妖孽兵王(笔仙在梦游)-第1212部分
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“够意思！杨总真是够意思！”石磊看上去满意多了！
这四百七十平米的别墅，带花园，带地库，带小型泳池，一千多万是真不贵！不说别的，就说这四百七十平米的房子，一千三百万算下来，才折合两万七一平米。
就黄金海岸这地段，随随便便的户型也能卖到接近三万块的单价呢！更别说这绝佳位置的还是别墅呢。
听到这价格，徐云瞬间就动心了，这就算是当作投资房，转手也能轻松赚上一大笔。当然，这房子徐云可不是玩儿投资的，他没这投机取巧的本事，也没这心思，他就是想要有个家，也给阮清霜一个依靠。
“够意思了，那磊哥可就没别的要求了吧？”杨振这心里虽然肉疼，但只要能把石磊的嘴巴给堵住了，那就什么都好说，用最小的代价弥补最大的损失，商人就是商人，事关利益的时候，脑子转的比谁都要清楚！
“杨总这么够意思，我还敢有什么别的要求吗，肯定不敢啊。”石磊道：“但是……”
这但是一出口，杨振的脸色就开始变色，这他妈都什么跟什么啊！
“我就真想问问，这房子值这个价格吗？”石磊道：“杨老板，我肯定相信你会赚，不赚钱不能卖，毕竟你是生意人！但你赚多赚少，我也不好说……我就觉得，这你也赚不少，干脆摸个零，一千万算了。”
“磊哥啊！！这可不是大白菜！”杨振的嘴角都有些抽搐了：“我是真掏心掏肺了，你可不能再整我了。”
石磊的态度似乎也很坚定：“一千万吧，你也不少那点零头，就当做是给徐老弟的乔迁之喜包个红包！你想想，连天娱集团的老板都住进了你的小区，那你小区的房子还愁得没有有钱人买吗？肯定会被抢破头的！老杨！”
杨振这心口窝里都哗哗的流着血啊，见过黑心的，没见过这么黑心的……这石磊是真狠啊，怪不得他能当黑老大呢，怪不得他手下能有这么多人心服口服呢。他是真佩服了。
然而他更佩服的是这位徐云啊，一言不发，就能让石磊这么尽心尽力的帮他，这才是真正可怕的人啊！
“哎呀，我这……我这真是……”杨振哭的心都有了。
“别墨迹了，到底是行还是不行，一句话，今天咱就把这事儿定下了！定不下来谁都别走了。”石磊这话很有一言九鼎的意思。
第0010章 泪在流心在痛（）
杨振现在是彻底明白了，今天晚上这洗浴中心对于他来说，就是一场鸿门宴，他算是栽在女人手里了，若不是为了来找几个漂亮姑娘嗨皮一下，也不至于沦落到如今这下场。
现如今这骑虎难下了，很多事情在面对面的情况下是非常难以拒绝的，这和电话里不一样。这也是石磊为何不是打电话跟他提出这个要求的原因，这若是在电话里，杨振有的是借口推迟这事儿，可这面对面的，老虎发威了，不答应的话连跑都没地方跑，难不成还真等着挨一口咬？
杨振心里清楚，石磊就算在牛气，也不可能敢把他给咬死，毕竟他这身份地位放着呢。可是这事儿也真不是好事儿，真给咬一口是真心不舒服，传出去丢人不说，以后在琴岛，恐怕这大事儿小事儿都要会被骚扰一下。
俗话说得好，不怕贼偷就把贼惦记，现在石磊是惦记上他手里的房儿了，如果他不给个满意的答案，不让他离开这地方的话是假的，但让他这黄金海岸成为一个难以销售的小区，相信他石磊还是有办法的。
况且他的小辫子还被石磊抓在了手里，他只需要匿名给国家的高级巡视检查小组打个电话，人家来到这里那么一查，他杨振就摊上大麻烦了。到时候石磊不承认，那他也不能指着人家鼻子说什么。
这事儿想来想去，杨振这心口窝里的怨气也找不到突破口给发泄出去，最后只能是拉着脸坐在一旁。他现在不想说话，就是想一个人安静一下，好好计算一下自己的成本。
“杨老板，你好好算算，仔细想想。”石磊看到杨振冷静下来，也不在逼的太紧了：“这事儿真的是简单着呢，你那么一片地，花多少钱拿下来，你心里比谁都清楚，你想给徐老弟的那别墅，加上独院加上泳池，能有多少？六七百平的占地面积？那也就才一亩地……你这拿地的时候，这一亩可没这么贵。”
杨振是想哭的心都有了，他拿地可不容易啊，是不可能那么贵拿一亩地，这可不是燕京中心圈圈里的那点钻石地段，可他拿下地是要花一大笔的，还要贿赂一些人，拿到手他要修建房子，还要设计出小区的公共空间，各种花花草草，各种景观花园……
那高层的建筑是可以省钱的，两亩地哗哗哗往上整，一口气弄个二十层三十层，能卖出去好几十户。所以价格相对便宜一点。但是这别墅可就他一户占了那么大一块地儿啊！
再说他要的初始价格就不算高，当然，这个不算高是相比之下的，在有钱人的眼睛里，是不算贵。能买起的，那都是不差钱的，都是有身份的，杨振也有意结交，所以那两千八百多万一套的售价，并不夸张。
穷人眼里肯定觉得是天价，因为穷人连他这里一百平米的二居室都买不起！他既然起名为黄金海岸花园小区，那就不是针对低端住户的，那就是针对高端住户的！
“磊哥，你这给我计算的方法实在是让我没什么好说的了。”杨振苦着脸道：“这地段的土地值钱，大家都心知肚明，我拿这地付出的代价就不算什么了，可我这盖房子也要花点吧？”
“我都给你算进去了，一千万，我给的也不少了。”石磊是咬死了，就给这些钱，多一分都不行的，他也觉得这钱足够杨振的本钱儿了。
只是杨振不这么想啊，是够本儿了，可他不能赚钱那就是损失，他这一套别墅怎么也要赚个一两千万吧，不然他不如盖成高层，高层多赚钱啊！这一亩地能足够一梯三户一百五十平米以上的大三居，一口气弄上三十五层！那能赚多少？
一户就卖几百万那！他何乐而不为！
这别墅就是为了提升小区档次的，可那也是以赚钱为前提的条件下，现在竟然让石磊说成保本儿就行。杨振这一前一后亏太多了！他是真舍不得松口啊。
两千八百多万的别墅，就给一千万？哼哼……这可真是把他给宰痛了！
但是任何事情都有取舍，杨振最终还是做出了决定，他认了，只要能和徐云和石磊用这一两千万的损失交朋友，那也不亏！况且现在还真有一件事情，他需要石磊出面帮他一把。
“磊哥，这面子我给了！我亏多亏少，都不如能得你们两个知己朋友更重要！”杨振道：“徐老弟，这一千万真就是一个成本钱了，我杨振若是说慌，就天打雷劈了。”
这话徐云相信，不用他天打雷劈，他绝对相信这话。一千万，在那高端的地段高端的小区买那么高端的别墅，徐云都怀疑自己这耳朵出问题了，石磊是真给力啊，这活儿办的太漂亮了。
“杨总，你这可一定要够本儿啊，不然我心里真过意不去。”徐云终于开口说话了，虽然是客气话，但却很明确的告诉杨振，他接受这房子的价格了。
石磊还不甘心呢：“够本，当然够本了，兄弟你就不用操心这个了！若是不够本的话，杨老板也不可能再给你赠送装修啊，哈哈哈，来，今天咱也把这装修风格的事情定了吧，杨老板手下有人，这小事儿分分钟就解决了。”
杨振是彻底的哑口无言了，这还想着坑他装修费呢？！感情这若是再算上两百万，那他两千八百万的房子，就等于八百万给了徐云？！呼……杨振真想去拿两粒速效救心丸吃点了。他是真的快要受不了了。
“这个怎么还好意思让杨总做呢。”徐云也没想到石磊还紧追不舍，这真差不多了。
“杨老板自己都说了，包给他了，咱若是不答应，那多不给面子。”石磊道：“徐云老弟，面子这东西，有来有往，杨老板这么给我们面子，我们必须也要给他这个面子。”
杨振是服了石磊这歪理学说了！我给你们面子，是给你们省钱？你们给我面子，那就是花我的钱？！这……这真是无话可说，和石磊合作，他也真说不出任何理由儿来，但为了日后更大的利益，他还是忍住了。
“老杨，你说我这句话对不对？”石磊笑了笑。
杨振是心在流血泪要崩溃，可还必须挂起一脸笑容：“对！对！不然就是不给我面子了……呵呵呵……”
这一脸皮笑肉不笑的神情，真是让徐云有些忍不住想要笑了。可徐云也不知道为什么，痛宰这样一个黑心的房地产老板，他一点都不觉得内心有愧，反而也很乐意支持石磊的做法和行为。
“那我就只好恭敬不如从命了。”徐云说完笑了笑：“至于装修方面，杨总就看着来吧，和别墅风格能搭配起来就好，这方面我也不懂，我相信杨总比我更有研究。”
“徐总放心，这事儿就交给我了……”杨振哭笑不得，自己这真成人家跑腿办事儿的小弟了。
石磊知道杨振现在需要心理安慰，上前拍了拍他的肩膀：“老杨，走呗，我给你找个单间儿去释放释放，这几个姑娘，看上哪个了？”
“都看上了……”杨振内心郁闷，是真有火气。
“你们都听到没有？杨老板看上你们，那是你们的荣幸！带杨老板去逍遥快活，都给我把杨老板伺候好了，若是杨老板告诉我谁没让他开心，那就马上给我卷铺盖滚蛋！”石磊一句话，几个女孩全部拥向杨振。
第0011章 相互之间的利益（）
杨振是强忍着心疼和几个女孩离开了，看看这些个“凡夫俗子”，虽然有数量但是也绝对不值两千万玩儿这么一宿啊！就算他妈的一线女星也没这出场费吧？该死的……杨振脸上虽然挂着笑容，心里却恶狠狠的怒骂一声。
这两千万杨振是不能让他打水漂的，他要稳住石磊，还有另外一件事情相求。琴岛这座城市在某中程度上来说，有那么一点点的不平衡，这里的平均消费并不次于一线城市太多，可平均收入上却又只能算得上是一个准二线。
因为这种情况，琴岛意味着有很多人对住房需求特别困难，没办法啊，买不起啊。好多一个月就拿个三五千工资的人，面对那动辄上万的房子，总不能真跑到即墨市的边缘地区买房子吧？那一天上下班要百十公里的路程呢，哭都没地方哭去。
所以一些经济适用保障房就成为了国家需要支持和扶持的项目，就连月薪三五千的人都买不起房子，所以那些低收入家庭在这样一个城市就更别活着了，别说逛不起阳光百货神马的大商场，就连李村步行街上的地摊货就都够贵的了。
关于国家经济适用房的提出了建议，绝对是一项利国利民的事情，可是这东西的本意是好的，最终却往往会变了味道。为什么？原因很简单，总会有人希望在这上面分一杯羹。
想要竞标这经济适用房建设的房地产集团，都有一个共通的目的。那就是既要让人们记住他的好，让人们知道是他们的付出才有了今天的经济适用房，让低收入家庭有个温暖的家，而且还要有利可图
