港岛大亨-第272部分
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第三个原因是港府政策的影响，首先港府取消‘分期付款买地’。让发展商购买土地的成本更为沉重，而发展商做出的对策，无非是采取羊毛出在羊身上的方案，最终将成本转嫁给购房的市民。
其次是港府实行金融‘三级制’，加强对财务公司的管制，结果让财务公司的短期存款大减，加速信贷的收缩情况。
而大部分置业的市民，包括大小炒家在内，都需要通过财务公司贷款。如今失去这个前提，他们又怎么维持下去？
最后一个原因，是第二次石油危机带来的世界经济衰退，同样导致港岛经济的不景气。通货膨胀居高不下，内部经济急速放缓，让投资者、消费者裹足不前，地产市道无可避免的大幅滑落。
几个原因集合在一起，港岛的楼市想不崩溃都不行。
“看来，差不多时候要行动了。”叶景诚暗自笃定道。
这一次行动，他的主要目标是掌控一家银行，其次是谋划几块大型的地皮。即使这些地皮他短时间内不打算开发，但留在自己手上总好过把机会让给其他人。
有了大概的构思，叶景诚在白纸上刷刷写了起来，包括：海外信托银行、富豪酒店、元朗天水围488公顷土地、中区八万四千尺的美利道停车场，将军澳的工业邨用地……
这一些名称都是他通过调查，然后定下来的目标。其中的海外信托银行，自然是帮他更方便的运转资金。五星级的富豪酒店则是他踏足实业的首选。
而元朗特大面积的商业土地，最为适合建设成星级的度假村。中区的美利道停车场，是港岛人流最旺的街道，也是日后中银大厦坐落的位置。
最后剩下将军澳的工业邨用地，工业方面叶景诚暂时没有发展的想法。但是那个位置，非常适合他发展属于自己的一座影城。
磕磕嗑——
正当叶景诚思考还有没有疏漏时，办公室的房门被人敲响。
“进来。”叶景诚没有第一时间回应，而是顿了几秒进行确认，确定没有其他的疏漏，他才把暂时放下这件事，或者说即使有疏漏，也不是他势在必得的项目。
“叶生，我帮你冲了杯咖啡。”毫无疑问，走进来的人就是他的秘书利智。
“放下吧。”打量了利智一眼，叶景诚不禁摇了摇头。利智现在的一身装扮，就像用荷叶包粽子一样，然后她就变成一个淡绿色的长条粽。
“没什么事我先出去了。”面对叶景诚的打量，利智有些懦怯的说道。
“等一下。”叶景诚叫住了她，说道：“你出去问同事借一套化妆工具过来。”
“叶生，你要我借这些做什么？”利智有些反应不过来，她当然不会认为是叶景诚要化妆，那他借这些女人玩意到底是为什么？
叶景诚指了指利智那两抹猴子屁股，点评道：“这个妆不适合你，而且你也没化好。”
利智被叶景诚说得有些脸红，下意识摸了摸自己的脸蛋。原本她就不懂得化妆，还要无师自通去看杂志学习，自然不可能有好的成果。
利智以为叶景诚嫌弃她的妆容不好，所以让她找人借化妆工具来补妆，没想到当她将化妆工具借来后，正打算在自己的座位重新化妆，身后却响起叶景诚的声音……
“我来帮你化。”
……
第441章 怎么报答？
“不用，不用！我自己来就可以了！”叶景诚突然从身后出现，着实把利智给吓了一跳，毕竟她的这位老板有着前科，她有担惊受怕的心理分属正常。
而且叶景诚一个大男人，怎么可能真的会化妆，还不是故意找机会卡油？
“你是不是以为我不懂化妆？其他人我不敢说，不过指导你还是足够的。”说完，叶景诚将利智手中的化妆刷和粉盒抢了过来，一副驾轻就熟的用化妆刷沾了点粉底，然后在自己的虎口刷了刷试色。
叶景诚对化妆技巧不能说熟练，但是他的眼界肯定是比利智高。何况原时空的女性，化妆几乎成了一种习惯，她们无论美丑都是要化完妆再出门。别说是女性，就是男性化妆的也越来越多。
叶景诚正应了‘耳濡目染’这个词语，对于这类事物看得多了，自然而然就熟悉了它的过程。唯一欠缺的，就是他的实践能力。
“叶生……”利智还想道出一些拒绝的理由，但是叶景诚用手按着她的脑袋，让她乖乖坐在自己的座椅上，然后把她显得躲避的脸庞转正。
登时两人的眼神撞在一起，使得让利智倍感不自然，既尴尬又感到有几分暧昧。
叶景诚稍微弯下身子，一只手提着利智的下巴，先是仔细观察对方的左右脸，然后拿起化妆刷，一边扫粉一边解释道：“其实你的肤色本来就白，就不需要再搽这么厚的粉，稍微淡淡扫一层就好了。”
做完这一切，叶景诚又拿起一支眉笔，凑近去替对方画眉毛，使得他的脸庞更加贴近对方，使得利智直接感受到他的气息道：“然后你不应该画这么粗的眉毛，因为你的脸蛋非常小，配两条粗眉毛不觉得怪异吗？应该画细一些的柳叶眉。”
“我……”利智想要回应叶景诚，因为对方说的这些知识，听起来并不像胡说八道，相反还说得有几分道理，好像真的是她目前存在的问题。
但是叶景诚进一步的动作，马上将她的注意力引了回来。相比刚才只是摸一下她的脸颊，叶景诚的手居然移向她的嘴唇，擦掉她嘴角的一些唇膏，说道：“最后是涂唇膏的问题，你不用将整个嘴唇都涂满，这样并不显得美观，还会影响你脸部的比例。”
此时此刻，利智内心变得极为复杂，也不知道该说些什么好，于是小鸡啄米般点了点头。叶景诚所说的这些，还是要看整个妆容的效果。
叶景诚用了十五分钟的时间，帮利智重新化了个淡妆 。等到一切工作结束，叶景诚站到利智身后，利智正面的位置放了一块巴掌大的铝镜。叶景诚扶正了她的脸庞，对镜子中的她说道：“你现在再看一下，是不是顺眼很多？”
“啊！这是……我？”看到镜子中的自己，利智感到几分不真实，忍不住摸了摸自己的脸颊，好几次回头望向叶景诚。
说真的，叶景诚的化妆技术算不上多好，利智之所以有耳目一新的感觉，完全是因为叶景诚给了他一个正确的引导。相对于她之前错误的做法，现在这个妆容变得格外的顺眼。
“我没骗你吧？”叶景诚盈盈自笑到：“其实从我第一眼看到你，就看出你自身拥有的优势，样貌方面你绝对不会输给其他人，差就差在你不懂得如何包装自己。”
“真是这样吗？”第一次被人认同，还要是一个高高在上的人物，利智内心忍不住欣慰和感动。
只是叶景诚为什么要跟她说这些？她是不是可以这样理解，叶景诚跟她说这些其实是想告诉她，她一早就成为对方的目标？
借着叶景诚没注意她，利智偷偷注视了对方一番。年少多金、有型有款、风流倜傥等等形容词，都可以说是属于叶景诚的标签，这样的一个完美结合体，根本没有几个女人能够去抵抗。
如果切换成男人的角度，就等于有一个身份高贵、靓丽白净、温柔体贴的女人出现在你面前，别说对方主动亲近，就算他们是热脸贴冷屁股也是心甘情愿。
不过，叶景诚的优势虽然多，同样也有一个致命的缺点，就是他的感情生活太过丰富，以后注定多一个妻妾成群的标签。
这一点，利智没办法去接受。一则她出身于一个保守的家庭，不像港岛这一代的年少男女，经历过大清律例的婚姻制度，对于一夫多妻的情况，或多或少能够理解和接受。
再者，她不像部分接近叶景诚的女人，是带各种有目的性。她虽然说不上是无欲无求，但是对目前的生活还是比较满足，也不想说因为钱财或者名声去亲近叶景诚。
“在想什么？”叶景诚将陷入沉思的利智唤醒。
“啊！”回过神来，利智眼神躲避的说道：“没有啊。”
“说完化妆，不如我们说一下衣着的问题。”叶景诚打量了一眼穿在利智身上的‘粽子服’，发起另一个话题道。
“之前我送给你那两套礼裙不合穿吗？”叶景诚再次问起这个问题。
“我……不敢穿出来。”利智不好意思道。
言外之意，在家里还是有穿的时候。怎么说都是极为高档的礼裙，无论布料的质感还是款式的设计，都是针对爱美之人的眼光。
唯独是礼裙上开在前胸的那道口子，以利智缺乏的自信还有传统的羞耻心，根本不可能光明正大穿出来。
“其实穿什么没所谓，你不需要特意去搭配，或者说在你懂得如何搭配之前，可以尝试穿款色单调一些的衣物，比如说成套的休闲装和运动装。”
“这样穿其他的不说，起码别人看到你的时候，容易从你身上感受到一份活力，也有助于你融入同事的圈子。”叶景诚建议道。
“偏休闲一类的服装吗？”利智表示知道的点了点头，默默将对方的话记在心里。或者，叶景诚的建议，真的有助她接下来的改变。
“那你打算怎么感谢我？”叶景诚人蓄无害的笑道。
……
第442章 债主上门
叶景诚向利智讨好感谢，已经是一只手摸向她的脸颊。
“叶生，你不要这样啦！”见此，利智连忙闪避，叶景诚刚才给她的好感也有所下降。
“怎么样？”叶景诚明知故问道。
利智表现的态度虽然极为不情愿，不过像她这种未经人事的女生，空有一副强硬的态度是不够的，主要是她不懂得如何去反抗。如果叶景诚利用上这一点，利智十有八。九被半推半就的办了。
不过，叶景诚还没有这个想法。毕竟现在的利智还只是一颗又酸又涩的青苹果，就这样吃下去是吃不出什么滋味，所以他的这些话也只是嘴上说说，权当让对方先习惯这种情况。
“债主都上门来要债了，你还有心情在这里撩女孩。”忽地，转角的走廊响起一阵高跟鞋的声音，犹如管家婆一样的郑纹雅人未到声先到。
郑纹雅弃影从商的这一年多，两年的时间，一直在公司替叶景诚分担事务，特别是财务这一块打理得井井有条。财务并不是说管理好进出账就完事，它对公司各项支出和用度都要把握得很好才行。特别是在叶景诚这种甩手掌柜的情况下，一旦事务把握得不够准确，很可能让账面出现诸如赤字、烂账、账面流水等负面问题。
可以说青灯娱乐能走到今天这一步，除了叶景诚这位BOSS正确的引导，还因为有两大功臣在后方帮他把持朝政。
其中一个是黎应就，黎应就表面虽然粗粗鲁鲁，不过做事的确是当之无愧的二把手，同时他的工作也是最多的一个，几乎阔揽所有部门的管理事务。
第二个功臣就是郑纹雅，自从她下决心要做叶景诚背后的钟无艳，一门心思全部投入工作当中，着实替叶景诚卸了不少担子。
只是她的性格也变得愈发强势，单是外表就给人一副女强人的印象，不过她如果不是这种姿态的话，或者就没办法镇不住下面的�
