超级新闻眼-第398部分
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“呸……谁是他夫人了!而且我像是有孩子的人吗?”
被这个销售误会,莫嫣然的脸顿时就红了,啐道。
她不过是陪聂采来买房而已,不料却被这个销售给误会了,这也太让人不好意思了。
“您误会了,这是我妹妹,这也不是我夫人,只是帮忙照顾我妹妹的朋友而已,我妹妹病情有些特殊,基本上每个星期都得往医院里跑两三趟,这也是我最看重你小区的地方。”
聂采笑了笑,解释道:“这个户型也不错呢,有大露台可以晒太阳,挺好的。”
“不好意思……我看错了。”
洛丹丹低呼一声,有些尴尬地说道。
她拿起计算器,噼里啪啦地算了一番,然后说道:“我现在给您计算一下,1705这个户型单价81283一平米,总价就是1121万7千,给您优惠一个点,就是1100万,这个房型十分的紧俏,目前只剩下最后两套了,请问您是贷款还是全款呢,有没有公积金呢……”
“当然是贷款,这个年头能贷款干嘛不贷呢!”
聂采还没有说话,莫嫣然便立即嚷嚷道。
房贷绝对是国家给个人一辈子一次的福利了,五点几乃至四点几的利率,只要能贷出来,哪怕是买点保本的低风险理财产品也等于是净赚,一次性付清肯定不合算。
“贷款……对了,我刚刚来京城工作,不知道我单位有没有给我交公积金,再说了这点公积金跟总房价相比只能算是九牛一毛吧?”
聂采有些无奈,这个小财迷还真是精打细算,他就不会有这种想法。
穷惯了,忽然发了一笔横财,花钱肯定是大手大脚的,那还会管这些细节。
再说了,有了超级新闻系统,想要赚钱对于聂采来说也不是困难的事情,只要再中一次奖就可以了。
“没有公积金……这个,请问你您有京城户口吗?交满了五年社保了吗?”
但就在这个时候,洛丹丹忽然想起了什么,有些怀疑地看着聂采。
作为房地产销售,她不像聂采这个愣头青什么都不懂,对于这些政策,她几乎可以说是倒背如流。
连公积金都不确定有,京城户口和五年社保估计也不能有吧?
“啊?还要这些的吗?”
聂采惊咦了一声,奇怪地看向对方。
“您不会不知道吧?京城是华夏限购最严重的地方,没有京城户口,交满五年社保是买不了房的,甭管您多有钱,手续上这就办不了啊。”
洛丹丹眉头一皱,说道:“您还是请回吧,别浪费我们时间了,一会我们公司老总要来视察工作,我还得准备准备呢……”
听到这里,洛丹丹几乎想要骂出声了。
来京城买房,居然不知道京城的限购政策,那么不是在浪费她时间吗,政策是死的,没有这些条件,就算再有钱,也买不到京城的房子。
除非是那种小产权房或者商住两用之类的房子,不过那种房子却并不怎么适合普通人购买了。
“这么严格?”
聂采挠了挠脑袋,他买房纯粹就是一拍脑袋决定的,也没有了解别的东西,没想到京城的限购政策居然这么严格。
有钱都买不到房,这也太严格了吧?
不过想想也是,京城两千万人口,其中大部分都是外来人口,要是敞开了买的话,京城早就让外地土豪给占据了,本地居民能有几个买得起房子?
“可是……我记得上次看新闻,莫不言好像就有一套北京房子啊,人家也不是京城户口吧?”
莫嫣然有些不服气,似乎想起什么,说道。
聂采要买房,她当然是举双手双脚支持,反正都是要照顾聂菲,住在高档小区里肯定要比在宿舍好,而且这附近商场那么多,有得她逛了。
在米国那么久,可是憋坏她了,没想到米国中部的城市居然是一个大农村,论起繁华的程度来,别说是北上广深之类的超大城市了,就算是普通的一线城市都比不上。
“看你说的,您要是得了一个诺贝尔奖,咱们公司送您一套房子都没问题啊,更不用说是户口手续之类的小事情了。”
这个女销售嗤笑一声,说道。
莫不言是什么人,那可是华夏人的骄傲,在哪里居住,就等于是一个活广告,普通人哪里能和他相提并论,估计市领导直接特批都行。
“就不能想点别的办法?”
聂采眉头一皱,问道。
“真不好意思……现在黑市上有人才引进的名额,炒到了七八十万一个,要是您单位不够强力,这估计是唯一的办法了。”
看到聂采居然还不死心,洛丹丹脸色微微有些阴沉,摇了摇头,说道。
这时候她已经彻底对聂采这个客户失去信心,把他从心里优质客户的名单上划掉。
没有户口,说什么都是白搭,现在这个楼盘的房子已经卖的差不多了,等他弄到户口,估计这个楼盘早就已经卖完了。
她抬起手表,看了一眼时间,心中有些着急,只想着把这些人打发掉,好去忙着迎接老总,再浪费时间,估计就真的来不及了。
第543章 赶人()
就在这个时候,另外一个穿着制服的销售扭着腰肢走了过来,冲着她挤眉弄眼了一下:“丹丹,在谈客户呢?哦,告诉你一下,我跟的那个客户谈成了,这次卖出去了两套房,1705和1605都卖出去了,这个月的业绩完成了,你还得慢慢努力哦。txt小说下载【。。】”
“你……”
洛丹丹顿时大怒,对方卖出去房也就算了,还专程跑这里来炫耀来了,这不是故意气人吗?
对于这种高端小区来说,卖出去一套就是一笔不小的提成,一个月的业绩就完成了。
她曾经听说,为了完成指标,有不少姐妹跟客户可谓是用尽了手段,天天打电话问候那算是正常的了,甚至还有人为了完成业绩拿提成,跟客户上床这种事情都做得出来。
千分之三的提成,对于动辄千万一套的房子来说也不少了,甚至有些别墅房型的提成更高,卖出一套别墅的提成绝对不是小数目,在这种高提成的诱惑下,有些所谓的“黑丝销售精英”和客户上床也不是一件难理解的事情了。
“都卖出去了?”
聂采听得微微皱眉,说道。
好不容易看到心仪的房子,结果却被人家给抢走了,这也太倒霉了。
“都卖出去了,我们小区已经是三期,只剩下最后的库存了,就算想要也没有办法了。”
洛丹丹有些恼火,有些没好气地说道:“实话跟你说,这个户型也不是没有,但那是我们集团内部拿出来奖励给员工的,手续都办了,不可能放出来卖了。”
要是聂采是潜在客户的话,她或许还不会对他态度这么差,可是聂采没有京城户口,对于她来说就没有什么价值了,用不着维护客户关系了。最新章节全文阅读
“既然1705这个户型卖完了,那有没有更大一点的户型?”
聂采还有些不甘心,继续追问道。
这个房地产无论是地段配套和户型都他都十分满意,要是能买的话,他现在就想要买下来了,可惜的是却让人捷足先登了,这不由让他有些惋惜。
“再大的户型也没有了,我记得只剩下最后一套别墅,不过价钱可不便宜,至少五六千万,而且那是给我们老总留下来度假的,别说你出不起价格,就算出得起也不卖,更何况你还没有北京户口,说什么都是浪费时间!”
洛丹丹被同事一气,心情不爽之下,说话就有些不客气了,不耐烦地说道。
她们作为“黑丝销售精英”,看人一般都是很准的,几乎不会出什么差错。
人靠衣装马靠鞍,从衣着上就能大概看出一个人的品位和实力。
比如说聂采要是真能买得起别墅,那么手腕上戴着的表就不会是七八万一块的万国i,而是爱彼、百达翡丽之类的顶级名表了,而且穿的衣服也不会是菲拉格慕的成衣,而是没有任何商标的伦敦萨维尔街的高级定制款。
再加上聂采等人是走路过来的,真正的土豪要是自己走路锻炼也就算了,怎么可能一家子出行都不开车?不说是法拉利保时捷之类的跑车,至少也得开台宝马7、奔驰s600之流的车才行啊。
“没有京城户口没法买房,算了,咱们走吧。”
聂采母亲连忙拉了拉聂采,说道。
买不了正好,她还有些心疼钱呢。
一千多万一套房,这也太贵了,对于他们来说这几乎是一个天文数字,一辈子都赚不到那么多钱,更别提是别墅了。
聂菲的病情估计一年内就能彻底好转,以她的打算,租个好点的房子应付应付就得了。
“挺可惜的,这里的位置真的挺好,估计等我户口下来,这里的房子都卖完了……”
聂采叹了一口气,有些可惜地说道。
“不好意思,我们老总准备来了,我还有点别的事情要干,恕我不能奉陪了……”
洛丹丹有些心不在焉,看了看手上的浪琴手表,老总估计快到了,得准备张罗迎接的事情了。
这就是逐客令了,想到刚才小姑娘变脸的样子,聂采眉头一皱。
正想要发火,不过聂采想了想,还是不和小姑娘计较那么多了,毕竟是自己不懂政策在先。
但莫嫣然的脾气却没有聂采那么好了,顿时柳眉一竖,哼道:“哎,你这个人怎么这样子,不买你们的房脸色就变得那么快?”
她今天不过是来陪聂采买房的,顶多给个参考意见而已。
只是看到这个洛丹丹前恭后倨的态度,莫嫣然实在是忍不住了,这才开口说道。
“小姐,你只是一个佣人而已,什么时候轮到你来说话了?”
洛丹丹心情不爽,立即反驳道。
她们这些黑丝销售精英自视甚高,按照收入来说在京城里也绝对算是白领了,平日里花钱也是大手大脚的,哪里会看得起莫嫣然这个小小的“佣人”?
听刚才聂采介绍,这个女人不过是照顾他妹妹的而已,说以洛丹丹直接就把她当做是佣人,连正眼都没看过一眼。
“你才是佣人,你全家都是佣人!”
听到洛丹丹的这番话,莫嫣然顿时就火了,张牙舞爪地说道。
这个女人说话也太难听了,要不是聂采拉着她,估计她就要冲上去挠人了。
“还想打人?保安,老总快来了,快把这个泼妇赶出去,
洛丹丹脸色阴沉,大声地喊着。
再过半个小时,老总就要过来视察了,看到有人闹事肯定不好,这时候只能让保安直接把他们带走了。
“来了,这位先生,麻烦您离开我们这里,我们金鹏集团的售楼部不欢迎您!”
门口的两名保安听到有人叫喊,连忙戴上了大盖帽,慌乱地走了过来。
但就在这个时候,只听一声喇叭声,一台军绿色的路虎开了过来,直接停到了售楼部门前的停车场里。
“老总来了……不好!”
洛丹丹的脸色一变,说道。
本来按照秘书的通知,他们金鹏集团的老总是半个小时后才来的,再加上京城糟糕交通,甚至一个小时后能不能来到都是一个未知数。
没想到,今