笑傲官途-第482部分
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哥伦比亚财大气粗，既然要大手笔开发济州，就没有必要与民争利，相信他们一定能够制定一个合理的补偿标准。
林岩虽然在济州工作时间不长，但是，对于中央商务区第一期拆迁工程，还是非常清楚的。
这个地方是济州的老城区，也是有名的棚户区，被有钱人戏称为“贫民窟”。
这里房屋破旧，城建设施老化不堪，晴天尘土飞扬，雨天街道成河。
只要有一点办法，谁也不愿意居住在这样的环境下。
政府联合哥伦比亚搞开发，只要给出合理的补偿，让他们安居乐业，居民一定会高举双手欢迎。
林岩发表了自己的看法之后，吴昊天不屑地一撇嘴。
合理补偿？什么叫合理补偿！对于那些刁民来说，给的他们再多，照样贪心不足。
如果单靠宣传就可以拆迁，还要我们协调办干什么，直接让宣传部来就可以了。
吴昊天带头拍了几下巴掌，阴阳怪气地说道：“林主任说的很好，我们一定要充分宣传，充分发动群众。
林主任对这个很有见解，肯定也很有工作方法，就有林主任来负责下一步的宣传工作……”
林岩发言之后，其他几位副主任也各种说了几点看法。
大家都没有什么高招，无非是围绕林岩的提议做补充。
等到几位副主任都发表了看法，吴昊天一本正经地说道：“同志们都说的很好，很有建设性。
不过，我要说一点最实际的。
我们协调办人手有限，单靠我们自己的力量，不要说一个月，猴年马月也无法完成一期工程拆迁。
大家都明白，说一千道一万，拆迁这个技术活，还是要交给拆迁公司来完成……
很多操作方式，很多工作方法，我们政府机关不好实行，拆迁公司就没有那么多的顾虑。
我们政府机关直接面对老百姓，一旦出点乱子，非常容易激起**，很难收拾。
拆迁公司出了乱子，最多就是商业纠纷……
按照惯例，我们这次中央商务区一期工程拆迁，还是交给拆迁公司来完成，我们协调办只是做做宣传工作就可以了。
在我们济州，最大的拆迁公司是乐居拆迁公司。
这个公司规模大，管理规范完善，在业界口碑不错。
乐居公司的领导已经与我们协调办进行了接触，报出了他们的拆迁底价和拆迁日程。
我仔细审议了一下，认为乐居公司的实力还是非常雄厚的。
尤其是拆迁日程上，乐居公司提出只要二十天的时间，就可以让整个一期工程人走房空，三个月交付地皮……
大家都非常清楚，市里给我们的任务期限，是一个月完成任务，一个月之内一定要清房！
财神爷已经许诺，我们提前一天完成任务，奖励一百万元，以此类推。
乐居公司承诺二十天清房，就等于提前十天完成任务，我们就可以拿到一千万的奖金。
这一千万奖金，即便与乐居公司五五开，我们协调办同样能够拿到伍佰万元！
如果大家没有意见，今天下午就可以与乐居拆迁签订合同，他们明天就可以正式进场工作……”
听到乐居公司可以给协调办带来巨额奖金，头头们的眼里都禁不住有点发光。
乐居拆迁公司的老板是吴昊天的铁哥们，仗着吴昊天在市委书记面前是大红人，在整个济州拆迁市场处于垄断地位。
哥伦比亚的大开发，更是给乐居拆迁公司提供了一个巨大的舞台。
当然，更少不了吴昊天的好处！
拆迁公司？
听到吴昊天要把拆迁工作全部交给拆迁公司，林岩顿时皱起了眉头。
林岩当然清楚，拆迁公司是什么东西。
说的好听点，拆迁公司就是黑道人士为了介入房地产开发，专门披上的一张合法外衣。
说的难听点，拆迁公司就是混混们欺压百姓的工具。
为了赶走居民，开发公司停水停电，放火放蛇，无所不用其极，新闻媒体早有报道。
天下乌鸦一般黑，济州的拆迁公司也好不到哪里去。
只要把拆迁工作全部交给拆迁公司，就等于让黑道混混合法地来鱼肉百姓，不出乱子才怪呢！
不过，林岩同样非常清楚，吴昊天说的并不是没有一点道理，如果单靠政府出面搞拆迁，不仅没有人手，很多事情也的确不好处理。
林岩不动声色地说道：“吴主任，我说点意见……”
第518章 没有好人（）
发现林岩从中插了一杠子，吴昊天恼怒地皱了一下眉头。
吴昊天已经意识到了，这个家伙就是一个刺头，有点不好对付，极有可能成为绊脚石。
“林主任，你说……”吴昊天调整了一下脸上的表情，冷冷地说道。
体制内有体制内的玩法，吴昊天虽然非常不满，却又不能明显地表现出来，只能给林岩一个发表意见的机会。
林岩自然已经注意到了吴昊天的表情，也注意到了吴昊天几位心腹手下的表情。
不过，林岩根本没有当做一回事，直接把他们当成了空气。
在体制内，争夺的就是话语权。
尤其是这种第一次碰头会，正是表现性格的时候。
如果第一次拿不出气势，让别人感觉你软弱可欺，可有可无，他们就会把你当成符号。
林岩端起杯子喝了一口茶水，不紧不慢地说道：“按照刚才吴主任说的，为了顺利拆迁，可以引进商业性拆迁公司。
引进商业拆迁公司，我没有意见。
不过，我这里需要提出几点。
第一，引进拆迁公司需要按照程序来，应该进行招标，好中选优，让最优秀的公司参与拆迁。
第二，在整个拆迁过程当中，我们协调办是主导，拆迁公司只是工具，工作方式、工作进程，必须要我们说了算，而不是把拆迁完全交给拆迁公司……”
如果说吴昊天刚才只是恼怒，这会已经是愤怒了！
这个家伙哪里是提意见，明明是与自己作对啊！
吴昊天已经明说了，乐居拆迁公司是济州规模最大、口碑最好的拆迁公司，准备与乐居公司签订合同。
按照体制内的潜规则，吴昊天点名要与乐居公司合作，其中的玄机大家都心知肚明。
即便大家还有什么想法，也绝对不会与一把手竞争。
林岩竟然提出要竞标，这是明摆着没有把一把手放在眼里啊！
吴昊天自然清楚，乐居拆迁公司是济州最大的拆迁公司，老板苏红雷更是济州道上的一霸。
即便实行竞标，只要乐居参加，加上自己从中帮忙，这块肥肉也不会落得别人口里。
让吴昊天气恼的，是林岩不懂规矩。
然而，吴昊天心里再恼怒，却不能当面反对林岩的意见。
毕竟，对于政府机关来说，项目进行招投标，这是一种最公允的方式。
吴昊天脸上的肌肉抖动了一下，冷冷地说道：“林主任不愧是年轻人，很有想法啊！
竞标当然可以啊，我当然没有意见。
至于拆迁的权限，自然要掌握在我们协调办的手里，怎么能够让商业公司来主导呢……”
按照林岩的提议，以开发协调办公室的名义，立即在济州市电视台发布公告，面向社会公开征聘拆迁公司。
定下来拆迁公司的事情，碰头会又研究制定了一些列规章制度，包括财务制度、考勤制度、车辆使用制度等等。
到了中午十一点半，协调办第一次碰头会才结束。
林岩刚回到办公室，门卫打进来电话，有一位自称叫齐文彪的客人要求见林主任，请示林主任是不是会客。
虎爷！
听到门卫报出的名字，林岩顿时眼前一亮。
今天是协调办公室第一天成立，这个混混头子来干什么？
开会的时候，林岩把手机设置成了静音。
林岩拿出手机一看，果然有两个未接来电，都是虎爷的。
虎爷虽然是混道上的，却与林岩不打不成交，早已对林岩心服口服，经常给林岩帮帮忙。
无事不登三宝殿，林岩感觉虎爷一定有事，让门卫把虎爷给放了进来。
“林主任，恭喜高升啊！弟兄们准备了一桌薄酒，让我专门来请林主任。”虎爷走进林岩的办公室，冲着林岩一抱拳，嘻笑着说道。
林岩淡然笑道：“老虎，别给我来这一套。有屁就放，说吧，找我干什么。”
林岩与虎爷经常打交道，不过，大家毕竟是黑白两道，林岩自然有自己的底线，不会与这个家伙有什么纠葛。
虎爷与林岩已经非常熟悉了，也基本摸清了林岩的脾气。
从兜里掏出一盒软中华，虎爷恭恭敬敬地给林岩敬上一支，又小心翼翼地点上了火。
“林主任，你现在是开发办的常务副主任，大权在握啊，我是给你要饭来了。”虎爷非常谦虚地说道。
林岩扫了一眼虎爷，若有所思地说道：“向我要饭？想吃哪一口？”
虎爷是济州西城的混混头子，手下有一百多小弟，主要收入就是给一些灰色娱乐产业看场子。
随着济州房地产越来越兴旺，虎爷的生意也开始升级，开始往这个方面发展。
虎爷嘿嘿笑道：“林主任，你手里现在就有一个聚宝盆啊，只要你稍微松松手，就能够把老虎撑个半死。
林主任，我也不给你兜圈子，我想从拆迁上分一杯羹。
只要林主任老虎参与进来，我绝对不会忘了林主任的好处。
林主任，我就是你养的一条哈巴狗，你让我咬谁就咬谁。”
听到虎爷这么一说，林岩不动声色地扫了一眼虎爷，原来这个混混头子也想参与拆迁。
林岩对拆迁市场并不了解，不过，既然黑道人物都热衷与这个，肯定利润丰厚。
林岩不动声色地问道：“老虎，这次济州大开发，需要拆迁的地方多了，只要有本事，自然有饭吃。
你想搞拆迁，注册公司了吗，有许可证吗？”
虎爷嘿嘿笑道：“林主任，实话给你说吧，早在几年年之前，我就注意到了这个。
那个时候，阳城刚刚有拆迁公司，完全是新生事物。
我向济州工商局申请，这帮婊子养的竟然不给注册。
直到半年之前，我收拾了一个工商局的副局长，这个小子才帮忙给我拿下来了，名字叫安居拆迁公司。”
林岩无奈地摇摇头，乐居、安居，连黑道人物的拆迁公司都叫的这么有诗意。
“老虎，你的这个安居公司，与乐居公司相比，在实力上怎么样啊？”林岩不动声色地问道。
林岩非常清楚，在整个华夏，凡是有能力开拆迁公司的，基本上没有好人。
只要没有黑道背景，根本吃不了这碗饭。
对于乐居拆迁公司，林岩不了解。
不过，林岩心里有数，既然吴昊天极力推荐，肯定与乐居有着极深的渊源。
如果一期工程把拆迁交给乐居去做，自己根本无法掌控。
林岩知道虎爷也不是好人，不过，对于这个混混头子，林岩已经让他见识了自己的能量，可以牵着他的鼻子。
如果虎爷真的有能力�
