暴富人生-第259部分
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鼎东集团现在看似欣欣向荣，一切都在计划中快速发展，实际上短板还是无处不在的。
金徽银行就暴露出了一个问题：融资来源单一！
以前他觉得自己是金徽银行股东和董事，又和董事长关系不错，和当地的衙门关系也还好，就可以高枕无忧的躺在金徽银行予取予求了……
现在他终于知道自己想多了……
如果有人想卡自己，他随时都会断掉资金支援，变成一叶孤舟。
还有女人……
他发现自己最近有点麻木了，居然开始对女人提不起太多性趣，碗里的几个女人已经吃撑了。
就像食堂的饭菜再好，吃多了也会腻，哪怕外面饭店是地沟油他也想去尝尝……
但是悲剧了，好不容易想猎艳一次，却被碰了一鼻子灰，水平退化严重！
最后没办法，只能找小秘解解馋，不过看着低头卖力吃藕的张小秘，马东还是觉得不过瘾……
然后他在就在张小秘目瞪口呆的眼神中打了个电话“到我卧室来一趟”……
张小秘高难度、艰难的咽了咽口水，马大老板又叫人过来？？
叫谁？
男的还是女的？
不得不说，女人的脑回路还是很劲爆的，她脑海中瞬间就想到了岛国的小电影，各种场景，1234……
总之好多人那种……
虽然感觉好刺激，但是她还是害怕了，至于是不是害羞就不知道了。
刚准备抬头，就被马东一巴掌从头顶按下去，“额……咳咳咳……”
豆大的眼泪忍不住下流，想说话却没办法说出口，可怜巴巴的眼神让人看着更刺激了！
“别停！继续！不是别人，是温婉……”
话音刚落，卧室的小门又被推开了，正是马东电话叫来的温小秘。
温婉收到马东的呼叫，火急火燎的走了进来，马大老板已经很久没有叫她服务了，再这么下去下面都起蜘蛛网了！
推门，“马……”
映入眼帘的一幕场景让她大脑突然空白。
这是……什么情况？自己走错地方了？怎么还有人？还是个女人，她在口？真的，还是出现了幻觉？
甩了甩头，再仔细一看
人还在！还在……动……
现在她终于认出来了，这不是张梦瑶嘛……
我操！
温婉忍不住要爆粗口了……
作为一个经验颇丰的女司机，她好像明白了马东打电话叫她过来的意思了……
进，还是不进？
正在她犹豫不决的时候，马东已经朝他招招手，“过来！”
声音不容置疑，这是命令！
面对强势的马大老板，温婉无法拒绝，只能夹紧腿根，慢吞吞的走上前，两个小秘对视了一眼，合作愉快……
…………
“马总回来了？”
马东办公室大门紧闭，秘书室也空无一人，孟凯之在门前转悠了两圈又退了回去，找了个旁边财务部的人问道。
“回来了啊，之前办公室门还是敞开的……”
孟凯之眼中闪过一丝异色，不过只是点点头就走了，没有多问。
大老板的事，还是不要打听的太多，这一点很重要。
等又过了一个小时，孟凯之又来了一趟，这次办公室门是开的，他路过秘书室的时候眼角余光撇了一眼，两个秘书都在整理文件……
他脚步停了一下，开口问道：“马总在办公室吗？”
张梦瑶抬头，“没有人，孟总。”
“好……”
孟凯之点点头，多看了她一眼，大冬天的不知道是不是空调温度太高，额头居然还有一些汗渍。
他出言提醒了一句，“办公室空调有点热，等下让保安把温度调低一点……”
张梦瑶看了旁边的温婉一眼，面色有点红，像是热的，她自己也是脸上一阵燥热。
赶紧回了孟凯之一句，“好的孟总……”
孟凯之走后张梦瑶长舒一口气，自己真是疑神疑鬼了。
这时温婉突然指着她的额头表情诡异，“你的额头……”
“额头？”
张梦瑶伸出手背擦了一下，脸色蹭的一下就红了，“你怎么不早说啊……”
完了完了，要是被人看出来就麻烦了……
现在集团里有两个母大神压阵，她们平时都规规矩矩的，就怕传出什么不好的声音到两位耳朵里……
“噗……”
温婉也被张梦瑶紧张兮兮的表情逗乐了。
“这里谁看的到啊，也就是刚刚孟总过来了一次……”
“呼……也是啊，吓死我了……”
张梦瑶这才后怕的拍了拍胸脯。
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第三百零七章 胡汉三回来了！（扑街求订阅支持！！）（）
。。 。。。。 。。孟凯之走进办公室，马东正埋头喝着咖啡，一副疲惫的样子。
去趟金徽银行，听白依静说也没谈多长时间啊？怎么这副操劳过度的模样？难道真的如自己所想
咳咳咳
非礼勿视，非礼勿猜！
“咳咳马总”
孟凯之轻咳一声，成功唤起马东的注意。
“哦，孟总你来了”
孟凯之心头无语，我这么大人站在门口这么久，你还能完全熟视无睹吗？难道我开挂了，自带隐身功能？
心里吐槽完，孟凯之汇报了一遍鼎东集团近期的经营情况。
用一句话形容，就是突飞猛进、欣欣向荣！
鼎东物业公司为了实现全国主要一二三线城市采购100亿“商铺”的小目标，在全国各地大肆成立分公司
“马总，截止到目前，鼎东物业已经成立107家分公司，加上总部庐州，合计108家”
等等！
马东突然打断了孟凯之下面的话，“108家分公司？怎么这么巧”
这特么不会是水浒传看多了吧？
孟凯之咧了咧嘴，马大老板奇葩脑回路关心的问题永远与众不同，还好他已经渐渐习惯了
“这只是巧合，国内现在一线城市就北上广深，二线城市有天都、南都等，一二三线城市合计108个，我们的想法是全国就这么分公司就行了，附近的小县市全部按照就近原则归属管理，即能提高管理效率，也能节省成本”
马东若有所思的点点头，一二三线城市是衙门认定的，不多不少108个，看来衙门里有高人啊！
孟凯之继续，“目前107个分公司主要承担的责任只有商铺物色和采购谈判，我们给出的人员配置是一正一副，其他的岗位都是采用临时聘用，所以虽然成立的公司很多，但是整体的人员编制并不多。
目前真正满编的只有26家公司，主要是围绕在徽州省附近的中东部城市，其他的根据需要只有58家公司配备了一名人员，主要从事市场调研和前期摸排工作”
鼎东物业公司的人员配置是合理的，虽然鼎东高层天天喊着全国扩张，抢占市场，但是大家都知道这不是一朝一夕的事，鼎东集团现在也没有那个能力一口气吃下全国的市场。
以徽州省为大本营，先把周边省份占领了，再像四周扩张，即满足了快速扩张的需要，又能充分发挥集中优势，防止盲目扩张导致体系崩溃
长期发展的架构已经搭建，马东现在很关心下一步的目标，“下一批开业都有哪些城市？”
孟凯之拿出一份清单，还附带有地图，看上去一目了然。
只见和徽州省比邻的江浙沪鄂豫鲁赣等省的省会城市以及全国知名的大城市全部插上了绿色的小旗子
祖国山河一片绿！
孟凯之介绍道“下一批开业的城市有魔都、汉口市、杭州、苏州、郑州、长沙、宁波、无锡市，合计有116个店面，每个市最少都有10家店面，最多的像魔都将会有26个门面同时开业！”
因为资金充足，懒人果鲜没有采用一城一个脚印的稳健战术，而是四处出击，全面开花！
“这几个重点城市的店面，除了极个别的，所有的商铺物业都是我们自持的”
说到这些门面，孟凯之眼皮都直跳。虽然他也想尽快把金徽银行的贷款授信额度转换为实实在在的收益，但是当这些钱真正花出去的时候，他真的被吓到了！
就说魔都的26家店面吧，除了一个位置实在是太好，没有一个业主愿意卖，其他25个门面全部被鼎东物业贷款买下来，总共面积不到2000平，愣是花了三个亿！单价超过15万平米！
好在这么贵的商铺也就是魔都了，其他的核心城市商铺购买单价也就七八万一平米
见识了魔都的房价，再回头看看庐州，孟凯之突然觉得这里房子好便宜啊！
马东一边听孟凯之汇报，一边看材料，最后他翻到了几页清单。
“鼎东物业公司自持商铺物业清单”
里面详细的列出来目前已经购置的商铺信息，地址、面积、购买价
几页纸太长，他也没一个一个看，细节翻到最后一页看汇总数据。合计361套门面，面积29241平米，购买金额116964万元
看到这个数据，马东突然想到一个笑话，说有个人名下有几十套房出租，却任性的把收租时间安排在131日，每天准时起床去收租，风雨无阻，从不缺席！
有人就不理解了，问他为什么不一次性收完呢，干嘛把自己搞得这么累？
土豪呵呵一笑我爹说了，人要是没个正经工作，就废了
以前马东以为这是瞎编故事，但是他现在才发现这故事太o了！
“等老子把这些商铺的贷款全部还清了，一定按年收租，每天收一套租金！”
不过这种想法他也就只能闷在心里想想了
按照鼎东集团这种模式，后面的商铺还会一直投资下去，想要还清贷款真的要猴年马月了！
马东看着合计购买金额，对孟凯之说道“孟总，现在看来这贷款的额度还挺充足，才用了11亿，等金徽银行把购买老乡鸡商铺也通过了，资金用起来就快了！”
懒人果鲜单个门店面积小，八十平米就够了，哪怕是还单独隔出一个鲜榨果汁区域，也是绰绰有余的
但是老乡鸡就不行了，最小也要200平米，大点的四五百平米都行，房产购置成本直线飙升！
1月26日，小年
这一天，是懒人果鲜真正意义上出省大喜的日子！
以前在南都市，虽然也出省了，但其实都是在鼎东集团影响力范围内的扩张，还能享受到集团公司带来的温暖。
现在，是真正考验懒人果鲜生存能力的时候了
一没集团成员摇旗呐喊，二没有金徽银行的市场突破捷径，线上市场一片空白，外省的人对懒人p和懒人果鲜一无所有，所有的一切都要靠它们自力更生，马东对此充满了期待！
如果懒人果鲜自力更生成功了，盈利了，就真正说明他的判断和未来规划方向是正确的。
反�
