重生九零小富婆-第149部分
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如此算下来，光这八处商铺一年下来都能带给她二千多万的纯租金收入了。现在买起来，八个铺子总共才花了不到四千万，简直白菜价。
这些商铺现在买起来比房子还贵些，升值的潜力也不一定能高得过商品房，但总归以后升值是必然的。
且从资源的合理配置上讲，买一些也非常划算。
毕竟从古就有一铺养三代的话，在一个地方有了房又买了商铺，基本的生活也就能过得下去了，更不要说还是这种大城市里最热门商业街的旺铺了，入手绝对不会吃亏。
除了铺子，夏天还购置了些别的不动产：两处小型的写字楼，也是出于投资和出租的角度觉得有利可图才买下的。
而在这一波大肆置产中，令夏天最为满意的，就是她转着弯儿的从一个老B市人的大老板手里，买下了他家里的一处年代久远的四合院儿，位置就在王府井当间儿的一个小胡同里。
在08年还能捡着四合院儿这种稀缺资源买进，是夏天无论如何都没想过的美事儿了。
不成想偶然的这么次机会，倒真叫她给碰上了！
第165章
夏天对于四合院儿这种东西的大部分印象来源；都是来自于后世的那些夸张的新闻报道。
各类标题党总会强调说这类建筑有多么的稀少多么具有文化历史内涵，受到很多有钱人的喜欢和追捧，甚至能够拥有都是有一定地位的象征。
另外还要浓墨重彩地突出其价值之高；说啊，好些个老外来华国就喜欢买这种院子，房价被炒成天价；动不动就能卖出好几个亿的成交价出来，就这；房源也是非常少的，有价无市说的就是老B市的四合院儿了。
夏天新入手的这套院子，钱也没少花；但比起以亿为计数单位的天价；她确实不算多花钱了。
连税在内不到两千万；夏天就成了这座三进精致小院儿的新主人了。
三进的院子，位置非常好，里面的各项建筑也都保养得不错，影壁、池塘、花园的草木以及门口的石狮子，看着都是完整和谐且色彩鲜亮的；前主人在这院子上可没少下功夫。
甚至这里还做了现代化的改建，亭台楼阁和全套的水电网设施交错和谐；不用夏天多费心思在硬装和基础工程上；这套院子本身就已经非常完美了。
这也是她会选择花重金买下这里的原因了——不用自己额外花费时间和精力翻新改建，省了大事儿了！
之后也就只用按照自己的喜好稍微改变一下内部的软装；不说长期住人吧，在这里整个私人会所，招待招待亲朋好友啥的还是非常合适的。
虽然跟裴宴阳母亲季叶盈的那套王府级别的院落，在规模、面积和历史意义以及内部装修等等方面都没法儿比较——两个院子根本就不是一个级别的选手。
但是这套小院子对于夏天的意义；也还是非常重大的，原因不过也就是因为它叫个四合院儿这个名字而已。
夏天也是买了之后才意识到，自己在不知不觉中，其实是有在跟裴家攀比，不想输给人家的潜意识在的。
显见的自家在权势和影响力等方面跟人家是拍马不及，难以望其项背的，夏天好似就格外在意在财力方面不能输给人家这件事了。
不管是锦上天华的别墅也好，还是如今的四合院也罢，追
求这些奢侈的房产，不得不承认，夏天是有想让自家跟裴家在地位上显得略靠近的想法的。
毕竟若是各自的生活环境类似，看着就比较像是同个圈子一个阶层的人了。
这一点上，夏天意识到后，也承认自己是有些虚荣心在作怪了。起码在男朋友父母面前，她不想让自家看上去跟他们差距太大。
夏天的这些小心思，裴宴阳大概也不曾想到吧。
其实就连夏天自己，也是反思过后才意识到这些的。
虽然不是有心刻意追逐吧，但结果上看她确实是有在跟裴家实力相匹配这方面做努力的。
只不过这种事情夏天也不知道该不该跟男朋友交流沟通，他一个出身就在多少人奋斗终点的男人，可能也是很难理解她的这种想法的吧。
其实要是夏天没有上辈子的记忆，真的只是夏家被宠大的单纯小公主，她也不会有事儿没事儿想这么多。
在感情之外还要考量彼此的家庭背景是否差距太大这种事，说来也不过是上辈子经过社会这个学校的教育和摩擦打击，让她收获到的经验和伤痛，给她的教训罢了。
***
收割了一大堆房产铺子写字楼还有心念已久的四合院儿，签合同、交付房款和税款，再到变更所有权以及改变名义后的出租、装修等问题，等夏天在繁重的学业之余把这些琐碎的事情全都处理得差不多了，时间也已经来到了一个多月以后，Summer的新款游戏上线，裴宴阳给全体员工开庆功宴放假的时候了。
直到这会儿，他们两人才算是腾出了难得的空闲。
为了把更多的时间留给彼此，两人商量着中午去参加费城和余心仪的公开恋情聚会，晚上的时候跟韩翰他们在会所见一面——
裴宴阳跟这群兄弟们也已经很久没聚了，一天之内把这些社交活动全部搞定，剩下的周末，就可以两个人好好单独约会度过了。
就是在晚上去韩翰家会所吃饭的时候，夏天被老韩同志大大感谢了一番，还告诉了她杨飞那些人的最新情况。
“还好当初宴阳一说他信任你，把钱都交给你打理，我听出了夏天你肯定是在这方面有本事的，回去跟我家老头也聊了聊，到底是撤了好些股市和海外的
一些投资，总算没栽进去。虽然也稍微损失了些利润，但完全算不上亏本，这我可真是得好好谢谢小嫂子你了。”
韩翰说完这些，就拿出了一份合同递给夏天。
夏天好奇地打开一看，赫然是韩氏旗下最新开发的楼盘的购房合同。
上面各条款项都已经列得清楚明白。近二百平米的大平层，合同下方甲方签名都写上了，代表着已收到房款——这意思就很明显了，只要夏天在合同上签上自己的名字，这套房以后就是她的了。
“这个算是我和家里人给小嫂子你的一点谢礼了，听宴阳说了，知道你喜欢这个。”韩翰解释道。
“你先别急着拒绝，我知道你当时提醒我们只是出于好意，没想着要回报的。这事儿听进心里的也不只有我，老肥他们也都及时割肉收手了。但这次对我家的意义是不一样的，你也知道我家里是做房地产的，漂亮国出事儿之前，我家老头在那边的投资也不少了，你说了问题的严重性后，加上又强调了说那边会先是房地产崩盘，我家老头也算是听过后及时抽身了，最后的结果不赚不赔，已经是不幸中的万幸了。”
“跟我们原本可能受到的损失比起来，不过一套房子而已，夏天你家里也开发过楼盘，肯定也知道这玩意儿的成本其实一点儿都不高，送这个完全不算多贵重，你就放心收下吧。”
“再说了……”韩翰说着一停顿，带上了点不好意思，道：“这也算是我给你示好了，想着既然你能帮宴阳打理资产，我手头的那点资金，不知道你能不能看得上。可以的话，让我也凑个份子，小嫂子也把我带上呗，咱有钱一起赚啊！”
原本把一套房拿到手里，夏天还觉得自己只是给了点情报和简单的提醒，真是不至于收这么厚的礼物。
尽管结果上讲她是帮了韩家大忙了，但也是人家能听进去有用的情报，自主判断的结果。
这个功夏天认，但也绝不能全部包揽了。所以她原本是想拒绝这套房子的馈赠的。
毕竟对韩家这样的开发商来说成本再怎么不高，卖出去也都是上百万的利润了，自己怎么好白白地收下不是。
但听到韩翰后面说的那些话，察觉
到这小子的真实意图其实是想给她点好处，让她在资本市场带着他，甚至是他背后的韩家一起玩儿……
那么这样的话，这套房子倒也不是完全收不得的了。
“你也知道，我现在也没有成立公司什么的，就是自己随便操作着，运气好略微赚了一些而已。你真的要让我代理你的那些资产，帮助你做投资选择吗？”
这就是谈正事儿了。夏天纵然再想发展这些二代们成为自己的忠实客户，也得建立在公平公开的合作基础之上，让人家想清楚了才行啊。
“当然了！”韩翰肯定地点头，老肥也在一边儿跟着附和，他也是有这个心思的，今儿见面的目的之一就是探探夏天的口风来着。
“其实何止是我想搭上小嫂子你的船啊，老肥、还有这几个之前听了你的意见这次及时收手的，如今哪个不想跟你合作啊！”
韩翰这话算是帮老肥他们几人说出了真实心思了。
“其次这次的事件也算是我们相互的一个考核吧。我们听了你的话减少了损失，既是让我们几个看到了你的实力，你也能通过这次判断出到底谁是信任你的，能够成为合作伙伴的，不是吗？”
“如今反正哥几个是完全理解了宴阳为啥能心甘情愿把那老些钱交给你了。我们也想跟上他的脚步，就不知小嫂子你的意思了，肯不肯接收我们？”
提醒这帮人的时候，夏天就有过将他们发展成客户的打算了，可这会儿人家真的主动要求加入了，夏天的态度又不由审慎了起来。
跟裴宴阳对视了一眼，看到他冲自己淡淡点头，一副你只管去做，不用担心其他的样子，夏天想了想，到底还是做下了决定——
夏天对韩翰说：“只你一人的话怎么都好说。但现在老肥，还有你说你们其他人都有这方面意向的话，这事儿咱就不能只口头上随便说说就定下来了，还是要走正规法律流程的。”
“我现在以个人的精力确实也管不过来这么多，而你们都打算正式地跟我做这笔生意的话……”
“那，不如等等，等我正式成立了公司以后，我再来一个个地跟你们谈具体的权利义务，咱正正规规地签合同，这样你们OK吗？”
夏天原
本是想等到18以后再正式成立公司的，目前看来，她的发展进度比想象中还是要快一些的。
如今已经有了客户群体的需求了，她再坚持按照计划等个一年多才来实施，岂不是显得太过死板。
所以，夏天决定，自己的创业计划就此可以正式开始了。
等到把公司的架子都搭起来了，很多事做起来也就名正言顺许多了。这些自己努力结交下的人脉，吸收他们成为客户也就更加顺理成章了。
夏天越是谨慎，韩翰老肥这帮人其实还更高看她一眼，心里愈发想要促成这桩买卖了。
就像当初裴宴阳给夏天分析的那样，让人看见好处了，在一定程度上还要保持高冷，不一味地全盘接受，反倒是能起到更好的效果。
这不，听夏天松了口却也不给出特别肯定具体的答复，一帮子公子哥儿们倒都对她态度愈发热情了起来——
也别说有钱的是大爷这种话了，夏小财神就在线让你看看，真正的大爷，是能把钱玩儿出花儿来，让钱生钱的主！
再有钱的人又怎么样，遇上能给他们赚更多钱的人了，还不是得一样态度良好尊敬有加。
所以啊，人自己有本事了才是比什么都可靠的。
具有持续赚钱的能力，往往比本身拥有巨额的财富更令人向往�
