酒神庄园-第33部分
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在说话间，罗威是打开智能手机打开数据链接，他输入东海城农事网，专门留意一些土地承包，果园出租的信息。
时间过的飞快，罗威浏览了一条又一条的信息，让他郁闷的是，这东海城是海边城市，这个要找到合适的土地，还是挺难得。
在东海城，有闲置的土地对外出租，可是让罗威不太满意的是，这些闲置的土地离他家的酒楼可是有一个多小时的车程了，距离太远了，一来一回竟然要两个小时，他一天也就二十四个小时的活动时间，外界个小时，酒神庄园里就过去一天了。
最好的办法就是罗威在靠近郊区的地方，有三四十分钟的车程，在这样的地方找块地那是最好不过啦。
可是这样的地方，可以说基本上没有。罗威在网上找了两个小时都没有找到。
七点多的时候，罗威他妈梁萍，罗薇来医院接罗威。罗威和老妈交代了一句，就离开医院了。
原本罗薇还想跟着的，可是罗威又不是回店里，他是要到附近郊区去转转，说不准什么时候回来。罗薇一个姑娘家的跟着没什么意思，他一狠心就拒绝了。
出了医院，罗威压根就没有回店里，他在街上的小吃店里，买了几笼小笼包子，要的是皮薄馅多的那种。他足足的吃了十笼，这才打了个饱嗝。
也是罗威的小笼包是打包的，要是在人家店里吃的话，一次吃这么多，不知道情况的人还以为罗威是一头猪了，怎么这么能吃。
将最后一个肉包塞到嘴巴里，罗威他拍了拍手，来到路边，伸出手，打了一个的。他打算到郊区去实践考察一下。
在来的路上，罗威定了两个目标，一是看看附近有没有果园。二是附近有没有交通便利的田地要出租。两者离他所在的酒楼不能太远。
而罗威定的这两个目标，有果园最好，没有果园，他只能承包土地自己种植，那么这个所需要的时间就会很长，投入也非常的大。不到万不得以，以刚开始创业这阶段，这样做，投入的本钱太大了。那怕他手里有点钱，他也不愿意。
这一站，罗威的目标是东海城郊区的花果山，这靠近东海城的北城区，附近有一个工业园区，罗威他小时候来过，这工业园区叫青山工业园区，背后是一片烈士陵园，在这烈士陵园后有一水库，水库下有一片果园，叫花果山小坟园。
在这花果山，有一片梨园，桃园，苹果园。罗威记得，他们去八岁的时候还来这花果山野炊过，就是大了的时候，他们一家子五一，国庆期间还会到果园里摘桃子，梨子吃。
“花果山到了。”罗威在回忆儿时记忆时，司机的声音突然响起。
“哦，知道了，谢谢啊师傅。”罗威闻言，他取出一百块递给对方，司机找了他零钱，他就下车了。
罗威他发现，这个花果山附近一带变化挺大的，按照他前几年的记忆，从他家的酒楼到此地，要四十多分钟的车程，可是附近一带因为政府大力改造，修路规划，到这，用了不到二十五分钟，这还是路上有一段时间堵车，不然，这速度更快。
对于这花果山，罗威还是非常满意的，不为别的，但交通便利这一项，能节省他不少的时间。
在罗威踏上花果山的时候，也就八点钟左右，要是昨天的话，他的酒楼已经开门营业了。可以今天罗威压根就没有进入到桃园酒楼，可是今天，因为昨天晚上酒水都光了，有很多人都没有喝到。今天，有很多人，起的比昨天还早，七点多，医生刚查完房，他们就心急火燎的赶到了桃园酒楼。
他们来的非常的早，可是让他们感到非常郁闷的是，今天他们来的是早，可是罗威压根就没有开门。
“怎么回事，今天罗老板是不是睡过头了，都八点多了，怎么还没有开门啊！”一名老头，他是第一个来的，来的时候才七点多，医生查房他都顾不了，他是第一个来的，可是让他感到郁闷的是，陆续来了好几个人，这紧闭的房门丝毫没有打开的意思。
“谁知道了，这个今天不会不开门吧！”有人眉头一皱，他们都是有病人，老站在这等候影响身体健康。
“他敢不开门，要是不开的话，我非把他的店给砸了不可。”有脾气火爆之人，他忍不住怒斥，等罗威来开门了，他一定要好好的说道说道，这酒，也应该定一个营业时间才对，不是想开门就开门，不想开门就不开门。
第六十一章 花果山小坟园果园
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“这花果山还真的是美啊。”此刻三月份，满山遍野桃花开，罗威看到花果山上的桃花都盛开了，他满脸的陶醉之色，远离喧嚣的都市，在这果园里隐居，这貌似是一个不错的选择。
进入花果山，罗威看到路边上百花绽放，万物复苏，青青的草，蓝蓝的天，白白的云，罗威忍不住张开双臂。这花果山的景色是美，空气也新鲜，可是还是没有酒神庄园里的空气清新。
顺着山路，罗威见到在田里有人忙碌着种玉米，这农民，果然是最勤劳的，要是在以前，这八点多，罗威他还在睡懒觉了，而这农民已经在地里干活了。
“大伯，我想向你打听个事，这片果园是谁家的啊。”罗威顺着田梗间的小道，找到了附近在田里种玉米的老农问道。
“小伙子，这片梨园是张老三家的。你问这个干什么啊。”那老汉接过罗威递来的香烟，笑道。
“哦，大伯，我想问一下，这张老三家的果园他出租吗？”罗威问道。
“这个，我不太清楚，小伙子，你要承包果园吗？”那老汉打开了话匣子，冲着罗威问道。
“老伯，是啊，我打算承包一片果园，不知道你有没有合适的建议。”
“这个，小伙子，你看上这片地了啊！”老汉上下打量了罗威几眼问道。
“其实也不是看上这片地了，就是想承包片土地，栽种点果树。”罗威笑着解释。
“小伙子，我和你说，这是私人果园，这张老三家是不会承包给你的。”
“哦，为什么啊。”罗威有些不解。
“张老三把这果园承包给你了，那么他们吃什么。”
“那大伯，你可知道，附近一代，那家的果园愿意承包出去啊？”罗威问道。果然，这农事网上没有果园出租的消息，他想找片果园承包，果然是不太可能。
“这花果山，没有那家会将自家的果园承包出去的，他们自己的土地都不够种的，为什么要承包出去啊。不过，在这花果山的办事处有一片果园可能会承包出去，你可以去问问。”那老汉看了看四周，略一沉吟道。
“这个，老伯，这附近没有几个人，我该上那去问啊？”罗威有些头大，这前不着村后不着店的，他上那去问啊。
“这花果山归风火村所有，而我说的那片果园是靠近水库的花果山小坟园果园，你可以到风火村的办事处问问那当官的，或许他们会给你一个满意的答复。”老汉笑道。
“大伯，谢谢你了啊。”
“不客气。”
罗威问明情况，他没有立即离开这花果山，而是又问了一下这花果山小坟园的那片果园在什么地方。他决定先去看看那果园怎么样在说。
“咦，这片地不错嘛！这片地有三四十亩地吧，梨树，桃树，苹果树都有，后面还有一个水库，水利也很方便。就是交通也方便，汽车也能进来。”罗威花了半个多小时才来到花果山小坟园，看着那一望无际，鲜花开满枝头的各种果树，他露出了满意之色。
唯一让罗威有些遗憾的是，这花果山小坟园面积有点大，三四十亩地，按一亩地的租金是三千块，这个，四十亩地，一年的租金就要十二万。这绝对不是一笔小钱啊。现在罗威他的手中也只有两三万，差的不是一点半点。最好是这果园有三四亩就好了。恐怕他只租三四亩，没有人会愿意租给他的。
“管他了，我想这么多干嘛，这果园必须早点弄，要是价格合适了，先付一半的租金，下差的，我多辛苦下，在多酿点酒，用不了几天就凑够了。”罗威打定主意，这么好的地，果树是现成的，其他地方，根本就找不到。先把果园的事落实清楚了在说，至于承包果园的钱，他以后想办法就好。
罗威打定主意，他就下山去了。在路上，他等了十多分钟才拦到一辆进城的面包车，到了城里，罗威又转车去那风火村。
因为罗威是打的去的，虽然他不知道这风火村在什么地方，可是有司机带路，他直接坐到风火村的村办事处。
“请问，你要找什么人。”罗威下了车，因为他这事慕名而来的，具体要找什么人他也不清楚，他在村公所的会议大厅门口不停地张望，立刻一老头抱着个大烟筒，冲着罗威问道。
“嗯，你好，我想问一下，你们风火村的花果山小坟园里面的果树林对外承包吗？”罗威在说话间给对方派了根香烟，问道。
“小伙子，你要想承包我们风火村的那片果园。”那老头是风火村的村主任张冲明。，他上下打量了罗威一番才问道。
“有这个打算。”罗威笑着点了点头。
“小伙子，不知道贵姓啊！”张冲明带着罗威进入办公室，在椅子前做了一个请的手势，笑问。
“哦，忘了自我介绍了，我姓罗，你叫我罗威好了。”罗威连忙做了一个自我介绍。
“原来是罗先生啊！失敬失敬，这个，我们风火村在花果山小坟园的那片果园是要对外承包的，可是这个，承包了几年都没有承包出去，还留在集体的手里。你来承包，这可是好事情啊？”张冲明斟酌了一下语气才娓娓道来。
“张主任，我这次是诚心诚意的来承包这片果园的，我就开门见山的说了，承包这样一片土地，一年的承包费在多少钱。”罗威笑问，只要对方的土地承包就好，他最怕的就是对方的土地不愿意承包，要是那样就有些麻烦了。他就要到别的地方去碰碰运气了。
“这个花果山小坟园的这片果园在田地没有下放到户，在集体的时候就存在了，一共有八十亩。我也不和你说什么虚的，这片土地你有心来承包，这都是有价的。外商人来我们村承包土地搞大棚建设，这土地是两千三一亩。这果园是现成的，每年最少你得给我们三千五一亩。”张冲明冲着罗威笑道。
“三千五一亩，这也太贵了吧！”罗威闻言，眉头不自觉的皱起。
第六十二章 与系统谈条件
“三千五一亩，一点也不贵，在前几年，土地不值钱的时候，这租金是算贵，可是现在，物价飞涨的厉害。这土地越来越值钱了，就是我们村里的荒山也要两千一亩了。”张冲明笑道，他报的这价格是有点偏高，可是他也高不到哪里去，价钱要高点，这才有讲价的余地啊！
“话是这么一回事，可是你应该知道，你这价格太高了，我们根本就没有多少的赚头啊。”罗威皱眉，三千五一亩，价格有点偏贵，这个不是不可以接受的，问题的关键是跟他估算的有误，他看土地的时候，预计这花果山小坟园果园的面积在三四十亩，最多四十�
