万国侯传-第171部分
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俞镜泊这才察觉到自己有些失态，他稍微压低了一点声音，“高总，你猜错了哟。”
高靳震惊地看着万国侯，他意识到后者比他想象得还要有钱。“侯爷，有您的加盟，善家的前景不可估量啊。”他咧嘴一笑，“天时地利人和，我们都占全了。”
“先不要高兴得太早。”万国侯平静地说，“我们还没有谈好细节。”
“现在的股份是这样的，我和我老婆占据48％，高总是27％，沙伏嘉占了25。”俞镜泊念念有词地说着，“我们可以按照侯爷您投入的资金，来折算成股份比例，给您算分红。”
“分红的事情，等会儿再说。我先说明一点，我不入股。”万国侯忽然说道。
他看着两个男人惊疑不定的神情，笑了起来，“我不入股的意思是，我不做挂名股东，但我毕竟出资了，所以我要更实际的利润。除此以外，你们还得给我一份保障。”
高靳的脑瓜转得快，他立刻就明白了万国侯的意思，“您是想要抵押物？”
俞镜泊还是一头雾水的样子，“抵押？我又不是借钱”
“小俞。”高靳喝止了他，“先听侯爷说。”
万国侯掏出手绢，擦了擦他那干净的嘴角，“如果俞院长向银行贷款，难道银行会不要抵押物？”他看着目瞪口呆的俞镜泊，“我并不需要你还钱，但你至少要向我提供一种能够用来抵押的东西吧。”
“这个”俞镜泊为难地看了看高靳。
“不要怪我说话难听。”万国侯冷笑了一声，“我是一个英国人，在你们的土地上，对你们的投资政策一无所知。假如你们想要玩点小花样，那我将无力招架。有借无还这种事情，古往今来都不罕见。我是要一个抵押物，但并没有要你们现在就抵押给我。对吗？”
一时间，气氛变得有些微妙，台上，三味线正嘈嘈切切，如诉如泣。
“侯爷说的对。”高靳忽然一笑，“我以前没发家的时候，赊账买酒，店家都要给我记账呢。”说着，他看向俞镜泊，“小俞，你脑子还没转过弯来呢？”
俞镜泊听高靳这么说，心知对方是在帮他搭台阶，他赶紧赔上笑脸，“不知道侯爷喜欢什么呢？”
“我喜欢什么不重要。”万国侯似笑非笑地说，“关键是你有什么等价物能值3亿。”
俞镜泊想了想，硬着头皮说，“善家的房子可以吗？”
“善家一期吗？”万国侯懒洋洋地说，“那些房子似乎房龄不小呢。”
“俞院长的意思，大概是善家二期？”月漱落瞟了俞镜泊一眼，故意说道，“但是我好像听隋医生说过，那些房子还没盖好。”
眼见到手的3亿就要飞了，俞镜泊咬了咬牙，“侯爷，我家，您也去过，之前有中介公司来帮我估值，加上装修和花园，不会低于6千万。”
“嗯，那套别墅确实不错。”万国侯摸摸胡子，“我想，我听懂你的意思了。你的别墅、善家一期的房子，加在一起，当做抵押物，是吗？”
“这些凑在一起，金额够吗？”月漱落一脸天真地问道。
俞镜泊恨恨地看了她一眼，“要是不够，再加上我的车吧，我有五辆车，最新的一辆是上个月才买的阿斯顿马丁rapide”
“俞院长很有诚意呢。”万国侯打断了他，“那么，我们改天做个书面约定吧。”他没有错过对方眼神中的热切之情，“这些抵押物，也就是个形式罢了。我难道还会让你无家可归、流落街头不成？”
几人都笑了起来。
“侯爷，您刚才说话的时候，太严肃了，有点吓着我们了。”月漱落假装撒娇地说，“惩罚您，喂我吃东西。”
“好，好。”万国侯宠溺地笑着，同时夹起一块蟹肉，送到了她的嘴里。
看到万国侯“服侍”起了月漱落，俞镜泊和高靳也明显放松了许多。万国侯喂了几口之后，又不紧不慢地问道：“俞院长，我听隋医生说，你们之前一直是在韩城？那你们是怎么想到来魔都的呢？韩城离魔都这么远。”
俞镜泊喝了一点酒，脸色微红，“其实，我们最开始是从韩城迁到了昆明，当时打算在昆明定居了。后来嘛，我在昆明认识了个朋友，他的家人在魔都，然后说有个养老院生意不好，想要低价转让。我就抓住了这个机会。”
“低价？”万国侯惊奇地说，“我能问问有多低吗？”
“108万。”俞镜泊笑着说，“2003年年底。”
“那也不能算低价吧。”月漱落吃惊地说，“我模糊记得，那个时候，魔都的房价也才5000元左右，108万现金，很多家庭都拿不出来的。”
“嗯，我以前是做琥珀生意的，手里有一点钱，加上卖掉了老家的房子，也是勉强凑出来的。我就全拿出去了，当时的善家很小，位置也偏僻，破得不得了。走到今天，真的是一点点做大的。”俞镜泊回忆起当年，似乎有些感慨，“一转眼，都过去十多年了。”
“那个时间，隋医生应该是刚好怀孕了吧？”万国侯问道。
“嗯，我老婆那个时候刚生孩子，很受罪，我两头跑，没少给航空公司交钱。”俞镜泊喝了一口酒，“我老婆真是不错，她非常支持我。回头来看，当初要是没有一咬牙跑出来，我现在也就窝在小琥珀店里，卖卖东西给游客什么的。”
“好感人的故事。”万国侯做了个鬼脸，又喂月漱落吃了一口东西。“对了，高总，今天怎么没有看到游小姐？”
第一百五十五章 庞氏骗局（）
“多谢侯爷关心！她今天在学校里忙，好像是跟大学的联谊庆祝活动吧。”高靳说道，“她的责任心挺强的，我让她随便混混，她还不高兴。”高靳虽然嘴上在抱怨，但表情却是掩饰不住的怜爱。
“噢。游小姐真不错。”万国侯的脸上露出了一个略显古怪的微笑，“高总真有眼光。”
“当然。”俞镜泊显然是有几分醉意，“高总虽然经常应酬，但从不到处留情。一般的女人，他才看不上呢。”
“咳咳。”高靳有点尴尬地说，“小俞你悠着点儿，喝得太快了。”
“哈哈哈。”俞镜泊大笑了起来，“我是高兴的。”
万国侯矜持地笑了一下，没有说话。
“对了，侯爷，您刚才不是说要谈分红的问题吗？”月漱落不失时机地问道。
“你不说，我都差点忘记了。”万国侯轻轻一刮她的鼻子，然后看向了俞镜泊，“我们可以拟定一份协议，就按照善家一年的营收百分比给我分红吧。”
俞镜泊脸上的笑容慢慢褪去，“您希望这个百分比是”
“3亿在你的经营总成本里能占据百分之多少？”万国侯懒洋洋地说。不等对方回答，他又接着说道，“我也不想为难你。这样吧，你曾经说过，一定会让我的投资翻番。那么，我们来做一个约定，倘若你让3亿的投资翻番了，那我就只要善家一年盈利的十分之一；倘若只是不亏，那么我要善家盈利的一半。倘若不幸亏损了”
他那双浅绿色的眼睛里闪烁着奇妙的光泽，“那我就只好收走抵押物了。”
俞镜泊深深地皱起了眉头，其余的人则都陷入了沉默。时间仿佛静止了，只有舞台上的乐师在继续表演。那音乐声阴郁悲凉，犹如在寒冷的黑夜里，飘舞着漫天的雪花。
“好吧，就照您说的办。”俞镜泊终于下定了决心，“那么，这个约定的期限，是指多长时间之内呢？”
万国侯摸了摸胡子，“你说明年3月善家二期投入使用，那么，约定的期限就到后年3月吧。”
“好，一言为定。”俞镜泊看了看高靳，后者没有反对，但眼中显然有着担忧。
万国侯假装没有看到两人的互动，他喂月漱落吃了一口东西，接着欣赏起了台上的歌舞伎表演。
“侯爷，我要是吃胖了，您可不能嫌弃我。”月漱落撒娇地说。
“怎么会呢？”万国侯微微一笑。他瞟了一眼俞镜泊，“俞院长，我有一个问题。”
“您请说。”
“我们现在算不算商业伙伴？”
“当然算！”俞镜泊慌忙说道。他看着万国侯的神情，忽然反应了过来。他轻轻一敲额头，“看我这记性！哈哈。”他擦了擦嘴，开始娓娓讲述“画大饼”的故事。
俞镜泊最初接手养老院的时候，养老院只有不到五十张床位，入住的老人也不多。俞镜泊找到朋友，借了些钱，将床位数扩大到了100张。然后，他到处打广告、做宣传，以“价格低、服务优”为卖点来吸引老人。
从2004年开始，俞镜泊脚踏实地做了几年，直到养老院慢慢地扩大到有400张床位。此时已是2010年，俞镜泊不再满足于“细水长流”的缓慢的赚钱模式，开始琢磨新的生财之道了。
也就是在2010年，俞镜泊开创了一个所谓创新的养老模式——向即将入住善家的老人筹资。
俞镜泊的“创新计划”是：每位老人出资10万元，参与善家的共建；建成后，每人每月只需出20％的床位费。
具体说来，善家拟建800张新床位，最终将会集资到8000万元。而俞镜泊设定的收费标准为每张床每个月一万元，那么，相当于每个人每个月实际只用出2000元。
按照俞镜泊和老人们签订的协议，这种优惠将会持续10年。在10年之后，老人们可以再次一次性支付10万元，然后继续享受每个月只出2000元的“优惠”。但如果老人们不再参与“创新计划”，那么就享受不到任何优惠了。
为了让该计划更有感染力，俞镜泊在网络搜索上做起了广告，大力宣传这个“创新养老模式”，并一再强调现在的中国人不应该再受到传统“养儿防老”思想的影响。
俞镜泊还联系了几家在魔都较有影响力的媒体，发布了一些专家统计的西方国家的养老院数据。数据显示，入住高档养老院的老人的晚年生活幸福指数比入住普通养老院的老人要高得多，平均寿命也要长得多。
巧合的是，那段时间刚好有一段“老人在家中死亡多日、尸体高度腐烂”的视频广为流传，这让一些老年人感到害怕和惶恐。
俞镜泊的算盘打得极精。他和入住的老人签订的协议，一式两份：一份在他的办公室内保存着；另一份，则由老人亲自存入了善家的老年人专用保险箱中。
俞镜泊声称，保险箱的密码只有设定者本人知道，但实际上，这些保险箱是由他的办公室内的一台电脑控制的，只要他想，他随时可以打开任何保险箱，取走任何人保存的协议。
此外，善家设置了非常多的服务项目，大部分老年人在善家的“床位费”开支仅占其每月总开支的大约三分之一。伙食费、护理费、娱乐费等费用，每月累计可达数千元，而这些费用并不能用一次性支付的10万元来抵扣。
俞镜泊一口气说了半天，直说得口干舌燥，他拿起桌上的小酒壶，给自己倒了一杯酒，再一口气喝完。
“侯爷，您是不是觉得，这个‘画大饼’的故事不够精彩？”
万国侯摇摇头，“我是太震惊了。”他凝视着俞镜泊，“我一定得说，俞院长，你是个赚钱的天才。这借鸡生蛋的事，我以前只是听说过，�
