超级城市制造商-第25部分
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“怎么了？”周珊珊也正色起来。
“我打听到南锦宾馆准备把整个附楼全租下来，6层楼起码能改成小100个房间，合同都跟汇金大厦签好了，年后就动手装修。我保守估计，一旦装修成功，我们的客房入住率还要再下滑一半。”
说到这里，吴城也纳闷啊，一个小破宾馆哪来的本事，把自己一个千万投资的三星级酒店弄成这样。
即便是周珊珊听到这里，也是心惊不已。
“那你让高经理弄的办法有效没？”周珊珊急忙追问。
问到这个，吴城心情也兴奋了起来：“应该是奏效了，今晚有十来个客人都是在南锦宾馆找不到停车位，然后在我们这住下的。我估计，晚上还有开车的客人会过来。”
十多间房，那可是小2000的收入。
等明天再抽空霸占一些停车位，到时候被抢走的客人起码要回流一大半。
不过周珊珊却没这么乐观：“那个苏阳只要不傻，应该会找汇金大厦出面解决停车位的事情吧？毕竟租了他们整个附楼，汇金大厦不可能就这么干看着。”
“正常情况是这样，不过……”吴城却是神秘一笑，“姗姗，你信不信，就算汇金大厦老总出面也解决不了。”
这倒是让周珊珊很好奇了：“你这么有把握，连老总都解决不了？”
吴城这会儿反而智珠在握。
“这是一个无法解决的历史原因，除非汇金大厦愿意把大楼推倒。可能吗？所以这个问题不可能解决。”
“而且这里是园林新区，还是高速路口，大多是开车来的客人，所以停车场是南锦宾馆发展的桎梏。只要我们死占着停车位不放，南锦宾馆迟早完蛋。”
当下，吴城将这里面的缘故讲给了周珊珊听。
之前还持怀疑态度的周珊珊，在听完吴城讲的之后，之前一直冷着的脸，总算笑了出来。
如果真按照吴城的计划来做，南锦宾馆就算死不了，也别想再发展了。
……
而此时的南锦宾馆。
不止是苏阳，就连许小慧和王莲在将客房和餐厅的意外情况合并后，都觉得这其中有问题。
苏阳思索了下，对着许小慧问道：“下午客人没地方停车，查过原因没？”
“下午只有我一个人在前台，没办法查。”许小慧解释起来，“不过在跟这些客人再三确认后，我跑门口看了下，所有停车位都满了。之前还以为是中午吃饭的车太多，别人没开走，现在看来是有人是背后故意使坏。”
这么一说，就解释的通了。
南锦宾馆门外的停车位被外来车恶意占据。
至于晚上30桌取消订单的，应该也是被人恶意下订单，然后到饭点再故意取消。
“餐厅这块是我的疏忽，以后江优团那边只开通全款预定且不可退款。另外就是上门和电话预定的，一样是全款预定，不可以取消。”
这样做可以杜绝那种恶意预约，防止餐厅受损。
即便你不吃了，钱也不会退。
虽然霸道了点，但南锦宾馆有这种霸道的资本，谁让南锦宾馆现在已饭难求。
“江优团的团购渠道重新打开，继续接受订单。我给孙浩发个消息，让团购网站来个大点推荐，看今晚这30桌来不来得及卖出去。”
苏阳庆幸，对方是在6点就取消了订单。
如果这30桌都预约晚上9点的，到时候一起取消，自己就真的难卖出去了。
“老板，就算卖出了这30桌，可我们停车位还是不够。刚才来吃饭的客人，还是停到隔壁小区收费停车位的。您看，要不要凭消费小票报销他们的停车费，他们最多也就停一个小时，没多少钱，但能给客人留下好印象。”
王莲提出了自己的的顾虑。
“可以，这件事你安排。”苏阳点了点头。
有了老板肯定，王莲抓紧时间上楼去处理客人停车位的事情。
站在一旁的许小慧受到启发：“老板，客房这边要不要也这样弄？开车来的房间虽然少赚10块钱，但比空着房要好。”
“现在很多小区车还没回来，餐厅那边车还能停。晚上小区车都回来，我估计小区自己停车位都不一定够。”
苏阳也是有点惆怅。
“喂，吴主管吗？”
想了想，苏阳还是打了个电话给大厦物业主管吴金泉，问一下知不知道宾馆外占车位的事情。
已经回到家的吴金泉也不知道有人恶意停车，还以为是南锦宾馆客人停的车。
不过听到苏阳的停车位不够，立马表示自己过来。
吴金泉的家不远，穿上一件大棉衣，骑着电动车只用了10多分钟就到了南锦宾馆。
不过他没有直接去找苏阳，而是先去了办公室调了一下大厦外的监控，查看了小十分钟才到宾馆找到苏阳。
“苏老板，查清楚了，下午3点到3点半这半小时，突然陆续来了20多辆车占了宾馆外面的停车位。这些人停了车后就离开，到现在也没开走，不像是正常停车，应该是恶意占车位。”
苏阳跟吴老头走到宾馆外，看了一眼这20多辆车，基本都是十来万的旧车，而且都是江州市本地车牌。
丢了一根烟给吴金泉，苏阳问道：“有没有办法把他们赶走？”
吴金泉小心翼翼点着，吸了一口大中华，摇了摇头：“不好办。”
“这停车位应该是汇金大厦的吧，怎么不好办了？”苏阳倒不怀疑吴金泉会骗自己。
“这个是历史原因。”
吴金泉深深吸了一口烟：“当初我们大厦建楼占用了后面居民小区的一部分空地。以前没啥问题，后来小区车多了后，就找到我们，要我们还他们停车位。”
“这怎么可能嘛，大厦又不可能推倒。后来跟他们商量的结果，就是共享大厦外的停车场给小区居民使用，大厦不能过问。”
吴金泉的解释让苏阳也是皱眉，难怪吴金泉从来了之后就愁眉不展，根本是一个无法解决的问题。
“地下停车场呢？我可以代客人付停车费。”
苏阳不在乎这点停车费的钱，就当少卖一间客房，足够付20多辆车的停车费了。
“早几天还好办，但丽川园林入驻的时候，签走了不少停车位。加上大厦本身还有不少公司要停车位，可能空不出停车位来。”
听着吴金泉很无奈的解释，苏阳知道对方把南锦宾馆的情况摸的很清楚，也知道汇金大厦都没办法解决。
起码忍了几天，找到自己的死穴才下的手。
这是要直接弄垮南锦宾馆。
不过苏阳知道着急也没用，送走吴老头后，打开手机上“超级城市制造商”的app。
“截至到目前为止，您的宾馆总收入已达到10万，解锁系统成就奖励。”
第0035章 宾馆接站员（）
此时在超级城市制造商的app上，出现了10万流水收入的提示奖励。
不过让苏阳奇怪的是，丽川园林租6楼的20万却没算进来。
苏阳琢磨了一下，估计是6楼还没正式租下来，系统暂时没把这20万纳入宾馆收入。
“恭喜您完成10万原始资本积累，您已经通过系统考核，具备成为初级超级城市制造商的资格。南锦宾馆，是您建造超级城市第一栋建筑物。”
这个时候，手机app上已经弹出了一个方框提示。
在苏阳点击之后，提示框翻到了下一页。
“超级城市制造商的最终目的是建造超级城市，一个城市的繁荣离不开大量的人口。”
“您选择的初始建筑酒店具备吸引人口这一因素，但您的酒店更多吸引的还是本地客人，对外来人口吸引力过低。鉴于您的初时表现不错，我们将会加大酒店对外来人口的吸引力。”
加大外来人口吸引力！
苏阳看着这行字，若有所思。
停车位肯定不是一时半会就能解决的，如果改变一下思路，吸引外地过来寻找工作的客人，而这些客人并不是开车来的，自然对停车位没需求。
想到这里，苏阳立即回到宾馆前台，把许小慧喊道一边的休息区问了下住宿情况。
现在已经快晚上7点，还有20个空房间，而停车位已经一个都没有。
按照许小慧的估计，晚上能来10个不开车房间，也就说今晚很可能要空10间房。
10间房，差不多就是2000多块钱。
一时间，许小慧也是忐忑不安。
自己才做领班第一天，居然就这么不顺，而且这个问题自己还不知道怎么解决，老板会不会把自己又降回前台。
不过苏阳现在没时间计较这个，而是问道：“外地来江州市的人，一般到了江州市后怎么找到我们宾馆住下来？”
“对了，不是自己开车过来的。”
苏阳补充了一句。
南锦宾馆已经有五六年时间，苏阳不信没不开车的外地人在南锦宾馆住下的。
所以苏阳现在要做的就是搞清楚这些人是怎么过来，然后想办法加大这方面宣传力度。
许小慧没想到苏阳是问这个，不过还是认真回忆了下，回道：“外地人到江州不开车，一般都是客车和火车。不过我们园区离那边有点远，他们大多在附近找宾馆住下，很少能到我们这边来。”
“不过火车站和汽车站外的接站员，就是专门在站外询问下车的人要不要住宿，如果客人要到园区的，就会开车送他们到园区这边的宾馆。客人交钱住下后，我们宾馆就会给接站员提成。”
“提成多少？”苏阳问道。
“不一定，有的接站员送一间房过来只要30，有的要100块钱，一般是50。不过越贵的酒店，提成费也越高。”许小慧答道。
听到许小慧的回答，苏阳有些皱眉。
50元，那自己圣诞节造势好不容易涨起来的50元，就便宜接站员了。
许小慧看苏阳皱眉，立即明白了苏阳的顾虑，笑道：“老板，不是你想的那样。就拿我们200元的房间来说，如果接站员送过来，我们会提前在电话说好价格，如果接站员要提成50，那我们对客人报出的房价就是250元。”
“还有一种，那就是我们明确告知接站员房间保底卖200元。他自己对客人喊价格，多的钱就是他的。要是能喊道300元，甚至400元价格让客人住下，那他一间房就赚一两百，这也是他的本事。”
“价格贵这么多，客人愿意住？随便一查就知道啊。”苏阳有些奇怪。
“老板。”许小慧有些哭笑不得，“这就看接站员的忽悠功夫了啊，再说又不是所有人都会用手机查房价。特别是中年人和老年人，大半夜下火车，在江州市人生地不熟的，也不知道去哪住宾馆。所以去哪住，多少价格，还不接站员说了算。”
被许小慧这么一说，苏阳总算明白过来。
说白了，人家就是吃这行饭的，大半夜冷的要死送你去宾馆，不赚钱难道做活雷锋？
不过苏阳还是有些犹豫：“接站员送过来的客人，没闹事过？”
“肯定有。”许小慧点了点头。
“一般是宰客特别狠的，100块钱的房间要了别人200多，人家知道真实房价后肯定不干，认为我们宾馆是合伙骗他，甚至还有为这事报警的。可报警了
