电影巨匠-第469部分
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“因为委托链太长了，做出贷款决定的人和承担风险的人之间，间隔了十几层，责任和风险的割裂导致他们做出了错误的判断。”兰斯努力组织起更加有效的语言，但却发现事情没有那么简单，毕竟这不是他的专业，他想了想，“这样说吧，今天我要在纳帕谷买一栋别墅，但事实上我一分钱都没有，我没有工作，也没有家产，那么会不会有人给我贷款呢？会，因为接待我的人只是一个底层的小小工作人员，在当前房地产热火朝天的当下，贷款的债券转手就可以卖给其他人，银行、投行，他们都愿意接手，换而言之，他们当场就可以收回款项加上利息，最后信用破产之后，还不起贷款，根本和他们没有关系。”
伊恩想要说点什么，但却发现自己词穷了，直接就愣住了，大脑一时间转不过弯来，主要还是因为他们脑袋里有太多专业知识了，而且对于美国房地产现状太有信心了。西奥也是如此，陷入了沉思之中，反而是高文先提出了疑问，“那些投行呢？他们为什么愿意为那些信用不良的cdo作担保？他们也发现不了吗？难道不做市场调查吗？”
伊恩闭上眼睛，苦笑地摇了摇头，“投行阅读的是数据，利息虽然高，但违约率很低，风险自然也低。”违约率之所以低，就是因为贷款人为了能够成功贷款，开创了浮动利率，前两年的利息都很低，自然不容易违约，等利息升高之后，就甩手走人。
所以，这就造成了这样的情况，数据上来看，违约率很低，投行愿意为那些信用不良的cdo担保；银行可以转手风险给投行，同时可以拉动流动资金，他们不仅愿意贷款，而且还会主动支持贷款；于是那些信用不良乃至没有信用的人，都可以顺利贷款买房。
伊恩长长吐出一口气，依靠在椅背上，感叹地摇着头，似乎不敢相信，如此巨大的金融漏洞居然被兰斯看出来了；又似乎不敢相信，兰斯说的很有可能是事实。一时间，五味杂陈。
坐在一旁的西奥始终没有说话，思考了许久，抬起头，“所以，你是要我们做空头。”这是一个肯定句，而不是疑问句。
p
581 游戏规则
好莱坞已经成为了华尔街的领域，在华尔街的监控之下，各大电影公司逐渐被利益至上的核心思想所腐蚀，导致电影作品本身的质量不断下滑，同时艺术作品的重视程度也在下滑，继而导致大批有才华的电影人被忽视，形成恶性循环，让电影市场成为一个聚宝盆，却丢失了生命力。？？？ ？ 看·？
所以，梦工厂、新线、米高梅、狮门这样的独立电影公司一直在努力保持自己的特色，不是说他们就不重视收益了，而是按照自己的想法打造出佳作，带动市场重新焕发全新生命力。
可是，缺少华尔街资金的注入，这也使得独立电影公司必须独自承担风险，容错率低，失败率高。一方面，他们需要大量资金作为后盾；一方面，他们又需要抵抗华尔街资金的大量涌入。这是一个矛盾体。
如果只是单纯依靠电影来创收，原始累积速度太慢，而且失败率太高；如果想要通过赌盘下注的方式完成累积，对于兰斯这样的重生者来说并不困难，但太过引人注目了，反而容易产生不必要的连锁负面效应。
现在，兰斯的想法就是，遵守华尔街的游戏规则，以华尔街的方式去还击华尔街，将重生的优势发挥到极致。对于那些普通人来说，游戏规则是束缚他们的框架；但对于那些上层精英人士来说，游戏规则却是他们达到目的的手段。
“所以，你是要我们做空头。”西奥的一句话就将兰斯所有的想法做了总结。
所谓空头，解释起来其实并不困难。因为他们手中没有任何cdo，但是却为cdo的崩盘购买保险。简单来说，一个人买房时，购买保险，那么房子损坏了，当事人就可以索赔，损失得到了弥补；但现在兰斯却没有买房，只是为一栋房子买了保险，而且还买了一百份、一千份，这就等于在赌房子一定会损坏，甚至是崩盘，一旦房子坏了，兰斯就可以赢得收益。
谓之空头。
兰斯点点头，表示了肯定，“是的，就是这个意思。”空手套白狼。
可是，西奥和伊恩两个人却再次陷入了沉思，伊恩眉头微微舒展了开来，身体前倾地看着兰斯，“你知道空头意味着什么吗？”兰斯对这些东西不在行，他们三兄弟都知道，伊恩此时也疑惑着，为什么兰斯会有这样的想法，而且是如此专业、如此大胆、如此冒险的想法，“如果房地产不崩盘，我们就必须持续不断地往里面投钱，这很有可能把整个公司的流动资金都套牢，甚至可能要把公司抵押到银行去贷款。”
做空头之后，如果房子没有损坏，那么保险就必须持续不断地交钱，而且买的越多，投入就越多。换而言之，如果房地产持续坚挺下去，那么混沌影业就将因为兰斯的这一决定而直接被套牢，甚至破产。
从目前的形式来看，房地产形势一片大好，根本没有人相信房地产会崩溃。
兰斯有些哑口无言，毕竟这不是他的专业，他没有办法灵活地运转脑袋，大部分信息都是照搬“大空头”的，如果不是面对着眼前这三个人，兰斯根本不敢把这个提案说出口。但现在呢？现在又应该怎么解释呢？
总不能直接说，“嘿，我是重生的，所以我知道事情是怎么回事，但我解释不清楚。”
伊恩打量着兰斯，眼底的疑惑不仅没有消散，而且越来越浓，“兰斯，你是不是听到了什么内线消息，浮动利率即将上调了？”
所谓的浮动利率上调，其实就是银行的调控手段。因为违约的人开始增多，为了控制后续贷款的人数，于是上调浮动利率，意味着前两年需要缴纳的利息上升了；同时那些数年前就已经贷款买房的人，现在需要提交的利息也随之上涨，导致违约的人越来越多，信用不良的cdo就即将亏本。 ·这，就是房地产崩盘的前兆。
历史上，只有迈克尔…布瑞一个人，仅仅从数据之中预测到了这件事，他准确地预言了浮动利率将于2007年第二季度上调，于是开始大量做空。但除了他之外，没有人发现这一点，或者说，没有人相信这一点。
面对伊恩的问题，兰斯深思了一下，而后摇了摇头，因为根本就没有任何内线消息存在，伊恩稍微打听一下就知道了，“还记得去年下半年我在奥斯汀待了那么久吗？”兰斯决定换一个角度来说，“当时我短期租赁的那套房子发生了一件怪事，银行居然发来了贷款催缴单，但我每个月都有按时交纳房租，房主不可能没有资金去缴纳贷款，我打电话去询问房主，他没有接我的电话。由于我只是短租，所以就没有在意。但后来我意外发现，这不是单独事件，而是普遍事件，在那整条街上，至少有六户人家都是如此。”
“后来为了拍摄妓/女的戏份，我们邀请了当地的脱/衣/舞/女过来剧组上课。闲聊之中才知道，她们每个人都拥有多套房产，最多的居然有十套房子。”伴随着兰斯的话语，伊恩脸上的惊讶越来越明显，几乎无法掩饰。
“这意味着什么呢？”高文忍不住插话问到。
西奥沉声说到，“信用不良者的购买现象太过严重，已经超过了负荷基准。”
“可即使如此，这也不能证明，房地产就要崩盘了。”伊恩反应过来之后，思绪反而越发汹涌起来，疑问一个接着一个冒了出来，“评级机构的信用评估不可能作假，政府监管也肯定不会放任不管，最重要的是，如果现在已经出现了大量住房贷款违约的情况，那么cdo势必会出现波动，但现在各大投行的cdo价格还是居高不下，甚至还在上涨。还有，即使委托链太长，但银行不可能不进行审核，每一个月都势必会进行重新统计……”伊恩滔滔不绝地阐述了起来，可以清晰地感受到，整个房地产就是一个庞大的产业链，监管制度一层接着一层，这也让人们有足够的理由相信：不会出问题，如果出问题的话，必定会有人提前预警，否则这就是国家级别的金融危机了。
但这也恰恰就是这场次贷金融危机的可怕之处了，仅仅只有四组人马深信不疑。在整个华尔街那么多精英之中，居然只有四组人马成功摆脱。
兰斯没有开口进一步解释，一方面是他解释不通，一方面是因为他知道事情有多么不可思议。所以他只是静静地看着伊恩。
伊恩察觉到了兰斯的视线，从自己的思绪之中挣脱了出来，然后愣愣地看着兰斯，最后嘴角的笑容不由自主地勾勒了起来，荒谬而无奈，“兰斯洛特，你还说我是一个疯子，你才是真正的疯子。”比起收购漫威来说，下注赌美国房地产会崩盘，这简直就是史上最疯狂的赌博了。
兰斯耸了耸肩，但笑不语。他没有把握说服西奥、伊恩和高文，因为换位思考，一个门外汉过来说服他如何拍摄一部电影，他也不愿意听取对方的意见。他唯一能够寄托的，就是三个哥哥的智慧，还有信任了。
伊恩长长吐出一口气，靠到了椅背上，然后看向了西奥，“你觉得怎么样？”
西奥没有说话，脸色凝重地陷入了思考之中，坐在旁边的高文看了看西奥，又看了看伊恩，最后说到，“我相信兰斯。”如此简单的一句话，却让兰斯感觉到了无比的重量，他轻笑着摇了摇头，“高文，我不是永远都正确的。”
“我知道。”高文认真地点点头，“不过你最好是正确的。”说完之后，他就呵呵地笑了起来。
伊恩再次开口询问到，“你觉得怎么样？”询问对象依旧是西奥。
西奥抬起眼睛来，沉静如水地说到，“你一直都比我更加大胆，不是吗？”
伊恩忽然就想起了那一天，他们决定继续组成一个家庭，由西奥取得他们合法监护权的那一天，嘴角的笑容就上扬了起来，视线落在了兰斯身上，“高文说的对，你最好是正确的。”事情就这样拍板了下来，看似不可能的提案，居然就这样决定了下来。
兰斯眼底的笑容就这样洋溢了起来，伊恩却立刻抬起右手食指，“但是，但是……”他制止了兰斯后面的话语，“我们需要到各个城市做进一步调查，高文最近在休假期，这件事刚好交给你做。看看信用不良者房贷情况到底是局部的，还是已经扩散开来了。”
高文立刻开始摩拳擦掌起来，拍了拍胸脯，“到全国各地旅游，这事我最擅长。”作为职业运动员，常规赛季他们就是在美国各地比赛，所以对他来说自然不陌生。
“还有，公司不能停止运转，你接下来的拍片计划尽快列出来，还有前天你说的那件事，发行部门值得瞩目的作品列表清单。”伊恩话还没有说，兰斯就露出了一个大大的笑容，这让伊恩话语就被打断了，他没好气地翻了一个白眼，“不要和我来这套，如果调查之后，发现事不可为，我和西奥都不会赞同的。”
可兰斯却没有理会伊恩，而是转头看向了西奥，露出了得意的笑容。看着兰斯眼睛闪烁的光芒，带着一丝讨好和一丝狡黠，西奥嘴角也轻轻地扬了起来。
582 黑色名单
