盖世工业-第14部分
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“东奉区属于国家第十等土地，当时是按的每个平方最低的168元计，又加上未列入耕地后备资源的盐碱地可按半价折算的政策，最后光拿地款就花了672万！”
“这么些年我也是没本事去找政府变更用途，一直烂在手里。杨总要是真心想拿这块地建厂，我就600万出给你了！”
罗总一番细致的介绍后，终于给杨越报了价。
600万在2018年还能买到沿海地区的120亩地，这个价格绝对算是低的没谁了。
但买个几百块的东西可以不还价，买个几百万的如果不杀杀价就有点说不过去了，尤其杨越现在家底还不殷实。
“罗总，600万有点高了吧！这可是海边的盐碱地，况且地面又不平整，交通上也不够方便。我把这块地皮买到手，想要真正建好厂房、投入生产的话，前期光基础的建设投入就不是个小数目！”杨越直言不讳道。
他说的问题，确实是存在的。
即便锦园地产有能耐变更了土地使用性质，想在这块地皮上开发海景别墅，那投入的成本也绝对是海量的！那种巨大的成本，相比于他们当初拿地款的区区672万来说，简直就是天文数字！
“唉……杨总，那你看着能出多少？”罗总叹了口气，已经彻底无奈，只能先问问对方的底线再想办法讨价还价，这在生意场上是很惯见的策略。
“00万！”杨越也是够狠的，直接一刀砍掉了一半！
罗总语气一窒道：“你……我最低550万给你！”
“就00万！”杨越却是死咬报价不松口。
“00万那就没得谈了！”罗总皱着眉头还想继续坚持。
“那没办法，我预算就这些，罗总不能接受的话，就再寻买主吧……”杨越丝毫未作犹豫，转身便要走。
“杨总、杨总……500万！500万就给你！”罗总急忙追上去拉着杨越道。
他确实着急了，毕竟这块地烂在手里，即便政府不收回，每年也要去交20％的罚款，再卖不出去他就想主动送还给政府了！
“罗总，情况我也跟你讲了，我就00万。多了，地买下来，我也没那个预算建厂房了，不得跟你现在这样？”杨越干脆甩掉罗总拉着他的手，一副完全谈不拢只想走的态度。
“这，价格我也不好再……”罗总似乎又有所松动，可正当他想再稍微让点价的时候，杨越却先开口打断了他。
“如果罗总能接受分期付款，让我多缓缓，那500万的价格我倒是可以接受！”
“真的？分期就分期吧，你看你要怎么样的分期法？时间最好不要太长！”罗总急切道。
“时间短点倒没什么关系，但罗总得给我多分些期限，我好分配流动资金，不影响其他业务运营。”杨越找了个托辞，好具体实施自己的打折计划。
罗总觉得能卖出地就行，若是付款的时间快一点，那就更好了！
至于具体分几期交款，他还真的是无所谓！
最终，二人商定了一年为限，每半个月分期交款一次。双方先回去草拟合同，等过两日，签约当天就先交一期，正好25期，每期20万元！
接下来，杨越该考虑的重点，就是如何规划建立自己的连海盖世电机厂了！
不过，电机生产这方面，他完全就是个门外汉。只得向更擅长机电一体化技术的精工请教……
第二十三章 惊喜连连（）
按着精工的介绍，一个完整的小型电机厂至少应该拥有：
进货仓和发货仓两类数个仓库、铸造车间、冲压车间、焊接车间、机械加工车间、浸漆车间、线圈车间、装配车间、测试车间、包装车间等……
至于配套的相关基础设施就更多了。
而根据电机厂的各基本生产部门的不同分工来看，至少需要的机械设备有：
混砂机、冲天炉、抛丸滚筒、油压机、常规的机械加工设备（车床、铣床、磨床）、槽纸机、槽片机、嵌线机、绕线机、初整机、终整机、滚齿机、齿轴加工机、冲片机、真空浸漆机、匝间测试设备……
杨越听着这么多复杂的机械设备名称，直接晕了。
好在这里面大部分机械设备都不太贵，尤其干制造业的，大部分起家时都是买二手设备，杨越可以就近在连海，或者跑到苏府市、吴锡市去买些二手设备来用。
另外，一般的电机厂并不需要什么特殊的生产资质，这就免去了很多特别麻烦的制造资质审查和行政审批程序。
接下来的两天，杨越就开始带着精工奔波在淮扬省南部的各工业区内，开始采购一些前期就必要的设备。他准备先搭好戏台子，在红叶厂的闲置厂房内临时搞个作坊开始起步。
而巧匠则被他安排在红叶厂内，继续用剩余的物料组装老式的电风扇。
等到物料消耗一空时，他的电机作坊应该就能供应自产电机了，到时候可以重新设计红叶厂的产品，提升一下市场竞争力。
时间在三人的繁忙的日程中匆匆流逝，转眼就到了周四……
昨天下午，奉元财会那边来电，营业执照果然办下来了！
只不过，当时杨越还在苏府市买设备，等到晚上赶回来时已经夜里十一点多了，只能等第二天去取。
一夜无话……
翌日清晨。
今天是杨越有生以来最重要的日子之一！
刚才他已经在奉元财会的工作人员陪同下，开好了银行的基本户；待会就要和锦园地产的罗总签约，购入海边的那块工业用地！
而经过这两三天的购置设备花费，盖世神豪系统内显示，他当前所拥有的固定资产已经突破了80万元！
也就是说，只要待会签约交了第一期款之后，他的固定资产将跃升至100万以上！真正达成升至1级商业等级的目标所需！
提升商业等级会有什么好处？
按之前系统的提示，将强化摇钱树、雕像以及书院！
书院虽然还没有开通，具体什么功效还是未知。但摇钱树和雕像却让杨越特别期待！
摇钱树被强化后，会掉落更多的钱财吗？
雕像被强化后，招募的人才会更强力吗？
这一切，暂时还都是未知的。但越是这样，杨越就越是猫爪挠心般的好奇。
他已经迫不及待要签约，要付款了！
居然有他这样买方比卖方还积极的，也算是不多见……
罗总的车开的很稳，因为他们公司的一位管理高层之前出过一场车祸！那人在高速上撞的七零八落，想拼都拼不起来！
所以，经那以后，向来喜欢冒险的他，特意吩咐了司机。但凡能开慢的，决不许狠踩油门！
杨越这时看着罗总的车慢悠悠的开过来，都觉得好焦急……
“是不是人到中年，都喜欢这么稳当的车速？”他忍不住吐槽道。
“杨总，久等了！”罗总下车就看到了杨越焦急的神情，连忙上前握手寒暄。
接下来的签约仪式还算顺利，杨越也顺势转了第一期款，完成了升级要务！不过，这涉及到地皮的转让方面，还得有政府那边需要协调处理。
毕竟在天朝，土地的所有权都是属于国家的，他们此时交易的也只是开发使用权。
现在锦园地产转让了土地，杨越买到手，也需要和政府打交道。好在他提前去了律师事务所，请来了一位资深的律师帮忙，总体上并不需要他烦心。
他现在关注的重点，已经转移到手机上盖世神豪系统疯狂弹出的各种提示！
【系统：恭喜您的固定资产突破100万元，商业等级提升至1级！】
【系统：当您的固定资产达到500万元时，将获得建筑：手工中心的建造图纸！】
【系统：商业等级提升，摇钱树增强！每次掉落钱财数量下限＋1、上限＋2，当前为：2~12个！】
【系统：商业等级提升，雕像增强！男性、女性人才上限各提升至10名，中级人才刷新几率解锁！】
【系统：商业等级提升，书院解锁！书院等级与商业等级挂钩，每次升级赠送选取或抽奖机会一次，奖品包括任意技术理论、产品图纸等。】
当杨越看到书院的选取或抽奖机会时，不禁眼前一亮，那可是现成的技术理论或者产品图纸啊！
这万一出现个什么地球当前水平没有的黑科技，那他岂不是牛逼大发了？
当即，他也不顾周围还有旁人在场，赶紧去打开了书院功能。
这也不怪他不够小心，而是他之前试验过，除了他自己之外，就连精工巧匠都看不到盖世神豪系统！况且，就算看到了又怎么样，估计别人也只会认为他在玩个山寨手游，谁会想到他身上隐藏的秘密？
书院的功能远超系统刚才简短的介绍，或者说系统刚才的提示，压根就没介绍到书院的真实功能！
书院除了等级挂钩商业等级，每次升级赠送选取或抽奖机会一次外，还有高效培训人才的功能，以及每天随机出售基础理论的功能。
其中升级赠送的一次机会，可以选择高收益的抽奖，也可以选择低收益的直接选取。
但是，抽奖能抽到什么技术理论或产品图纸，那可就不好说了……
万一抽了个太空技术之类的动辄要几百上千亿项目启动资金和连设备都买不着的高门槛奖励，那岂不是等于让杨越抱着金砖饿死一般！
就算抽到顶级的产品图纸，那相关的超高技术门槛也得让他无处下口！
第二十四章 黑科技出场！（）
这一细想之后，杨越还是选择了当前更为稳妥的选取奖励方式。
低收益就低收益吧！
能在短期内发挥作用，总比长期烂在手里没卵用强吧？
他选择了电机类的奖励，却发现选择了奖励类型后，居然也是抽奖的！
只不过，这是在电机类目下进行抽奖，好坏总对他有个用处！
“唉……抽奖就抽奖吧！至少是个电机技术理论或者产品图纸，近期应该就能用的上吧？”他随手摇动了抽奖轮盘。
轮盘转了两三圈后速度开始缓缓下降，最终指向了《三极电机产品图纸》！
【系统：恭喜您选取电机领域后，抽中《三极电机产品图纸》！】
“三极电机是个什么电机？”杨越茫然的转头问起了精工，可精工也是摇头，表示他不清楚……
“难道是个当前地球没有的黑科技？”杨越自言自语的直接打开了《三极电机产品图纸》。
三极电机：
这是一种能够在极端环境下，保持极限工作效率，且拥有极高能效比的微型电机。
当外行的杨越把相关参数报给精工时，精工直接跳了起来，惊呼道：“rpm代表电机的每分钟转速，这可是能达到每分钟80万转速的超级电机啊！”
这种精密的微型电机通常称为无刷空心杯，准确的讲应该称为无槽电机。
因为通常还是有铁芯，只是没有绕线槽，英文名称为“slotless motor”，这种无槽电机有多种绕线方式。真正要做到高性能的无槽电机，技术要求极高，工艺特别复杂，目前全球也只有少数几家公司可以小批量制造。
其特点是转速高目前商用的主流高转速在10万/分钟左右，效率高，体积小，功率密度
