传奇大秘-第49部分
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“是啊”，贺敏接过话茬，“晓山，你从哪找来几个小丫头做业务员，效果还真是不错，以前你没接触过具体的楼盘销售，这一出手，还真让人刮目相看。。。。”
董彦刚虽然心里有点别扭，但事实摆在眼前，还是说了句恭维的话，“总裁年轻可为啊，我们这些老古董怕是要被淘汰咯。。。”
听着一个个对晓山的夸赞，坐在主持席上的关山情犹感欣慰，上一次他是一时意气，想挫一挫关晓山的理想主义，没想到误打误撞，居然激发了集团烂尾盘的销售热潮。山情集团上过无数次地方电视台的新闻，而这一次，切切实实跟他关山情一丁点关系都没有。
除了，胡市长给他打得那通电话。
很快，“城北新城”楼盘热销的新闻迅速发酵，虽然从绝对销售数量上够不上新闻热点，但在“城北”这个特定的投资洼地，无疑是对房地产冷盘的一剂强心剂，这个新闻蔓延到港股新闻，又带动了“山情股份”一波涨势。
能不能把这股销售热潮延续下去，就看今晚新闻里的官方回应了，是浇一盆冷水，还是在火上再浇点油？
山情的人在等，文氏的人也在等。
晚上十点，“江城晚间新闻”开播。
时事要闻之后，播放“民生新闻”，电视屏幕上出现了前一天山情集团的报道画面，主持人介绍道，“各位观众，在昨天的新闻中我们看到了我市最大的房地产公司山情集团，突然迎来一批不速之客，引爆了城北楼盘的热销，而这与城北片的开发有没有直接的联系呢？为此，我台记者分别采访了市规划局、建设局和房管局相关负责人，让我们来听听政府主管部门是怎么说的”。
画面先切换到江城市规划局，接受采访的是一名科长，面对镜头，淡定地说道，“城市规划建设是一个长期的工程，城北、城西片都是江城市未来发展的主要拼图，至于什么时候把规划落实下去，那得看我们整个江城市的发展速度，城市发展，是要一步一个脚印的。。。”
接着出场的是建设局，发言人的回应跟规划局如出一辙，“我们城市建设是紧跟市委市政府的工作要求，未来目标是城市均衡发展，打造宜居城市，至于发展江北片，那是大势所趋，请广大市民拭目而待。。。”
最后登场的是房管局，一个戴着眼镜的副局长出镜，侃侃而谈，“房产买卖是市场行为，也是一种投资行为，对于近期房地产市场出现的反常，请广大市民要理性购房，切不可盲目追捧，当然，我们也非常看好江城市未来的发展，不仅仅是城北片，对大家的踊跃投资，我们还是非常欢迎的。。。”
说着说着，房管局副局长的话跑题了，说到了招商引资方面去了。
这个陈副局长，关山情是熟悉的，看着他情绪投入的发言，关山情笑着对边上的关晓山说了一句，“这招商引资，是他们房管局该管的事吗。。。”
关晓山也笑着说，“这陈大局长是没话找话说了”。
几分钟的新闻很快播完了，主持人最后总结了几句，意思无非是投资需谨慎，城北开发是政府未来的事情，现在还没有提上议事日程，请广大市民不要跟着这股热潮，都跑到城北去买房。
直到晚间新闻播完，文家大宅里，文贵山和文泰来面面相觑，我们的反驳材料呢？
时间已经十点半了，这时候给电视台领导打电话已经不合适了，文贵山说了句，“算了，明天我再问赵台长吧”。
又坐了一会，文泰来才一脸不甘心地回到自己房间睡觉。
第二天，文贵山一早给电视台副台长打去了电话。
“赵台长，昨天我们说好的报道材料，怎么晚间新闻里一点都没播”，文贵山语气里满是不快。
“哎，文哥，这个事啊，我也是看到新闻才知道的”，赵副台长说得很无奈，“我下午安排的新闻内容，晚上被台长全部否掉了，也没人跟我汇报啊，你说这事弄的。。。”
“怎么会”，文贵山难以置信，“你们台长一向不是不管事的吗，怎么会管这么具体的事？”
“说来话长”，赵副台长继续说道，“我也是刚刚知道，昨天下午市长办公室和市委宣传部的人一起找了台长，把这个事定了个基调，所以几个部门的采访都是那么个意思，文哥，你懂的。。。”
“那就是胡市长的意思咯？”，文贵山也没想到，这件事会惊动到市长。
“是的”，赵副台长抱歉地说道，“文哥，这次没能帮到你，不好意思啊，谁让我是副台长呢？”
“没事、没事”，文贵山知道他也是无能为力，不再说什么，“还是谢谢了，老弟，以后有事再麻烦你”。
这连续的跟踪报道，不但没让城北的楼盘销售冷下来，反倒起了推波助澜的效果，越是政府语焉不详的事情，市民越认为是确有其事，就是在这种心态的推动下，山情集团“城北新城”五十套房很快告罄。
按照倪洱的计划，接下来只接受购房申请，不安排现房销售，他把这次楼盘销售的高潮，留到了8月28日。
看着越来越多的购房申请，关晓山问道，“倪洱，今天18号，还有10天时间，你说我们五百套房子够不够？”
“不够”，倪洱答道，“其它房地产公司马上会跟风而动，烂尾的工程很快就会重新启动，城北这块蛋糕不会是我们山情一家的”。
“可是”，关晓山有点担心，“这不是一块蛋糕，而是一块饼，还是你倪洱画的一块大饼，以后不会出事吧？”
“不会”，倪洱贼笑起来，“虽然是我画的饼，但有政府和公交公司给我们背书，这块饼，会成为现实的”。
正文 第九十四章 剑走偏锋
五百套房子确实不够，这其中有瞄准学区房的年轻夫妇，有买房投资的中产阶级，还有为数不少闻风而至的炒房客，准备先买一批房源，日后待价而沽。
郝晓晓她们每天就是目不暇接地接待客户，来了都要介绍一遍楼盘的基本情况，好在她们不需要陪着客户实地看房，关晓山从营销部借调了几个人，驻扎在“城北新城”，专门接待前来看房的客户。
随着城北片山情集团的房子被越炒越热，在城北有烂尾楼的文氏集团坐不住了。
在文氏集团会议室，文贵山对工程部下了死命令，迅速调兵遣将，保证城北片楼盘尽快建设封顶，同时售楼部立刻组织精干业务人员，马上开始城北片楼盘的预售。
文泰来有点心不甘情不愿，问道，“父亲，您明明知道这是山情设的局，为什么还要跟进？”
文贵山看了看他，回答道，“连市长都出面了，你还觉得这是一个很简单的局吗？趁着这股东风，我们把城北的烂尾楼清一清，不能坐以待毙。”
“还有”，文贵山继续说道，“我们就是低价销售，冲击山情的市场，把客户抢过来。小斌，售楼的事你就不要管了，你把心思放在股市上，最近又有异常了吧？”
文贵山所说的“股市异常”指的是受城北楼盘销售火爆的利好消息刺激，山情的股价又被拉升了。
“是的”，文泰来一直关注着，“我会想办法的”。
与此同时，在城北有烂尾楼的另一家房地产公司也迅速行动了起来，启动了城北楼盘的预售。
8月28日售房摇号的时间越来越近，受理的购房申请在达到一个峰值后慢慢回落，倪洱对另外两家房地产公司加入战团心知肚明。
盘算了一下，购房申请已经超过了五百人，供销比例为450：500，前面的五十套已经确定买主了，这意味着山情集团“城北新城”楼盘可以宣告全部清盘了。
眼看马上就是大功告成的时候，倪洱却有了另外的主意。
在关晓山办公室，倪洱说道，“总裁，我有个想法，想把城北的楼盘销售全部转给营销部”。
“什么？”，关晓山吃惊地看着倪洱，“我们千辛万苦把房子卖掉，马上在28号进行摇号销售，风风光光的，为什么现在要转给董彦刚？”
关晓山想不通，实在摸不清楚倪洱的思路。
“总裁，你可是总裁啊”，倪洱笑着说，“给董彦刚去销售，就不是山情集团的业绩了吗？”
一语点醒了关晓山，他顿时有点心生愧意，自己作为集团总裁，却为了一个楼盘的销售而沾沾自喜，难以自拔，比起倪洱来，自愧不如。
“就白白把我们的成果给董彦刚了吗？”，尽管惭愧，关晓山还是不甘心啊。
“当然不是”，倪洱说道，“总裁，你还记得上次在集团会上你提出的楼盘开发方案吗？”
关晓山当然记得，当时他踌躇满志地提出了小户型的“山情公寓”、中户型的“山情社区”和别墅型的“山情公馆”三个方案，却当场遭到了董彦刚的反对，最终被关山情否决了，还把“城北新村”这个烂摊子推给了他。
关晓山想起这事还有点沮丧，说道，“我们的方案是比市场价高5％…10％，当场被老爷子否掉了，我看没戏”。
“不”，倪洱摇摇头，“此一时，彼一时了，我们让城北新村起死回生，再提我们的方案，董事长就不会那么反对了”。
“哦，对了”，关晓山好奇地问倪洱，“既然这种销售策略这么管用，那为什么我们不接手更多的楼盘销售？”
倪洱笑道，“万万不可，我们手底下也没人，最主要的是这种销售方式是剑走偏锋，只此一次，再用就不灵了。。。”
关晓山想想也是，不可能每次都把公交公司拖下水，更不可能每次都借关山情之手去疏通市长那条线。
“那我们该怎么做”，关晓山问道。
“总裁，你亲自去找董彦刚，把城北楼盘的销售转给他，同时跟他说好，把G01号楼盘的销售交给我们”，倪洱答道。
G01楼盘的那块地就是关晓晴花了2。22亿元从文泰来手里抢来的，现在是山情集团今年重点开发的楼盘。
关晓山没想到倪洱的目标会是G01号楼盘。
“不但如此”，倪洱补充道，“还要把楼盘的设计权从企划部要过来，我们全面接手”。
这步子跨的有点大，关晓山接话道，“这样一来，事业部也得听我们的了”。
“当然”，倪洱显然是这个意思，“G01号楼盘的建设指挥权就要在我们手里，事业部根据我们的图纸去施工，从建设到销售，再到物业服务，都要经过我们一手操办，我们要打造全新的山情模式”。
一副全新的、波澜壮阔的发展宏图，经过倪洱的述说，在关晓山面前慢慢展开。
听倪洱说完，关晓山才说了一句，“倪洱，你这才是剑走偏锋”。
和关晓山议定之后，倪洱召集郝晓晓她们八个女孩子开会。
倪洱说道，“同学们，这些天大家辛苦了，告诉大家一个好消息，过两天我们就可以收工了，你们也可以返校准备开学了”。
八个女孩子却一个都笑不出来，心情瞬间
