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第75部分

室内设计师-第75部分

小说: 室内设计师 字数: 每页4000字

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    这次到小区看样板房工地,夏宇没有让公司准备专车,而是让神婆小乔开车,夏宇打算看完工地后争取能去量房,回来做好方案做好设计约夫妻二人上公司谈。

    再者,他下午开工的工地就在同一个小区。

    样板房,设计装修完毕后的新房,也就是给业主们参观的房子,业主与公司达成协议,在未入住之前有一小段时间可以给其他业主进来参观。装饰设计公司会在新交房的小区“征集样板房”,别以为这只是个噱头而已,其实不然,做为“样板房”的毛坯房是幸运的,因为公司要开拓市场,样板房在设计和施工上就必须做到一等一的好,有时候设计公司为了签下“样板房”,早一步占尽先机,会以打折或送家具来签单,甚至会做不赚钱的买卖,这都是为了之后占据市场打下基础。

    有些业主认为这是一种营销手法,实则是互惠互利的好事,业主既能享受到用较低工程款装修出美观的新房,又能得到更好的服务,而公司的样板房多了,占据小区大部分资源,这不是不可能的。

    当设计公司“征集样板房”活动开启,业主就要擦亮双眼,选择好的设计公司,不要盲目地选择价钱便宜的,要知道天上没有掉下来的馅饼,一分钱一分货,总不能拿买十万块的车钱去买五十万的车吧,除非老板脑抽了。

    一旦业主选择让自个儿的房子作为样板房,装修完毕之后会有几天甚至一个月的时间给公司的其他业主参观,当然,时间长短由业主和公司协商,公司也会在参观过程中加以保护,一般不会出现什么问题,毕竟公司是要负责的。

    td公司的施工工艺是国标双a级的,不像外面的三流公司质量参差不齐,水平不一。

    夏宇因经常巡视工地,所以对每个样板房几乎了如指掌,老夫妻看了两个样板房后很满意。打铁趁热,夏宇提出给量房的建议,夫妇两人自然没拒绝。

    到了高级小区老夫妻二人的房子里,小乔画户型,夏宇则与夫妇二人描述他脑海里的设计方案,得知房子主要为两老住的,膝下就一个儿子,还在外地工作,再了解两人的兴趣爱好,根据室内的风水采光,合理利用空间

    夏宇一边量房一边夫妻二人聊,量房仪和卷尺在夏宇手中操作,小乔记录数据。

    “主卫下沉400,门宽660梁宽300,高200,层高2870”

    建筑设计和室内设计都、是以毫米为单位,夏宇边量边把数据念出来,小乔重复一遍,这样可以防止写数据的人写错。

    妇人道:“没想到那么矮,我们的老房子有三米多高呢。”

    “现在的套房很少有三米了,开发商一层压低十几厘米出来,能建多几层,赚多几亿。”夏宇说出真相。

    丈夫背着手端详四周水泥墙壁:“是啊,能多赚几个亿”

    量房完毕后聊得差不多了,夫妻二人也有点累了,夏宇让小乔把业主送回家去,夫妻二人说不用,要去马路对面小区的大姐家吃万饭。

    夏宇检查窗户关严实了没有,关上门,与业主一起下楼,抬手看表,时间刚好——距离开工还有半个小时。

    让小乔坐在椅子上歇一歇,夏宇到外边买了两瓶补充水分和维生素的饮料再返回来,两人休息一会儿看到工程监理刘工带着两个师傅过来了,一个是砸墙砌墙的师傅,一个是做水电的师傅。

    几个人聊了会儿,业主何先生何太太来了,看得出业主心情很好,红光满面的,夏宇挺起胸膛,感觉自个儿更像一名真正的设计师了。

    夏宇晚上加班,做今天谢叔房子的方案。

    对于夏宇被业主点名的事已经在公司里传开了,在设计师眼里这没什么,但在助理们的眼里,这可是足以自豪的事情,有好几个助理挤到夏宇身边来“取经”,夏宇把事情的来龙去脉说出来,助理们半信半疑,有的以为夏宇特地留一手不告诉他们,扮作兴趣缺缺地先走了,接着剩下的几个助理问了一些话术,这才离开。

    不知不觉时针指向了十点,夏宇忙得都忘记时间,拿起手机给厉海打电话。

    二十分钟后厉海把夜宵送到,是炒米粉,青椒无萝卜洋葱切丝,加上炒蛋腊肉一起翻炒,掀开盖子还在冒烟儿呢,夏宇捧着食盒闭着眼用力地闻,发出满足的嗯嗯声,一脸的陶醉。

    “快吃吧。”厉海连筷子都给他掰好了。

    夏宇接过来三下五除就吃了一大半!

    厉海想着这孩子是有多饿

    不完全是因为饿,夏宇觉得这炒米粉特好吃,嘴里塞得满满的,说话口齿不清:“这个一块钱夜宵公益活动做到什么时候啊?”

    “别担心,还有好长时间,你尽管吃。”厉海说。

    “好长时间是多长时间?”没有确切的时间点,夏宇听着没安全感。

    “三五年吧。”

    “三五年?!”夏宇张着嘴,米粉差点从嘴里掉出来。

    看到夏宇这模样,厉海帅气一笑:“你饿了联系我就成。”

    “我都把你手机号记在脑子里了!”

    厉海挑眉:“真的?”

    “真的!”

    “我手机号多少?”

    “137xxxxxxxx。”

    “真背出来了。”

第91章 夏宇的计谋() 
防盗防盗防盗打开衣柜;夏宇想也没想地伸手去拿t恤,手却突然停顿,夏宇的视线往右移动;落在旁边的职业装上

    夏宇一改平日的t恤牛仔裤;换上白衬衫和黑色西装裤皮鞋,手提质感极好的深棕色公文包出现在公司里。

    “早上好。”夏宇打了个招呼径直走了。

    “早、早”前台的美女们一时半会儿还认不出他来;平日里的穿着夏宇是个阳光大男孩儿;现在却是一派成功人士的模样;气质都不一样了。

    “神婆早。”

    小乔听到熟悉的声音也没抬头看;随口回道:“早。”

    等夏宇坐下来;小乔察觉到有些不对;转头一看:“我去!”

    “咋了?”夏宇见她眼睛瞪得比牛铃还大,上下大量自个儿,没问题啊,又抬手摸脸,“我脸上有东西?”

    “哎哟妈呀!哎哟妈呀!”小乔连说两次;“你真是夏宇吗?”

    夏宇哭笑不得:“那必须是啊!”

    “你今天、今天”

    “咋样?”

    “老帅了!”小乔一拍他胳膊,“大宇!你也太帅了吧!”

    夏宇嘿嘿地笑:“真的?”

    “真的!”小乔猛地点头;双眼里全是对夏宇的肯定,“你受什么刺激了?竟然穿上白下黑?我记得今天公司不搞活动啊!”

    “没什么,太久不穿,忘记啥感觉了。”昨儿晚上夏宇回到家后躺在床上;想起顾文希说的话;确实有道理;第一印象很重要,设计师和助理的差距就在气场上,他不能老穿得那么随意,设计师就应该有设计师的范儿,t恤牛仔裤运动鞋什么的让他看起来太像刚出社会的大学生了,他必须把自个儿定位为“出色的设计师”。

    “你早就该这么穿了好吧!”

    “没想到这么一捯饬,发现自个儿还挺帅的。”

    “谦虚,太谦虚了,”小乔比出大拇指,“真是一表人才啊,夏工。”

    穿着衬衫西装裤的夏宇显得肩平腿长,整个人看起来很精神,气宇不凡。

    夏宇拱手抱拳:“哪里哪里,沈工你也大方漂亮。”

    私底下助理们会开玩笑称呼对方x工的,但有些设计师很在乎这些名头,非常介意“不够格的助理”这么说。

    夏宇打开谢叔谢姨的方案和报价,检查仔细确定无误后,再忙手上的其他单子。

    时间接近十点,谢叔给夏宇打电话说他们快到了,夏宇觉得这对老夫妻人特好,特有素质,让设计师提前准备好。

    夏宇把文件和笔记本电脑拿到会客谈单区,和小乔一起楼下接业主。

    只是这次来的一共有三个人。

    谢叔谢姨,还有谢姨的姐姐,看似和谢姨年纪一般大,相貌上有几分相似,但气势凌厉,与温婉的谢姨不一样。

    有些业主会找亲戚来把把关,这也是正常的事情。夏宇笑脸相迎,心想只要不出什么幺蛾子就好。

    谢叔拍着夏宇的肩膀说:“小伙子今天很精神啊。”

    “谢谢谢叔。”夏宇有礼貌地回道。

    小乔说:“外头太晒,咱们上公司谈吧,叔叔阿姨这边请。”

    坐在会客区的沙发上,聊了会儿,开始进入正题,谢叔谢姨喜欢中式风格,夏宇做了两个设计方案,古色古香,风韵雅致,色调沉稳,并且根据方案打了两份报价,价钱相差不大,讲解过程中谢叔谢姨会说出自个儿的想法,夏宇根据他们的想法在电脑上演示一遍,事实证明尺寸不够,夏宇不是没考虑过这么做,后来也发现不能这么设计,所以要演示一遍给业主看,让业主明白,不能只单纯地否定业主,不然业主不会彻底相信设计师的判断。

    看完方案之后看报价,一旦谈到钱的问题,双方都会谨慎,一直不说话的谢姨的姐姐开始发话了,问的问题还是比较犀利的,例如做木工的吊顶,为什么要用石膏板,衣柜为什么要用多层实木而不用全实木,既然花钱装修了为何还要收管理费,有些公司不收管理费等问题

    夏宇一一回答:石膏板延展性强,可塑性强,多层实木也是实木的一种,根据之前谢叔的预算,如果全房做实木会超出预算,工程管理费在正规的装饰设计公司都会收,如果有公司不收,那他的材料单价和手工会很贵,况且工程管理费是用在管理和材料运输上,这笔费自然也是花在业主身上

    谢姨看不过眼了,对自家亲姐说:“姐,这个公司的工地我和老谢看过了,施工和设计我和老谢很满意。”

    “好好好,是我多事非要跟着你们来,”谢姨的姐姐看似也不生气,“我这不是怕你们上当受骗吗?”

    谢叔推了一下眼镜:“大姐是为了我们好。”

    谢姨握着她姐的手:“我知道你是为我好,但作为长辈你不能这么为难设计师,他还年轻,和小浩年纪差不多。”

    “哎,随便你们了,反正房子不是我的。”谢姨的姐姐看了一眼夏宇,没了刚才的凌厉气场,“小伙子你继续说吧。”

    夏宇说:“阿姨,我明白您的想法,换位思考,如果我是你,我也会这么做。”

    听到这话,谢姨的姐姐对夏宇的脸色好了不少。

    夏宇的设计谢叔和谢姨非常喜欢,工程总价也在他们的预算之内,两人问了些小问题,例如装修要多长时间,夏宇说大概到一百个工作日,因为木工比较多,谢叔谢姨点头后,夏宇觉得时机到了,提出签合同的事。

    谢叔谢姨用方言聊了几句后,谢叔说:“小伙子,签合同吧。”

    这个单子的工程总价为三十五万,夏宇还剩下十八万的业绩。

    夏宇站在卫生间的镜子前面端详自个儿的脸,一开始还挺正常的,过了会儿脸上出现了迷之微笑,还伸出双手指着镜子中的人:“你为什么那么帅!”

    此时刚好叶原走进来,夏宇赶紧收回双手,一脸正经:“叶工。”

    叶原没说话,瞥了一眼夏宇,与夏宇擦肩而过到一边站着小解了。

    估摸着刚才的话被叶原听到了,

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