美女凶猛-第202部分
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泄婊盅钕骶殖ぃ胂蛩私庖幌陆踅熘匠У那榭觯笔毖钕骶托α耍礎市地房地产商几乎都打过锦江厂地主意，但最终没有一个人能够如愿，一听是这种情况，任一凡马上笑着说那算了我也不打听了。没想到今天偶然得知Key父亲就是锦江厂地厂长，不由得心中一动。
接着两个人又聊了一些彼此的近况。在全面了解了Key情况之后，任一凡很快地向Key发出邀请，“Key你回来的正好，现在非凡公司正是用人之际，如果你不嫌弃，来帮我好吗？”
“……一凡，你的好意我心领了，我的专业是机械制图，而且多少年没做，已经荒废得差不多了，不是我不肯去，而是不知道自己去了之后能做些什么，所以……”Key这么说相当于在婉转地拒绝。
“Key和你所说的恰恰相反，如果你能来，也许会帮我做成一件大事！”任一凡神色凝重地看着Key若有所思地说。
“……我能帮你做什么大事啊？”Key了。
“Key非凡公司现在的主营业务是房地产开发，接下来的楚家沟棚户区改造工程，我有意参与其中。”任一凡停顿了一下，正色说道：“你本身就住在那里，熟悉当地情况，那里的居民也全都认识，将来一旦市里就改造工程公开招标，就凭这一点，我们就比别人有优势，这是一；还有，象这样的棚户区改造工程，开发商和住户之间，从利益上是对立的，开发商往往会为了自己利益而牺牲住户的利益，Key我们是朋友，你了解我的为人，不是我任一凡说大话，将来如果这件事真的落到了我的肩上，我绝不会置楚家沟居民的利益而不顾的。你父亲和整个楚家沟有着这么深的渊源，如果有你在公司亲自操办这件事，那么你将在公司和住户之间形成一个互助互谅的纽带，这样的话，对楚家沟的居民、对公司、对锦江厂都是一件大好事啊！如果你能来，就先把这一块抓起来。”
听完任一凡的一番话，Key笑了，轻轻点了点头。
第十二章 二个月后
二个月后。
科技生态园的工程进展很快，仅二个月的时间，二、三期工程建筑的主体部分已经全部完工了，取得了房地产预售许可证，并按照事先早已制定好的计划，对一期工程的四幢楼其中位置处在整个生态园外缘的两幢进行了一定的改造，将有的大户型一分为二，改造成二个小户型，并进行了整体的精装修。
与此同时，科技生态园的宣传在一个月之前已经全面展开了。由任一凡、磨磨、杜元朗、庄明宇、游不离组成的科技生态园的策划团队，遵循当初对科技生态园的规划建设理念，对其进行了更为细致的整体包装，用各种广告手段，对生态园的地段、区位、房型、绿化、物管、环保、文化、价格、社区生活质量等优势进行了一番详细的描述。
之后，仅仅几天时间，生态园的广告几乎就已遍布了A市市民可以接触到的媒体，完全可以用“铺天盖地”来形容；而在房地产业界看来，非凡银海公司的本次的广告投入则可以说是“不惜血本”。很快地，A市市民、尤其是那些有置业打算的都知道城西科技园区旁边有一个以低密、绿化、环保而著称的科技生态园，并已经被它所描绘的那种如诗如画的田园生活景象所打动了。
但令他们不解的是，开发商的广告上明明有预售许可证号，却对售房一事只事不提，于是。随着广告的不断投入。银海公司留在广告上的三部咨询电话渐渐变成了真正意义上地热线，后来更是因为打电话询问情况地人太多，开始常时间地占线了。打电话的人问得最多的一个问题是，什么时间可以看房，什么时候开始销售。
这天下午。国贸大厦二十一层非凡公司总经理办公室里，任一凡召集高展、庄明宇、磨磨、杜元朗、方宁几个人开会，大家讨论的主要议题是生态园的开盘时间问题。按照惯例，先由大家分别把自己分管地部门的业务情况加以介绍。因为工程进展情况是一切工作的核心，所以先由高展做了情况介绍。
高展介绍的情况是，工程进展顺利、手续已经齐备，但是后续资金已经有些跟不上了。将直接影响工程进度。
庄明宇负责的是生态园交通情况落实以及生态园售楼处的兴建。他介绍的情况一是市公汽公司已经开通了22路、56路、121路到生态园地三条公汽线路，二是根据原定地策划方案，公司向辽宁某市客车厂订购的十二辆中巴车将于三天后到货，在销售开始的时候，这十二辆中巴车将十分钟一班，从市中心到生态园形成一条固定的交通路线，方便市内的居民去生态园看楼，并承诺，今后这些车辆将做为生态园物业的一部分。形成一条从市内到生态园的公交专线，方便生态园的居民出行。原本做为生态园销售问题点的交通问题，在做了这样地策划和投入之后，已经有了令人信服的改变。
生态园售楼处座落在生态园区的东北角，经过二个多月的建设现在已经完工。那是一座庄明宇请A市的一家著名地建筑装潢公司设计地现代玻璃钢铁结构的超现代建筑。分全上下两层。总面积2000多平方米。为了体现科技生态园地内涵，售楼处尽可能地降低能源消耗。比如大量使用太阳能等新型能源，同时，按照中式园林景观设计室内景观，到处是枝繁叶茂的绿色植物，小桥流水，整个售楼处看上去更象是一座小型的室内公园。很多售楼处都是临时性建筑，但生态园的这个售楼处却不是，在售楼任务完成后，它将被改造为生态园的业主会所。
售楼处的建设资金是由恒泰公司格外代垫的，事实上，生态园的三家施工单位都已经不同程度地比原定的3000万多垫了不少。之所以能这样，是因为自从生态园的广告在全市范围内铺开之后，市场反馈非常好，这让这三家施工单位的老总们对这个项目信心十足，他们相信，只要生态园的销售全面展开之后，资金就会大量回笼，多垫一点不算什么。
方宁发言说经过了这三个月，清塘小区的销售已经接近尾声，取得了令东家蒋太鱼满意的成绩，而此时此刻，方宁领导的销售部已经为生态园小区既将展开的销售做好了一切准备。
然后是磨磨发言，在生态园的广告全面铺开之后，这一段时间以来，他一直和曹丽丽一起，不停地就生态园的市场反应做着调查，结果显示，在银海园改造成生态园之后，如果一期楼盘的土坯房按照6500元/平方米、精装房按7500/平方米的价格推出的话，市场反应还是相当热烈的，不管是发出的问卷还是公司接到的咨询电话，都说明了这一点，但那毕竟是调查，将来究竟会是怎样一种状况，还得开了盘之后才知道。
接着杜元朗代表游不离及公司的创意团队发言。经过了一个多月的宣传，时至今日，科技生态园所宣扬和绿色、环保、人文的居所理念已经深入人心，现在已经是趁热打铁展开销售的时候了。
听了大家的介绍之后，任一凡非常满意，之所以广告打了一个月也没有展开生态园的销售，自然有因为一些准备工作还没有完成的因素，比如生态园的交通问题等等，但从策略上来说，在连续一个多月不间断的广告攻势下，全市潜在的购房者都已经对生态园生存期待了，公司的三部永远占线的咨询电话已经说明了这一点，虽然看起来似乎错过很多销售机会，但是从另一个角度上来看，还未开盘，生态园的销售却已经成功取势了。
这个取“势”策略是非凡银海公司的管理层经过几番推敲后制定的，大家都很明白，这次生态园的开盘关系重大，在某种意义上甚至将决定公司未来的发展和命运，方法用尽，目的无非是争取一炮打响，一炮而红！
就在大家热烈讨论的时候，王欢敲门走了进来。
“王欢，你来的正好，坐下来一起听听。”任一凡指着自己对面的会客椅笑着说道。
“任总，看大家都挺高兴的，一定是有什么好事吧？”王欢环视着大家边说话边坐下来。自非凡公司成立，本身学的就是财会专业的她，就被任命为公司的财务经理，经过半年多的锻炼，更是在自已的岗位上游刃有余，把公司财务这一块管理得井井有条。银海公司有自己的财务部门和负责人，但做为母公司的财务总管，王欢对其负有监督管理的职责。今天来找任一凡是因为她发现公司账面的资金已经吃紧了。
“呵呵，是啊，”任一凡笑着说道：“刚才大家说到生态园销售前的各项准备工作均已就序，现在生态园是万事俱备，只欠东风啊！”
“太好了……任总，你一直在说生态园的销售既将全面启动，但究竟是什么时候呢？现在公司账面上的资金只有一百多万了，三家施工单位的垫资已经全部到位甚至已经超出了协议规定的数额，如果再不进钱，恐怕……”王欢没有再说下去，但她的担心是明显的。
“王欢，按照公司原定的资金安排，这一百万能支持多久？”任一凡想了想问道。
“……最多十天时间。”王欢想了想说道。
“十天？好，我知道了，王欢你放心，用不了十天，公司就将开始进钱了。”任一凡转动了一下手里的铅笔，笑着说道。
“你的意思是十天之内展开销售吗？”王欢问道。
“是的，刚才会上已经定了，决定本周六开盘，王欢，接下来可有得你忙的了，叫你的人做好数钱的准备吧呵呵……”磨磨笑着说道。
“太好了！”王欢高兴地拍手说道。
“任总，生态园开盘的时候，公司是不是要搞一个仪式啊？还有，你说的万事俱备只欠东风，这个东风指的是什么呢？”磨磨听出来任一凡刚才的话里有话，想了想后问道。
“这就是接下来我要和大家商量的，是这样……”任一凡把自己的想法一说，立即得到了大家的一致赞同。
时间很快到了周六上午，科技生态园售楼处前搭建起了一个巨大的地台，上面铺着鲜红的地毯，四周彩旗飘扬，一派热闹景象。不到十点，陆续到来的看房者已经挤满了生态园的售楼处了。这些人中，有来看热闹的，有专门来拿非凡公司准备的礼物的，当然，绝大多数是来看房子的
第十三章 创造纪录
任一凡所谓的东风，其实用的还是开业时的那一招，请韩冰虹为科技生态园代言，请祝融到场参加开售典礼，而在之前这一周的媒体广告上，任一凡再一次打出慈善公益牌，向全市民众承诺，生态园每销售一平方米，即向冰虹温暖基金注入50元人民币，与此同时，再一次着重宣传了非凡公司与冰虹温暖基金的关系，这等于是把公司在冰虹温暖基金做“送贫困学子上大学”活动时积累的无形资产都用上了。
上午10点18分，开盘典礼正式开始。任一凡、韩冰虹、祝融分别做了简短的致辞，接着司仪宣布科技生态园的销售正式开始，一时间锣鼓喧天、鞭炮齐鸣。之后，生态园的房子开始一套套地卖出，一直到晚上，王欢等一干财务部人员忙得几乎连饭都吃不上了，数钱数到手抽筋，银行几次派出押款车来售楼处收款。到下午五点的时候，科技生态园一期售出了47套，二期预售出18套，三期预售出63套，销售额达到了8556万，创造了A市房地产界的首日销售新纪录。
开盘的当天晚上，任一凡安排人在一江轩酒店订了几
