
“你怎么不去吃?”
入江沙子可怜巴巴的说:
“你不来,我不敢出去。”
郭奕笑道:
“别说的这么可怜,我可是记得你的胆子可不是这么小的!”
入江沙子耸耸肩,无奈的说:
“当时我以为死定了,而且,而且那次之后我才知道,原来有很多事情比死更可怕。”
郭奕撇撇嘴,说:
“你知道就好,我可是出了名的心狠手辣,走,咱们吃饭去。”
说着,他心里奇怪,怎么没有看到小雅等人?这时,一个西装革履的工作人员过来告诉郭奕,老爷子一行今天一早已经返回北京,老爷子转告他,有些事情比较急,没来得及告别,说再见时请郭奕喝茶。这名工作人员显然不知道郭奕和老爷子的关系,感慨的说,他还从来没见过老爷子这样对人说过话。
在工作人员的安排下,郭奕和入江沙子吃了点饭,然后两人打车到汽车站,做长途车返回成虞。待坐上车之后,他郭奕开机之后给赵凤图打个电话,说自己走了。赵凤图说早上来过一趟,见他还没有出房间,便没有打扰,本想下午再来的。能让公安厅副厅长吃闭门羹,了得吗?郭奕自我陶醉一番,其实,他明白赵凤图早上过来恐怕是送老爷子的。
他挂掉电话没多久,一个电话打了进来,郭奕一看,是黄敬宇的,他微微一笑,没有接,等电话第三次响起的时候,他才悠然接通了电话,那边传来黄敬宇沙哑的声音:
“行,行,你说什么都行,我们坐下来谈谈吧!”
这就是黄敬宇的第一句话。
郭奕也没有拐弯抹角,他说:
“把你在银行的股东着急起来,我们开个会吧,当然,你可以理解为谈判!”
黄敬宇根本没有选择的余地,他只能答应。下午三点钟的时候,在成虞办公楼的会议上,黄敬宇和四大银行在成虞的高管已经等在那里,而潘冬冬的父亲潘辉赫然在列。但郭奕到来的时候,五个人都站了起来,表情都很复杂,他们都是事业有成的中年人,若说要向郭奕点头哈腰实在难以做到,可是板着脸又怕惹恼了郭奕,那一幅幅表情,很古怪。
黄敬宇上前一步说:
“昨天,我看到郭老弟是乘着公安厅的直升机离开的,在我们成虞,能用这种交通工具的,郭老弟还是第一人啊。”
自从郭奕上了飞机,黄敬宇就一直提心吊胆,一夜之间,嘴上都烧起泡来了。郭奕接了电话,答应坐下来谈之后,他才略略放下心来——只要肯谈,说明他还没有把这事捅出去。虽然这样想,但终究还是有些担心,所以一见面就出言试探起来,其他几人表情不变,显然已经听说了这个消息。
郭奕淡淡一笑,说:
“朋友路过,我坐个顺风机而已。”
“朋友?赵厅长?”
郭奕笑道:
“黄总真是好眼力,隔着这么远也能看的清楚。”
见他没有否认,众人心中都是咯噔一声,彻底绝了谈判不成就用强的念头。郭奕环视了一下众人,但看到潘辉时点头叫了声潘叔叔,潘辉笑笑,点了点头,另外三人眼光立刻射了过来。郭奕笑道:
“各位前辈,我听说了一些事情,知道各位有些难处,所以我想能帮一把还是要帮的,所以?”
五个人面面相觑,帮忙?有这么帮的吗?众人不语,等着郭奕说下去。
“首先,我听说成虞化工出了问题,如果不解决就会引发很大的不良影响,所以,我决定买下成虞化工,成虞所有的债务由我来承担,大家都知道,成虞化工已经资不抵债,这收购我只会出一个象征性的金额,当然,这里说的只是成虞化工厂,成虞化工旗下的附属企业,比如成虞日化、成虞广告这些黄总你核定一个价格,我会按照议定的价格收购。”
黄敬宇一怔,诧异道:
“那些小企业你也要?好吧好吧,都给你了,至于价格,你看着办吧。”
郭奕从随身带着的皮包里拿出几分合同,说:
“既然如此,这几分合同你就签了吧!”
黄敬宇顿时傻眼了,那些企业都是能盈利的,至于能卖多少钱合适,他心里还没有个具体数。刚才之所以这么说是因为他知道郭奕后面还有更为苛刻的条件,这件事和郭奕持有的秘密相比,实在算不得什么,等以后再说呗,谁知道郭奕准备这么充分,竟然连合同都带来了。
“这都是小事,等我们谈完了再说吧?”
“不,我今天要说的没什么大事,我不习惯拖着,先解决了这件,再说下一件。”
黄敬宇还想再说,中行的一位高管不耐烦的说:
“都什么时候老黄,看看差不多就签了吧,你忘了我们今天干什么来了。”
一句话点醒了黄敬宇,娘的,人家抓住了自己很要命的小辫子,别说买,就是人家硬要自己也只能割肉,还废话什么?娘的,招商招来一个祖宗,可这祖宗还是自己和女儿死皮赖脸招来的,这叫什么事?
虽然一定要签,他还是习惯性看了看金额,他疑惑的抬头看了郭奕一眼,郭奕正微笑着看着他。黄敬宇二话不说,摸出钢笔签上了自己的名字,并盖上了自己的人名章。虽然他对那些小企业的具体价值说不太准,但他看郭奕给的价格绝不会低,甚至还会略高,他没话了。
郭奕收回合同,说:
“既然成虞化工是我的了,那么那些债务我会想办法的,在今年合同到期的时候,我会将款项及时换上的,大家放心好了。”
这几位连连点头,到目前为止,郭奕说的这些还真是帮忙。
郭奕话锋一转,接着说道:
“不过,大家也知道,成虞化工现在百废待兴,市场要做,工资要发,还有一些民间集资要还,所以资金缺口很大,很需要钱的,所以我希望等这次借贷合同结束之后,我们再签订一个合同,银行再把钱借给我如何?”
几位银行高管脸一黑,但都很有觉悟的点点头,他们来就做好了被宰的准备,郭奕肯将钱还回来然后再借,也算给给他们一个台阶下了,咬牙认了吧,这点钱,他们还是有办法的。郭奕自然不怕他们赖账,接着说道
“第二件事,我听说咱们成虞的一家房地产公司房产滞销——”
这话一出,五人脸色都是一变,这才是他们的命门所在。
“我知道这家公司和各位或多或少有点联系,所以想买几套房子。”
五人精神一振,这房子卖不掉是他们最大的心病,若是依照原来的行情,根本不愁还钱的事,但此一时彼一时,现在皇帝的女儿也愁嫁了。这几个人都是人精,随即想到郭奕不会这么好心来给他们解决资金问题,农行说话了:
“你打算出什么价格?”
“成本价!”
农行一副早知如此的样子,大手一摆,很豪爽的说:
“没问题!”
中行却很谨慎的问道:
“你打算要几套?”
“两号楼。”
“多少?”
“两号,哦,就是枫景苑的九号楼和十号楼。”
五人顿时瞪大了眼睛,异口同声的问道:
“你说什么?”
枫景苑的每号楼有四个单元,每个单元两套房子,除去阁楼和地下室共计六层,这样算下来,郭奕要买的是九十六套房子。
“不行!”
黄敬宇断然拒绝,且不说这九十六套房子少挣多少钱,只要郭奕将这九十六套房子,每套添个十几二十万转手一卖,就是上千万的利润,这先不管,只这么一甩卖,成虞整个房价体系就会全部崩溃,那剩下的房子再想卖就更不可能了。
郭奕微笑道:
“黄总,你说什么,我没有听清。”
黄敬宇看着他的笑容,心中一寒,急忙苦着脸说:
“郭老弟,你这样是要我们的命啊,你要是拿着这些房源向市场上一冲,我们可不止是血本无归,弄不好就死无葬身之地呢,你这个条件太苛刻了。”
“你以为我买房是为了炒房啊?黄总,现在谁有钱还傻的投资房地产啊,我是出租。”
“出租?”
“不错,我毕业之后就有一个梦想,我要买好多好多房子,然后当包租公,每天转悠着收房租,上午一家下午一家中午一家,这样我每天都有活干,谁也不能让我下岗,收完了房租我就和楼下晒太阳的老头下象棋,这日子,啧啧?”
郭奕悠然神往。
农行忍不住问道:
“即使成本价,这些房子可不是小数,又不能贷款,你有这么多现金吗?”
“有啊,没有这点钱,我还敢投资成虞化工?”
“那成虞化工还贷款?直接把钱投进去多好?”
“那怎么成,把钱投进成虞化工,我那还有钱买房?”
?
309圈套
郭奕最终迫使黄敬宇等人答应了自己的条件,他们纵有千般不愿,可毕竟无可奈何,现在的郭奕几乎是一言可定其生死,再说,严格说来,郭奕并没有占他们的便宜,只不过,他们没有从郭奕这里赚到钱而已。
最后时刻,黄敬宇还想在“成本价格”上动动脑筋,郭奕直接扔给他一张清单,黄敬宇顿时没了脾气,清单上详细的罗列着枫景苑小区房产的各项费用,可以这么说,除了银行利息,这上边该有的费用都有了,无论是黄敬宇还是四大银行,对这些数字心里有数,一看之下顿时傻眼了,一个个黑着脸准备回去将所有的财务人员全部换掉。
看着他们一张张黑脸,郭奕对肖雨云的情报工作满意极了。他哼着小调步行向沙骇河别墅走去,身后跟着入江沙子。小丫头皱着眉头,似乎对郭奕的歌声很不满意。成虞原本就不大,成虞化工又离着沙骇河不愿,不过二十分钟便到了。
手续虽然还没有走完,但这栋房子已经基本是郭奕了,黄敬宇曾经派人来收拾了一下他们的东西,但家具之类的没有动,都留给了郭奕。
郭奕在路边买了生肉和蔬菜,不客气的让入江沙子提着,两人一前一后进大门。将大门一关,郭奕指着院子和楼房说:
“以后,你就住在这里,直到我完全掌握了千樱幻,在这之前不许离开,你应该能看得出,这里戒备森严,无论是墙上还是门窗,凡是没有用正常程序出入的,都会受到电击,电压很高,不信的话你可以试试。另外,我警告你,无论你的逃跑是否成功,被我发现都将受到严厉的惩罚!”
入江沙子很平静的点头,这些她已经都想到了,而且,刚才一进门就看到了墙上的电网,郭奕指指入江沙子手里东西,问道:
“会做饭吗?”
入江沙子点点头,郭奕开心的点点头,说:
“那以后做饭的工作就交给你了,嗯,还有这里的卫生啊洗衣服啊啥的,所有的家务都由你来做,作为酬劳,我将提供免费的食宿。”
入江沙子没有对郭奕近似无赖的说法表示抗议,很平静的将东西带入厨房,现在已经快六点了,天已经黑了下来,该是准备晚饭的时间了,很快,入江沙子走到躺在沙发上很没形象的郭奕身边说:
“没