逍遥大亨-第497部分
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以，塞萨尔，现在购买房产正好是好时候。”
“真的boss？虽然我一直都很相信您，可我看不出来联邦的房产什么时候会上涨的。而且我认为我个人账户中的资金最好还是跟着您一块做投机更好，那样我的资金升值的会更快。”
杨靖无奈的摇了摇头，示意想要靠过来的房产经纪人暂时远离一下，这才转过身来对塞萨尔说道：“看看这套房子吧，对面就是中央公园，旁边就是广场饭店，位置太好了。而且这套房子上下三层，上面这两层还是跃层，外面还拥有一个巨大的空中花园，总面积超过了一万两千平方英尺，这种房子在现在才卖九百万美元，其实已经很便宜了。现在买下这套房子，什么都不用管，等上二十年，这套房子必然升值十倍以上。所以，我真的是建议你多购买几套这样的房产，最起码在近二十年内，这种房产是保值和升值最好的保证。”
“二十年？boss，这个时间太长了，我可等不了。而且相比于购买房产坐等升值，我更喜欢跟着您在金融市场上呼风唤雨啊。”
杨靖无语了。
最终，这套位于第五大道一幢高层公寓楼顶层的房产，被杨靖以八百五十万美元的价格买了下来。这个价格比去年年初杨靖为k投资基金购买那三层办公楼的时候的价格低了将近一半。
这个价格相比于二十年后几乎就是卖白菜的价格。正如杨靖刚才所说的那样，这种位置极佳的顶级公寓要是放在次贷危机爆发之前美国房价最高的时候，没有1。5亿美元你是甭想买下来的。即便是在三十年后的2018年，这么一套房产的价值也超过了一亿美元。
虽然相比于金融市场的投资，这种升值方式太慢，可现在杨靖不是手里闲钱多嘛，再加上他现在真的是有点无所事事，所以就琢磨起房产来了。
八十年代末期，在股灾的影响下，除了曰本，全球其他主要国家的的房产价格都狂跌了不少，不仅是曼哈顿，全球主要城市核心地段的顶级房产都下跌了将近一半。就好像伦敦肯辛顿花园旁边的那些顶级房产，现在最贵的也不过才一千五百万英镑。而在三十年后，肯辛顿花园附近的那些房产，随便拿出一套来就是价值上亿英镑甚至是几亿英镑。
还有美国西岸的马里布，放在三十年后，马里布就是豪宅聚集地，可现在，还没有单独成市的马里布，那里一套位置最佳、占地面积超过一公顷的别墅，售价也不过才三四百万美元。
所以，现在正是购入这种顶级豪宅的最佳时期，反正现在有的是闲钱，现在花点钱在全球购买房产，等以后恶龙基金顺利交给自己之后，到时候自己在全世界最有名和最好玩的地方都有地方住了。
闲着也是闲着，所以今天杨靖就带着同样有些无所事事的塞萨尔一起过来看这套豪宅。
现在k投资基金有以亨利。威廉姆斯为首的三驾马车外加迈克。阿勒盯着，根本就不用担心，而且k投资基金这段时间内也招募了不少出色的经理人，开始负责打理那些拥有大量股票的公司。
就好像亨利。威廉姆斯甚至把高盛的一位副总裁给挖了过来。
这位高盛的副总裁名字叫尼亚姆。威尔逊，后世曾经做到过高盛的全球执行总裁，虽然名气不显，可这家伙在金融方面确实拥有好几把刷子，非常厉害。
只不过尼亚姆。威尔逊现在在高盛混的并不是很如意，之前他和亨利的关系还是很不错的，所以在看到亨利如今混的风生水起，再加上亨利一鼓动，他就跳槽过来了。
现在尼亚姆被亨利命名为k投资基金执行副总裁，同时也成为了k投资基金持有大量股票的那二十七家公司的董事会成员，专门负责对那二十七家公司进行监管。
既然已经成为这二十七家公司中最大的持股机构，那么k投资基金就不能放弃自己的权力，成为这些公司的董事会成员是必然的，这不仅仅只是监督这些公司的发展，更重要的是提升k投资基金的社会地位和政治地位。
对于这个活，尼亚姆。威尔逊也是很喜欢的，别看他代表k投资基金担任了二十七家大型公司的董事会董事，可实际上这份工作还是比较清闲的，再加上亨利。威廉姆斯给威尔逊开出了二百万美元的年薪外加k投资基金0。5％的股权激励，威尔逊要是不接受这份工作那才叫傻呢。
二百万美元的年薪对于一名高管来讲不算多，但也很不错了，可是k投资基金0。5％的股权激励就不得了了。
恶龙基金在经过去年股灾的疯狂收割之后，已经摇身一变成为了一个在这个年代看起来不可思议的庞然大物。亨利也提出过恶龙基金太过于庞大，于是经过商讨之后，恶龙基金以及恶龙基金名下的七家离岸基金就再一次进行了整合。
现在恶龙基金名下依然是七大基金，这七大基金中的k投资基金主要负责专项投资，其他六大离岸基金则负责金融投机。
因为k投资基金是顶在外面的，所以k投资基金也进行了整合。大卫。安德森负责整个基金中最重要的投资部门，同时兼任着k投资基金的总裁，主要负责以先锋基金的名义对外投资。而在k投资基金下面还分设了一些分公司，比如说威尔逊担任的就是k投资基金执行副总裁兼ka资本eo一职，主要负责对k投资基金投资的美国公司进行监控，a就是ameria的缩写，代表着美国。
ka资本是k投资基金的二级子公司，而对于恶龙基金来讲就属于三级子公司了，像这样的三级子公司，k投资基金下属还有几个，比如ke资本，就是专门针对欧洲公司的分公司，e自然就是europe欧洲的缩写。
还有像刚刚成立的欧洲奢侈品分公司，主要就是用来收购那些欧洲奢侈品品牌的。
恶龙基金要想发展成为一个财团，现在的整合就必不可少。
不过这些事情都和杨靖无关，他用股份以及高额的薪水雇佣了这些高级职业经理人，就是为了让自己做一个甩手掌柜的，这些平时繁琐的管理工作他这个幕后大老板可是不会去做的，否则要那些高级经理人干嘛？
既然准备要购买房产了，那么杨靖自然就不会光在纽约停留。在美国、在全球各大主要城市和各大风景名胜区，还有的是待售的房产正在等着杨靖临幸呢。。。。。。
ps：鞠躬感谢“非常懒的鱼”100的打赏。
第六四六章 又一个未来的CEO（）
纽约州的西北角，位于安大略湖和伊利湖之间的尼亚加拉河河道中央的格兰德岛。
杨靖在地产经纪的陪同下乘坐直升飞机从布法罗飞抵了这座河中岛。
格兰德岛是纽约州的第四大岛，就位于尼亚加拉河的河道中央，四面都被尼亚加拉河所包围。格兰德岛最南端的草莓岛把尼亚加拉河分为了两条河道，犹如两条臂膀一样拥抱住了格兰德岛。
小岛的面积并不是很大，只有。平方公里，隶属于伊利县，隔着西尼亚加拉河与加拿大相望。
格兰德岛距离著名的尼亚加拉大瀑布直线距离不过七公里，天气晴好的时候，甚至隐约可以看到尼亚加拉大瀑布上空那升腾的水雾。
而如果乘坐游艇从格兰德岛出发，一路逆流而上，则可以一次性把五大湖中除安大略湖之外的其他四座大湖全都欣赏一遍。
一开始杨靖并不知道在尼亚加拉大瀑布旁边竟然还有这么一座小岛，他也是无意中发现了一份地产宣传册，这才知道在尼亚加拉河的中间竟然还有这么一座堪称世外桃源的小岛。
杨靖知道格格很喜欢自然风光，对于尼亚加拉大瀑布，格格可是非常喜欢的，她曾经来过这里两次，但依然觉得意犹未尽。
既然是这样，那还不如干脆就在大瀑布旁边购买一套房产，以后也可以带着格格来这里度假，欣赏完大瀑布之后，顺带着还可以泛舟四大湖。
虽然无法通过尼亚加拉河直接抵达安大略湖，可在格兰德岛东边的小城托纳旺达却是有一条水道与东边一百多公里之外的罗切斯特相连，这条水道从尼亚加拉河出发，最终和注入安大略湖的杰纳西河相连。
也就是说，乘坐游艇虽然无法通过尼亚加拉大瀑布进入到安大略湖，但通过这条水道却可以最终抵达安大略湖的中部，如果还想继续前进的话，那么从安大略湖的东头进入到圣劳伦斯河，可以直接抵达大西洋。。。。。。
也就是说，从理论上来讲，只要杨靖和格格愿意，那么他们俩完全可以从格兰德岛出发，乘坐属于自己的游艇先是环游五大湖，紧接着再环游全世界，最终再返回格兰德岛。
这显然是一个相当不错的地方，而且岛上人口也不是很多，以畜牧业为主，很有一番世外桃源的韵味。
要不是这座岛屿纽约州州政府不对外出售的话，杨靖真想直接把这座岛买下来。
不过岛屿虽然不整体对外出售，可岛屿上的牧场、农场以及房产却是可以对外出售的，因此杨靖就根据宣传手册上所标注的联系电话，联系到了房产经纪人。
“史密斯先生，这里就是艾尔弗雷德庄园，包括一幢建筑面积为一万三千平方英尺的主楼和四幢副楼，建筑面积一共为两万九千平方英尺，此外，庄园的总面积为5英亩，庄园外面附带着一个150英亩的农场和一座120英亩的葡萄园。”看到杨靖久久的注视着下方的农场，房产经纪适时的在旁边解释了一下这座庄园的情况。
杨靖扭过头来问道：“艾尔弗雷德？是伊雷内。杜邦的儿子还是他的那个曾孙子艾尔弗雷德。伊雷内。杜邦？”
“先生，是杜邦中兴三兄弟中的那个艾尔弗雷德。伊雷内。杜邦，也就是伊雷内。杜邦的曾孙子。”房产经纪人很恭敬的回答道。
在来之前和房产经纪人见面的时候，这位房产经纪人除了推销他们房产公司的房产之外，还额外的向杨靖推销了一套正在待售的庄园。
这座庄园就是艾尔弗雷德庄园，是杜邦家族的房产，建于上世纪的1918年。因为杜邦家族历史上曾经出现过两个艾尔弗雷德，所以杨靖才问了这么一个问题。不过杨靖问的这个问题也是有点毛病，杜邦家族历史上虽然出现过两个艾尔弗雷德，可他们之间相差了几十年，老艾尔弗雷德早在十九世纪就死了，这座庄园却是建于1918年，很显然就是小艾尔弗雷德建造的。
不过杨靖这么问，这个房产经纪人却不敢说别的，因为在和杨靖见面并且当杨靖流露出对艾尔弗雷德庄园感兴趣之后，房产经纪人立刻就联系了杜邦家族，说有人有意向购买位于格兰德岛的那座艾尔弗雷德庄园。
杜邦家族的人立刻就查询了一下科尔。史密斯，结果这一查不要紧，才知道这个科尔。史密斯竟然就是最近风头大劲的k投资基金的幕后大老板。
而恰好，杜邦家族所控制的两家公司k投资基金都是大股东，一个是陶氏化学，一个则是和摩根家族共同控制的通用汽车。
所以，杜邦家族的那个人立刻就叮嘱那位房产经纪人，要他一定要招呼好这位科尔。史密斯先生。
见到自己的大主顾都对这个科尔。史密斯如此的看重，这位精明的房产经纪人立刻就意识到眼前这个中年人身份绝对不一般。
艾尔
