重生之文化帝国-第151部分
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罗戈话才讲到一半，立刻就有人跳出来问到：“罗老板，你这个吃住行，怎么保证分配公平啊？还有旅游管理处，又是干什么的？”
罗戈把手虚虚一压，止住了底下的躁动后，慢条斯理地解释道：“吃住行这三块，具体由我们对各家各户的考察，以及居民们自己的申请来互动决定。就好比风味农家饭，先由对做这个生意感兴趣的居民提出申请，然后由我们统一聘请餐饮业的大厨和国内有名美食家来评审，通过的自然就可以开设餐馆，至于没有通过的，那就对不起，请你再去选择别的行当。”
“要是有人没有通过，又私自搞这个名堂的呢？”
“既然是我们双方合作开发，共同致富，那肯定是要签署合同的，私下扰luàn规则的，我们就要按照毁约去起诉他了。”
罗戈看到没有人有异议后，就接着道：“而这个旅游管理处，就是统一管理除开吃住行这三大块以外的行当，比如土特产的买卖，还有镇上卫生安全的维护，镇外风景点的管理，这些都是由旅游管理处来安排决定的，但是在里面工作的人员，也都是古镇的居民，我们绝对不会安排任何一个外来户来搞这个事情。”
“真的？罗老板你可要说话算话！这些东西都交给镇上？那你们赚什么？”
“管理费啊！我开始都说了，我们帮助你们开发，并且对外进行宣传，你们就安安心心在家里做生意，像是交税一样，给我们一定的管理费用，这才是大家双赢的模式嘛！”
罗戈这么一说，一些人倒也很是动心，而也有人质问道：“如果我们搞这个不赚钱怎么办？到时候又要给你们交什么管理费，又要交税，不是赔死了？”
胖总呵呵一笑摆了摆手：“这个没关系，我来的时候，听说有人是想要一比一，等面积置换大家手中的房子，我这里也可以这么办嘛！一比一点二，就像我这个小兄弟杨一说的，市中心的房子，想要出让的就赶快。当然，如果愿意留在这里的，我保证大家伙儿的收入，能在三年之内达到人均三万的水平！”
按照越州现在的房价，中心城区的一套房子需要20万上下，如果有一百户居民想要置换，那么思阅和阳一文化就要拿出来两千万，这对正处于高速发展的阳一文化来说，肯定是无法接受的。
这还是98年刚刚开年的时候，国内的房地产市场没有被催热，如果等到了今年七月之后，中央作出党政机关一律停止实行了四十多年的实物分配福利房的做法后，他们就更没有能力去等面积置换镇上的房产了。
所以只能在居民收入的问题上，给大家画一个大画饼，利用他们对故土的留恋，以及呆在家里也能赚钱的天然优势，来击败杨海龙。
杨海龙只需要给沿河老街的一百户人家置换房产，而杨一和罗戈面对的整个古镇八百多户，万一这些人真的铁了心换房进城，到时候拿不出钱来，岂不是自己打自己的嘴巴？
169。急转直“上”
169。急转直“上”
“三万？罗老板你说一年三万？”
犹如热油锅里面泼进了冷水，这一下场子里是止不住沸腾起来，今年年前才从报纸上看到的报道，九七年全国农民的人均纯收入不到2200元，他们越州因为是东部省份，又坐拥得天独厚的旅游资源，勉强也不过七八千上下。
现在有人说能够让他们在三年内，把人均收入提高到三万，那还想什么，直接就跟他们一块儿干啊！
而对于杨一和罗戈，这个目标倒是不难达到，至于打定主意想要置换房产的村民，他们同样欢迎。
罗戈是根据在全国各地旅游之后的见识，知道这个地方的老屋在未来是有价无市的东西，而杨一更是不用什么luàn七八糟的市场分析，就知道这些老屋日后的价值。
不要说一比一点二的置换，就算是一比二的置换，一样是稳赚不赔。只不过一来资金制约，二来都是乡里乡亲，这些窝边草，杨一还是不屑去吃的。
“就是一年三万，是人均收入！这些也可以和大家写进协议，达不到这个水平，差额就由我赔给大家。”
趁着底下的村民们议论纷纷，罗戈轻轻咳嗽一声：“小一，这话可都是你教我说的，到时候真要赔钱了，我这辈子就赖上你没完。”
后面一排老人也在小声交谈着，孟昶另一边的镇干部同样抑制不住内心的激动，趁着没人注意，孟昶就对偏过头对罗戈笑道：“怎么，你不会是到了现在心里面还没底儿吧？这不是坑害我吗？”
罗戈嘿嘿一笑，眼睛看着孟昶，嘴巴却向着相反的方向努了努：“我都被这个小子坑了不知道多少次了，他每次都是想到什么就做什么，没有市场调查，没有目标分析，也没有风险评估，就连预期收益报告都没有，就敢拉着我下水！我现在能活着，倒也算是个奇迹了！”
杨一撇撇嘴，罗戈说是这么说，可是现在有了什么动作，自己却想甩都甩不掉——榕树下的投资他就硬生生chā了一脚，自己正在构想的《云荒》动画改编，他也从苏晚那里得到了消息，恬着脸非要分一杯羹，还振振有词：“你和你的小晚儿吃ròu，起码也得留口汤给哥哥我喝喝吧！”
“怎么，我还不知道你们的发家史是这么一回事呢！”孟昶兴致勃勃地笑道：“那这次我看你们还是很有准备的嘛。”
“准备？”罗戈“嘁”的一笑：“我跟你说，我保证这小子拿出来的又是一叠莫名其妙的材料。”
这边罗戈正说着，杨一果然拿出来一叠厚厚的材料，本来是要丢到罗戈面前，听到这话，又一把收回来，直接递给了孟昶：“孟大哥，你看看我整理的一些材料，还有关于整个溪止旅游开发的的想法。”
杨一和罗戈还有孟昶在这边谈笑风生，周围村民们看过来的眼神却都变了，开始杨一喊出来一比一点二置换房产，还有人均三万收入的时候，他们只不过把这话当成了一个笑话听。
但是现在，谁要是还把这个当笑话，那他自己就是傻瓜了！人家大老板都敢写进合同打包票的事情，这还用怀疑吗？
而那个什么区长居然让这小子喊什么？孟大哥！
别看这些村民们对镇党委书记，镇长之类的官员没有敬畏，不过是因为他们也是三大族里面的族人，溪止这里世世代代就是族规大过法律，加上这些人也拉不下来脸在族亲、尤其是族老面前摆架子，所以才会有镇长说话不管事的怪事发生。
可是这不代表他们不清楚一个区长的能量，人家可不是溪止三大族的人，要对付你一个无权无势的小民，那还不是简简单单的事情。
朴素而又带着农民式狡诈的处事手段。
所以当他们看到这个三十多岁的区长，明明比杨一大上一辈，却坚持要他喊“孟大哥”的时候，一个个开始对杨一的不屑和好笑，变成了现在的敬畏有加，甚至在议论杨一的时候，看到少年偶尔把视线转过来，都不敢和杨一对视，而是掉过头去。
不过等杨一看到别的地方去后，他们议论的声音又大了起来，一个个都啧啧感叹不已。
也有不少心思灵活的，早已经在暗暗盘算起来，等一下这个会开完以后，是不是要再提点儿什么东西，去杨天英家跑一趟才好。
人家怎么就有这么个能耐的外甥孙呢！
场上的村民们还在讨论着，特别是区政fǔ和镇政fǔ官员身后的那一排杨家族老，一些开始对杨海龙不怎么感冒的老人，现在却对罗戈的这个计划充满了兴趣。
因为不用他们搬离祖居，这就是足以吸引绝大多数老人最优厚的条件了。
“嗬！资料很全啊？”趁着大家还在热议，孟昶翻了几页杨一给他的资料，眼睛随意扫了扫。
本来他虽然是严格按照姜建漠的吩咐，对杨一给予了最大力度的支持，但那也不过是因为姜建漠长辈和市委书记的双重身份，并非因为自身对杨一看好。
而当他听到罗戈说杨一从来都是想到什么，就去做什么的时候，也不禁对自己二叔的判断怀疑起来。
可能这个孩子文学才华有一点儿，但是说到由他一手支撑思阅和云中书城，未免还是过了吧？
但是所有的怀疑，在他看到这一份有关溪止旅游开发的计划书之后，就完全烟消云散了。
翔实无比的资料，周密妥帖的计划，大胆到有些出位的营销手段……
“这……小一，这些东西，真的是你写的？”孟昶有些不敢相信地问到，虽然这样有些不太礼貌。
如果这些是真的，那么区政fǔ经济和信息化局，还有外事侨务办公室的那些人，不说是一群废物，也可以给他们一个庸庸碌碌骂名，而完全不用担心骂错了他们！
“恩，这几天一直在整理这些东西，应该对以后的开发有点作用。”
“何止是有用，有了这个东西，我就有信心以政fǔ部门的名义正式介入，全力配合阳一文化来把这件事情当成重点项目来做了！”
孟昶极为兴奋地在这叠材料上面掸了掸，看得出来，他也是极为高兴的，有一种意外之喜的兴奋：“非常用心的一份计划书！不止是花费了很大的心思，而且也非常有料！里面一些想法非常超前，又不失可行性！”
三个“非常”，让多多少少知道孟昶性格的罗戈也不禁有些诧异，就连姜建漠和胖总聊到自己这个侄女婿的时候，也常说孟昶是沉稳老练，有大将风度。可是现在却为了杨一一份计划书而激动，这就让人万分好奇了。
“这个，里面写了什么，我看看？”说着就想从孟昶手里把材料拿来看看。
杨一在旁边一把揪住罗戈的胳膊：“哎哎，罗哥，莫名其妙的东西而已，你看什么看。”
而另一边的孟昶也极为配合到：“就是，这还真是莫名其妙，我都看不明白，没什么好看的。”
作茧自缚的胖总一脸弃妇模样，可是三个人有说有笑的架势，别说场下的村民，就连注意到这边的镇政fǔ里的人都连连侧目。
一个须发皆白地老人终于忍不住，凑到杨天英身边打听着：“天英，你这个外甥孙，还认识区长？”
因为杨一给自己长了脸，杨天英从最开始的气愤，到杨一初次出现之时的烦躁，一直变为现在的得意洋洋。正在美滋滋地享受别人愕然又yàn羡的目光，听到有人问起，就端着架子咳嗽两声：“天穆老哥，你要问这个嘛，我就不清楚了，我只晓得小一和旁边那个老板关系好得很，也可能是这个罗老板介绍他认识的孟区长吧。”
“哎，小一还真是出息啊，以前还经常跑到我们院子外头，偷墙边上的那一架葡萄，一转眼的工夫，就这么大了！”
“呵呵，是啊。”看着族中也是很有些话语权的杨天穆，现在也拐着弯和自己套近乎的模样，杨天英心里面简直就像三伏天吃了个井水镇的西瓜，别提有多舒心。
而此刻，前面的胖总终于是说尽了好话，把杨一的计划书拿到了手中，看了两页后，就忍不住评价道：“资料倒也还算详尽了，不过相关规划就有些粗糙了吧。”
孟昶笑而不语，说到开发项目的细则规划，杨一他一个孩子，人力有时而穷，当然比不了一些专业公司的专业部门，不过就这份计划书来说，已经是瑕不掩瑜。
而最关键的地方，还在于后面的推广
