妖孽保镖-第245部分
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时兴建数量庞大的经济适用房、廉租房。
而这些经济适用房的价格，李正峰保证不会超出几个月前的正常价位——也就是每平米六千块。哪怕政府倒贴钱，也要保证广大群众有房子住（当然这只是为了坚定市民的信心才这么说的。哪怕是六千块，政府也不可能赔钱。再说土地都是政府的，这就已经先刨除了一大块成本）。
李正峰在讲话中表示，此次房价飞涨存在不法商人投机炒作的因素（不知某妖孽听了之后会是何等感想），而且跟风操作现象严重。现在最大的问题不是房价，而是大家的心理预期和恐慌。所以，李正峰要求大家不要跟风，暂时不要购买新房。确实有购买需要的，也最好等那么一段时间。
“请大家相信市委市政府，绝对能够妥善处理这件事！”李正峰最后说。
就在大家准备保持观望的时候，仅仅是李正峰讲话的第二天，市政府就抛出了一个大规模的计划——分别在海阳市的二十几处位置，建设一大批新型的小区。而且说动手就动手，准备一个月内就陆陆续续对社会招标，尽快破土动工！
一下子兴建二十多个小区，显示出了政府打压房价的坚定决心。
这时候，大家不再观望了。本来急着买房的，干脆再等等。反正李正峰承诺了，政府兴建的那些房子，售价不会超过六千块一平米。
陈建同和解大元倒吸一口冷气：乖乖，海阳市政府怎么这么给力？而且，政府怎么一下子竟然能抛出这么多的建筑用地，简直是活见鬼！
买卖本身就是一种博弈，这种特性在短线炒作之中体现的更加明显。如今买家一旦不着急，就轮到了卖家开始着急。于是，有些跟风炒作的高价购房者，现在犹如热锅上的蚂蚁。其中一些坐不住了，开始了陆陆续续的对外抛售。一开始一万块一平米买的，现在咬着牙九千一平米往外抛！
但是，还是没人买。
那就再降……
一直回归了合理的价位，大约六七千一平米的时候，才逐渐出现了成交量。也就是说，购房者的心理预期已经达到了。虽然两年后，政府的建成住房可能比这个便宜一千块每平米，但那毕竟是经济适用房，档次上比这些稍低一点。于是特别急着用房子的市民，也就不在乎多出的这一点了。
最终，海阳市的房价经过这一番折腾，无非是均价从五千多提高到了六千多，不算太离谱儿。
大量跟风炒作的那些人，这次是赔大发了。不过这些人既然有闲钱倒腾房子，那么大放血一次也不至于吃不起饭。
倒是温川财团，这次有点白玩儿的感觉。他们购买的那些房源，均价接近了七千。而陆陆续续放出去之后，综合算下来，平均卖价还是这么多。
作为两个精明的商人——或者说专业的投机倒把者，陈建同和解大元都感觉到事情有点猫腻的味道。别的不说，就看海阳市政府一下子能出台那样强有力的政策，就好像有了一些准备。而梅姐作为海阳市的头面人物，和市里的领导有关系也非常正常。
难道，是心怡集团和市政府“勾结”了？恭喜他们，猜对了。
但是，这种猜测却不能说出来，心中想想也就罢了。陈建同和解大元不敢得罪梅姐，就像他们不敢得罪邱得用一样。上次在邱得用门前长跪仨钟头的事情，已经让陈建同欲哭无泪了。
不过还好，梅姐没有太离谱儿，至少让温川财团保持了一个不赚不赔的局面。而且人家当时抽身时候明说了，要提前撤出来。说到底还是陈建同他们想多挣一把，太贪心了些。当时要是和梅姐一同撤出，那么现在或许还能略微赚一些。
当事情尘埃落定的时候，梅姐还“不好意思”地摆了一桌酒，请陈建同和解大元吃顿饭。陪着的是周东飞，以及芸芸和曹长贵。
梅姐开门见山地说：“这次真不好意思，竟然让几位空手而归。”
陈建同是个老练的生意人，当即笑道：“商场如战场，胜败很寻常，哪有一辈子只赚不赔的牛人。再说了，我们这次也没有亏本，呵呵。”
梅姐笑了笑，周东飞也对这个揣着明白装糊涂的人多了几分好感。周东飞笑道：“这次没让大家挣钱，我和梅姐心里面也不安生。再怎么说，两位也是客人，而且等于是帮了我们的忙。对于两位的这份友谊，我和梅姐都会记在心里。”
说罢，周东飞举杯碰了一下。他这句话已经说得有点明了：这次就是请你们“帮个忙”，现在也不准备瞒着你们了。但是，正是由于您们帮了忙，所以梅姐和周东飞会记着你们这份人情。大家都是聪明人，当即就听出了周东飞这句话的弦外之音。
这么说了，也显得坦荡。而若是换了邱得用集团，估计猛宰你一顿之后，还要当婊子立牌坊。
而陈建同和解大元也觉得，这次终究没算白玩儿。虽然经济上没有挣钱，但却和梅姐集团建立了一份友谊。能让梅姐记着一份人情儿，对于他们温川财团而言非常重要。今后他们只要不提太过分的要求，估计梅姐和飞哥都会照顾一下。有了这样一个大靠山，温川财团也就更安稳了些。毕竟他们搞的是灰色生意，需要强势力量的保驾护航。
“帮忙还谈不上，飞哥太客气了！”陈建同哈哈一笑，说，“虽然没挣钱，但认识了梅姐和飞哥，我也觉得值了。今后如果有需要，兄弟自然还是会全力以赴。”
这就好。周东飞笑了笑，说：“失之东隅，也要收之桑榆。要是真的让你们两手空空回去，我和梅姐心里真的过意不去，那么不如这样。”
陈建同和解大元都一愣，支着耳朵听周东飞说什么。
周东飞说：“我听你们说了，现在温川财团主要炒作的还是煤炭。而最大的煤炭基地，就在晋中。可巧梅姐在晋中也有煤矿产业——就是名世集团，要是两位在煤炭领域的生意中需要配合，那么直接去找那里的实际负责人夏侯惊雷就行。”
这算是已经开始照顾他们的生意了，陈建同和解大元当即表示感谢。虽然一家煤炭企业对于炒煤团而言辅助作用有限，但终究比没有这个朋友好一些。而周东飞后面一句话，才是陈建同两人最喜欢听的——“还有，你们在晋中的生意要是有什么麻烦，也可以去找夏侯惊雷。我会向夏侯安排一下，你们到时候也不要见外。”
这是大好事啊！
他们既然主要生意是炒煤，那么不可能不知道晋中的地下势力。以前是夏侯驰和龙清池，现在的一号人物就是夏侯惊雷。有夏侯惊雷的照应，温川财团在那里就稳定了，至少不会遭到任何地下势力的骚扰。
温川财团得了这样的好处，而心怡集团挣了真金白银。
皆大欢喜。
但是，心怡集团的真金白银，再度让曹长贵这货坐不住了。
想当初，二十亿的资金闲在那里，他就一直坐立不安，总觉得太浪费。现在倒好，这股闲散资金进入达到了四十五亿！可以想象，曹长贵更加耐不住。不行，必须得让这笔钱动起来。人的欲望无止境，说的就是这个道理。
当然，不可能再来一次炒房了，因为这种事情出一次，算是经济运行中的意外事件。而若是再次出现，就等于是打李正峰的耳光了。那样一来，别人会觉得李正峰这一届政府没本事，没有驾驭经济的能力。所以，李正峰肯定不会同意。而且海阳房价经历这么一打一压，也不再具备炒作的土壤。
而要是在别的城市搞吧，当地政府肯定不会向李正峰这样“配合”。到时候要是控制不住局势，真的把房价拉上去却砸不下来，可就是害苦了一大批百姓。就凭这一点，周东飞也不会同意。当然，曹长贵这次看到了庞大资金流引爆的威力，也觉得这种事情不要过多倒腾，搞不好真的会局面失控。所以，曹长贵自己也不赞同继续炒作。
周东飞的办公室里，曹长贵讪讪笑道：“周总裁，我们账户上那些……”
不等曹长贵说完，周东飞当即笑道：“有钱又烧的慌了，是不是？”
“嗯，我这把心火真的被烧旺了，扑都扑不灭，呵呵。”曹长贵说，“这些钱还是不能闲着啊，否则造成的浪费比以前更大
周东飞笑了笑，道：“放心吧，我们手里这些钱马上就有大用途了。你觉得很多？可我还担心不够用呢。”
第293章 揭破关系
周东飞早就做好了打算，以便将这四十多亿的庞大财富砸出去。而且，这次李正峰也不得不再次“配合”自己。
海阳市抛出了大规模兴建新式住宅、同时推动旧城区改造的规划，需要建设的工程简直太多了。所以，各类支出很庞大，市政府的财政会非常紧张。要是普通商品房的建设还好说一些，大不了总体承包给实力强的开发商，让那些开发商自己投资、自己销售。但是，这可是经济适用房，对外销售的价格也被李正峰限制在了六千块以下。所以，开发商的兴趣会大减。此外，就像那公共设施、市政工程，可都是不见效益的工程。比如新的海阳图书馆，还有些城市道路、绿化照明等等，这一类工程没有收益，只能由政府全额拨款。
而且，旧城区改造已经以当初的院东路为试点，轰轰烈烈拉开了大幕。这样一个大的动作，不可能说停就停。
海阳市这两年的经济发展虽然迅猛，但毕竟还称不上一流大都市，政府手中的财政很紧张。这次一下子多出来几十处保障性住房的建设计划，使得市政府的财力调配捉襟见肘。市政、建设、交通等局的局长们跑到市长陈洪那里要钱，财政局局长则跑过去哭穷。最后，甚至分管建设的副市长和分管财政的副市长也搀和进来，争得脸红脖子粗。
市长陈洪是个老好人，连哄带骗地安抚着这群下属，随后又去找李正峰。
“老李，为了平抑前阵子的房价，你可是抛出了二十多处保障性住房的规划，还说要两年内交钥匙。”陈洪说，“这下倒好，政府的钱真的周转不开了。要不，把建设规模缩减一下怎么样？反正现在的房价也稳定下来了。”
李正峰摇了摇头，说：“那是失信于群众。再说了，旧城区改造阻力一直很大。我想趁着这次机会，把市中心的棚户区彻底改造了。那里的群众收入普遍较低，刚好都搬到这些经济适用房里。他们的生活质量提升了，我们海阳的城市面貌也改善了。”
“可是资金缺口实在太大了点。”
“那就向银行贷款。”李正峰说。
陈洪苦笑道：“囯有银行都是垂直管理的，咱们又管不住。而这几家银行，竟然都担心咱们的偿债能力。这也不怪他们，毕竟海阳市每年的收支都基本持平、略有盈余。如今一下子多出来这么多，短时间内很难还清。”
还有一个比较隐晦、但也是银行业最担心的因素，陈洪没有好意思说：你李正峰身为一把手，任内为了政绩而大规模贷款。你倒是把政绩捞足了，下一任却要帮你填这个巨大的贷款窟窿。难道，让人家下一任书记什么政绩都不要了，全心全意挣钱给你还账擦屁股？
所以，下一任极有可能会拖着不还。不是不还，就是“拖”。今天说下个月还，下个月说明年还，顶多就是利息滚了起来。总之一笔糊涂账，前一任留给我，我再留给后面的。
这个因
