写手风流-第357部分
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面对高展的询问，李倩傲然道：“有本小姐亲自出马，当然不会有任何问题了，现在水，电，暖，煤气。管道已经开始走了，别墅都是在厂家直接定的拼装楼，可以抵抗九级的震，预售工作也做的差不多了，售楼广告已经开始打了，楼盘模型已经造好了，年后就会正式对外出售！”
“这个迟疑的皱了皱眉头。高展不舍的道：“我说，你真的打算把别墅一次性都卖出去吗？我觉的卖一半就可以了吧？咱现在又不缺钱，干嘛一次都卖了？”
“不行！”高展的话声网落。李倩便断然道：“是这样的，咱们只留下青龙，白虎，朱雀，玄武，四个小区最好的别墅各十栋，一共是四十栋，八十套别墅，其他的都要卖出去。”
大约算了一下，高展愕然的道：“你不是吧，那可还剩下三百二十套别墅，就算一套只卖一千万，那也能回拢刃个亿的资金，咱们拿着这么多现金做什么啊？你不怕贬值啊？”
第九二章 夜色掩映
“咚一，一听到外面高展的话。许可个踉跄，头撞览一眦兰，三十个亿！老天”这可绝对是天文数字了，可是听董事长说起来，就好象在说三十万一样，夸张，，太夸张了！
听到高展的询问，李倩嘿嘿一笑道：“是这样的，有了这三十亿后。我打算把那家生产拼装楼，并且拥有这项专利的公司买下来。”
“我靠！”听到这里，高展不由的高叫一声，愕然道：“不是吧，那什么公司啊，这么贵？况且你买这么一公司做什么啊？”
悖！”轻“哼一声，李倩傲然道：“那可是一个中型的钢铁公司，本身的价值便超过。个亿，咱现在想吴下来，没有刃个亿人家怎么可能卖你？”
说到这里，李倩微微顿了一下。随后继续道：“现在，全球进入了地震活跃期，全球各地地震频繁不断。而且未来的很长时间里，都是如此。大家对住房的抗震性能，要求越来越高，而这种拼装楼，却可以抵抗九度地震！”
“可是，这种楼的建造成本。比普通楼房要高出一些啊！”听到李倩的话，高展挠头道。
撇了撇嘴，李倩叹息着道：“没错，这种楼确实造价比普通楼高，可是你想过没有？那只是和普通的楼比起来，如果和同样能抗九度地震的大楼比起来，你认为造价还会高吗？”
“这”听到李倩的话，高展顿时亮起了眼睛，确实”和正常的建筑比起来，造价是高出一些。可是这是可以抗九度地震，设计使用年限为助年的，光是这两大卖点。就不愁大家会不买，毕竟”那也多花不了多少钱嘛。
思索间，李倩继续道：“而且，这种楼施工简单，就象搭积木一样。只要提前做好钢件后”锯大楼也只需要昭小时就可以搭建起来，非常的快速，掌握了这种技术，我们就可以到处购买地皮，快速的建造大楼，不仅仅在国内，即便是国外。这种可抗九度地震，无比坚固的大楼。相信也会非常受欢迎的！”
“嘶，”到吸了一口冷气。高展的眼睛渐渐的亮了起来，如果想用正常的建筑方式，造出可抗九度地震的大楼，那造价可就太夸张了，没几个左可以买的起，而用拼装楼的话，造价只比正常建筑高出不多，坚固耐用，而且建造周期超级短暂，只要买下地皮，从施工到完工，将局限在几个月之内，形成高效率的经济运做模式。
而且，这种楼还只是网出现而已，可改进的地方还有很多，等将来越来越熟练，越来越专业后，那坚固程度还会不断提升，施工时间和造价。还会进一步降低。
别人盖一座 锯大楼，没有两三年是很难建起来的，就算努力加班加点，那也要一两年的时间，可是有了拼装技术后，就完全不同了，框架一周内拉起。随后的工程，完全可以承包给其他建筑公司，几月之内就可以完工，如果一切都成了体系的话，三个月一栋；强大楼，这绝对不是神话！
见到高展有点被说动了，李倩继续道：“放心吧，绝对没有问题的。我已经请专家论证过了，只要买下来，就绝对不会亏本，我保证到时候工程接不完的接，钱流水一样的往里进。”
听到这里，高展已经完全想明白了。担心的摸着下巴道：“可是，既然大家都知道挣钱，那人家肯卖给你吗？”
“嘿嘿”得意的一笑。李倩开口道：“放心拉，那是一家老牌国有的中型钢铁公司，现在也是连年亏损。这个拼装楼，也是今年网出现的，根本无法扭亏为赢，而且这一整年，也只接了一个。工程而已，对前景看的还不是太清楚，国家早有意将他转化为私有企业，只是一直因为债务问题卡在那里。”
“债务问题？”听到李倩的话。高展疑惑了起来。
点了点头，李倩继续道：“过去的十几年来，这家钢铁公司已经欠下了十多个亿的债务，国家的意思是。想买下公司，就要连债务一起买下来，公司做价力个。亿，债务大概是十三个亿左右，所有的加在一起，我们最少要三十三亿才可以买下来。”
“汗”听到这里，高展终于明白为什么没人买了，公司值力个。亿不假，可是却一直是亏损的，每年几千万的往里亏，而且还带着十三个亿的债务，这简直就是个无底洞，现在虽然出了这么一个拼装楼技术专利，但是想要扭亏为赢，谁能有十足的把握呢？
最重要的是，这项技术，公司已经拥有了一年了，可是今年一整年下来，却只接了一个工程，这么点钱好做什么？平均分下去，一人能分几百块？还是上千块？
挠了挠头，高展苦笑着道：“虽然确实是很有前途，可是”价值２０个亿的公司，硬要卖绍个亿，国家那边到底怎么想的啊？”
“呵呵”听到高展的话，李倩笑着道：“是啊，很多人都是因为想不通这一点，所以才不肯买，事实上，这里面的情况比较复杂。主要是分布在全国各地，各大城市办事处的固定资产，这个。比较难处理。”
“哦？这话怎么说？”高展疑惑的道。 “恩，”沉吟了一下，李倩继续道：“是这样的，那些分布在各大城市的办事处，都有着庞大的固定资产，占据着大面积的土地，这些办事处并不属于钢铁公司。而是属于国家的，钢铁公司有使用的权利。”
“呃，”听到这里，高展不由的愕然，谨慎的道：“这有区别吗？在咱们国家来说，所有的土地都是国有的，我们不都是只拥有使用权吗？”
摇了摇头，李倩笑着道：“当然不一样，这些办事处都是临时调拨的，有使用年限，一旦到期。各地方政府肯定就会收回，毕竟有文件在那，合同也都签好了，人家没可能不收回去。”
“靠听到这里，高展不由的仰天长叹，苦笑着道：“那现在还剩下多少年的使用权了？能收回十三个亿来吗？”
“恩”沉吟了一会，李倩开口道：“我专门查了一下各办事处的使用年限，还剩下六年，收回十三个亿是绝对没有问题的。”
说到这里，李倩停了一会，似乎在翻弄着什么，随后开口道：“钢铁厂目前在全国飞个省、４个直辖市、个自治区、２个特别行政区，都建有办事处！”
说到这里，李倩再次翻弄了一会，随后继续道：“不过这些办事处的建筑都有点老了，不过位置都还不错。面积也挺大，而且都位与市区范围内，；十四个办事处都租出去的话，估计一年能收回三亿左右，太贵也不可能，毕竟都是老楼了。不过即便如此，六年后，我们也可以收回近旧个亿的资金，所以国家的开价，还是非常合理
了然点了点头，虽然从表面上看。国家损失了五个亿的收入，可是要知道，如果不卖出去的话，这些收入是没有的，而且每年都要往钢铁厂投入大量的资金！
更何况，亿的资金，要积压六年。有这么雄厚的资金，只要操作的当，一年增长旧是很正常的，六年下来可是旧个亿！这么算起来，买方反倒赔了一个亿！
而且，如果把办事处都关了，那钢铁厂怎么办？不做生意了吗？这都是问题，到底谁亏谁挣，国家算的详细着呢，基本上会稍微有利与买家，但是利益不会太大。
沉默了一小会，李倩继续道：“如果没有这个。拼装楼技术的话，这个公司我是不建议买的，虽然也会有几个亿的便宜在里面，但是对比而言。比这个更好的投资多的是
清了清嗓子，李倩继续道：“而且，这些办事处，虽然现在不归我们所有，但是毕竟我们用了这么多年。如果我们以钢铁厂的名义，向各地市政府申请的话，还是可以以一个比较合理的价格拿下来的，拿下了土地后，我们就可以进行商业开发，凭借我们的拼装楼，在未来的几年内。完成一系列的动作，如果一切顺利的话，六年之后，这三十四个目前总价值接近 曲亿的办事处，都会被我们开发成商业楼盘，获得上百亿的利润。”
将电话夹在脖子上，高展窝在老板椅上，紧皱着眉头沉思了起来，这次的动作真的太大了，而且一旦运做起来，未来几年内，资金将非常的紧张，所有的钱都将被投入进去。一个不好，那可就是一字错 满盘皆输啊！
似乎感受到了高展的忐忑，李倩开口道：“你在担心什么呢？我知道确实有赔的可能，可是就算赔了，也最多是把投入的刘乙赔光而已。难道我们就不知道停止吗？就算咱们还想继续，你以为爸爸他们会放任吗？”
“恩？”疑惑的皱了皱眉头，高展忽然发现，如果一个个城市来搞的话，就算赔了，也没什么大不了的，定夺就是把投入的三十亿赔光而已，只要别把步子迈的太大，风险并没有想象中那么夸张！
苦苦的思索了好一会，高展终于长吸了口气道：“这样”你整理一份报告给我，我拿来好好研究一下，你那边该进行的继续进行 最多一个周，我必然给你答复。”
“好的，没问题，我明天就把材料整理给你，好了”露露叫我过去吃饭了，不和你聊了，有空记得回来聚一聚啊，我都想你了。”李倩旖旎的道。 听着李倩最后几句撒娇般的呢喃。高展不由的笑了起来，与此同时。对面的李倩已经挂断了电话，长出了口气，高展将电话扣了下来，心头却有点沉重。
李倩的手笔太大了，开始还只是几百万，后来就是上千万，紧接着就是上亿，几十亿了，现在更是把目标直接定在了百亿上，她的心。到底有多大！
伸了个懒腰，高展站起身，朝卧室走了过去，聊了这么半天，又喝了两杯茶，已经有点尿意了，要去卧室里的卫生间解决一下。
见到高展里面走了过来，许可顿时吓了一跳，轻手轻脚的跑回了床边。好在长毛地毯吸音效果非常优秀，一点声音都没有发出来。
推开房门，电视的声音响了起来。朝里看去，许可正盖着被子，趴在床上看电视，朝电视里看去，里面正在播放一款股票分析类节目，看到许可看的津津有味，高展不由的暗暗惊奇，还真没看出来，这丫头竟然还钻研股票？
摇了摇头，高展直接走进了厕所。解决了内部问题后，高展再出来的时候，发现许可已经不在了，正疑惑间。房门被推了开来，许可手里拿着一个影碟包走了进来。
见到高展正站在那里，许可小心的扬了扬手里的影碟包，对高展道：“我可不可以放块大片看看？”
看了看许可手里的包，高展没有说话，直接走过
