极品地主-第43部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
正在书桌上用笔记本书写镜湖牧场规划书的萧风并不会知道，自己的一举一动都在老太爷的掌握之中，他正全身心投入在镜湖牧场的未来规划之中。
对于镜湖牧场来说，无论是实验奶牛、肉牛仰或是其他的牲畜，最关键的因素牧草的改造，只有把这个环节做好了，镜湖牧场的前途自然是不可限量的。
萧风计划，在不影响镜湖山谷原有生态系统的前提下，对镜湖山谷120平方公里（约合3万英亩）的地块进行改造，种植上空间牧草。
当然了，今年由于时间紧迫，只能够对镜湖山谷入口处5000英亩，约合30000市亩的草场进行改造。
根据马万里给出的数据，改造一市亩草场所需要的成本在1000块，这也就意味着萧风需要在第一批改造项目中，拿出3000万的资金。
萧风算来算去，才发现自己原本以为很充足的资金在庞大的项目面前显得捉襟见肘，镜湖山谷简直就是一个无底洞。
按照这样的投资比例，整个要想完成对整个镜湖山谷的改造，并且增添足够的牲畜、设备以及各种基础设施，起码需要超过3个亿的资金。
当初上马镜湖牧场的时候，萧风想当然地认为不过养养牛、养养羊嘛，用不了多少钱。但是如今细算下来，才发现牧场的投资甚至比酒店业还要高，萧风手头上的硬通货压根不够用。
不过，对于这种情况萧风倒也没有太过紧张，毕竟这个世界没有谁做生意全部都是靠自有资金，还有一个商业贷款的途径嘛。
萧风计划在镜湖山谷一期工程中，出售剩下的金砖，用自有资金完成一期工程，到了明年之后，再利用镜湖酒店以及镜湖牧场作为抵押，向地方商业银行贷款，用于镜湖山谷的二期、三期工程。
在萧风的规划书之中，关于镜湖牧场的发展战略、步骤以及饲养品种等等细节都被他进行了详细的描述，可以作为镜湖牧场未来5年的行动纲领。当然了，萧风也只会做到这种程度，镜湖牧场的日常管理事务、运营都将会交给马万里来处理，萧风轻易不会改变这种放权的模式。
一直忙活了两天，萧风总算把规划书整理好，交给了马万里。
“小风，你这是要大干一场呀！”合上规划书，马万里有些震惊地说道：“好几个亿的投资，光靠银行贷款有些困难吧？”
对于镜湖山谷的先天条件、萧风的发展战略，马万里还真的挑不出什么毛病，只不过120平方公里的牧场改造、数万头高品质肉牛、奶牛的采购，先进奶粉车间的建设等等，累积需要高达3个亿的投资。
在马万里的印象中，整个华夏也就只有两大乳业巨头有如此雄厚的实力一下子掏出这么多资金投资在牧场产业，难不成在自己手上要诞生一个牧业大亨不成？
“资金的问题马叔你不用担心，我来解决！”萧风的语气坚定，说道：“我需要规划书上的时间表能够严格执行，在明年的这个时候全部完成！”
最重要的资金问题在萧风看来根本算不上问题，毕竟他的手上除了硬通货金砖之外，还有很多价值连城的国宝。随便出手一份，就足够整个镜湖牧场的发展了。
当然了，萧风不会短视到出手这些国宝，他还是希望能够通过常规的商业模式，来解决镜湖牧场的资金问题。
在获得了萧风的全力支持后，马万里的动作明显加快了许多，他利用自身在牧业领域的人脉关系，开始挖来不少人才，全力推动了镜湖牧场的发展计划。
就这样，在这个秋叶开始泛黄的季节，享誉世界的镜湖牧场悄然启航了！
PS：这几天状态极差，坐在电脑前写得很不满意，总是删删减减，头都大了！前面关于金砖的尺寸，小仨犯了大错误，大家不要较真了，就把每一块金砖的价值当成一百万吧！
【068章】 融资渠道（）
在把牧场规划书交给马万里的第二天，萧风立刻联系了‘龙祥瑞’的朱旭，准备再一次出售手中的金砖。
从这些年黄金价格上涨的情况来看，现在出售金砖肯定会承受一定的升值损失，但是无论是镜湖公司还是镜湖牧场都在等米下锅，萧风也只能出此下策了。毕竟，要让萧风出售自己手头上的国宝或者把主意打到家传的古玩上面，都有违于他内心的想法。
在商业贷款无法解决燃眉之急的情况下，出售金砖成为了萧风最佳的选择！
再说了，拥有紫竹空间作为后盾，镜湖牧场未来的盈利空间大得很，远比黄金价格上涨要划算得多。在萧风的计划中，镜湖牧场将有可能在三年内实现盈利，并且在短时间之内把投入的资金回收。
在接到萧风的电话后，朱旭都有些麻木了！
这个月初，他刚刚从萧风的手中接手了价值4000万的金砖，而在九月份还没有结束的时候，萧风又打算出手49块金砖。总共算下来，萧风在短短的两个月之内向‘龙祥瑞’出售了99块金砖，价值将近一个亿！
在请示过‘龙祥瑞’董事会之后，朱旭带上几名助手再一次登上前往姚州的飞机，准备从萧风手中接手这一批金砖。
在黄金价格不断上扬的今天，虽然收购萧风手中的金砖会占用‘龙祥瑞’不少的流动资金，但是总体来说还是很划算的。
…………
“小风，你又给我们巨大的惊喜！”在见到萧风之后，朱旭的笑容格外灿烂。
这也难怪，因为这两个月和萧风的黄金交易，朱旭为‘龙祥瑞’赢得了相当的利润，受到董事会的赞赏，奖金和升职都不在话下。因此，朱旭可是把萧风当成了自己的财神爷，态度自然极好。
有时候朱旭甚至在想，若是萧风能够持续如此大手笔地向‘龙祥瑞’提供金砖，就相当于为‘龙祥瑞’建立了一个稳定的黄金补给渠道。只不过朱旭也清楚这是一个奢望，毕竟没有谁能够拥有这么多的黄金！
加上这一次，萧风总计为‘龙祥瑞’提供了360公斤左右的黄金，这样是一股脑地扔进国内的黄金现货市场，肯定会造成一定的价格波动。根据朱旭的判断，这个数目有可能就是萧风的极限了，从此之后萧风可能再也无法向‘龙祥瑞’提供黄金了。
若是萧风还有大量金砖供应的话，朱旭都要怀疑萧风是不是找到了传说中的宝藏，才拥有这么多的古金砖。
事实上，朱旭所猜虽然没有正中目标，但是也相距不远了。
“这一次又劳烦朱大哥赶到姚州，实在是过意不去！”萧风告罪一番，说道：“东西有点多，我们得搬到房间里，才好清点！”
说话间，萧风和萧强、萧大志三人各自抱着一个大箱子，气喘吁吁地进入了朱旭开好的酒店套房，把沉重的箱子放在地毯上。
49块金砖，总重超过了180公斤，萧风分装了6个箱子，蚂蚁搬家似的送到了朱旭下榻的酒店。
这次出售金砖，萧风并没有让杨远航参与进来，毕竟公司的资金来源不见得就要和他这个执行总裁全部交代。
当六个箱子一起打开，紫金色的光芒瞬间覆盖了整个房间，让所有人眼中都充满了一丝狂热的气息。
饶是朱旭也算是见多识广，平时经手的黄金数以亿元计，仍旧被眼前的冲击弄得有些窒息。
至于萧强、萧大志等人，更是不堪，眼睛直瞪瞪的盯着这些散发金色光芒的金砖，忘乎所以了。
所谓财帛动人心说的就是这种状况。
虽说这些天以来萧强、萧大志听到镜湖公司、镜湖牧场的投资以千万计算，镜湖公司的总资产已经朝着亿元规模迈进，但是在面对数十块金砖，他们依旧无法淡定。
当然了，这也是人之常情！
在此之前，萧强、萧大志经手过的资金还没有破万，如今这么多金光闪闪的金砖出现在自己的眼前，他们没有出现癔症就已经算是心志坚定了。
“你们俩有点出息！”萧风拍了拍萧强两人的肩膀，说道：“这只不过是开始罢了，以后你们还要执掌银杏村的各大项目呢！”
以往萧风出售金砖的时候都是单独行动，这一次之所以带上萧强和萧大志，无非是为了锻炼萧强两人罢了。让他们接受如此一笔巨大财富的冲击，对于他们将来接受银杏村种养项目应该有一定的好处。
在萧风的规划中，将会以银杏村为核心建立一个国际级旅游胜地、顶级食材供应基地，如此庞大计划自然需要大量的人才。虽然人才可以花费资金从外界招聘，但是萧风也没有放弃自行培养的念头。
在萧风看来，萧强和萧大志虽然没有念过太多书，不过他们心思活泛，肯动脑筋，稍加培养、锻炼，应该可以成为不错的助手人选。
因此，萧风有意识地想要培养萧强两人。
在萧风一拍之下，萧强和萧大志终于从金色梦幻中惊醒过来，原本迷离的眼神也逐渐变得清明了。
看到萧风正在借此机会锻炼自己的随从，朱旭也没有出声，倒反饶有兴趣地看着萧风一行三人。
自从萧风认识以来，朱旭遭遇了太多的惊讶，因此慢慢地也就麻木了！
在朱旭看来，萧风出售金砖可不仅仅是为了聚敛财富，而是想借助金砖带来的资金，创立一番事业。这一次借助金砖来锻炼随从的心智，就能够看出萧风所图甚远！
有了大量的资金，再加上萧风个人的能力，萧风所创办的事业前景可想而知。
朱旭稍微检查了萧风带来的金砖，点头示意‘龙祥瑞’的工作人员把这些金砖装入专用的箱子里，打上铅封，准备连夜搭乘夜航班返回海州。
“小风，这一次的钱还是转入前两次那一个账户吗？”确定金砖数量、重量之后，朱旭详细计算出一个数字，然后开口问道。
“嗯！”萧风点点头，说道：“我们牧场最近投资比较大，不知道‘龙祥瑞’有没有提供借款的业务？”
这一次除了向‘龙祥瑞’出售金砖之外，萧风还有一个重要的目的，那就是探探朱旭的口风，看看能不能从‘龙祥瑞’借到一笔款子。
据萧风所知，‘龙祥瑞’这样的老字号虽说主要业务为金银首饰制作、销售，但是它们在某些时候也会从事抵押、借款之类的典当业务。相比于商业银行的贷款利率，这些地下钱庄的借款利率就要高得多，年利率一般都在12％左右甚至更高。
萧风虽然有打算先姚州和滇西的商业银行贷款，但是受限于镜湖公司的成立年限以及薄弱的资产根本无法贷出足够的资金用于镜湖牧场的投资。因此，萧风就把目光投向了类似‘龙祥瑞’这样的老字号金店，希望能够从中融资，哪怕利率高一点。
这也是华夏国内当前经济环境一个不容忽视的现状，那就是民营企业的融资渠道相当狭窄，成长性良好民营企业融资能力几近于零。
萧风的话顿时让朱旭瞳孔一缩，眼中一道精芒闪过！
此时，朱旭才确定，萧风所谋甚大！
PS：这10天以来的更新只能用废物来形容，小仨实在愧对乡亲们的支持，原因小仨就不多解释了。明天开始小仨要奋发，不要颓废了！
【069章】 重磅炸弹（）
朱旭在和萧风完成交易后，连夜搭乘航班返回海�
