花开终有时-第137部分
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电话那边的江海宁犯了难，要钱还是要房产？要房产还是要钱？这不是房产与钱的问题，这是一个海河证券和和义德投资方向的问题。
江海宁说出了让许正扬匪夷所思的话。“要钱！刘伍的宏图大业带有赌博性质，不可当做他的殉葬品！”
刘伍的投资如何带有了赌博性质了！许正扬不能理解。
“遵照董事长的意思，许正扬照办就是！”
纷繁复杂的商业竞争让许正扬头脑欲裂，他实在是没有精力来思考江海宁的对海河证券的评价，许正扬已做好了固守价格阵地的准备。
和义德饭庄看来刘伍是志在必得了，但以饭庄作抵押五年的贷款在拆迁之前还不上，势必给拆迁带来法律上的阻碍，到时和义德的情势将处于劣势，还是赶紧想办法把贷款一并还清才是当务之急。
许正扬马上找到了福来顺大酒店的于隆祥，向他说明来意，说是临时借用12万元，为了一并还清格瑞德为期五年的贷款，只是腾腾挪挪而已，几天后拆迁费一到手即可归还，当然，利息可按时下银行最高利率计算。
于隆祥说许老弟尽管用就是，谈何利息！
许正扬说于总能够再次相助，和义德人已经感激不尽，再怎么着于总也是福来顺的一家之主，于总的无偿援助让他许正扬怎可心安？
于隆祥说，许兄弟依然是老实本分之人，他于隆祥就不再推辞了。
江海宁抓紧办理一揽子还贷一事。果不其然，一个礼拜之后，于庆辉第三次光临和义德。许正扬始终坚守9000元每平方米的地价原则。
没有办法，于庆辉按照刘伍的意图进行了抉择，和义德饭庄每平米9000元，海河证券以105。4万元的拆迁费得到了和义德饭庄在拆迁协议书上签字。
事后，刘伍说，当时真是没有了办法，那么多的购房者每天都打电话催促，东海大厦何时能开工？只能是孤注一掷了。
第五十五章 运筹帷幄中（）
而于隆祥借给和义德的12万元，一个月时间，就获得了5000元的利息。江海宁说，这也许是世上最高了利息了。不过，这12万元的价值远远不止5000元。
此次东海证券与和义德的地价之争，最终以和义德获胜而完结。江海宁说，刘伍是具有无所畏惧的开拓精神，但事情总得把握个度，假如某个人操纵一个企业绰绰有余，要让他操纵与管理某个前途未卜的浩大工程可能要困难了许多。人的能力是有限度的，所谓的“只有想不到，没有做不到”的想法是有极大的局限性的。
和义德饭庄拆迁在即，许正扬与王贵和经多方打听和实地勘察，在离格瑞德大约五百米的地方，发现了一处废旧的路边酒店。
许正扬找到龙芝村的村委书记刘志林，询问了一下。刘志林说这是一对皖省夫妇开的，去年新河道修路的时候，大车小辆都打这儿过，酒店的生意红火过一段时间。今年夏天，新河道修好了，这儿经过的车辆少了，生意冷淡下来。那对夫妇一看无利可图，就搬走了全部的家当，只剩下没有门窗的空空的房屋。
许正扬问房屋属于谁所有？
刘志林说这是龙芝村原来的一处畜牧养殖场。
许正扬又问，这处房屋能否买卖？
刘志林说这是龙芝村集体的地皮，他可不敢做主。
许正扬一看购买房产不大可能，于是问刘志林能否将此处房屋租赁给和义德。
刘志林大大咧咧地说，租赁个啥，你们和义德尽管使用就是。
许正扬说这可不行，无论租赁费用多少，总得有个正式合法的手续才行。
刘志林想了一想，那好，他马上召集村干部开个会，讨论一下。
王贵和说，把和义德饭庄迁到这儿，有一个好处，肃静！这地方也太偏了。
许正扬说，新河道如今的地皮寸土寸金，在繁华处租赁房屋，房租已经高的不得了。这儿离格瑞德近，有什么事办起来方便。
王贵和说也是，不过生意肯定是相当难做的了。
“贵和大哥，事在人为，大伙儿都相信大哥的能力。”许正扬给贵和打气。
贵和叹了一口气，“干着看吧。
刘志林回了话，这处房屋不能买卖，但可以出租，租金为每年一万元。
行！许正扬当场拍板。就这五间大北房，外加东西六间偏房，还有这将近四百平米的大院落，在新河道不好找，就是找到，租金每年也下不来十万八万的。
江海宁抽空过来看了看，说挺好。不过在租赁合同中一定要注明，租赁方可以在此地皮上建造房屋。
这是为啥？如今这些房间已经够用的了。王贵和不太明白江海宁的意图。
许正扬说，龙芝村距离新河道不过三里地，过不了几年，龙芝村会逐步城市化，这地方的地价肯定是打了滚地往上翻。可现在咱是租赁，没有产权啊！许正扬说着说着，也有些搞不明白了。
江海宁眨了眨眼睛，龙芝村的集体用地是不能买卖的，顶多是租赁出让。未来的发展谁也看不透，和义德只要相时而动就行了。眼前要紧的是收拾这破旧的房屋，让和义德饭庄早日开业。
许正扬让贵和对即将整修的和义德饭庄做了一下预算，尽快开工。
许正扬按江海宁所说，与龙芝村签订了租赁合同。王贵和张罗着修葺房屋。半个月后，整修一新的和义德饭庄开业了。尽管贵和打出了种种优惠的让利大酬宾，但客源较之新河道的和义德少了一半。做生意，位置的选择相当重要。贵和有些着急。许正扬劝他，稍安勿躁，慢慢来。
第五十六章 求稳重福利（）
新河道和义德的拆迁费去除和格瑞德的贷款与和义德饭庄迁址的初建费用，剩下的资金按比例给和义德的股东们配了股。
通过董事会研究讨论，决定大修一台车床，一台铣床，购进一台数控铣床。同时，许正扬跟江海宁提议，是否也给和义德员工们交三费一金，以稳定员工队伍。
江海宁思考了一下，说，三费包括养老保险、医疗保险、失业保险，一金是住房公积金。失业保险和住房公积金对现在的和义德来说，不适用。养老保险、医疗保险可以考虑。不过，这样一来，公司的费用将增加。但为了公司的长远利益，必须办理。
项云听到和义德集团将给员工入两险的消息后，第一个拍手赞成。
许正扬对项云的这一表现进行了换位思考。项云之所以进远大模具，一是在远大有发展前途，二是远大的社会保障制度健全。而以前的和义德没有，这也是项云对在格瑞德工作的最大的顾虑。
许正扬跟江海宁谈了项云的情况。江海宁说，在和义德实行社会保障制度看来很有必要，如果远大模具一旦炒许正扬和项云两个人的鱿鱼，和义德正好也有个准备。入保一事不能搞平均主义，可以作为优秀员工的一种激励制度。
许正扬点头，认为江海宁的决策很正确。社会保险的事儿他许正扬不太懂，就烦江总去办理吧。江海宁说没问题。
“对了，许正扬，你发现了吗，有你和项云在远大工作，咱格瑞德的一些事是比较好办，可与远大签订的供应商协议，却大大局限了格瑞德的发展。因为我们只承担按远大模具提供的图纸加工，不允许有独立的研发，不允许与第三方发生相近或相似的业务来往。如果发现有此类现象，远大有权终止与格瑞德的合作。如果真要是那样，你和项云的工作也会受到牵连。”
江海宁进一步地思考许正扬和项云目前的微妙处境。
“是啊，我们暗地里给一些较小的单位设计和制造模具，其实是违反了供应商协议的。格瑞德要想发展，必须修改协议。真要那样，我和项云就自然而然地违反了远大模具的管理规定：员工在履行劳动合同期间，不得从事与公司相同或相近的第二职业行为。这真是进退两难啊！”
格瑞德要发展，他许正扬和项云又不失掉远大的工作，二者不能得兼，而且，这是个很大的隐患，许正扬面露愁容。
“看来，我和项云在远大的日子不会太长久了。”
“脚踩两只船的确需要高超的艺术。倘若你和项云现在离开远大，合同未到期，属于违约。如果远大炒你俩个鱿鱼，远大肯定不会这么做，这个事情实在是不好办。要想格瑞德不受制于远大，只有格瑞德具备离开远大独立生存的能力。只要格瑞德的业务量上来了，你和项云就能全身而退。关键还是要在格瑞德的业务量上做文章。”
江海宁的推理最终得出了结论。
“此事不可操之过急，一定要稳住。好在远大现在并未对我和项云有什么动作，只要我们有所防备，事情就好办得多。我现在的当务之急是做通项云的工作。”
项云的顾虑一直是许正扬所关心的。
“行！还有和义德饭庄搬到龙芝村对整个和义德公司的效益的确影响很大，你和贵和大哥想想办法，一定要挽救这个颓势。”
江海宁也意识到了和义德饭庄的搬迁的确给公司造成了重大损失。
“好了，我的江总，我一定会尽力而为之的。”许正扬顿时感到自己的担子有千斤重。
格瑞德完成了远大模具八十万的订单合同之后，生产任务不再那么紧张。许正扬让张晓峰和王利发不失时机地对员工进行了整顿和培训，旨在提高每个人的业务素质与操作技能。
第五十七章 宴请交知己（）
一天下午下班后，许正扬问项云，“格瑞德那边是否还有急要的活儿需要干啊？”
项云想了想，说，“没有了吧。近几天没有承接什么新活儿。”
“好，向大部长，今天你就不要去格瑞德了。你看，自打你加盟格瑞德以来，每天就是一个忙，我也没有单独请请你。如今格瑞德不忙了，我也表示一下。今晚凤都酒楼，是否赏光？”
项云脸上拂过一丝惊喜，“那我跟张经理打个招呼，就说今晚有事，请个假。”
“行！”许正扬认为项云在处理一些事上还是比较得当的。
凤都酒楼位于津河岸边。许正扬和项云在二楼大厅要了一个靠窗的座位坐下来。中央空调吹着暖风，二人脱掉了外罩，搭到椅子背上。
许正扬把菜谱推到项云面前，“项云，今晚就咱两个人，不必拘束，愿吃什么菜，随意点。”
许正扬掏出香烟。“对了，项云，我抽烟介不介意？”
“不介意，你抽你的。这点菜嘛”项云前后翻了翻菜谱。
“我还真不知道点啥菜好，许正扬，还是你点吧！”项云把菜谱又推到许正扬面前。
“唉！咱农村出来的人，一到酒桌上就有点发毛，看着满菜谱的菜花了眼，可菜一上了桌，就说这个好吃，那个也好吃。怎么？在城市里生活了好几年了，还未适应啊！”
“我这个人不太喜欢下馆子。哎——？许正扬，你咋这么明白啊！”
项云拢了拢长长的马尾辫，瞪大眼睛望着许正扬。
“因为我刚来大城市时也这样，不过现在好多了。”许正扬点上了一支烟。
“我知道，以前就是下馆子，也是不需要你操心的。你知道吗，项云，这是缺乏自信心的一种表�
