神级明星系统-第888部分
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“好的两位！请往这边走，我帮两位介绍一下我们楼盘的特色。”柳妍笑着带着两个人来到了沙盘区的模型处。
……
张余这个时候正在仔细的打量着各个楼层的位置，还时不时的和旁边毛雪彤交流着房间格局和位置的优劣。
毛雪彤也是非常的认真，基本上也是有问必答，听得张余也是频频点头……
第1632章 天价豪宅（）
毛雪彤说话的同时，其实也在仔细的观察着张余……对方穿的应该是一件校服，胸口处好像秀着什么学校的logo，但她没好意思凑近细看，因为这样很不礼貌。
虽然凭借一件校服就判断对方是学生，有点不太准确。但从对方的年龄上来判断就算对方不是高中生，应该是大学生，只是穿着高中时候的校服而已。
一个学生能有胆子来这里看房子？难道对方是富二代？毕竟他们这里楼盘每平方米都十万多起的。哪怕这里最便宜的一套房子也要几百万上下。贵的那更是天价了！这个年轻人敢来这里问东问西，如果不是真的身价不菲，那就是脑残。可看对方的气质吧！又不像脑残。十有真是什么富二代。
毛雪彤感觉自己这次，可能是捡到宝了，所以她对张余的问题，也是特别的上心，几乎是有问必答。同时为了争取对方的好感，不光是挑好的说，还帮着参谋和分析楼层和所在区域的优劣，好像自己买房子那么的认真。
张余对毛雪彤的服务态度，是颇为的意外，本来在他看来，售楼小姐这种人，肯定是有好听的不捡孬的说。那么自己作为购房者在来之前，也基本上已经把楼盘所在区域的大多数优缺点都考虑在内了，来就是实地考察真想买了。就算如此，张余同样从对方的嘴里获得了一些自己意料之外的信息。那么对方似乎也没打算把自己当成刷售楼技巧的oss，那么就算把自己这单生意交给对方，应该也没什么问题。
毛雪彤没想到，自己的态度，已经为自己赢得了一笔大生意。
……
柳妍这个时候也带着一男一女来到了沙盘的模型旁边，开始给两个人介绍起公司楼盘的特色。虽然说的是口若悬河，听起来确实老三样毫无新意，无非也就是什么位置、环境、绿化、质量、品牌之类的东西，也没有说出什么更多的新意。
其实柳妍也知道，能来这里买房子的人，绝大多数在来之前，已经把周围的环境都看了个遍。
泓悦府坐落在三环以内，守着地铁，抱着公园，位置那是没的挑。至于价格，绝对是天价，普通人不可能来这里闲逛自找没趣，所以来这里的人，应该都是颇有身家的人才对。
男女之人当中的男的，话不多，柳妍介绍房子的时候，他更关心的是面积。而那个女人问的却非常的仔细，似乎更关心一些细节。
柳妍能看出来，虽然这个男的是此次购房房活动当中掏钱的金主，但房子应该是买个这个女人的。而且要是细看吧！两人不像是两口子，女人打扮的时尚艳丽，一看正式风华正茂的年纪。而男人年级偏大，还有点谢顶。似乎两人的关系，好像有钱的大老板和一个小三的关系。
柳妍想到这，实话说有点羡慕。毕竟这里的房价不菲，最小的也要几百万起，虽然她们天天卖房子，但要是让她们来买房子那是绝对买不起，尤其是这种豪宅的房本上面的名字，只能做梦的时候淌口水才会变成自己。
柳妍非常无奈，自己什么时候也能遇到这么一个大款，为自己是一掷千金，那么哪怕是让自己当小三也可以。不过她看着这个女人的颜值和气质吧！你绝对是高自己一个层次。自己虽然长得也还行，但和女人比还是有一定差距的。要不然这种土豪大老板总不能为了个才貌普通的女人一砸就是几百上千万吧！那岂不是有钱没地方花了。
想到这！柳妍也是心下暗叹。看来这些东西和自己太过遥远，自己还是调整好心态，争取把这笔买卖搞定再说。
“顾问小姐！你们这a1十六层正对公园阳面的这个位置，是多少平方？”女人感兴趣的指了指模型上的一个位置问道。
“哦！这个位置是一百八十平方！正对公园空气清新不说，又是阳面采光又特别好，这个位置可是我们楼盘里的黄金楼层，绝对是精品当中的精品。”柳妍说话间，心下有点小兴奋，要知道一百八十平方，那就是两千多万，如果要是真的能卖出去，自己可就发财了，怎么能让她不兴奋呢！
女人听到这这个面积，同样是一脸的兴奋，如果身边的男人肯为自己下这么大的本钱，那自己这辈子也就算够本了。想到这急忙道“亲爱的！我觉得这个位置挺好的，咱们去看看？”
男人来之前其实已经对泓悦府的楼盘做了功课，跟着是眉头紧锁……开什么玩笑！十多万一平方米的房子，一百八十平岂不是将近两千五百万，自己难道是疯了不成，给你买这么贵房子。
想到这男人急忙道“这个楼层看来一般！是扬灰层不说，对着公园噪音还大，还是看看别的位置吧！”
女人一听，心下立刻就有些不高兴了，虽然她也知道这房子的价格，但让她弄一套小公寓蜗居，她也不甘心。立刻使出了媚功，道“亲爱的！这个位置挺好的，大小也合适。那公园我前几天也去看，根本没什么噪音，人家管理的可严格了，广场舞大妈根本就进不去。咱们还是过去看看吧！买不买看了以后再决定不行吗！”
柳妍听到这，没有说话。她也知道，男人肯定是嫌这个位置面积太大，太贵了。虽然从对方的衣着和座驾来说，未必就是买不起。但就算买不得，也要看女人在他的心目中值不值。要知道这可是价值数千万的房子，根本不是死磨硬泡的买个什么包和首饰的那种小投入，根本不可能因为你嗲声嗲气的磨两句就能到手。所以柳妍并没有插话招人讨厌，只是静静的站在一边，让女人自己去磨吧！自己等时机到了再说。
女人媚功大作，希望男人能够帮他买下这栋梦想中的豪宅。而男人则把脑袋摇的好像拨浪鼓一样，是说什么也不同意，最后让女人也是一脸的无语。
。
第1633章 有大一点的房子吗？（）
张余这个时候也凑到了附近，指了指女人刚才看好的那栋房子，道“这个位置面积有多大？”
毛雪彤仔细的看了看楼层，道“一百八十平米！”
“一百八十平……嗯！楼层和位置到是不错！就是这面积……太小了一点！”张余这话一出口，周围的顿时是诡异的安静了一下。
不远处的女人听到这更是是一脸的惊异！一百八十平还嫌小，要知道那可是两千多万！真的假的？想到这，女人转而看向了张余，打算看看到底是什么人说这种大话。
当女人仔细的打量了一下张余后，见他面容年轻，身穿一套好像学校校服一样的衣服，似乎看不出有钱的样子。难不成这家伙是个喜欢穿校服的低调土豪富二代？
旁边的男人撇了一眼张余，跟着不削的哼了一声！虽然说这京城里豪门公子很多，能来来这里看房的人，应该也是颇有资本。要不然光是首付钱看一眼就头晕目眩，更说那全款别买了。可张余给他的感觉，并不像什么富二代，主要是气质太差，哪有穿个校服打扮的土里土气的富二代，就算喜欢非主流也没有穿校服的，简直神经病。
那么在男人看来如果对方不是富二代，那应该就是脑残，一个脑残来买房子，这里也要接待，也不知道这里到底是高端社区，还是精神病招待中心，真让人无语。
柳妍站在一边就是更感觉不可思议了，不过她和男人想法基本一样。她同样感觉张余是在吹牛逼说大话，几千万的房子居然还嫌小？三线城市说这话也脸红。想到这，她的眼中同样闪过不屑之色。当然，她表现的没有旁边的男人那么明显而已，怎么说她也是服务人员，还是要以态度为重的好。
毛雪彤同样吃惊的不行，她也不知道张余说的是真的，还是开玩笑的，但她却没有瞧不起对方的意思。其实在她看来，不管对方说的是真的假的，自己都要认真对待，反正现在也没什么客人，闲着也是闲着，全当接待磨练技巧了。
“先生！其实一百八十平米住起来就不算小了。太大了一个是不好打扫，可能还要雇人打扫。同时物业、取暖、增容什么的费用也大！而且装修成本也不低。其实我们公司在综合设计考量的时候，已经考虑到这种情况了，一般说一百八十平算是中大户型当中的黄金户型了。”
“这么说你们楼盘没有面积大一点的楼层了？”
“大的也有！好像这个位置！”毛雪彤指了指一个位置后，道“这里我们几套三百六十多平的大户型了，基本上已经囊括了所在区域的一整层楼了。”
“三百多……还是不大！”张余喃喃的道。
周围的几个人听得差点没晕过去，三百多平还嫌小，吹牛逼也不能无所顾忌好不好。
男人听到这实在是听不下去了，转而看了看柳妍，道“顾问小姐！问一下，你们这个楼盘是多少钱一平方米来着？”
柳妍笑了笑道“十三万八千块！以三环的新楼盘来说，虽然不是最便宜的，但地段位置绝对是超一流的。”
男人闻言笑了笑，道“哦！十三万八千块一平方米，那那么三百六十平的话岂不是要将近五千万！”说到五千万的时候，他还故意加大了声调，仿佛是要故意说给别人听的一样。
柳妍笑了笑，道“全款打折的话，当然上不了五千万，但也少不了太多。其实这些房子面积太大，主要是不太好办贷款，银行对申请人审核差的太格，流水不够的话怕有风险。”柳妍故意把贷款两个字说的声音大了一点，仿佛也要故意说给别人听一样。
张余这个时候才感觉出来，似乎两人好像是若有所指一样，跟着笑了笑，转而看了看毛雪彤道“顾问小姐！不知道你们这里有没有那种一千多平的房子。太小了我住着不太舒服！我就喜欢住大的。”
一千多平！周围的几个人听到这顿时都集体惊呆了。十多万一千平那可就是一个多亿。真的假的？有这钱，还买什么楼，不如去买个四合院或者买个超大的别墅多好，何必来买什么商品楼呢！这不是吃饱了撑得吗！现在周围的几人，基本上都认为张余真的是在吹牛逼了！而且还是那种大吹特吹，吹来不上税所以无所顾忌的那种。
毛雪彤听到这当然也是有些震惊了，她也开始怀疑张余是不是脑子有毛病了。
张余见毛雪彤也有点发愣，笑了笑，道“怎么了顾问小姐！你们这到底有没有一千平以上的房子？”
“啊！”毛雪彤一下反应了过来，急忙道“不好意思先生！我们这里真的没有那么大的房子。我就知道我们这里有一套八百多平方的尊享楼层，虽然是顶楼，但结构比较特殊，位置也是相当的好，天台加厚的，如果利用起来，不必豪华别墅差。不过就一套！”
“那个楼？”张余闻言来了点兴趣
“就是您刚刚看的那个楼的顶楼！”
张余闻言仔细打量了一下该楼的顶部，点头道“�
