超级城市制造商-第276部分
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这种沉默。
还是一种态度。
在回去的路上，樊民峰让所有人先行离开，只留下了苏阳。
站在这片荒芜的产业园地上。
樊民峰久久没有开口。
直到一阵寒风席来，打了个喷嚏，这才裹了裹大衣：“上我车，聊几句。”
樊民峰的配车是帕萨特。
司机打开车门的时候，樊民峰笑道：“跟你的车没法比，不嫌弃吧？”
“书纪说笑了，领导的车我还是第一次坐，应该是荣幸。”
苏阳跟着樊民峰坐在了后排。
樊民峰单独留下自己，又喊自己上车，肯定是有事要说。
帕萨特发动之后，樊民峰笑了句：“你啊，现在也变的会说话了，不过我相信你不介意车子好坏。你当时换那辆凯迪拉克，是因为出车祸才换的。我去看过监控，要不是你的司机反应快，恐怕就没现在的你了。”
当年，自己还是在跟远方集团的王振斗。
那时候的南湖集团虽然也有点名气了，但远不如现在在江州市如日中天。
苏阳是没想到时任市长的樊民峰，已经这么关心自己。
“苏阳，我问你一话，你老实回答我。”樊民峰脸色严肃起来。
“您问。”苏阳回道。
“江州市，还有没有救？”
樊民峰这句话一问，很是出了苏阳的意料之外。
一时间，苏阳也不知道樊民峰到底是什么意思。
樊民峰一看苏阳的样子，笑道：“私下谈话，出你口，入我耳。”
苏阳在心里琢磨了下樊民峰的意图。
从省里回来后，在荒郊野外的汽配产业园荒地站了老半天，训斥了一群人懒政，单独留下自己，甚至没有去管最力图改革的孔烨伟，只问自己江州市还没有救。
有救，如何？
没救，又如何？
樊民峰这句话中，肯定是有玄机在的。
有和没有。
苏阳相信不同的回答，必然会给南湖带来不同的结果。
在内心挣扎了一番后，苏阳还是回了一句：“有。
“为什么？”樊民峰问道。
“因为有书纪您在，还有园区孔书纪这样的改革派在，而江州市民自古以来都勤劳。”
樊民峰语气一沉：“刚才我还夸你，现在你就溜须拍马了？你现在要是不说出个所以然来，今天就不让你下车。”
樊民峰看似责难，但实际上想怕苏阳变的很滑头，未来不再干实事。
毕竟苏阳太年轻了啊。
这么年轻就白手起家，创下如此大的家业，樊民峰是真的怕苏阳飘了。
苏阳呢？
也是哭笑不得。
“书纪，我真不是溜须拍马，说的是实话。如果没有您和孔书纪的一力支持，南湖也不会有今天。”
“不说别的，去年南湖主心在旅游行业。从免费酒店、度假山庄，甚至是超市出售的南湖特有产品，以及直播江州市美食，和市政府联手拍摄寻味江州等等，都为江州市的旅游产业做努力，带起了不少相关的工作岗位。”
“当时面对着副市长的刁难，远方在度假山庄的截胡，丽川的封盘涨价，南章银行索命的催贷……当南湖面对这些困难的时候，是区里和市里给了我很大的帮助。”
苏阳说的这些，樊民峰是很清楚的。
就拿南章银行索命的催贷，还是樊民峰当时找了江州银行，硬是给南湖批下了贷款，缓解了危机。
虽然樊民峰相信苏阳到之后也有办法解决。
但起码可以说明市政府的态度，对南湖这种力求变革企业的大力支持。
“你也别光夸我。如果你自己没有这方面能力，你当市里会这么挺你？”
“而且你这个人眼光远。就拿去年你强压江州市房价来说，南湖的高薪、江州市合理的房价、优良的旅游城市，已经在给江州市打上了宜居城市的标签，特别是你的高薪和企业发展潜力，未来能为江州市产业改革提供不少的优质人才。”
樊民峰说完之后，心情不错，突然笑了下：“用我女儿的话来说，我们这应该算商业会吹了。”
苏阳也忍不住笑了起来。
其实他最担心的是樊民峰的状态。
樊民峰是南湖高速发展的关键之一，没有樊民峰的力挺，南湖发展会慢很多。
可见这次省里之行，樊民峰遭受到了多大的压力。
“苏阳，我有一个想法，看你敢不敢答应。”樊民峰突然说道。
“书纪，您说。”
“有没有兴趣吃下那块产业园地？租期30年，前期不用你掏钱，政府掏钱免费送你5年时间。但有一个要求，1年之内把产业园的产值提升到100亿。”
“不管你是自己发展也好，还是拉其他企业进来也罢。只要你能发展起来，市里就算有再大的反对，我都能豁出去给你压下来。”
樊民峰的话说完，苏阳整个人都怔住了。
那块产业园可是有一个村那么大的土地，就这么送给自己？
虽然有不少要求。
但这可是一整块产业园的土地啊，就这么归自己了。
苏阳以前觉得自己免费酒店策略，算是一个大手笔了，用免费策略先吸引客人入住，通过其他方法赚钱。
但是今天看看樊书纪，这才是真正的免费大手笔啊。
这么一大片土地。
一旦产业园发展起来，不说每年的产值，光是几万、甚至十多万的工作岗位，还有为这么多人发展起来的商业，以及每年政府的财政税收，都将是大笔收入。
只要成功了。
与苏阳。
与江州市。
这都是一个全面双赢的局面。
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第0347章 建造一个县城（）
苏阳最终还是接下了这块产业园的地。
因为樊民峰给了苏阳一个无法拒绝的理由。
当时苏阳问樊民峰：“如果第一年我没完成要求呢？”
毕竟是产业园要新增100亿产值，可不是100亿营业额那么简单。
说真的，苏阳也不是特别没底。
因为第一年大多数是投资阶段，出产值还是比较难的。
“如果真没完成那就要罚你1000万，第二年这产业园就不归你了，我对市里也算有个交代。”
苏阳听完樊民峰这个惩罚，当时就乐了。
别看1后面7个0，但对于现在的南湖集团来说，不过1天半的净利润而已。
这是净利润，还不是营业额。
如果是营业额的话，估计就几个小时的事。
所以就算完成不了任务，这1000万的惩罚简直不痛不痒。
可如果任务完成呢？
意味着整个产业园土地30年租期都在苏阳手中，而且租金不贵。
更别说前5年还是免费的。
这5年时间，正好是樊民峰在任时间。
苏阳回到南湖之后，准备把丽川集团的韩宗泽喊过来。
不过韩宗泽出差了，苏阳干脆把韩易喊了过来。
“什么？苏哥，咱不开玩笑啊，整个汽配产业园都归你，那可是2万亩地，差不多1个村的面积了啊！”
韩易听到苏阳的话，吃惊的嘴里能塞进一颗大鸭蛋。
这真不怪韩易。
这么多年来，江州市就没听说过有谁拿下一整个产业园的。
就算是鸟不拉屎的产业园地便宜，也没这么搞的。
“钱不用考虑，前5年免费，我想问的是这块地我们要怎么规划。”
苏阳指着地图上那一大块地问道。
韩易对江州市目前的局势多少也有点了解，知道汽配商们打算集体撤离，一些准备来投资的汽配商也去了东年市。
汽配产业园已经沦为一片荒地。
荒着也是荒着。
不过韩易是真没想到，书纪居然有这么大魄力，直接免费给苏阳用。
韩易一看地图，就立即问道：“苏哥是想只做产业园，还是建立完善的生活居住配套设施？”
苏阳虽然收购了丽川集团71的股份，但正儿八经说到地产这块，韩宗泽和韩易父子毕竟还是老手。
“还没想好，说说你的看法。”苏阳开口道。
“如果只做产业园的话，那就简单了，拉一些科技产业过来，丽川集团负责盖厂房。缺点在于，盖厂房是一次性收入，租金也只能赚5年，5年之后就归政府。”
韩易说的，苏阳当然明白。
辛辛苦苦拉各种科技产商过来投资，只让苏阳赚5年租金。
也许其他人愿意干。
但苏阳不乐意。
拉企业来这种地方，很可能第一年租金都得免掉，后面4年的租金也都要给各种优惠。
能拉多少企业来还是一个问题。
反正苏阳算了下，这样干其实赚不了多少钱。
“说说另外一种。”
苏阳这么说，就是反对了第一个想法。
韩易点了点头：“2万亩地比山蓝县的城区还大，如果配套完善的设施，我初步预计这里能容纳下15万名员工。苏哥，说个简单的比方，你们山蓝县虽然有接近40万人，可是县城的中心城区人口恐怕连15万人都没有吧？”
“目前最多12万人。”
苏阳明白韩宗泽的意思了。
这个产业园一旦做起来，就是一个县城的存在了。
一个县城的人，大部分还都是20…40岁的人群，吃喝住用玩。
和这些消费开支比起来，产业园的租金都只是毛毛雨。
南湖要是能在早期规划的时候占尽优势，未来赚的钱将是海量的。
而且30年的租期，也意味着未来30年这个县城级别的工业园就是苏阳说了算。
“你的意思我懂，但产业园的地是工业用地，只能用来盖厂房，干不了其他市。”
苏阳一说完，韩易就笑了，然后用手指着产业园的东边一大块荒地：“这块地总不算产业园的地吧，买下来做商业用地和住宅用地。”
“你之前不是打算给所有员工盖福利房吗？趁着土地不值钱，就盖在这里，能节省一大笔钱。”
“至于产业园内其他公司的员工，他们在这里租房也好，买房也罢，都是强大的市场需求。”
……
韩易整整说了2个小时，中间一刻都没停下来。
从住房、娱乐、超市、酒店、医疗、教育等等一系列产业链说下来。
如果这个产业园做成功了，未来附近的空地就会成为人口聚集的城市，一个一二十万人口的城市，而苏阳差不多就是这个新城市的主人。
当然。
前提是这个产业园得做成功，得吸引足够多的科技公司前来入驻。
苏阳看着韩易在产业园附近圈出的一大片土地，问道：“这么一大块地，当地政府能出让？”
“为什么不让？今年江州市的财政吃紧，你买下这么一大块地，别说是当地政府，就算是市政府都得偷着乐。而且你大兴土木的盖楼、建商铺……这些都是gdp啊，说不定江州市今年的gdp就靠苏哥你了。”
韩易最
