读档九八-第310部分
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一座秃山，一条臭水沟，中间一大片荒草茵茵，杨帆也搞不懂荒草跟茵茵两个词是怎么搭配到一起的。
“你看，这里将来会是一个楼，这边沿湖是一条石子路，山脚那边会有凉亭……”
李同义手指在这片荒地上指点着，很有一种慷慨激昂指点江山的味道，就这样，在李同义的口中，不段描述着秀山这片未来的场景，小叔杨远航在旁边一脸的赞同。
虽然这块地美廷已经到手几个月了，李同义也一直急着在宁城打开局面，而秀山这边则是关键的一环，所以……
这种时候才不能急！
于是杨帆被拉过来，本来杨帆是不想来的，可耐不住李同义的盛情难却，再三邀请，在加上小叔也出面了，杨帆也就勉为其难的过来听听他们的高见。也就是为什么现在杨帆会一脸懵逼的站在这里。
说了半响，完全没得到回应的李同义看着一脸懵逼的杨帆，顿时一脸的无语。
李同义，“……”
谁在这么慷慨激昂的时候碰到这么一个听众都会懵逼。
半响，李同义闷吭吭的说道，“不是，你现在的表示什么意思啊？”
“噢……”
杨帆好像反应迟钝的到现在才反应过来，之后啪啪啪的鼓起了掌，“不错的说法，不错的想法。”
李同义，“……”
杨远航不满意了，斜着眼看着自己的侄子，“什么叫不错的说法，不错的想法？你认为这不可能做到的吗？”
杨帆笑呵呵的说道，“那个，你们知道我这人想象力比较匮乏，对着一个臭水沟，确实想不出什么优美的景色来……”
当然，杨帆自己也承认刚才他就是走神的想着启航的事去了，这元旦刚过去，距离春节也不远，这年末接新年初本来就是最忙的时候。
顿了顿，杨帆就说道，“不过你们现在的状态就很好，房地产就那么回事，哪怕对着一条臭水沟你也要对消费者说，你想想，你使劲了想，往大了想，往美了想，尽你一切的可能想……”
杨帆说了一连串的想，其实说的就是房地产销售就是一个不断画大饼的行为。
零一年，虽然房地产也涨了不少，但是距离人人喊打的全民公敌还有很长的一段路走，房地产还没这么多负面评价。
所以杨远航不平的问道，“在你眼里，房地产就这么不堪吗？”
不堪？
整个中国房地产业在杨帆眼中就一个庞氏骗局。
什么是庞氏骗局？
这都不用多解释，传销就是一个经典的庞氏骗局，就是不断的找接盘侠……
在房地产上，政府画出我的城市未来多光明，让开发商拿地，开发商画出我的楼盘就是稀缺资源，让人来买房，炒房者画出我的物业可以升值多少来找下一个接盘者。
没错，政府就是源头之一，还是垄断的源头，所以，指望政府调控房价只能越调越高！
甚至那调控办法都把杨帆给看愣了，什么限制拿地简直违反最基本的经济规律，谁都明白商品越紧缺价格自然会越高，你限制拿地不是人为的增加商品房的紧缺性吗，这是想让房价下降的方法？
杨帆虽然没学过经济，可怎么看也明白这种情况应该是放开拿地啊。政府把地都捂在手里，跟房地产捂楼惜售人为的制造紧缺现象，致使价格上升有什么区别？
所以，每次限制拿地之后都会出现一批新地王，脑洞开多大才会认为这是限制楼价的政策？
杨帆没学过经济，但是知道调控办法很简单，放开只能地产商拿地的规定，甚至只能从政府手里拿地的规定……当然，这也只是想想罢了，这会严重影响政府的收入。
想着，杨帆无所谓的耸了耸肩，他可不是什么忧国忧民的圣人，哪怕明白这些，他曾经也参加过炒房者大军。只是现在既然可以站着赚钱，看不上这些罢了。
没错，很现实！
这些跟李同义，杨远航可说不通，他们作为开发商在旁氏骗局金字塔里仅仅比政府低一层，也属于顶层。在他们之下有的是接盘侠，这种情况下，他们哪怕认同这个道理也不会承认的。
于是杨帆就说道，“放心，就国内房地产行业的模式，发展绝对会很好。”
“噢？”
李同义跟杨远航同时询问了过来，在他们眼里，房地产肯定会越来越好，因为中国经济发展越来越好，城市化要求也越来越高，这一个庞大的需求，自然会越来越好。
可是抛开这些，仅仅从模式上也会让房地产越来越好的说法，他们还是第一次听说。
杨帆拇指跟中指一搓，打了个响指，之后才说道，“你看，你们这投入一笔钱，然后通过预售，贷款等拿到整个开发资金，在这里面你们投入的资金只是小数。这是什么意思？”
什么意思？
最不济的也不过就是没人买房，让银行当了接盘侠，就像有一个数据，如果房地产崩盘，中国的银行肯定会超过百分之五十的坏账率……
因为银行是国有银行的性质，再考虑政府再卖地也是收入大头之一，他们会砸自己的饭碗吗？就说政府有狠心砸了自己的饭碗，结果是什么，政府还是要救银行，可这么多的坏账怎么救，那就只能超发货币注入银行冲抵坏账，然后所有人手里的钱不值钱了，那不还是等于全国人民接了盘！
难不成让银行倒闭，那损失就更大了！
李同义，“……”
杨远航，“……”
好像杨帆说的挺有道理啊。
至此，杨帆也只能笑笑，这些人招数多的多不胜数。
比如说经常可以看到某某没房子，丈母娘不让闺女嫁给他，类似的消息多了，无形就就给人洗了脑……久而久之就形成一个观念，没房结什么婚，没房怎么能嫁闺女！
房子等于结婚！
我去，这逻辑就很厉害了。
反正杨帆从这两年的感受来说，虽然很多人眼里有房子确实更有保障一些，但是远不如后世的观念那么严重。之所以这个观念越走越畸形，不是就潜移默化的宣传吗。
第511章我们在讨论学习
为什么杨帆不进入房地产，很明显就是这种观念在作崇……
矫情……
对于杨帆的想法，李同义跟杨远航只能这么想。
李同义撇了撇嘴，最后鄙视的说道，“你这是站着说话不腰疼，你这是路子多，如果你的眼界看不到这么多机会，你会放弃房地产吗？”
呃……
杨帆想了想，还真不能否认这点。
自己没重生之前，看不到这么多商机，也没本事当开发商，不也加入了炒房者大军吗……五千预定了，然后捂一段时间，七，八千卖了！
一套房一万的订金，还没签正式合同呢，仅仅是意向合同就卖了十几万，连过户都不用过户，签订正式合同时直接换人就好了。就这样，半年一万变十几万，当自己是一个小市民时，无法拒绝这种利润。
同样，如果现在自己有了资本，又看不到其他的商机，可能放过看起来很暴利的房地产吗？也就是现在自己手里的企业那个看起来前景都不比房地产低，投入还少！还是那句话，既然可以站着赚钱，谁乐意跪着！
李同义说道，“你看，你这不就是矫情吗！”
说是这么说，李同义也明白，矫情也是要资本的……比如杨帆就可以任性，甚至看不上房地产的那点利润。
虽然这些已经是很多人眼中的暴利了。
想着，李同义忍不住叹口气，跟杨远航对视了一眼，然后相视苦笑。
人比人，气死人啊！
眼前这家伙赚的比谁都多，还轻轻松松的不用求这秋那，反而回过头鄙视他们这些苦哈哈的求爷爷告奶奶的家伙，果真是无耻之徒！
杨帆拍了拍胸脯，一脸傲然的说道，“行了，我维持我高洁的形象，要跟你们这些邪恶而无耻的开发商划开距离……”
杨远航，“……”
之后，杨远航虚踢了一脚，对杨帆说道，“滚蛋吧，你！”
杨帆撇了撇嘴，自己颠颠的晃悠着离开了。
对着杨帆的背影，杨远航还忍不住虚点了两下，“这小子！”
李同义也在背后看了看杨帆没点正形的样子，也是忍不住摇了摇头，“行了，就按这个方案准备吧！”
别看杨帆什么都没说，可这正是他们最喜欢的接过。
既然他没反对，就证明他们的规划还算可以。如果杨帆看出了问题肯定会直接指出来的，杨帆又不是他们的下属，而两人虽然都算是长辈，但是对杨帆的本事却是一直很佩服，所以杨帆根本不用顾忌太多。
之前美廷在宁城一直都是小敲小打，没什么影响……但是杨帆从秀山离开后，感觉美廷凭借秀山会一炮而红。
这地方虽然不算什么繁华地段了，可是
想着，杨帆就摸出了手机。
“小叔，是我，给我留四栋楼……”
“什么，成本价给我三千？小叔，你别逗我了，你地是从我手里拿的，建筑成本是多少你当我不知道，一口价，一千五。”
“不行？不行我可就自己盖了，还盖你们小区前面去！”
李同义就看着杨远航笑骂着挂了电话，“这小子，又让我们给他打工了！”
看着李同义看过来的眼神，杨远航解释道，“这小子一千五的价格要四栋楼！说什么当员工宿舍……”
李同义，“……”
一千五这个价格卡的很准，比他们的成本略高，但是利润也没多少，最多算是个辛苦钱。
当然，这些都不是不关键……
李同义无语的说道，“我们这是高档小区！”
我一高档小区，你拿去当员工宿舍合适吗。
杨远航耸了耸肩，“我也这么说了，可他说他们启航更是高档公司！”
好吧……
李同义无言以对，“算了，随他去吧。不过他这可真是大手笔啊，一下四栋楼。”
四栋楼就是成本价，也得几千万了……
杨远航先是点了点头，然后反应过来的说道，“对他来说，现在几千万对他算不上大手笔了吧。”
李同义，“……”
这么一说，好像还真是。
虽说胡润百富把他排到了第十，身家二十三亿，但是对他们这些知情者来说，对这个数字简直呲之以鼻！
凭什么丁三石在网易三分之一多点的股份就十来个亿的身家，杨帆就只有二十三个亿的身家，这么说，启航网游，BD，TX，启航网络，奔腾电动自行车厂，美国远征，锁眼等公司加一起才跟一个网易市值持平？
要知道杨帆在这些公司股份普遍在六七十！
这还没算什么谷歌股份，17WAN这些小公司呢，还有成立不足半年的启航商城，正在筹备的启道KTV……
难道仅仅就是因为网易上市了，这些公司没上市，估值就差这么多？
得，不想还好……
这一想，让李同义跟杨远航再次无奈的对视一眼。
好像这些公司一上市，杨帆分分钟就全国首富了！
尼玛……
这才两年多，不到三年，一个今年才满二十岁的家伙，居然有可能成为全国首富！
这个世界是怎么了？
要明白现在可没有陈天桥创业四年成就全国首富的例子，尤其这不是在欧美，而是在论资排辈相对严重的东亚更显夸张。
想着，杨远航忍不住说道，“你说这小子能冲到哪儿？”
想了想，李同义不敢确定的说道，“微软？”
杨远航，“……”
之后，杨远航忍不住用疑惑的眼神看着李同义，很不确定的样子仿佛再说，你是不是太高看那小子了！
李同义也感觉自己有些高看杨帆了，可反过来一想，虽然现在看起来杨帆跟比�
