[空间]田园记事-第205部分
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胡晓雯说：“那我打电话跟子嘉说一声。”
不一会儿，陈子嘉也过来加入了他们的讨论。
“如果要收购滑草场现在正是最好的时机。”陈子嘉认真的说，“第一，滑草场濒临倒闭破产，正是压低价的时候。第二，这会儿接手桃源村那边的影响会降到最低，反对的意见几乎没有。”
毕竟滑草场就好像他们这边的白龙谷一样，算是集体产业。桃源村这边收购就跟那边再也没有关系，不管是村委还是村民没有资格再从中分享收益。
可以说这是个人犯错，全村买单的典型悲剧。
黄哲手指头在扶手上点了点，说：“不过，要从今后长远来看。就算咱们收购了滑草场，也不能完全不顾及桃源村那边。至少这个姿态是要做出来的，毕竟滑草场是在人家的地盘上。闹出矛盾，对双方都不好。”
陈子嘉点头：“明白，以和谐为发展的第一准则。”
胡晓雯想了想说：“不如这样，今后桃源村村民去滑草场玩不收取他们任何费用。”
滑草场原先的收入都被瓜分，就没有用到桃源村百姓身上。现在虽然滑草场收益不再算是属于他们的，至少这个场所却变成了他们可以免费使用的地方。
有旅游公司接手，至少场地的维护会比以前要做得好，做的认真。再加上有陈子嘉这个聪明的头脑，肯定会发展的更好。
陈子嘉说：“这个主意挺好。”然后他转头看黄哲：“不过公司的资金现在都用更换新设备和盖房上了，三百万一下子可拿不出来。”
黄哲说：“这个我可以给你想一下办法。村委作担保，旅游公司可以从银行贷出一笔低息贷款。”
胡晓雯惊讶：“同样是为了这件事，不贷给滑草场却能带给旅游公司？”
黄哲笑了下：“当然啦。虽然是为了同一件事，旅游公司有偿还能力，信用也高。再加上县里也希望这件事能早点解决，肯定会给这个方便的。”
随后黄哲转头好奇的问陈子嘉：“对了，之前的工程款伯父垫付的资金不都全还了吗？你怎么还说拿不出三百万来。”
陈子嘉说：“那是私人资金，不能跟公司的资金混淆。”
陈子嘉顿了顿说：“关于这笔资金，我正好有事想要跟你说。”
“什么事？”黄哲问。
“我爸想要用这笔钱在村里边弄个项目。”陈子嘉说。
黄哲看了看他的表情：“这是好事儿啊。怎么？你不想让你爸这么干？”
陈子嘉脸上露出纠结的表情：“……不是。主要是我爸想要在村里建一个吃喝玩乐购一体的商业中心。”
黄哲和胡晓雯一听，俩人都愣住了。
不是说俩人反对。而是在桃溪村这么一个平常生活才一千多人，加上周边顶多四五千人的小地方，建一个只有在繁华城市里边才会有的娱乐购物中心，是不是有点太超过了！
黄哲缓缓的抬起手，冲着陈子嘉抱了抱拳，苦笑着说：“我只能说老爷子太相信我了！我谢谢他老人家看得起我！”
就连他这个本地一把手，都没有自信将来把这里发展成能够支撑得了一个娱乐购物中心的地方。不夸张的说，一个购物中心那就是一个小型的商业圈！没有十来万以上的人口是养活不了一个这样的购物中心的！
陈子嘉倒是让黄哲的震惊弄得平静了些：“并不是太大的商业中心，跟临水县那个百货差不多大小。他是想着负层经营超市，一二层经营精品店，三、四层经营电影院、KTV、电子游戏中心、密室逃脱、真人射击游戏等娱乐场所，五楼则是仓库、办公室。”
“邻水县城那个百货楼挺老的，那个面积倒是真不大。”胡晓雯回忆地说。
黄哲问：“能具体跟我说说伯父是怎么想的吗？”
陈子嘉说：“我爸的意思这个商业中心主要是修建给落云山景区以及周边乡镇的常住居民。为他们提供一个休闲购物的地方。”
“啊？”黄哲和胡晓雯面面相觑。
陈子嘉说：“桃溪村的村民现在可以说是很富有，比起城市里边的一般工薪阶层争得还要多。除开桃溪村、桃源村，临近的两个村，塘口镇、姚仙镇都凭着旅游服务业发了家。这些人为游客们提供的住宿、餐饮、玩乐，挣了不少的钱。可是他们自己呢？”
黄哲听了这话，陷入了沉默当中。
是啊，桃溪村百姓是挣了不少钱。可是他们自己呢？
日复一日的忙碌，就算是闲暇了也不懂得该去如何消费，该去如何享受。
不是他们不想，而是他们没有地方消费。
胡晓雯缓缓的点头：“我觉得伯父说得有道理。”
陈子嘉说：“我爸说，在这片区域，商业中心算是一个空白。而且这个商业中心除了从周边招揽客源之外，等高速建成之后，游客增多三、四层的娱乐中心也能吸引一些年轻的游客。”
“嗯，至少喜欢漂流的年轻人，也一定会对密室逃脱、真人射击、电子游戏中心感兴趣。”胡晓雯微皱着眉毛说。
说是这样说，胡晓雯对于这个商业中心的前景却还是很不乐观。毕竟这些项目大城市里边也会有，客流不敢保证。而专门为本地居民服务的这些店面和娱乐场所，按照本地人口数量，真的能够养活得了这些店面吗？
似乎是看出他的担忧，陈子嘉笑了：“说起来，其实这还是我爸对你跟克拉伦斯的未来有信心。”
“嗯？”胡晓雯不解的看他。
陈子嘉认真地说：“他说，能有勇气在小元庄旧址上盖一家五星级度假酒店和音乐厅的人，一定是有所倚仗。”
没点手段，在那么偏远地方盖酒店、音乐厅？谁信啊！他就等着大树底下好乘凉了。
作者有话要说：
☆、第252章
面对陈子嘉的话，胡晓雯只能笑笑。
胡晓雯确实有所倚仗。
支撑她坚定信心的是灵雾对人体显而易见的益处。
就算不刻意在深夜到清晨这段时间外出做灵雾浴，坚持在桃溪村生活几个月，身体情况就能够得到明显的改善。
这么一个比住医院疗效还要好的地方，只要身体有问题或者是想要长寿健康的人都会有所心动。
桃溪村村内的住宿条件是面对一般条件的游客，阳光小区、桃花小筑接待前来度假的白领、金领已经显得力不从心。
胡晓雯相信这家专门针对休闲度假疗养建成的五星级酒店落成，前来疗养度过自己假期的中产阶层会达到一个井喷的发展。
和克拉伦斯明显庄园合作的国际旅行社曾经教过一份报告，曾经跟随旅行团前来这边度假游玩的试运营团体有百分之七十六的人表示想要再次来，百分之三十一的人则有意愿前来度长假。
这个数字激起了国际旅行社和桃溪村长期合作的兴趣。对方表示，他们愿意深入开展更广泛的合作。
云顶音乐厅就修建在酒店的旁边，按照五星级酒店面对的接待层次，会对交响乐演出感兴趣的人一定不在少数。
就算不多，三分之一席位的人次也是能够满足的。能够保证和维持云顶音乐厅最初的运营。
这也是胡晓雯没有大力反对在这么一个小地方盖一座中型音乐厅的理由之一。
胡晓雯是心里有底，而陈父却是根据形势判断做出了这样的决定，不愧是在商海沉浮过的老油条。
陈子嘉见她不答话，有继续对黄哲说：“这个事情还要麻烦你。”
黄哲点头回道：“不麻烦，怎么也是对村里边发展建设有利的项目。不管是作为村委领导还是咱们哥们，都应该支持你。”
陈子嘉露出笑容，黄哲问：“伯父打算在哪里建这个商业中心？”
陈子嘉说：“就是这个事情比较麻烦。村里我看也没有哪块地方合适，只能占老乡的农用地。”
他歉然的看了看黄哲。
黄哲建设发展的理念一直是想要保留桃溪村农业村的一面，立志不破坏一块农业用地。一直到现在，村里用地这么紧张，他东挪西凑的从村民占地里清理，又开发长青区，都是因为这个原因。
黄哲怔了怔，说：“商业中心最好是和商业店铺集中建设，从这方面考虑，福禄街最为合适。”
陈子嘉说：“我爸也是这个意思。他觉得街口的位置比较合适。”
福禄街连通长青区和村北，可以说是桃溪村最长的一条街。这条街在村北的部分是扩建而成，然后又沿着山体边通往长青岭的小道覆盖扩建。
所以出了村北的地方，一半是新搬过去盖房子的村民，另外一半则是村里边的田地。如果想要紧邻商业区，就要占据丁字路口那边的田地。
黄哲缓缓吐出一口气：“行了，我知道了。明天让伯父到村委跟我谈谈吧。”
不得不说，让黄哲做出这个决定挺不容易。
一旦开了这个先例，今后再有什么商业项目想要占据农业用地，就不好拒绝了。
尤其是关于商品房开发的事情上。现在在桃溪村，最赚钱的、需求最大的就是房产了。
还好黄哲早就有所打算。
滑草场这次出事，也算是提供给他一个契机。
黄哲一直想要像国内十大名村一样，吞并周围的行政村。只有把周边这些村庄，全都囊括进他的地图，桃溪村才能得到更大的发展。
只有把周围的村庄都合并，才有足够的土地提供足够的住宿和开发用地。
而黄哲也能够继续保持他保留这些地方农业用地的希望。
他知道他的这个想法有些天真。
那些十大名村基本上村里边的土地都被开发掉，不是盖了商品房，就是建设了工厂。黄哲想要的却是一个花园式的生态农业村。
不过往好处想，陈父的这个商业中心建成也算是变相的节省了村里边的用地，至少单位土地上可用在商业上的更多。
三人商议完了这件事之后各自回家，之后有条不紊的按照计划行事。
很快，就从村委传出了消息。村里的旅游公司要收购桃源村的滑草场了。
面对这个要赔付几百万巨款的烂摊子，村民当中很多人不愿意。
这些人毕竟是旅游公司的股东，黄哲不得不又召开了一次村民大会，又是安抚又是劝解的解释。
怎么说桃源村也是桃溪村的兄弟村，现在双方唇齿相依，荣辱与共。从道义和利益上，都有无法剥离的关系。如今要是袖手旁观对将来的影响是很不利的。
最后黄哲讲了村委会作为担保方，让旅游公司从银行贷款出三百万来，并不会动摇旅游公司的根本，也不会影响到村民们的利益。
影响不了自己的利益人们的反对情绪就没那么强烈了。
桃源村的村民比起桃源村的起伏还要大。
如果滑草场彻底破产，村委就只能选择把草原的开发权卖出去。后来者是继续经营旅游业还是用作其他用途谁也不敢保证。
放牧的村民已经沦落到只能转业的地步，而他们这些依靠旅游服务生存的人要是没了草原就只能饿死。
这会儿桃源村的大部分村民都对桃溪村和旅游公司心存感激，等到度过这个难关。只要一想到这滑草场的利益自己半点沾不上，原本属于集体的产业却全被卖给了别的村又是分红又是发福利，到时候双方对比肯定会引起心里不平衡。
真正接手以后，黄哲和陈子嘉还要考虑将来肯定会遇到的这个问题。
