逆流黄金时代-第98部分
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住的路口发放传单。
王有德已经派了人按韩枫提出的花园模式，栽树、种花，硬化地面儿。韩成的装修公司也领了外墙装饰的任务，加班加点的弄。新街口这边的两栋共七十八套，加四十几个小棚，用花墙围成一个小院，走中高档路线。距离这里三公里二环边西海胡同北的那两栋定位中低端路线，所以售价在传单上完全不一样了。
“新街口高档小区，带花园、有储物仓库，附近300米以内有小学、医院、有公园……一平1500到1800，还剩20套，欲购从速！”
“西海胡同口实用型住房，距离学府区、后海胡同……很近，售价1200—1500，还剩下最后十套……”
几个年轻的男生很是忐忑不安，毕竟这上面的消息，十之四五都是骗人的。
万一有人质问，可怎么回答啊……
传单质量很差，韩枫很不满意，可也没办法，只能用这种了黑白的了，彩色的根本不用想，成本高不说，也印不这么快。
一个下午，发出了一万多张。韩枫盯着的目标区一个是后海附近急需住房的人，另一种是不差钱在王府进来出去的人，传单两套，各取所需。
让刘建设拍脑门子的就是这个建议——他怎么就没想到呢？
韩枫也只是懂得点皮毛，先来一波饥饿模式。至于后世更深的套路——也有，现在还用不着，现在绝对是卖方市场——只不过是个沉睡着的卖方市场。相比已经火热朝天的深城，这些应该都有了吧？
下一步，要建临时的几个恒天房产销售点儿，相当于后世的中介。和现有的找人招工租房的综合中介不同，刘建设这些人马专做这个，卖自己的房，租别人的房，反正许可证上可经营范围写的足够大……卖房忽悠大，租房赚差价，这都是闷声发大财的事业。
第二天一大早，临时建在韩枫楼下一楼的一个售楼点前，站了好几十个来看房的人！
八点准时到这儿来的刘建设吓的腿都有点儿发虚。
本能的害怕起来！
“这是来找我算帐了吧……”毕竟，上头说的都没完全落实呢！
第157章 恒天置业一条龙（）
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新街口。
新盖的两栋灰色主体，每栋五个单元，像两个长方体一样矗在那里。
八点钟的五月份太阳已经升起了好高，射到楼面上的阳光很灿。
四五十个背着大小皮包、帆布包甚至还有解放军叔叔的小绿包的老中青各色人等，很诡异的站在一堆站在那里写着售楼处三个干巴巴红字的窗口等。
也有的围着这个楼转来转去，扒一层的窗口向里瞅着什么。
都是一梯两户一大一小的户型，大的三室，小的两室，客厅正阳，厨房在后边，卫生间在进门左侧……虽然在韩枫看来这个设计简直一般的不能再一般了，可来看房子的，一大半还是很满意的。
这个临时办公点儿也是韩枫要求加的，还有一系列的改进营销方式，刘建设自认名牌大学毕业，想不出来不说，怕是能不能坚决的贯彻好也在未知数之列。
不过，昨天很胆怯的上了一回街，这效果真是立竿见影！
不是来打我的，是来看房的！
这数量竟然比以前三个月总和还要多……刘建设服了。
“小伙子，你们经理呢？这也太晚了吧，我们八点看房，你们八点上班，这——也是国企的吧？”
“就是！看看这点儿，我站了一钟头，愣是连个人也没见着！”
刘建设这个汗颜……都不敢说自己就是经理了——没错，卖房子这事儿就他一人撑着，韩董今天不但要考试，还要面见付市长，王总出差去了秦城，再说了那两位怎么可能干这活儿，公司才成立一天……这太缺人啦！
眨眼功夫，陈晓娟也到了，陆续的原来在刘经理手下的七八个售房员也到了。
再三说明，八点半上班儿，这才搪塞了过去。
然后组织排队的时候，刘建设变通了一下，五人一组，这么一分配，所有来到的人都分了一个销售顾问，随后开始各处走动着看，这些小伙子、小姑娘们晚上都加班了，韩总亲自写的销售词对，个个对答不说如流也是从容自如。
简直像导游……其实也没啥好看的，只是东西侧边，还是中间，是大户型还是中户型，以及就是各种繁多的解释了。不过，每一组都有一个必去的地儿——韩枫、王有德所在的单元和楼层。
“都有人住上了？”
“这是谁家？”
这个当然没人会给他们解释，不过，看到楼下停的皇冠车也知道，这儿住的人的确经济条件不错的人……
“不是都卖了一半嘛，怎么没见人呢？”
“入住的不多，因为我们的绿化还在进化中，大家请看，两个施工队还在抓紧美化，院墙也在修……”
“听我们经理说，因为成本的增加，明天还要提五十块钱的均价……”
“什么！你们这和抢钱一样啊，物价局不管？”
“物价局管的是吃喝拉撒，大家看，住建委批文是这样的——”给看了文件，之后接着说，“现在原材料疯涨，建筑工人工资也涨，啥都涨……”
“土地权呢？”
“这个——我们和你们得到的消息都差不多，发房本的时候是不是有土地使用权，这个我们也在等，还是那句话，风险的机会并存。真等明确了再下手，这房子翻倍的价格都可能，毕竟，这块地是开发商真金白银从政府买过来开发的！”
“这还是社会主义国家了不？以前都单位分房，现在可倒好——”
“得了吧，你还做梦呢——单位都快黄了，你还等他分房？”
一小队一小队的人看房，一小队一小队的上上下下，越来越多的人紧张，惦记，观望——终有，人群中有人心一横——买！
其实，很多人怕的是涨价。反正都得买了，多花五十就是好几千……看这销售处火爆的样子，房子就一百多套，下手晚了就没了！
第一个登记房号的，韩枫所在单元的一楼。
有了第一个签合同、交钱的，立即形成了破窗效应，接二连三的人开始排队。
“签了合同的同志，我们恒天置业提供一条龙式服务，您只需要在签订合同之后，留下身份证原件、户口薄等证件，我们会有置业专员为您服务，减少您来回跑的次数。”
哦——还有这么好的服务……随后，签了字的领去了另一间屋子，细细的做下来签合同、办款……
上午九点半之前，竟然有8个客户交了全款，16人交了定金。
这可是在涨了价之后实现的！
刘建设老神在在的震场子，可内心实在是惊涛巨浪一般不能平静，光全款的这8套就已经比原来多赚了小20万！
韩总真是神人一个啊——中午新的宣传单已经印了回来，真涨价50元。
……刘建设感觉自己的心都要跳出来了。这么搞会不会被抓去坐牢啊？
因为从没有人这么搞过……
上午，韩枫考试轻松过关。
第一次就跑出了14。38的最好成绩，特意来看他考试的胡老头十分高兴，夸奖了半天。从考场出来，立即打车去了付川办公室。
“我不敢保证你说的土地权限的事，这是国家政策，你不用套我。不过，我倒是要催你纽北地块开发的事情了，高中低档这么分，你是怎么想的，这不是激化人民内部矛盾吗？”
韩枫笑了，“人，在政治上人人平等，可是在经济上并不会啊？在改革开放前个人的收入将军和士兵不一样，厂长和青工不一样，工人和农民不一样，所以，这个体现在个人财产上，怎么会一样呢，放到房产上，花十万买的房和花五万的房就是有差异的。人不分三六九等怎么可以上进，没有优劣差异又怎么会有读书和不读书之间的差别？本科和中专、高中生又怎么能一样呢？”
被抢白的哑口无言！
“这，是不是就是你即使取得了现在的成绩，也一定要上大学的原因？”付川没话说了，改话题，这小子已经验资完了，3500万……付川长叹，自己十八岁的时候可不还在上学呢？现在他已经拥有了四家公司，资产上千万，还有数量不明的股票。
人和要果然是不能比的。自家闺女已经入职实习……
听说去松城培训去了，她们一起培训的竟然有三百多人，有京城的，有津城的，还有松城的——这小子，如果恒天地产再让他借力而上，未来当得是个国家建设方面的奇才！
第158章 第一次股市大礼包放送中（）
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改造纽北的事球又踢回到了市里，拆迁的速度决定了动工的进程，轮到付川自己去忙活了，韩枫下午回到办公室，却迎来了第二大好消息。
上午新股上市，韩枫手中的十只新股全线上涨，因为没有涨停板限制，最高的竟然上冲了二十三倍之多，不过到了中午的时候又都有不同程度的回落。
太惊心动魄了！
因为韩枫不在场，所以韩华等人手里有认购证换成了股票的都没敢抛——而且，很多人都盯上了韩华，也都没抛……
一下子变成了风向标——这是韩枫最不愿意看到的。
闷头发大财多好，给你当标志——会死的很惨。
【感谢所有全订、订阅的兄弟们，谢谢你们！虽然不敢说只有几十个订……可依然能感受到兄弟们的温热，谢谢。】
因为，池子里就那么多的水，自己还是拿大容器的，你拿的多了，自然就会引起恐慌——可是，这钱又不可能不拿。
80本认购证换成了240万的股本已经翻成了600万……这个数字，之前，就连韩枫也不敢想！
他绝想像不到，在九十年代这第一次股市大礼包放送中，少则上千万，多则上亿的造富神迹是真真实实的……没错，按上午的市值，钱又被吹成了巨大的气泡！
加一起二十来支股票共不到三十亿的水池子里，自己碗里的已经算多的了。
——当然，所有大户都赚钱，听大哥说最多的除了杨百万、江温黄、麻子兴这几个八百多万购入股票的家伙以外，自家的这些能资本能排进前十名。
因为达到约定倍数太快太突然，又联系不到韩枫，所以韩华焦急万分的等电话——他已经要坐不住了。甚至看谁都像要绑架他似的，特别是那个东广来的董化民，简直像疯了似的追着韩华后头要啥时候出货的时间……
柳诗雅疯了，叶璇疯了，刘云疯了，陈国华听说他的万块已经变成了45万的时候，疯了，抱着韩枫的头就亲了一口，急急忙忙的拿上飞机票直飞海市去了。
其实，整个海市都疯了！
第二轮摇号，催动了各方的神经，有钱没钱的都弄钱来买股票，只要有这十股认购证的，几乎倾家荡产的也要上手，毕竟一张证才五万多，可是股票上市就翻十倍就是0万以上……
万，成了很多海市市民和外来有条件的人从中富向大富跨越的天堑。有了万，就能摇身一变成几
