重生之K歌之王-第76部分
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“行了我知道了，给我三天时间！”
挂了电话萧博文又是暗爽，这就是朝中有人好办事啊！
安排好家里事，萧博文开始考虑马上就要去拍戏了，得和哥几个交代下，不行让张潇潇说下给他们几个也安排点角色一起跟组算了，反正到时候一起练歌还方便！
“潇潇能不能麻烦你个事？”
“呦大明星也主动给我打电话了？说吧！”
“你看咱们马上就跟组去拍戏了，时间也很长是不是把我那哥几个也叫上，方便我们排练，顺便给他们安排个路人甲啥的，用谁不是用啊！”
“这事啊！好吧我去问问叔叔，看还剩啥角色没定人！”
“好，你和张导说，片酬好说，随便给口饭吃就行！”
“行就这么说了！”
一上午打了几个电话，萧博文是心情大好，捉摸着看看前世有啥欢快点的歌适合现在的环球乐队，突然萧博文想起了华夏好声音里的导师汪峰，这个一心想上头条却没怎么上过头条的男人。
汪峰的成名曲《飞得更高》就不错，比较适合现在乐队的诉求，而且这首歌萧博文唱的还是不错的。
回到排练室，萧博文紧急把大家召集起来，说最近可能要开始拍戏了会很忙，准备再出一首新歌让大家练练。
“生命就像一条大河
时而宁静时而疯狂
现实就像一把枷锁
把我捆住无法挣脱
这谜一样的生活锋利如刀
一次次将我重伤
我知道我要的那种幸福
就在那片更高的天空
我要飞得更高飞得更高
狂风一样舞蹈挣脱怀抱
我要飞得更高飞得更高
翅膀卷起风暴心生呼啸
飞得更高
。。。。。。”
“大家觉得这首歌感觉咋样？”
“太好了没有音乐就让人听得感觉热血沸腾，文哥你那到底是啥脑子呢？”郭佳每次都代表大家发表了建议。
“我这当然是人脑了！伟大觉得咋样？能谱曲吗？”
“没问题，天黑之前就能写出来！”周伟大自信的说道。
“看了我的监狱之行真是没白去啊！竟然捡到你们这几个宝！”萧博文开玩笑的说道。
可萧博文心里也是被深深的震撼了，这周伟大也真是音乐的天才，只要萧博文能唱出来，他就能迅速的谱曲。可以说环球娱乐乐队如果没有他，萧博文就真的只能找别人谱曲，那就大打折扣了。
还没等到吃晚饭，周伟大已经拿着手写的谱曲来到了排练室，哥几个一看真是一目了然，这真是术业有专攻啊！
对不住了汪峰大哥，谁让你的歌那么出名呢！
《飞得更高》原本是真实展现了成熟男人的心声。歌曲像一条大河，缓缓流过，起初平静，时而急流时而狭窄，逐渐开阔，如同生命。
听者会被带入一种境界，如同站在网中漫步一片辽阔的旷野，雄鹰在头顶的天空翱翔，令心中有一种**在疯长，无法遏止。
萧博文他们改编后，唱出了环球乐队想要走的更远的愿景。
第一百三十章 免租期（）
♂，
萧博文和哥几个还在排练新歌《飞得更高》，刚练习了几遍张潇潇就打来了电话。
“博文，你让我和给叔叔说的事我说了，他说没问题，可是现在正在发火呢！具体他们几个演什么角色等咱们进组再定！”
“发火？张导不是在内蒙草原上拍戏吗？发什么火啊！”
“你不知道吧！那个扮演黄蓉的周训，8月20日就有事离开剧组了，说是按照合约9月10号能回草原。结果9月5日，周训的经纪人李晓婉说周迅在威尼斯参加电影节，到《射雕英雄传》剧组报到的时间会相应推迟6天。
说是看过周训在《香港有个好莱坞》里表演的威尼斯影展主席亚贝托·巴贝拉对她评价颇高，非常希望周训留到颁奖典礼举行。
但颁奖典礼要在10号之后，换句话说，周训如果要参加颁奖典礼，就只能让叔叔他们的剧组在内蒙古草原多等几日。”
“不会吧！一走就是一个月，这周训真是大牌啊！那现在怎么说啊，今天都十几号了，周训得奖了吗？”
“要不咋说叔叔生气呢，9月9号的时候，今年威尼斯电影节落幕，咱们华夏电影与大奖无缘，包括“最佳女主角”呼声很高的周训。说是周训这个月16号与吕丽萍一起到剧组报到。
结果。。。。。。”
“结果咋了？”萧博文又追问道。
“结果昨天接到通知，周训进《射雕》剧组的时间又推迟了5天，原定16日进草原，现已推迟到21日。
剧组上下加起来两百多号人，每天的吃喝拉撒睡，还有延迟租用景区的费用，你说我叔叔生不生气！”
“确实是生气啊！要是我直接给她换了，换你当主演！”
“啥时候你小子嘴这么甜了，是不是又有啥坏心眼了？
说实话我也挺生气的！你说他晚进组将近半个月，我们的戏份就得推迟半个月，现在的季节刚好是浙江桃花岛景色最美的时候，听叔叔说，草原的戏拍完了就要去桃花岛，又没有咱俩啥事了，估计得等到11月咱们才进组。”
“没事你想我的话就来找我，最近我们又研究了一首新歌！”
“好吧！无聊的时候就去找你，你也要准备下杰克琼斯的拍摄了，今年他们公司重点开发大陆地区，秋装已经上市了，这几天就找你拍摄赶快出广告图了。”
“是张总，一切都配合您！”
两人又闲聊了一阵，萧博文听说要11月才有自己的戏份，那还有两个多月的时间，刚好可以重点发展下自己的连锁餐饮和KTV了。而且争取在11月前凑齐10首歌出个专辑啥的！真是不错！
丁雯莉办事的效率真不是吹的，说是三天时间，结果第二天就告诉萧博文房子找到了，就在朝阳门附近，一会就让司机来接他一起看房。
萧博文听了很高兴，让哥几个继续排练新歌，自己简单收拾了一下，没多久干妈的司机就来了。
其实这个物业离萧博文他们住的地方也不太远，叫银河商务大厦。就在朝外大街南辅路旁，东临朝阳区政府距商务中心区一步之遥，毗邻泛利大厦、丰联广场、等知名商务建筑群。
银河商务大厦是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群，也是刚建没多久的大厦。二楼，三楼加起来将近九千平刚好满足萧博文的需求，一楼还能给留大概5，6百平米的门厅，两部直达电梯，各种配套设施完善，虽然比不上萧博文前世的商业综合体，但也基本接近了。
最主要的是这块地租金便宜，其中有很大一部分股份是丁雯莉家族控制的。
萧博文来到了银河商务大厦的招商部，丁雯莉已经和一个40多岁的男人在等萧博文。
两个人聊的很高兴，好像久别的好友一样。
“李哥，他就是萧博文，我干儿子，以后要多照顾一下了！”
“都是自己人莉莉你太客气了，再说了这也是你家的产业啊！”
叫李哥的人看起来有四十多岁，微胖，给人感觉很好接触，很随和，但举手投足间还微微带着当过兵的感觉。
“博文，来我给介绍下叫李叔叔，他可是当年我父亲的老部下，也是这个大厦的总经理，招商，物业等全都是他负责。”
“李叔叔好，我叫萧博文，以后的合作还得希望您多多帮助。”
“果然是年少有为啊！以后咱们好好合作，互相帮助，哈哈！”
“李叔叔您真客气，不知道咱们的租金，物业合同等一系列怎么说？您二位都谈好了吗？”
“简单的聊了一些，既然是你想要租房子你就自己和李叔叔谈吧！”
“好的，李叔叔既然是在商言商，亲兄弟明算账，所以您先说下，租金方面有什么优惠吧！”
“呵呵，博文果然是个经商的高手，一上来就给我要优惠，房租市价是9元一平，已经给你按5元一平了，还要怎么优惠呢？”
“租金的价格是比较优惠了，可咱们这个商场刚竣工没多久，还没有正式营业，我们接手后的免租期是多久呢？一年两年还是几年？”
“你可真是狮子大开口啊！上来就是按年算，我可是第一次听说有免租期，最多你装修的几个月给你免了，从开始营业记收房租怎么样？”
“张叔叔那你说我们的装修期是几个月呢？”
萧博文突然想起来现在才2001年，这个年代真正的商业广场还没有崛起。很多企业也没有所谓的跨界经营。往往一些商场刚建起来，就能找到下家，很快就租出去。
也根本没有什么免租期，最多就是有个装修期，不像前世商业广场林立，为了招商开发商或是业主不惜免租半年，一年甚至更久来招一些大企业进场。
“最多给你四个月装修期，别人只能是三个月！”张叔叔咬牙狠狠的说道。
“好吧！我就勉强接受吧，可这四个月的等我们进场开始算起。”萧博文得意的说道。
“难道我上了他的当了？”张叔叔暗自揣摩着。
第一百三十一章 顶级设计师（）
♂，
萧博文知道现在这个年代，好的位置是不缺优质商家的，也就是说只要有好的门面位置，不管是小店还是大型物业，基本是供不应求。所以他马上提出四个月的装修期在施工进场开始。
“好吧！四个月就四个月！咱们这就签合同，免得夜场梦多！”张叔叔实在是不明白萧博文一个十八岁的小孩哪里懂这么多，他怕回去后萧博文再跟丁雯莉说什么，免租期会更长。
“张叔叔真是爽快人，我还想和干妈商量一下呢，既然您都说了就这么办吧！”
“真是年少有为啊！将来的成就不可限量啊！”
“对了张叔叔咱们这合同签多少年啊！”
“我们一般都是和客户签五年，五年后再续约！”
“张叔叔你也知道我们做的是连锁经营的旗舰店，五年可能还不够，最少也得15年吧！”
“15年？”
“那这租金却是要上涨一些！”
张叔叔迟疑了一下，马上明白萧博文的意思，人老成精说的就是这种人。
“没问题，我们五年后可以递增10％的租金，十年后再递增5％怎么样张叔叔？”
“10％？嗯，也算合理那就这样吧！”
张叔叔看似精明，经验也很丰富，可他哪知道京城这房价五年，十年后何止涨了一倍两倍，那是十倍二十倍的增长啊！
两个人又把后续的物业，水电费等小事简单沟通了一下就安排下面人去打印合同。
没一会就有物业负责人草拟好合同，萧博文当着干妈的面和张叔叔签了十五年的租赁合同，合同最后强调萧博文的公司拥有优先续租权。
丁雯莉从始至终都在看萧博文和老张谈判，不得不说她还是小看了萧博文，没想到他在商务谈判上也俨然非常熟悉。
这还是五年前救了自己女儿，后来又进了监狱的萧博文吗？她越发的感觉萧博文懂的太多了，他的身上又太多神秘的光环了。
事后丁雯莉和老张又单独见了一面，反复仔细的看了这份合约，虽说装修期确实是有些优�
