天朝散人-第164部分
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“继续说！”秦东来不知不觉拿出领导派头。这是进入角色了，谈话不再是亲友间的闲聊，而是听取智囊团报告。
王岩也不以为意，顺着自己的思路继续阐述观点：“我先讲风险，再说机会，可以吗？”
秦东来点点头。
“首先，我们的出口目前主要还是依赖向发达国家出口，他们是我们的大市场，所以不能眼睁睁看着他们崩溃，他们崩溃了，我们也跟着倒霉，所以该拉一把还是要拉一把，但是不能白帮忙！”王岩话锋一转。手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第二百四十章 国之大事（）
“比如说增加购买发达国家的国债，一来帮助他们恢复经济秩序，二来保持国际市场的外汇现金储备，保证在纷杂的经济现状中现金为王的态势，为后期高速发展做好铺垫；三来不能白白支持他们，要通过这种支持讨价还价，要求更多的市场份额，减少贸易壁垒，以及一些我不了解的政治条件！”此刻王岩的奸商嘴脸暴露出来。
秦东来还是不动声色的点点头。
“此外，在外贸方面，对发达国家的出口份额肯定是受限了，我们改变不了，但是可以腾出手来开发发展中国家的生产，产品结构当然要随之调整，经过几十年的积累，我们的制造业已经初具规模，一些物美价廉的机电产品、农业机械、矿山机械等等，一方面扩大出口渠道，另一方面扩大国际影响力！”王岩说到这里，拿起杯子喝了一口茶。
“靠谱！朝哪些国家发展比较好？”秦东来露出笑容。
“具体情况我不太了解，欧洲经济受美国影响大，潜伏危机的隐患也大，应该先观望一下在决定何去何从，目前大致上应该是更侧重东南亚周边国家，中亚、西亚、非洲还有南美等不发达或是发展中国家国家！”王岩的信息量有限，只能说个大概。
“再说说内需发展！”秦东来继续引导话题。
“内需方面，我们有一个巨大优势，就是老百姓有储蓄的习惯，这是一股强大的内需的动力，同时我们在发展制造业技术含量的同时，还要制造大量的就业机会，提高内需市场，同时前几十年我们高速发展，也牺牲了不少方面，比如产品质量、环保节能，现在正是弥补的机会！”
“有道理！有什么具体措施？”秦东来一问接一问，环环相扣。
“随着经济环境的恶化，会给国内企业带来巨大压力，同时，国内不少企业主宏观经济意识并不强，还在用资本积累扩大规模，而不注重提高产品的技术含量和质量，这是很危险的，应该由政府加强引导，把资金投向挖掘产能潜力、提高产品工艺、质量，开发新的销售渠道、盈利模式！还有，经济环境恶化会引发金融行业秩序混乱，要加强社会民间资本运作监管！不仅仅是高利贷、非法集资的泛滥，还要注意新的圈钱方式，比如各种网络平台的虚拟炒作金融品种！”
王岩发现秦东来居然在做笔记！
“还有吗？”秦东来见王岩停住话头，开始催问。
王岩毕竟是信息量有限，所以搜肠刮肚的嘚啵了半天有些词穷：“最后解释一下我认为的两个重点，对外加强与发展中国家的联系，对内加强就业，尤其是人口比例最大的农民！”
“很好！”秦东来官气十足的下结论，又提出另一个问题：“你对房地产业怎么看？”
“房地产行业是经济发展拉动内需的核心产业，可惜前几年政府疏于管控，造成了不健康的泡沫，还有待于规范，还需要政府引导，理性投资！”王岩冷不防被问及，思路有些跟不上，只能一边说着套话一边重新组织思路。
“说具体的！”秦东来可不愿意听王岩废话。
“您这东一榔头西一棒子的问，我这思路跟不上啊！”王岩苦笑着解释。
秦东来这才想起，这不是属下汇报，只是聊天，呵呵一笑：“别急，想好了再说！”
王岩又一边轻啜几口茶一边捋顺思路：“房地产作为拉动经济的纽带，现在出现的问题错综复杂，需要捋顺方方面面的关系、逻辑、脉络，剥茧抽丝的以精确的手术一般的方案才能解决，不能政府随心所欲的大手一挥就来个一刀切，以目前看，国家宏观调控房地产，就是锁紧房地产行业的银根，控制投机性购买，可是市场的理解是房地产要降价，观望气氛浓重，造成房地产行业进入严冬，对房地产开发商不公平，对房地产市场发展不利，地方政府土地拍卖，哄抬了土地成本，把钱捞到腰包，然后中央政府再锁紧银根，限制购买，卡房地产开发商的脖子，开发商是两头受气，对房地产开发商不公平；房地产市场对中央政府的政策理解就是房产要降价，有购买能力的人也开始观望，房产销售量大幅下降，房地产市场、行业进退维谷；这一切都不利于房地产行业的发展！”
秦东来态度温和了一些：“怎么解决？有什么具体办法？”
“房地产行业的泡沫已经产生，要挤干泡沫需要系统化解决，首先采取保价限价政策，保价即维持现有房价，保证房价不下跌，让市场有信心购买房产，可以引导或强制房地产开发商在购房合同中添加保价条款，保证消费者利益同时盘活开发商的资金，提振房地产市场人气；限价可以由政府设定时限，小批量长周期提供低价土地，令开发商不能哄抬房价，又要不能对现有高成本房产构成冲击，保证现存房产销售；这样，即保证了房地产市场的信心，又限制了房价上涨，还要保持房地产市场在挤干泡沫的同时平稳过渡！”
“有道理！”秦东来点点头。
“还有，因为盛传房地产行业的暴利，很多人进军房地产行业，但是这些人在资金实力、运作能力等方面并不具备条件，大量赊欠供应商、建筑商的资金，在提高了社会资金利用率的同时，也加大了信用风险，给社会金融秩序带来风险，所以政府要加强房地产行业的管控，避免这些风险，淘汰不具备条件的房地产开发商，把资金信用不够、经营信誉不够的开发商排除出房地产行业，净化房地产行业，保证房地产行业健康稳步发展！”
“嗯，很好，你小子是真人不露相啊！以你的身份能接触的那点儿信息量，分析出这些这么多问题，抓住了要领，不容易！你去跟曹恩重谈谈，他现在负责这方面，希望能给他带来一些启发！”秦东来满意的点点头，同时也是下逐客令的意思。
王岩奉令又来找曹恩重，更具体的谈了控制、引导房地产步入正轨的方案：一、引导房地产商在购房合同中加入保价条款，主动盘活资金；二、制定与本地人均收入挂钩的房地产开发土地政策，预定起始时间、发放时间、批次、数量，用悬念控制房地产开发商哄抬房价；三、制定房地产行业准入条件，淘汰不具备条件的房地产开发商，净化房地产行业；四、对于不具备条件的房地产开发商，根据情况采取兼并、合并、转型等引导预案；第五，向市场、房地产行业公布、宣传房地产政策的目的、核心、要领，稳定市场心态。
曹恩重听了王岩的计划，拍着王岩肩膀道：“有了你的锦囊妙计，我无忧矣！你比某些所谓专家可是厉害多了！”
“我比你也厉害多了！”王岩一句话把曹恩重顶出八丈远。
“靠！”曹恩重被噎的一愣，紧接着反击：“我是不如你厉害，要不咱俩换换位置？我去做老板，你来当领导？”
“休想！拿个到处都是紧箍咒的破官位就想换我亿万家产？太黑了吧？”王岩嬉皮笑脸的斗嘴。
“说你胖你还喘上了！就你这种方案，说着简单，做起来难度极大，涉及到方方面面的利益，到时候还不得人脑袋打出狗脑袋？弄不好我就可能卷进去，万劫不复！”曹恩重实际上顾虑重重。
“唉，地位不同，境界不同啊！”王岩故作深沉的摇摇头，“你确实跟秦老，魏鸣鹤他们差一大截！”
“怎么说？”曹恩重很想知道这些，不找出差距，怎么进步？手机用户请浏览阅读，更优质的阅读体验。
第二百四十一章 酩酊大醉（）
“知道政治家和政客的区别么？”王岩反问。
“政治家出于强国富民的公心，政客出于自己利益的私利！”曹恩重还是有政治家的节操，知道政治家和政客的界限。
“也不尽然，政治家也要维护自己的利益，最起码的能自保，纵观历史上的著名变法，哪一次不是人头落地、血流成河，变法倡导者从商鞅、王莽、王安石、戊戌六君子，哪一个有好下场？再看文景之治、贞观之治、开元盛世、康乾盛世，哪一个闹得血流成河，但是哪一个没有变法？唯稳而已！在各种利益冲突的矛盾中平衡、协调、疏导，不可急功近利，不可操之过急，平稳推进，才是上上之策！”王岩自从练成六神通，颇有普度众生的胸怀，对芸芸众生的人生百态远没有那么复杂、困惑，看法越发通达。
“明白了！”曹恩重受益匪浅。
“这只是政治策略，还有政治节操，虽然商鞅、王安石等人把自己搭进去了，但是为了国富民强、为了政治主张那种不避刀剑虽千万人吾往矣的决心更是政治家的节操，政治家不能为了一己私利而趋利避害，要有担当，这才是政治家的基本节操，是跟政客区别的界限，至于策略方面，则是水平问题！”王岩以一介草民身份给曹恩重这种高级干部灌输自己的理念。
曹恩重却如醍醐灌顶：“你是说政治家要有为国为民的情怀，要有施展理想的抱负和决心，更要有高超的策略和手段，有庖丁解牛的耐心和细致！”
“大领导就是大领导，总结起来提纲挈领，直指本质！”王岩给曹恩重上了半天课，感觉有些过分，连忙高帽子丢过去，挽回一下。
“听君一席话胜读十年书，反正方瑞丽不在家，今天咱哥俩来个一醉方休！”曹恩重的境界得到突破，兴奋地不可名状。
一盆酱猪蹄、一盆拌黄瓜，两个人在曹恩重家里喝得酩酊大醉。
以王岩的体质根本是千杯不醉，不过是为了配合气氛而已。
曹恩重醉得不省人事，王岩趁机穿越回青山，签收电商发来的给老虎的驱虫药，再嗖的一下穿越到深山老林，给泰格儿物色对象。
莽莽丛林中搜寻东北虎太艰难了，因为这东西太稀少了。王岩把天足通、天眼通、天耳通都运足了功力，还是没能发现东北虎，只好运用宿命通，这种功能太耗费精气神，王岩轻易不用。
终于发现了一只母老虎，还是在边境附近，一不留神就可能跑到国外。这样的话，王岩就白忙活了。
王岩只好先施展天足通穿越过去，然后想办法把母老虎往境内纵深处引。
好在王岩进山时准备充分，带足了干粮、器械。现在引诱母老虎的最佳方法就是食物，所以王岩取出滑轮弓，天耳通、天眼通并用，在附近找到一只200多斤的野猪射杀，给母老虎送食物，打算一步步把母老虎引到境内纵深处。
王岩失算了。
一是打的猎物太沉，拽到母老虎附近，把王岩累得够呛，二是老虎的食量也就是几十斤，而�
