暴富人生-第123部分
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这个坑虽然不大，也不深，但是底下却是刀山火海，他真的没那个胆量下去试试，“马总，这个真的没办法了，我总不可能给你在房产评估价格后面加两个零吧……”
马东嘴角上扬，微微笑道：“如果郑总能在后面加两个零，那就真是感激不尽了……”
“……”
郑毅华不想说话，他怕自己被马东忽悠进坑被埋了！
不过他更好奇的是自己都明确表达了不能做的意思，为什么马东一点紧张的表情都没有？
难道是个面瘫……
被擅自归为面瘫行列的马东，在闲扯淡这么久之后也不想再跟郑毅华这个悠闲老男人再鬼扯了。
马东是老板，时间就是金钱。
郑毅华只是个高级打工的，混时间就是金钱。
我们不一样！
“这样吧郑总，我提一个融资方案，你看看行不行。
我现在在长安街支行账户有5。5亿资金，先拿出来1。7亿存款做一笔1。5亿的质押贷款。
等我拿到金徽银行的股份之后，这笔贷款的担保方式再转化为银行股份质押。你有没有问题？”
郑毅华认真的聆听马东的融资方案，脑海中把整个过程中资金的流动画面展现一遍后，忍不住拍手笑道：“专业！马总你这个操作简直神了！”
郑毅华没有拍马屁的意思，而是真心的认可马东的方案。
可行，易操作，基本无风险，双方受益！
马东这是拿未来的预期实现当下的前提。
在这个前提完成后，未来的预期也能如期实现。
当下和未来完美结合，无缝闭环，自成一个小生态。
马东谦虚的笑了笑，“哪里哪里，我这都是瞎想的，关键还是要看具体怎么操作了……”
想的再好又有什么用，关键靠落实！
马东做梦都想怎么搞出来一个黑科技。
一块电池能让汽车不停的跑一年，把天上飞的，地上跑的，水里游的，全部换成电池动力……
天亮了，不现实！
郑毅华脑袋转了转，一个合适的人选顿时就跳了出来，“这件事就让汤驰负责吧，正好大家都很熟……”
找汤驰去办贷款？
那情感好啊！
马东其实也是这么想的，自己人用着顺手！
过亿大金额贷款这种事，和总行的大领导沟通好，支行层面就不需要马东出面了。
郑毅华当着马东的面给汤驰打了个电话，耗时十五秒，事情就安排好了……
“用最快的速度，最高的效率，尽快把贷款办好！”
不存在商量，这是安排任务……
汤驰接到郑毅华电话的时候吓了一跳，总行部门老总直接联系自己，所为何事？
等电话结束，郑毅华脑袋还有点晕乎乎，天降横财啊！
刚刚他还在想着怎么完成年底的贷款任务，缺口金额不小，四千多万，转眼郑毅华就给自己安排了一亿五千万的贷款……
幸福来得太突然，感谢财神爷和春哥……
不过最应该感谢的还是马东，不但有那么多存款，现在又给自己送贷款，好人呐！
…………
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…………
好人马东，从金徽银行总部走出来，心情终于轻松了……
轻松解决了入股金徽银行的资金缺口问题，虽然出人意料，却也在情理之中。
天时，地利，人和，缺一不可。
金融杠杆真是个好东西，用好了，一个亿的资金就能撬动十个亿的盘子……
这还是关系没通天，要是通天了，一毛钱都不用拿就能玩转万亿资产！
我是安邦吴晓灰，我为自己带盐！
撇开这些无谓的感叹，马东匆匆赶到鼎东投资。
把孟凯之和白依静召集在办公室开了一个碰头会。
马东把和金徽银行的口头协议说了一遍，孟凯之忍不住笑道：
“马总，看来入股金徽银行的好处已经开始显现了，我觉得这还只是一个开始。
下一步我们最重要的工作已经不是再投资新项目了，而是把现有的项目围绕着金徽银行的资源做深度挖掘……”
“关键是我们也没钱继续投资了……”
“哈哈哈……”
两人相视一笑，显然对于这次高效投资几家公司的动作非常满意。
除了让德信担保公司这一条大鱼给溜了，其他的基本都达到了预期的目标。
“白总，准备好贷款的一套材料，直接和长安街支行汤驰行长对接……”
白依静点点头，就要出去安排具体工作。
马东又强调了一句，“这个贷款有一点要求，贷款期限要拉长，越长越好，最低不能短于五年！”
关于贷款期限这一点，马东说的可不是无关紧要的事情。
作为一个银行老油条，马东知道一年期的短期贷款完全就是坑。
一年一周转，成本高不说。
万一在续贷的时候遇到银行贷款额度紧张，审批再出现意外，或者有竞争对手从中作梗，到时候死都不知道怎么死的……
不到万不得已，他是绝对不会做这种贷款的！
作为未来的金徽银行股东，马东认为这点面子还是有的，五年期是底线，十年期贷款应该问题不大。
虽然不是太能理解马东为什么一直坚持办理长期贷款，白依静也没有多问，老板怎么说她怎么做就行了……
白依静走后，马东和孟凯之又聊了聊公司的发展问题。
“马总，现在摊子越铺越大，人手方面紧缺的情况比较严峻，特别是整合住宅产业化公司，牵扯到了我们太多的人力物力，我现在主要的精力都投在这家公司的运转上了……”
人手问题除了继续招人，貌似也没有其他解决办法了。
又不是普通操作工人，实在不行还可以搞点机器人代替一部分人工。
“那就继续招聘吧，另外也可以从公司内部也提拔一批有能力的员工。
这家公司未来的发展前景我还是很看好的，做好了绝对不只是融资平台这点用处。”
住宅产业化公司自从爆发了供应商和客户反水事件，马东知道靠着金鑫和徐安辉两个人是没办法完全控制场面了。
至于他自己，就更不可能亲自负责公司的业务了……
对于经营建筑公司，他丝毫无感，也没有经验。
于是只能把孟凯之直接拉过来做救火队长。
“今天几个要帐的小分队战果如何？”
说到要帐，绝对是困扰着所有建筑公司的头疼问题。
孟凯之在管理方面挺有一套，但是说起要帐，理论知识根本就没用！
苦笑着摇摇头，孟凯之无奈道：“效果不太好，虽然金鑫他们想出来几个比较损的方法，但是用处也不是很大，这些欠钱的公司赖账的经验很丰富……”
好吧，对于这个结果，马东也有心理准备，要不然他也不会眼巴巴的跑到金徽银行找李国民帮忙了！
要帐难，难于上青天！
欠钱的比大爷还吊！
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第一百二十六章 重组设想（）
马东一边感慨着要帐难，一边想着如何才能让这群欠债的老油条乖乖的把欠款还上。
这可都是自己真金白银的钱啊！
以前听别人说工程款难要，他也就是笑嘻嘻的想着这帮赖账的人可恶，现在他终于深刻的体会到这帮人有多可恨了！
多么痛的领悟……
缓过神，马东发现孟凯之一副欲言又止的样子，奇怪的问道：“孟总，有什么问题吗？有事就说……”
孟凯之迟疑了一下，不过在马东的逼视下只能硬着头皮，如实把自己的想法说出来。
“马总，我觉得你旗下的部分产业可以做一个重组整合，这样发展起来更有效率，也有利于我们对所投资公司进行更加深入的管理。”
这话很明显没说完，马东点头示意他继续。
有点摸不准马东的意思，孟凯之只能继续道：“我个人建议把住宅产业化公司和宝隆置业公司连同山水装饰公司整合到一起，毕竟建筑、装饰和房地产是不分家的。
如果单独来看这三家公司都不是很突出，但是如果整合在了一起。
在装修领域，山水装饰公司在庐州市能排名前三。
在建筑领域，住宅产业化公司拥有国内领先的住宅产业化技术，以及完整的建筑工程队伍和施工经验。
置业公司的房地产开发资质虽然不高，但是目前来看，三级开发资质已经足够了，等今后开发面积积累足够了，完全可以视情况升级到二级资质甚至更高级别！
这样整合过后的公司就涵盖了房地产行业的完整产业链，公司的发展潜力和现在单打独斗不可同日而语！”
听完孟凯之的分析，马东陷入了沉思。
不是他觉得这样重组后不好。
他是在考虑侯勇的态度……
山水装饰公司目前起主导地位的还是侯勇，他个人持股35，另外他手下一帮老兄弟持股5，剩下的马东、张闻言和赵海峰各持股20，但是他们三个只是投资方，不参与公司经营。
再说山水装饰公司的资产估值问题，马东入股的时候是8000万，投资2000万从香江赚了8474万元，也就是说山水装饰公司目前的估值顶天了也就17亿！
再多，就算马东同意，侯勇自己也不好意思接受了……
与之相对应的，马东单单是收购住宅产业化公司和置业公司就花了55亿现金。
这还是因为庞宝隆故意下套，割肉给马东的！
现在马东又真金白银的再次支付了332亿货款，消掉了386亿应付账款。
也就是说两家公司目前的市值再低也不可能少于936亿！
三家公司合并，与其说是重组，还不如说是马东吞并了山水装饰公司！
重组之后侯勇占新公司的股份堪堪5出头，跟马东入股金徽银行的股份差不多了……
把自己辛辛苦苦十几年打拼下来的江山拱手让人，瞬间从一个公司实际控制人，大老板，变成了一个高级打工仔！
侯勇会愿意？
如果设身处地的想想，马东肯定是不愿意的……
“想法很好，不过侯勇不会同意的……”
要说马东还是太嫩了，或者说太心慈手软了。
公司创始人被踢出局的案例还少吗？
他们有哪个是自己愿意主动出局的？
但是当手上股份不能做到绝对控股的时候，当面对足够大的诱惑的时候，很多事情就不是创始人说的算了……
孟凯之笑了笑，他知道马东和侯勇关系不错，也没有说的那么**裸，“不管从哪方面来说，重组之后对各方股东都是有好处的，我相信侯总也不会置所有股东利益于不顾的……”
说到这里，孟凯之又说出了自己的另一个目的，“说实话，住宅产业化公司和置业公司的具体管理问题，我的精力也有点跟不�
