深圳规则-第62部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
夂Ｊ魉坪跸肴梦颐遣喂伤荆蚁耄勖窍衷诿磕暧盟幕跻膊簧伲蝗纭�
我说：“敏仪，你说的这个我也明白，可是，你知道，咱们现在战线拉得很长，资金还不是那么充裕，另外咱们对那种生产管理也不是很熟，贸然介入是很麻烦的事情。咱们这样用他货，大家还是朋友，要是合作了，搞不好朋友都没得做。”
彭敏仪说：“那下次他再提起我就回绝他？”
我说：“那也不必，你可以说我在考虑。”
彭敏仪说：“我明白，不早了，你回去吧。”
作者：天佑中华A 回复日期：2008…09…06 11：46：46
回复
我回到家，葛正红已经走了，莫小平正在卧室里面睡觉，可能我的声音有些大，她睁开眼睛。问：“你去哪儿了？”
我就把刚才怎么去王巍巍那里，然后送她去医院的事情说了。莫小平想了想说：“要不你晚上过医院去吧，我这里没什么事，也用不着照顾。”
我说：“不用，我在这里陪着你，医院里有彭敏仪。”
霸气书库（Www。87book。Com）好看的txt电子书
莫小平叹了口气：“唉，这事啊，受伤害最大的还是巍巍。”
王巍巍住院这两天正是我比较忙的时候，我只能在中午或者晚上去医院看看她。因为她身边一直有人，我也不好跟她谈什么。而莫小平也在家里躺着，我也得去照顾。直到第四天下午，我正在高速公路上开车，接到她的电话，告诉我她已经出院回家。我当时没有说什么，但是，晚上陪客人吃完饭，立刻赶到了她那里。
我进门的时候，看见她正在房间里躺着，见我进来，她把脸转向一边。我坐在床边，问：“你现在感觉怎么样？”
王巍巍没有作声，我又问：“你这么早就出院，身体完全恢复了吗？”
王巍巍还是沉默，我顿了一下，说：“算了，事情已经过去了，不要再胡思乱想了。”
王巍巍忽然坐起来，身体倚在床头上，问我：“天佑，你现在是不是十分的恨我？”
我说：“瞧你，想到哪里去了，我怎么会恨你？”
王巍巍说：“天佑，我怎么越来越看不清你，你怎么越来越伪善？在我面前你就不能真诚一点？叫我看看我原来认识的你？”
我笑着：“你怎么这样想？我现在真的没恨你，真的我说的都是实话。你相信我，我只是心疼你。”
王巍巍冷笑着：“我就不明白，一个残忍地杀死了你的爱情结晶，贪婪地向你要股份，要权力的女人你会不恨？你能不能畅快一点，把你心头的恶气都讲出来？”
我说：“巍巍，事情发展到今天，是我们三个谁也不想看到的局面，这件事对大家都是不小的伤害。要说我对你一点没有想法没有那时不可能的，但是，错误既然已经造成，我就不能逃避，就得有承受它的勇气。”
作者：爱情模式 回复日期：2008…09…06 18：58：24
回复
天佑中华粉丝群已满，新朋友请加58798605或58798069。
作者：爱情模式 回复日期：2008…09…06 19：24：08
回复
天佑中华粉丝群已满，新朋友请加58798605或58798069。
作者：不须归 回复日期：2008…09…06 19：26：54
回复
《深圳规则》
易读 整理版： http：//www。xunlei…87book。com。cn/art_1830_7920
作者：三位一体机 回复日期：2008…09…06 19：33：30
回复
臭名昭著
作者：爱情模式 回复日期：2008…09…06 19：38：59
回复
霸气书库（www。87book。com）免费TXT小说下载
天佑中华粉丝群已满，新朋友请加58798605或58798069。就天佑作品《五块大洋闯深圳》，《与星共舞》，《深圳规则》，《心灵的缺口》，《无法控制》，《男人四十很难过》进行讨论。
作者：未兑现的期票 回复日期：2008…09…07 00：03：14
回复
和李自为摊牌那段写得太假。太牵强了。
作者：团员标兵 回复日期：2008…09…07 17：19：44
回复
进来顶下，最近没跟上进度。
作者：ELiuf 回复日期：2008…09…07 23：16：35
回复
分页链接：＇首页＇ ＇1＇ ＇2＇ ＇3＇ ＇4＇ ＇5＇ ＇6＇
作者：ythtooo 回复日期：2008…09…08 08：17：33
回复
好看
作者：liuli633 回复日期：2008…09…08 08：32：36
回复
做个记号，以后再看
作者：pixiuli123 回复日期：2008…09…08 12：25：04
回复
记号
作者：wang98 回复日期：2008…09…08 16：11：31
回复
为何还没有更新呢？
作者：wang98 回复日期：2008…09…09 11：02：50
回复
来座座发现还没有更新。。。
是不是又去开房了。。。没有时间更新呀？
呵呵
作者：天佑中华A 回复日期：2008…09…09 18：20：33
回复
霸气书库（www。87book。com）好看的txt电子书
王巍巍讥讽道：“别什么事情都那么大义凛然，都把自己描述得像个受难的耶稣。我怎么这么烦你这点？难道你就不会像对待阶级敌人一样，跟我针锋相对，刺刀见红？”
“巍巍，你想到哪里去了？”我说：“我从来没有想过这些，因为我们三个的纠葛早晚会有这一天的，只是以前我都不敢去想，总是逃避，但是，无论如何，该来的都回来的，该还的总要有算账的那一天。”
王巍巍问：“你下一步准备怎么办？发生了这件事，我们总不能像以前那样相安无事，我们现在都不能从容面对了。你准备怎么办？”
我说：“我还没想好，所以，我一时也不能做出什么选择。巍巍，当事情发展到一定的时候，有时候不是一方面都能解决的，要靠大家的智慧和努力。”
王巍巍说：“我没智慧，你和你的小平发挥智慧去吧。你走吧，你回去跟她商量好了怎么对付我的办法再说吧，对不起，我困了，你走吧。”
我说：“巍巍，你怎么能这样说话？我们什么时候想对付你了？”
“嘿嘿，你没对付我，莫小平也没对付我，你们都是好人就我是坏人行了吧？你走吧，我不想再跟你说话。”王巍巍把脸转到一边，不再看我。
我拉住她的手：“巍巍，你刚出院，心情不好，你要注意调节啊。身体好了，早点上班，还有许多事要你去做呢！”
“得了，别假惺惺了，我告诉你，我办事是不含糊的，我告诉你，施工许可证明天就可以拿到。明天一早袁莉就去拿，过几天我身体好了，我去把防验线、白蚁防治、防雷等手续办了。另外，我跟你说，咱们的桩基工程到验桩的之前，你必须安排房震把事情安排明白，要不然他们轻易不会叫咱们施工的。”王巍巍显得很疲惫。
我有些诧异，问：“以前咱们跟质检站的关系不是一直不错吗？怎么这回会有麻烦？”
王巍巍说：“唉，这就是你的疏忽了，咱们现在的桩基公司不是原来许侃介绍来的嘛，所以，这次还给他们了，可是，新任质检站长古力不是也介绍过一个桩基公司吗？但是你没用，所以，现在有人放出风来教咱们吃点苦头。”
我说：“还反了他呢，桩荷载检测是收费项目，他要是敢难为我，我找个有资质的检测单位来做？”
王巍巍说：“你这人怎么这么一条道跑到黑呢？你就不会换个思路，非要跟他硬碰硬，你要是得罪他，以后在验收过程中他难为你一下，你岂不是得不偿失？哪天我身体好了，和房震、袁莉请他们到汤泉玩一下，再给个红包解释一下，承诺下一个桩基给他不久完了吗？”
我说：“那就依你吧。怎么？还赶我走吗？”
王巍巍脸马上又晴转多云：“你走，赶紧走！”
我一笑：“我就不走，你怎么着吧？”说完，我几下子脱掉衣服跳上床去。
王巍巍用力推着我：“你怎么这么不要脸？”
我用力抱住她：“我就不要脸了，你怎么着吧？”开始她还挣扎，慢慢地开始配合起我来了。
作者：天佑中华A 回复日期：2008…09…09 18：21：59
回复
“天佑，税务局还是坚持按揭保证金不能当作费用在当期税前扣除。”莫小平走进我的办公室说。
我闷闷不乐地说：“算了，我刚才也打了电话给朱局长，她说凡约定开发企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。咱们现在刚开盘，哪来的损失？”
莫小平叹了口气：“都说是开发商赚钱，可谁知道这开发商承担的风险有多大？”
在深圳，开发商销售自己开发房子的时候，一般要为购房者提供按揭担保。也就是说，如果客户与银行签订《个人住房借款合同》，开发商也要和银行签一个《个人住房借款保证合同》。就是说，到时候假如客户拒绝缴款或者没能力缴款，开发商代为履行还款义务，银行从开发商保证金账户中直接扣收客户所欠的款项。
有人说了，你不为客户担保不行吗？不行，这就是深圳房地产业的一个普遍规则。一般来讲，客户是不会不缴按揭的，要是实在缴不起也会通过银行与购房者双方协商，经银行同意，购房者自己出面将房屋转卖，把所余欠款本息交付银行。因短期内忘记交付按揭款或资金流转暂时困难的购房者，通过购房者与开发商协商，开发商先向银行垫付按揭款，再由购房者根据约定按时将欠款偿还开发商。但是，也有诉讼的，那一般比较麻烦，很多时候法院都会判由开发商承担全部连带保证责任，开发商还清购房者所欠银行贷款余额，再自行向购房者追偿。但是在这种不明的情况下，客户一般都无力向开发商偿还债务，开发商在经银行允许后，可将房屋拍卖追偿。可是，房屋拍卖金额如果高于开发商承担保证责任部分，余额将退还购房者；如果拍卖价刚好与欠款抵充，则开发商与购房者互不相欠；如果拍卖款尚不足以偿还开发商，购房者还需另行补清不足款项。事实上，开发商搞不好就亏上了。这个问题比较复杂，不适合在这里讨论，有机会在专业论坛我可以说说这个事情。
我一直有个疑问，如果诉讼阶段，根据开发商与银行间的《个人住房借款保证合同》约定，开发商必须相应承担优先回购义务，实现物权的变现，以保证银行债权实现，化解银行金融风险。开发商帮购房者清还欠款余额或履行回购义务后，银行与购房者签订的借款主合同消灭，抵押从合同也随之消灭，由于法律规定抵押权不能转让，原来房屋的抵押权便无法实现银行向开发商的转移。对已替购房者偿还借款或承担了回购义务的开发商而言，其权利无法得到保障。这个问题怎么解决呢？
作者：云儿漂呀飘 回复日期：2008…09…09 20：06：16
回复
霸气书库（www。87book。com）txt电子书下载
