超级城市制造商-第27部分
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如果汇金大厦不履行这个协议，那就让汇金大厦把大楼后面一部分拆掉，把原来的空地还给小区。
最后吴老头直说是误会，说了不少好话，才让小区物业离开。
“苏大老板，这停车位您打算咋弄？楼上几层，您年后就要装修，到时候停车位肯定更不够用。”
吴金泉小心翼翼双手护着苏阳给自己点的火，然后吐出一口烟。
不得不说，吴金泉对苏阳印象是很好的，让吴老头对南锦宾馆的事情也很上心。
苏阳没有开口，而是站在宾馆外四处张望。
大厦地下停车场没有多余的空位租给自己，附近小区停车位晚上也很紧张。
附近也没空地给自己临时停车，基本都是在施工盖楼。
就在苏阳抬起头，看到南锦宾馆六楼楼顶的时候，突然灵光一闪。
对啊，地上没停车位，地下没停车位，可楼顶有停车位啊。
苏阳赶紧对着吴老头招了招手：“吴主管，我要是在楼顶建停车场，这大楼承受的住不？”
吴金泉被苏阳问的话吓了一跳，不过随后又点了点头：“应该没问题。”
“你确定？”苏阳将刚拆开的一包软中华丢给吴老头。
“确定。”
吴金泉感激地接过苏阳的这包软中华，赶紧塞进大衣口袋，解释起来。
原来大厦最早是想引入一家大型连锁酒店，或者是一家大型超市入驻附楼。
那门口和居民小区公用的小停车场肯定不够，所以在最初的规划中，有想过在附楼的楼顶建停车场的可能，所以大楼的承重绝对没问题。
只是后来苏阳三叔拿钱贿赂了大厦前任经理，导致大厦引进连锁酒店和大型超市的计划落空。
一个小宾馆也就不用楼顶停车场，最终这个计划也就不了了之。
“吴主管，那我要改成停车场，大厦那边要什么手续，多少钱？”
听到大楼承重没问题，苏阳心情大好。
吴金泉一看苏阳心情变好，也跟着笑了起来：“苏老板，瞧您说的，这楼顶当初就计划给大酒店用的。以前您的宾馆小，可现在整个附楼都是您的了，我给您对上面打个报告，这楼顶停车位应该花不了多少钱。”
说到这里，吴金泉抽了一口烟，有些皱眉：“就是车子上去六楼楼顶，有点麻烦。”
吴金泉说的麻烦，苏阳是知道的。
六楼的层高根本不好建汽车上下坡通道，这得陡成啥样。
不过苏阳知道大厦之前既然想过六楼楼顶做停车场，就应该有办法。
果然，吴金泉接下来就说了出来：“之前打算在室外建汽车电梯，车子开进去，然后升到楼顶。就是汽车电梯费用得租户自己承担，要20万一部电梯。”
苏阳心里算了一下，觉得这个价格也很划算。
楼顶怎么也能停下40辆车，如果租大厦的地下停车场，40个停车位一年就得20多万，自己15年的合同得300多万。
而自己建个汽车电梯，以后也就一点维护费。
不过苏阳还有一个疑惑：“大厦现在外面能搭建汽车电梯？”
吴金泉点了点头：“苏老板，这点您放心，手续都是齐全的，就是当初没建成。”
有了吴金泉的肯定，苏阳问了一下六楼隔音没问题后，便让吴金泉跟公司打个报告。
就说南锦宾馆要为扩建宾馆需要，打算建2部汽车室外电梯，不过暂时先建1部，等上面几层楼装修差不多时候再建第2部。
解决了自己最纠结的停车位问题后，苏阳整个人都轻松不少。
因为苏阳可以抽出手来，解决一下恶意占车位的对手。
今天早上，苏阳其实就已经知道是谁了。
干出这种事的，要么是跟自己有仇，要么就是有利益冲突。
苏阳来江州市也没几天，跟别人没有太大的冲突，即便有也不至于这样针对自己。
断人财路犹如杀人父母。
那唯一的，就是南锦宾馆的崛起威胁到了对方的生意，让他们收入减少。
又针对客房，又针对餐厅，只能是同行业的酒店。
而且房价和餐厅的消费水准应该和自己差不多，还得是距离比较近，同时拥有客房部和餐饮部的酒店。
这3个条件加在一起，立即缩小了目标范围。
昨晚苏阳在手机上仔细查了查，附近1000米内符合这个条件的只有2家酒店，还都是三星级酒店。
其余的酒店，要么是价格才100左右的快捷酒店，要么是餐厅不对外的连锁酒店、要不然就是完全没啥冲突的主题酒店，或者是价格偏高的四星级、五星级酒店。
而这2家三星级酒店都在南锦宾馆1000米内，分别是富豪大酒店和瑰丽大酒店。
苏阳今天一早骑着共享单车去这2家酒店外转了一圈。
立即排除了富豪大酒店。
虽然叫富豪大酒店，但这个酒店的规模其实不大，而且没有什么正规停车场，就大楼外可以停车。
而另外一个瑰丽大酒店，是今年新建成的酒店不说，除了酒店前面有一个小停车场外，大厦下面还有一个属于酒店的地下停车场，能停不少车。
苏阳在门口还看到几辆昨晚来南锦宾馆住宿，结果没有停车位而离开的车。
毫无疑问，南锦宾馆停车位被恶意霸占，受益的就是这家离自己不足500米的瑰丽大酒店。
有了目标之后，苏阳整个人都打起了精神，对方不仁就别怪自己不义。
特别是回来之后问了许小慧，得知当初瑰丽大酒店推出大量138元的特价房，抢走了不少南锦宾馆老客户。
这让苏阳更加确定，这个瑰丽大酒店就是一个市场搅局者。
而且只允许他自己搅局，把别人生意弄的做不下去，但不许别人搅他的局。
“老板，您认为停车位的事是瑰丽大酒店搞的？”
许小慧不傻，自然猜到了苏阳为什么这么问。
“八九不离十。”苏阳点了点头。
赵茂也在边上，立即上前：“老板，既然知道是谁了，那我带人过去打他们一顿。”
苏阳摆了摆手：“杀人不过点头地，暴力解决不了什么问题，最后无非变成今天你打他，明天他又找人回来打你。”
“那老板的意思是？”周江航忍不住追问道。
“我觉得吧，瑰丽大酒店可能不适合继续存在了。”苏阳微笑着说道。
看着轻描淡写说出这句话的苏阳，别说是许小慧、王莲，就连周江航、冯六、赵茂这3个退伍兵都忍不住一个哆嗦。
老板这是要彻底搞死人家的节奏啊！
可大家都不反对，甚至还有点兴奋，打人不打脸，谁让对方都欺负上门了。
之前还以为老板会忍气吞声，没想到老板玩的这么大。
第0038章 开车拉人（）
苏阳说这句话是有底气，不是瞎说的。
怎么才能击垮一个酒店？
最好的办法就是降低瑰丽大酒店的入住率和就餐率，大幅度减少他们的收入，让他们进入亏本状态。
苏阳要做的就是以其人之道还治其人之身。
瑰丽大酒店恶意占车位，是为了抢走南锦宾馆的客人。
那自己也可以用其他方法，把瑰丽大酒店的客人抢过来。
对于抢夺客人过来，苏阳很有信心。
无论是酒店的超级宣传功能，还是对外来人口的超级吸引力，归根结底就是能加大对客人的吸引力，将原本不打算住在南锦宾馆的客人，吸引到南锦宾馆来入住。
从最近这段时间以及昨晚的表现来看，效果十分出众。
苏阳现在要做的，就是加大对瑰丽大酒店客人的宣传，好让已经入住瑰丽大酒店，甚至是打算要入驻瑰丽大酒店的客人，来住苏阳的南锦宾馆。
思路明确之后，苏阳先是打电话联系了瑰丽大酒店隔壁的一栋大楼物业，得到允许挂广告牌后，联系了之前做圣诞节活动的广告公司，继续制作南锦宾馆的宣传横幅，挂在瑰丽大酒店隔壁大楼上。
不仅如此，苏阳还让许小慧联系刘娜几个师大的女生，去瑰丽大酒店外发送南锦宾馆客房部和餐饮部的传单。
剩下的，就是要一个司机专门接瑰丽大酒店的客人来南锦宾馆了。
虽然双方只有500米的距离，但是有车没车差距很大，有不少人根本不愿意再多跑几步路。
……
中午，吃过午饭之后。
昨晚给南锦宾馆接站的丁三胖，开着自己的面包车来到南锦宾馆。
这次丁三胖倒没有带客人过来，因为丁三胖是被许小慧一个电话从家里喊过来的，说是老板有事找他。
刚下车，就看到那个年轻的小老板站在门外等自己。
“苏老板好。”丁三胖赶紧伸出手。
“你好，丁师傅。”苏阳也很热情伸出手握在一起。
“苏老板，您这找我来是有啥事？难道是昨晚给宾馆送的客人出什么事了？”
丁三胖之前有在电话里问许小慧，但许小慧说自己也不是很清楚，只说老板要自己过来。
这一路上丁三胖猜了很多种可能，一个宾馆老板主动找自己，很大可能是客人出问题了。
苏阳笑道：“丁师傅坐吧。能不能问下，师傅现在一个月接站有多少收入？”
丁三胖一愣。
他想了很多种可能，但没想到苏阳开口问自己这个。
不过这也没啥好隐瞒的。
“现在淡季生意差，扣掉油费，一天就赚100多块的辛苦钱。旺季提成价要高点，而且旅游人多，一天扣掉油费还能赚400多块钱。”
苏阳没想到丁三胖现在大冬天半夜还在拉人，虽然一个月才赚三四千块钱。
真正赚钱，只能靠旺季。
“想不想淡季的时候，也多赚点钱？”苏阳问道。
“想啊，苏老板是有路子？”
丁三胖一下子激动起来，谁跟钱过不去啊？
有了丁三胖这句话，苏阳就放心了。
拍了拍丁三胖的肩膀，苏阳笑道：“你要是愿意的话，就专门帮南锦宾馆拉客人，一间房还是30块钱提成。”
“啊？”
苏阳的话才一出口，丁三胖整个人就傻眼了。
简直就是难以置信地看着苏阳：“老板，就给您一家宾馆送房啊？”
苏阳点了点头：“对。”
丁三胖差点没哭出来：“老板，您可别耍我了，客人下车后不一定是来园区的，很可能去市区，我怎么能带到园区来。再说了，火车站大部分人流还是去市区的，来园区的少很多。”
这尼玛不是坑人吗？
自己火急火燎的跑过来，以为来了发财机会，结果对方居然提出了这种过分要求不说，价格还是30元不变。
这不是耍人么？
苏阳镇定回答：“丁师傅，我能保证现在淡季，你一个月收入也是过万。”
“……”
卧槽，过万？你不是在跟我开玩笑？
丁三胖现在只想赶紧拒绝，然后溜人：“老板，您看我这拖家带口的要养，实在不适合接您这工作，要不然找别人看看？”
30块钱的价格，只有旺季来旅游的外地人多了，才可能月入过万。
你现在一个淡季，还指定你一家，裤衩�
