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第97部分

廖凡民的江湖-第97部分

小说: 廖凡民的江湖 字数: 每页4000字

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    中年人的眼睛有些亮了。

    “我可以自己选择楼层吗。”

    “完全可以,不过我需要提醒您,目前有客户已经预定了三套房屋,除开这三套房屋所在的楼层,其余的您可以自行选择,还有一点,因为是电梯房,从七楼开始,往上的每层楼的住房售价不一样,楼层越高价格越贵。。。”

    “这我知道,那我可以一次性的买下多套房屋吗。”

    “当然可以,不过您如果购买超过五套房屋,就需要出示相关的证件,公司会专门登记您的信息,今后会随时和您联系,欢迎您时常到建筑工地来监督。。。”

    “好,好,我知道了。”

    中年人询问完毕,没有离开的意思,扭头和身后的女人小声说话。

    就在其他人准备挤上前去开口询问的时候,中年人将提包放在了桌上。

    “我交订金,购买三套三室两厅的房屋,楼层是十五层。。。”

    周围一下子安静下来。

    三套三室两厅的房屋,需要缴纳六万元的订金,这可不是一小笔钱。

    中年人已经打开了提包,从里面拿出来六叠百元的钞票。

    看样子中年人早就做好准备了。

    财务部的负责人马上打开了点钞机,开始清点钞票,一边售楼部的员工也走过来,递给了中年人三个装帧精美的提包。

    “先生,您是第一个预定商品房的,这是我们公司给您准备的礼物,谢谢您对我们公司的支持和信任,祝您心想事成,万事如意。”

    中年人脸上露出了笑容,接过了三个提包,他身后的女人很快将提包拿过去。

    “前一百名预定房屋的客户,都能够得到公司送出的精美礼品。。。”

    售楼部的工作人员没有忘记继续宣传。

    局势的发展有些出乎廖凡民的预料,也出乎了财务部和售楼部工作人员的预料。

    就在中年人交钱的时候,后面跟随的几个人也开口了。

    “我们也要预定房屋,请问还可以在哪里缴纳订金。。。”

    财务部的员工迅速开始了忙碌,几台点钞机全部大来,建设银行的工作人员也加入其中,帮忙清点钞票,特制的存放钞票的铝合金盒子也打开了,这些钱都是要存入到他们银行去的。

    拥挤的人有些多了,更多人开口要缴纳订金,而且大声呼喊需要的楼层。

    售楼部的工作人员迅速开始维持秩序,一面详细的介绍情况,一面请准备预定房屋的人排队等候,同时将手中的号牌递给准备预定房屋的人,这样财务部的员工就可以叫号了。

    一切都安排的井井有条,准备交付订金的人,拿到了号牌,也安静下来了。

    廖凡民没有马上离开,售楼部负责人走过来,低声开口了。

    “发出的号牌已经到两百四十七号了。。。”

    “你快去给董事长和秦总报告,请他们到这里来看看。”

    售楼部的负责人离开之后,廖凡民看着还在发号牌的员工,感觉到不真实了。

    不到一个小时的时间,销售的房屋已经接近三百套了,按照这个趋势计算,上午的时间过去,八百套房屋就要销售的差不多了。

    胳膊再次被摇晃了,廖凡民扭头看着身边的程雅惠。

    “廖凡民,我觉得房子真的很好啊,要不你也买一套啊。”

    廖凡民看着程雅惠苦笑。

    “小惠,别着急,我早就想到了,刚才售楼部的人不是说了,已经有三套房屋被预定了。”

    脸色红红的程雅惠,用力的揪了一下廖凡民的胳膊。

    “哼,怎么早不说。。。”

    廖凡民和程雅惠离开了财务部,远远的看见低着头匆匆朝着财务室而去的贾云茂,秦玉华大概还在维持演唱会的事情。

    已经到了中午的时候。

    廖凡民和程雅惠进入了一家餐厅。

    吃饭的时候,程雅惠的脸还有些红。

    看见程雅惠的脸色,廖凡民恨不得搂着程雅惠,好好的亲一番,他知道,这个时候自己做任何的事情,程雅惠都不会拒绝的。

    谈恋爱一年多时间了,也就是牵手和拥抱,亲吻都没有,这在数年之后是不可想象的事情,不过话说回来,越是珍贵的东西越是会珍惜。

    吃饭之后,廖凡民让程雅惠先回去,他耽误一会就回到学校去了,程雅惠知道廖凡民还有事情要做,点头之后,打车回学校去了。

    财务室的外面都有人站着等候。

    演唱会已经结束,贾云茂和秦玉华等人站在财务室的外面,脸上带着舒心的笑容。

    两人几乎同时看到廖凡民。

    “廖凡民,上午到什么地方去了,我一直都在找你,就是没有找到。”

    “董事长,秦姐,我在大厅和财务室都看了。”

    “你知道吗,缴纳房屋订金的人已经超过五百人,一共预定了六百零二套房屋了。。。”

    “我也估计到了,公司的宣传效果非常好,不出预料,今天过去,八百套房屋不会剩下什么了,所以公司需要考虑开发第二期的商品房了。”

    “这么快啊,第一期的今天才开工建设,资金的缺口已经很大了。”

    “董事长,银行的人在这里,他们难道看不见吗,您这个时候找到他们贷款,他们只怕会送钱上门来的。”

    “说的也是,看来公司需要和杨明泽沟通一下了,在开工建设第一期工程的前提之下,开始第二期工程的筹备。”

    “董事长,公司本次商品房的开发有五期,我的意见是,第一期工程和第二期工程可以前后时间展开,后面三期的工程暂时压一压。”

    “第二期工程也不足一千套房屋,要是也卖完了怎么办,不能够马上开始第三期吗。”

    “摊子不要铺的太大,到时候公司吃不消,杨明泽也吃不消,同时开工两期,估计杨明泽的压力已经很大了。”

    “这个,杨明泽可以想办法啊。”

    “董事长,我觉得还是需要张弛有度,有些时候提高购房人的购买欲望,后面房屋的销售,会更加的顺畅。”

    贾云茂看着廖凡民,脸上闪现一丝的苦笑,秦玉华则是对着廖凡民伸出大拇指。

    售楼部的一名员工走过来。

    “董事长,秦总,建设银行的行长马上就要来了。”

    这么员工不认识廖凡民。

    贾云茂点点头,看着廖凡民笑了笑,刚才说到资金困难的事情,这么快就有着落了。

    傍晚六点半钟。

    大厅和财务部已经安静下来,不远处的工地依旧热闹,商品房出售火爆的情况,杨明泽已经知道,这个时候他绝不会耽误工期,耽误一天时间,损失的就是钞票。

    廖凡民已经在工地周围转悠了一圈,若不是身份特殊,根本不能进入工地。

    廖泽田和廖泽兵陪着他转悠,杨明泽本来也要陪着的,廖凡民不同意,他知道杨明泽的事情非常多。

    廖泽田和廖泽兵都是鸿达建筑公司的管理人员,一个负责安全事宜,一个负责建筑工地材料的供给事宜。

    “二叔,幺叔,拿工资之后,留下零用钱,剩余的要马上给家里寄过去,表弟表妹可都等着用钱。”

    “廖凡民,你放心,我和老幺商量了,我们每个月留下两百块钱零用,主要是买烟,其余的全部都寄回去,只是今年过年不知道能不能回家了。”

    “可以多留一些,你们都是公司的管理人员,抽的烟太差也不行,我估计你们这段时间的工资会很高,一期的商品房基本销售完了,公司已经准备开启第二期的商品房建设,从现在开始到明年的年底,鸿达建筑公司都忙不过来,而且接下来还有三期的商品房工程,到时候就看杨老板是不是吃得消了。”

    “廖凡民,你可要给贾老板说说,杨大哥一定能够拿下来的。。。”

    “廖兄弟,你可不要吓唬我啊,刚刚贾老板就和我说了,要我准备足够的人手,考虑第二期工程建设了。。。”

    杨明泽已经大踏步走过来了。

    “廖兄弟,工棚里面已经准备好了饭菜,一起去体验体验。”

    廖凡民点头答应了。

    “杨老板,你还真的要做好准备,第二期工程的开工时间,我估计在春节以后。”

第一百一十八章 统筹规划() 
仅仅两天时间,新世纪有限责任公司第一期景和园八百多套住房,全部预定完了,公司准备的有些方面的宣传,甚至还没有来得及完全铺开。

    每天还是有很多人前往大厅去询问,得知房屋全部销售完毕之后,失望之余,被告知第二期工程也准备在近期开工的时候,马上详细的询问了。

    第一期工程与第二期工程,都在同一宗土地上面,也是那宗最大的土地,第二期工程相对来说简单一些,因为第一期工程将诸多的附属工程基本建设完毕,第二期工程需要建设的主要就是商品房。

    一些当初犹豫、没有马上付订金的人,已经是后悔不迭,得知第二期工程和第一期工程在同一处地方,马上来了兴趣,不少人甚至要提前交付订金,定下第二期的商品房。

    这自然是不行的,财务部也不会收钱。

    可是第二期工程什么时候开工,成为了迫在眉睫、需要认真商议和考虑的问题了。

    商品房销售的火爆,出乎了很多部门的预料,市委市政府已经专门听取了相关部门的汇报,对于新世纪有限责任公司认真的宣传和准备,提出了表扬,同时要求相关部门和银行要大力支持,促进南华市商品房的修建和销售,让老百姓能够尽快住上楼房。

    建设银行的行长亲自找到了贾云茂,原则同意新世纪有限责任公司第二期的贷款,承诺相关的手续也会在最快的时间之内办理完毕。

    周日公司放假,廖凡民终于再次来到公司。

    公司的高层管理人员都在会议室,廖凡民进入会议室的时候,吸引到了众多的目光。

    在座的都很清楚,第一期商品房销售的火爆,几乎都是廖凡民的功劳,当初做出购买全部四宗土地的决定,为公司留下了最大的转圜余地。

    贾云茂和秦玉华进入会议室,会议就正式开始了。

    “今天主要商议一件事情,第二期的工程什么时候开工,商品房销售的火爆情形,我不多说,诸位都清楚,公司原计划在春节之后铺开第二期的工程,现在看来不行,昨天市委市政府和市里的相关部门,态度已经明确,最好是在年前铺开第二期工程的建设,我想听听大家的意见。”

    “这段时间大家都很辛苦,我也知道,本来计划依次让大家好好歇息几天的,看来这个计划暂时要放到一边了。”

    。。。

    贾云茂还在说的时候,廖凡民就思量开了,第二期工程如果在年内开工,对于鸿达建筑公司的压力是巨大的,而且从工程的复杂程度来看,第一期工程耗时明显要长一些,而且第一期工程的基础设施建设尚未初步完工的前提之下,对于第二期商品房的建设,是有不小的影响的。

    希望在春节之后开工,已经没有可能性,市委市政府都明确态度了,公司肯定是要执行的,当初拿到土地之后,考虑的是房屋是不是卖的出去,现在却要考虑如何加快工程的进度。

    公

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