超级土建-第26部分
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光这一顿下来,差不多就把一上午打牌赢得钱花光,还有可能垫上一些。
不过对于酒桌上谈事的沈耀辉来说这不算什么。
上了锅,捞了会儿,味道自然让陈逸天感觉好吃,一点油腻感都没有。
“你俩从小就是好朋友,走到一块可要记住团结才能越走越长,尤其是账目上最好弄清楚,有什么事说出来,别憋着。”沈耀辉没有先说国税局这档子事,多年来的经验,没少跟各种各样的人合作,虽然是姐夫,但这么多年照顾伍小龙,也算感情深厚,先提醒两人。
往往曾经合作过的生意伙伴,就是因为互相憋着,对方做错了什么事,却先忍着,有什么不顺眼的事,也先让着。时间一长越发不可收拾,最终好兄弟还反目成仇。
这种教诲两人自然听了进去,伍小龙忙打着包票。“姐夫,放心吧,我俩有啥说啥。”
听到这里,陈逸天琢磨着,沈耀辉打牌,让大家放开心,也就是别憋着心头里的话,想说什么,都吐出来,这样才让大家走的更远。
“恩,国税局的事先不说,先问个问题,假如你们求人办事,这个领导喜欢喝茶,你们会送什么?”沈耀辉停下了筷子,视线挪到他俩人身上。
“当然是送领导最爱喝的茶叶了。”伍小龙想都不用想,张口就来,不过陈逸天却没说话,仔细思索了起来,表面上肯定都知道送茶,真有这么简单?
“一般人都想到这块,但要想成为一个成功商人,这送礼上可要更深一些才行,逸天你说送什么?”沈耀辉摇了摇头,似乎有点失望。见陈逸天沉默,询问其他来。
早就猜到没这么简单,光听问题,大家都能想到送茶叶,至于到底送什么,陈逸天也不知道,只是琢磨着,“不知道,送礼应该没这么简单。”实话实说。
“能想到这,起码比小龙强,小龙跟着你创业,我也放心不少。”沈耀辉投出赞许的目光。
伍小龙并没有觉得赞许自家兄弟有什么不好,能得到姐夫肯定,今后跟着陈逸天也能混得不错。
“送茶谁都会送,我却不会送,要送就送茶壶,你们想想,送一斤好茶就要上千块有可能上万,天天喝茶,总有喝完的时候,喝完再送,长久下去,没有几十万打不下来,但茶壶就不同了,送个最好的茶壶,也达不到光送茶叶的价钱,每当喝茶的时候,先拿起茶壶,起码比送茶叶的人,先想到送茶壶的。”沈耀辉说出答案之后,举起茶杯,左右摇晃了一下,若有深意。
放下茶杯之后,继续说道:“送礼可是咱国人几千年下来的文化,送的好,才是目的,但也要把握住尺度。”
话说道一半,沈耀辉就不在说下去了,点一下即可,后面的留给他俩继续琢磨吧。
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第四十七章节 紫晶风暴席卷而来
一顿饭下来,根本没有提到半点关于国税局的事情,伍小龙自然纳闷姐夫叫陈逸天过来吃饭,到底为了什么。
陈逸天反而所获良多,虽然没有说国税局的事,但间接让陈逸天明白,想要最终获得竞标成功,凭实力很难做到,光北潘市拥有接八百万装修项目能力的,家装就三四家,土建房地产这些更数不胜数。
有实力没人脉,那只能干瞪眼,有人脉没实力,那更不可能会把项目交到手。
同等实力面前,谁接到这个项目都能按质量完成,都能达到标准,就要看谁的关系更加到位,从国税局报出的项目详细资料来看,八百万工装,正常公司盈利来看,如果建材拿到底价,工人工费降到最低,差不多能赚到一百五十万左右,随便在地板砖等抽点,那就是上下十几万差距,国税局至少需要重新翻修地面八千平米往上,至少需要上万块地板砖,差十块钱就差出十来万。
这种利润对于土建来说,不算什么,关键都看重国税局,那可是给政府装修,对于名声来说,不可估量。
这个活说大不大,说小不小,符合标准,比标准超出还有很多。
从沈耀辉的话里头,陈逸天明白了一个道理,国税局这档子事,不是有没有资质就能拿得下来做决定,关键要看如何运作,要想在众多雄厚资本对手面前,脱颖而出,那就是要跟国税局里面的人说上话,关键时刻能倾向于他这边。
就好比两家都能办成这件事,最后都能同样完成指标,价钱都是钉死,那会选谁,当然是要选熟悉的人。
这一百五十万利润可不是谁都能挣到的,有能力拿到建材底价,有能力联系工人降低价钱,赚的就是中间这块利润,要按照大公司来定,这一百五十万还包含着公司各项出入,监理工资,员工工资等共同创造的所得。
现在陈逸天感觉手头缺的就是钱,从生活费几百块开始,拥有月入百万收入,越往后走,公司需要的资金越发紧张。
紫晶在家装这块,各个小区都有广告位,宣传效果前期投入非常良好,每月接到的单子逐渐增多,相对于刚出道的装饰公司来说,已经相当可喜可贺,时间在长一点,积累些资金之后,再入国税局工装,肯定不会为资金发愁,可惜时间不等人,但对于陈逸天而言,要想快速插入工装,挤进竞标当中,短暂时间内,无法聚集八百万。
只能把矛头对准玫瑰园这块肥肉上,光合同第一批工程款,弄得好的话,或许凑个几百万出来,不成话下,再加上陈逸天手头的资金,买了一辆二百四十万车,又收入银能集团老总前期付得三百万,总共还有六百多万,完全可以投入进去,还不妨碍公司发展。
玫瑰园魏先生外墙的横幅,自然招来物业公司不满,没几天就被撤了下来,不过连接两户之下,照样有工地做着宣传,总不能把挂在门口的‘紫晶公司正在施工,抱歉打扰,尽请谅解。’这几个字撕掉吧。
这两幢别墅施工,弄出的动静也不小,又有魏先生家做样板宣传,玫瑰园业主们谁都清楚是怎么回事,有了带头的,又有了跟风,连续三户奢华改造,简直是鹤立鸡群。
玫瑰园的别墅看起来要比北潘市大部分别墅美观太多,但跟徽派别墅比,那就相当于土房子跟瓦转房比没什么两样,要全是‘土房子’都认了,突然冒出三家来,非要跟大家不一样,自然引起心理不平衡。
不常住在玫瑰园的还好,把玫瑰园当成家的,自然就不干了,物业管不了,想要住的更好,只能找紫晶装饰公司从新装修,里面花个千万买套别墅,还在乎几百万装修。
红凯龙五层,吕风来紫晶当设计师已经有几天了,当发现这里居然有效果图图册,实在让他感觉到无所事事,自己还干起亲自接待玫瑰园业主的事情来,别墅设计,那可是更具挑战性,他欣喜还来不及。
伍小诗的建议果然奏效,新天地老总袁世凡亲自秘密洽谈建材合作。
经常出席各种酒场,让袁世凡体重不断增加,肥胖的身躯,压在椅子上吱吱发响。
“袁总亲自来紫晶,可谓蓬荜生辉。”李可欣先吹捧了一番,拉拉关系,才好在谈判上增加不少筹码。
“见笑了,没想到紫晶老总会是女人,实在让我佩服佩服。”袁世凡也真会来事,怪不得能让新天地在北潘市家装行业怎么多年不到,反而越做越大,没有几把刷子,敢在这个行业混。
“我们公司的建材,您也看过了,感觉如何?”李可欣询问道。
“不错是不错,就是价钱上能不能再便宜些。”看来新天地胃口真不小,本来就比其他装饰公司还便宜些,已经占了不少优势,居然还嫌价高。
“您这个价格,可是给到最低了。”李可欣一口回绝,已经扰乱了建材价格秩序,再低下去,还不知道新天地到底多少能接受。
袁世凡硕重的身体背靠了过去,手指敲在桌子上,有节奏的弹出声音,“我也知道最近不少装饰公司在用你们的建材,如果新天地也加入进来,势必对你们带来更大的好处,奇*|*书^|^网再低这个价,我就同意和你们公司合作。”
终于袁世凡亮出心里的底价,每样建材都要再低五块左右,那就相当于高档建材出厂进价,还不含运费,开始便宜的价钱也就是跟高档建材库存出厂价。
眼见达成合作共识,就差这一点利润,但李可欣不能私自做这样的决定,她也不清楚建材进价到底是多少,只能询问陈逸天,“袁总等一下,我打个电话。”
说完之后,通了电话给陈逸天,虽然李可欣知道陈逸天不想现在露面,不过在电话里通话,还是允许的。
打通电话,两三句陈逸天就弄明白怎么回事了,自然同意。
“刚才跟厂商沟通,同意这个价钱。”李可欣随口编了起来。
这话到了袁世凡耳朵里,引起了注意力,心想要是能跟厂商自己亲自联系上,那巨大的利益就掌握在自己手里,不过转念一想,既然当着他面,肯定不怕他知道,最终新天地同意进购紫晶建材。
红凯龙五层只有最后一家美亿家还没有加入进来,即将面临孤立的局面。现在新天地得到了便宜,今后必将后悔今日做的决定。整个五层必不可免要被紫晶这股风暴席卷。
第四十八章节 狭路相逢
国税局招标非常复杂,先委托招标机构发布招标委托,招标机构根据国税局委托,编制招标文件,这就要废掉不少时间,招标文件通过国税局审核之后,在会发布公告。
陈逸天在工商局注入紫晶八百万,经过工商局考察之后,才通过。冒然竞标,公司里连文员都没有,只能让李可欣从八个店面上调几个学习过文员的业务员,虽然不如拥有多年专业编写公司资料的文员,但人多力量大,把公司资质文件上报给招标机构。
自从资质报名给招标机构,这两天从招标机构派来审核现场踏勘的人员来了数次,又开了一个招标疑答会,忙得李可欣不可开交,最后澄清修改招标文件,才总算拥有竞标入选资格。
按照招标文件,交纳保证金一百万之后,算是通过了初审。
李可欣这边抽不出来身,玫瑰园上门的业主,全靠八个店面的经理撑着,幸好有吕风这位大设计师在,不可否认他在设计理念上的天赋,店面经理们各自掌管一项建材,无法系统全面讲解整体家装,吕风则就不同,刚来就把所有建材图册阅览了一遍,建材形状样貌,再加上设计理念融合进去,说的玫瑰园上门的业主心卡里,成功给紫晶带来五户上百万家装营业额。
公司这个时候才发现非常缺人手,连上课的陈逸天伍小龙都跟院长打过招呼,到招标机构拉拉关系,套套近乎,想尽一切办法弄到即将展开的委员会评审名单,通过初审就不下十几家,开标唱标评标之后,关键由评委会委员推荐中标候选人,要想成为中标候选人,必须有评委会推荐,组建这次国税局评委会人员才不到十人,相对于大型土建招标评委会人员数目来看,已经很少。
能通过评委会初审,这十几家公司交给谁都能完成工程质量,现在开始就要靠关系上位,为了得到候选人资格,陈逸天和伍小龙俩人往招标机构跑的也轻快了不少,请客送礼没少往里头砸钱,这也算是一种投资,要知道土建从不吝啬投资人脉上。
有伍小龙在江宁建总