侯沧海商路笔记-第247部分
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间房地产市场发展的纲领性文件。到了2004年，山南省商品房住宅价格上涨17％。锁厂危房改造商品房开始销售之时，恰好到达全民买房的热情期。
锁厂危房改造商品房前期有如下投入：土地费用；前期工程费；房屋开发费；管理费；销售费用；财务费用；其他费用及不可预见费；税费。
销售收入减总投入，得出的数字为3400万元。侯沧海将获得利润的百分之十，能够拿到手的钱将是340万元。
女怕嫁错郎，男怕入错行，这句话太对了。如果侯沧海不是进入快速上升的行业，无论再努力，也无法在近两年多时间，通过打工赚到近五百万收入。能拿到这么多钱，侯沧海还是很感谢为人豪气的张跃武，对当初张跃武在一大恶人面前屈服之事也能充分理解。
到了2004年12月，江南地产的危房改造项目奇迹般的销售一空。
侯沧海在江南地产的使命结束，前往张跃武在煤矿的保垒，当面辞去江南地产总经理职务。张跃武在房间里备了点酒菜，招待自己肯定留不住的一员干将。
“张总，总算不辱使命，危房改造项目没有亏损。”侯沧海说这话，是真心自豪。
“这个项目操作得如此成功，开了一个好头。我们马上到开发区拿地，继续操作下一个项目，所有待遇不变。”张跃武是真心挽留，也是试探。
如果不是一大恶人毫无道理地介入，让张跃武做了一道人生选择题，侯沧海已经是张家女婿，也就不存在挽留的问题。这让张跃武很是唏嘘。
侯沧海敬了一杯酒，道：“谢谢张总厚爱，危房改造项目结束，我准备休息一段时间。”
这是张跃武意料之中的事情，他无奈地道：“祝你好运，希望我们还有合作机会。”
完善了与江南地产的手续，侯沧海搬出工地。与侯沧海一起辞职的还有江莉和陈杰。至此，江南地产的侯派人物完全离开，张派人物一统天下。
晚餐时，侯沧海请杨定和、周苗、江莉、陈杰、杨兵在江南食府吃饭，同时和大家聊一聊今后的事。
由于有江莉在场，孙艺欣自然不会参加。孙艺欣这一段时间对侯沧海挺有看法，不停地在杨兵耳边老大。她认为侯沧海就是投了点钱，就从抗生素和房产销售公司拿走许多辛苦钱。按照她的说法：“这是我们辛苦赚来的钱，凭什么要分给侯沧海。他介绍我们来销售房屋，我们给点手续费不行了，为什么要给那么多钱。”
杨兵对于孙艺欣这个心结很是无语，解释多次以后，只能在心里默念“头发长见识短” 。
杨兵原本不想让孙艺欣介入房地产销售公司的管理，但是孙艺欣哭过数次以后，他还是屈服了。结果，孙艺欣成为抗生素药以及房屋销售公司实际上的内管家，凡是她看不惯的事情，回家以后便向杨兵大吹枕头风，弄得杨兵不胜其烦。
几个人正在喝茶，等着上菜之时，江南地产办公室主任杨莉莉打通侯沧海电话，也来到南州食府。
“侯子，我也准备辞职。”杨莉莉进屋就道。
侯沧海拉了一张椅子，让江南地产这位办公室主任坐在自己身边，道：“为什么要辞职？”
杨莉莉道：“公司以前分为侯派，张派，我是公认的逍遥派，或者说是小张派，如今侯派走了，小兰也走了，我留在公司还有什么意思。”
听到“小兰”两个字，侯沧海的心紧了紧。
杨莉莉又道：“侯子以后想做什么生意？我想跟着你做事。”
侯沧海道：“行啊，我手里真差人。今天我要在南州食府请大家吃饭，是开诸葛亮会，同时也是招贤会。”
冷盘陆续上来，侯沧海招呼大家坐下。他举起酒杯客气了一番，道：“今天我有一个问题，想要征求大家意见，望城岭下面这块地到底如何处理？是等着赚差价，还是认认真真做一个楼盘。”
听到侯沧海说这个话题，杨兵心里就是一阵窝火。当初侯沧海买地之时，杨兵不看好这块地的位置，也没有想到房地产市场突然间会大火，放弃了投资机会。他经常反思：如果当初自己态度坚决一些，胆子大一些，如果不是孙艺欣总是拖后腿，自己也就是这块地的股东之一。
大家没有急于发言，都在思考这个问题。
陈杰作为股东之一，讲了意见：“锁厂危房改造项目这么成功，我们为什么不趁热打铁，把这个项目拿下来。”
杨定和是这群人中年龄最大的。这群人平均年龄三十岁不到，杨定和五十多岁了，是名符其实的老大哥。由于他和侯沧海特殊关系，在这个年轻群体里很自在。他接着陈杰的话道：“我赞成陈杰意见，你们做了两年多房地产，在高州结识了这么多的人脉，如果浪费就实在可惜了。比如建筑商，不管是朱永波、欧阳国文还是蒲总，都可以合作。队伍不好带，若是队伍散了，你再想做这行，估计很难。这个小项目正好拿来练手，赚钱也是很确定的。”
在场之人，杨莉莉没有发表意见。周苗倾向于直接赚差价。其他人都赞成杨定和与陈杰的意见，将这个项目拿下来，打造一个精品小区。
最初拿这块地，侯沧海确实是准备打时间差和信息差，低价拿地，高价甩出去，然后离开高州，再也不回来。江南地产火爆的销售让他改变了思路，顺应了大家意见。
大家热火朝天地议论起如何打造这个新小区，气氛热烈。唯独杨兵郁郁寡欢，独自喝闷酒。
等大家聊到兴头上，侯沧海道：“既然大家都决定做这个项目，那么我们在饭桌上就把公司框架定出来，我当仁不让，肯定是董事长，陈杰做总经理，杨书记是常务副总经理。日常工作由陈杰负责。我在房地产这边是甩手掌柜，原因是要开始准备经营另外一件生意。这件生意正在推进之中，暂时保密，等公司搞起来后，各位如有兴趣，都可以入股。目前江莉、周苗、杨莉莉三人要做一个选择，要么留在房地产公司，要么跟我去做新生意。”
侯沧海将江南地产危房改造这个复杂项目弄得非常出色，通过实绩，成为这个小团体的核心人物。他征求大家意见后作出安排，大家都觉得很正常。
杨莉莉率先发言，道：“侯子，你准备把新公司设在哪里？”
侯沧海道：“南州。”
杨莉莉道：“那我跟你到南州。”
江莉道：“我也到南州。”
周苗家在江州，不论在南州或是高州都要离开家乡，她选择了与老领导杨定和一起，继续留在高州做房地产。
杨兵幽幽地道：“你们谈得热闹，把我遗忘在脑后。”
侯沧海笑道：“你是二七高州分公司经理，还主持房屋销售公司，你哪里都别想去，就在高州继续做好这两件事。以后望城公司的房地产项目，还可以聘请你的销售团队。”
杨兵道：“你们都是一伙的，就我一个外人。”
江莉给了杨兵一个白眼。
晚餐结束，大家相约唱歌。
到了凌晨，杨莉莉回寝室不久，接到张小兰从大洋彼岸打来的电话，“侯子辞职了。他下一步做什么？”
杨莉莉打了个哈欠，道：“他有两个打算，一是做房地产，这是老本行，陈杰、杨定和书记在高州这边负责。另外还要做一个生意，具体内空没有说，公司放在南州。”
张小兰道：“莉莉，谢谢你，让你无间道。”
杨莉莉笑道：“没有这么严重。就算你不让我去当无间道，我也要离开江南地产，现在江南地产都是你爸派过来的人，公司一下就变得老派起来，梁期罗每天高调得很，趾高气扬。更关键的是我觉得侯子是有本事的人，野心很大，跟着他成为创业元老，是一本万利的事。我想劝你一句，既然很在意侯子，赶紧回国，跟在他身边。侯子这么年轻，长得又帅，追他的女孩子肯定不少。”
每次提起这个话题，张小兰脑中就想起“父亲选择侯沧海”那个画面，这个画面如此清晰，成为了她的一大心病。这个心病还是绝密之事，无法向杨莉莉倾述。
“我这一段时间就在国外疯狂，彻底把那个恶人带来的霉运散掉。一年之内，我应该回来。”张小兰的语调很是沉郁。
（第二百五十一章）
第二百五十二章 潮湿的空气
侯沧海离开了让他终生难忘的高州，在这里数度经历生死，也挖到了人生中最宝贵的第一桶金。
他来到南州，住进山南科技大学的招待所，稍加休息后，来到王清辉实验室了解“配方和工艺”进度情况。目前来说，这个“配方和工艺”至少价值101万元，其中100万元属于王清辉。王清辉确实也值这个价格。尽管这只是一款保健品，他仍然严格按照药品的标准进行各项实验。
侯沧海到实验室去了一趟之后，决定不催促进度，任由这个看上去有些完美症的教授反复进行试验。他甚至已经做好了“偏方”中含有毒副作用的心理准备。若真是发现有毒副作用，那就意识着无法大规模开发，以前的钱打水漂了。
侯沧海反复评估过失败的风险，仍然觉得为了一场大富贵，值得冒险。危房改造项目后，他拿到340万元，另外还有房屋销售的分成暂时没有结算，这就有了用100万冒险的本钱。他和王清辉在医科大学校内吃了便餐，然后目送王清辉匆匆忙忙回实验室。
侯沧海再与梁毅然见面。
自从他与梁毅然一起爬过矿洞以后，两人关系便突飞猛进，成为生死之交。见面之后，谈及探洞经历，仍然唏嘘。
唏嘘之后，侯沧海详细讲述了自己即将展开的保健品计划，希望梁毅然能到保健品的市场研究部来工作。市场研究部有两大任务，一是研究保健品大市场的信息情报；二是收集整理与一大恶人有关的信息情报。梁毅然是市场研究部天然的当家人。
“一大恶人是厉害人物，和他斗，有很大危险性。你要考虑好。”侯沧海敞开了心扉谈问题。
“你冲到第一线都不怕，我是躲在后面的人，怕个屁。他是坏人，我们对付他就是为民除害，替天行道。”梁毅然在矿井口呕吐过一次，对一大恶人是发自内心憎恶。
“在没有将一大恶人打入十八层地狱之时，我们不会盲动。但是可以将整理好的资料交给相关部门，就和前次操作一样。”
梁毅然笑道：“一句话说，我们就是打黑枪的。”
侯沧海道：“打黑枪才是聪明人。”
晚餐时，侯沧海、梁毅然和汪海在一起喝了一顿大酒。喝完大酒后，三人又去唱歌，汪海玩得开心，找来一群小妹，让她们站在一排叫老板。小妹们到来的结果是喝了一大堆啤酒，凌晨两点，侯沧海如摔米口袋一样，重重地将自己摔在床上，不一会儿就鼾声大作。
早上醒来，口干舌燥。侯沧海头脑迷糊地坐在床上。宿醉之后，脑袋乱成一团糨糊。昨夜唱歌时，他搂抱了身边小妹，睡觉时一直在做着春…梦。他意识到身体里菏尔蒙高涨，这是很久没有性…生活的原因。他在脑子里检索着曾经发生过性…生活的女子，次数最多、情感投入最多的自然是熊小梅。
在这一刻，侯�
