重生之投资帝国-第182部分
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中天娱影院是个巨坑，2008年的财务预计十二亿，目前公司手里还有六个亿，总部还得打入六个亿。
天娱传媒那边新的一年不需要总部注资，甚至还会产生盈利，预计年底盈利可以达到六百万。
当然，这个是不包括影视基地建设的事情。
“天娱传媒那边有传过来什么件吗？”张斌想起他让魏廷锦做的影视城建设的可行性报告，也不知道发没发过来。
“哦，有的，魏总还特地交代的，我放在上面的”，沈倩说着走上来取出一份件来。
张斌点点头，翻了一下，没细看。
“你们先下去吧，有事我会喊你们的”，张斌知道三人有很多事情要说，不过他的事情更重要。
等三人出去后，张斌才慢慢的看着这份报告。
报告中，魏廷锦表示，如果影视城要达到甚至超过横店的规模，总计用地估计六千亩，建筑面积达到五十五万平米，按照三期工程建设。
首期工程用地一千亩，包含三个影视拍摄基地，用时两年完成，预计资金十三亿。
二期工程用地两千亩，包括六个影视拍摄基地，用时三年完成，预计资金二十二亿。
三期工程用地三千亩，包括八个影视拍摄基地和两个影视特效后期制作办公室，用时三年完成，预计资金三十五亿，其中两个特效制作办公室的建设就要超过六个亿，用的是国内外最顶级的设备和人员，当然，这一切都是停留在书面上。
总用地六千亩，魏廷锦建议，只有在距离龙阳市区五十公里的临邑县才可以，临邑县本身植被覆盖率较高，环境不错，而且闲置土地较多，和它毗邻的白玉县情况差不多，六千亩两个县城均一下应该没问题。
至于总计资金七十亿，可以采用共同投资或者是集资的形式，这个就是张斌需要考虑的问题了。
魏廷锦的这份可行性报告做得还算是详细，在土地政策上也做了标注，花多少钱，需要哪些部门配合，都有写。
合上件，张斌让沈倩送了杯茶进来。
“董事，明天就是元旦了”，沈倩忍不住提醒了一句。
张斌点点头，“我知道，你先出去吧”。
他当然知道沈倩要说什么，要放假了，一些事情在年前需要做了。
张斌拿出手机给魏廷锦拨了过去。
“喂，老板？”魏廷锦有些诧异。
“我在集团办公室，你现在有事吗？过来一趟吧”，张斌说道。
“好”，魏廷锦估计张斌是要说影视城的事情，点头答应了。
张斌按下呼叫键。
“沈倩，通知各部门经理到我办公室来一趟”，张斌说道。
“好的，董事”，沈倩答应道。
张斌走之前答应过大家，会在年底评选出最具有特色和人性化的办公部门，这是一种激励的手段，张斌觉得就当是一种小小的奖励也不错。
很快，各部门负责人都来到了办公室。
看着所有人，张斌开口道：“刚刚办公，我想大家在很多问题上都不是很顺利，但是希望你们能够克服困难，尽快的进入状态”。
“两个事情，第一，明天元旦，放假一天，因为是国定假期，告诉大家，带薪休假，好好休息，调整一下状态，只有一天，一月二号正式上班”，张斌说道。
大家都是点点头，带薪休假，公司拿钱让你出去玩，这下子大家怕是高兴得不行吧。
“第二件事，我之前说了要选一个最有特色和人性化的办公部门，我们马上去看，然后大家手里都有一票建议权”，张斌说着站起来，“沈秘书，在前面带路”。
沈倩在前面带路，张斌和众部门经理走在后面，每个部门挨着看，其实就有视察的意味。
看到公司高层集体来视察，大家都也都很紧张，双眼紧盯电脑，但是眼角余光却是不断的扫着众人。
张斌每走过一个办公区域，都会对一些比较有特色的装扮驻足观看，甚至提一些问题，看看是什么寓意啊，或者有什么作用之类的。
好歹也是几万块钱，他还是希望不全是弄一些花里胡哨的东西，至少要有些用处。
就这样，花了半个小时，张斌把四个部门都转完了，然后回到办公室。
“好了，投票吧，沈秘书和李助理都有投票权，一人一票，可以投自己的部门”，张斌说道。
因为毛仕阳目前是董事办公室主任，所有他有一票。
没办法，谁让张斌手里没合适的人，李嘉逸做主任又太年轻了。
所以不包括张斌，一共是六张票，不记名的。
拿到投票后，张斌猜对着大家说道：“好了，你们先出去吧，具体的结果在下午的会议上再公布，两点半准时开会，大家不要迟到了”。
第314章企业文化建设
当这些人出去后，没多久，张斌就听到外面传来了一阵欢呼声。
很明显，张斌的带薪休假让大家觉得很开心，尽管只是一天，但是这个做法让大家很满意。
张斌笑了笑，刚坐下来，沈倩就进来了，给张斌泡了一杯浓茶，张斌办公需要浓一些的茶提神。
“董事，魏总来了”，沈倩说道。
“让他进来吧”，张斌说道。
魏廷锦走了进来，张斌让他坐在了对面。
“听说你刚去了加拿大，很忙？”魏廷锦笑道。
张斌喝了一口茶，说道：“这次的事情正好需要你去负责”。
“什么事儿？”魏廷锦愣了一下答道。
张斌揉了一下两边的穴位，说道：“事情有点儿多，我们一件件来”。
魏廷锦点点头，等着张斌说事。
“这次我去了一趟加拿大，达成了两项口头协议，这是协议书”，张斌将协议书交给魏廷锦，“你仔细看看”。
魏廷锦一目十行，直接看重点，十分钟后，看完了。
“我要你组建团队，负责此次的谈判，庞巴迪飞行设备制造公司，这个不用怎么争取，两边各自出钱，占股一样，不过在n↑n↑n↑n↑，⊥。↑。n≮et一些担责上需要好好看看，我会让毛仕阳负责处理这些法律条款的”，张斌说道。
“最重要的是这个龙阳市铁路运输公司，庞巴迪只负责提供技术支持，总投资两亿美金，我们必须要想办法尽可能的获得更多的投资比例，至于怎么让他们放手，这个就是你们要做的事情了”。
魏廷锦在谈判上是一把好手，张斌早就领教过了，所以这次的谈判，交给他很放心。
“那边的人什么时候过来？”魏廷锦问道。
“六号，具体的带队的人还没确定，到时候我会通知你的”，张斌说道。
“好的”，魏廷锦点点头答应下来。
接下来，张斌和魏廷锦商量了一下影视城的建设问题。
其实张斌最缺的不是资金，而是其他支持。
这么大的一个工程，他一个是吞不下的，必须要有人来均摊险，或者说是分摊压力。
从资金，到建设团队，到工期，再到具体的拍摄基地的规划和建设，张斌都一一进行了询问。
两人说着说着就忘了时间。
“董事，我可以下班了吗？”沈倩走进来，时间已经是十二点二十了。
“好，路上注意安全”，张斌笑道。
作为秘书，当然是要老板同意了才能行下班的。
李嘉逸负责其他的工作，不必时刻陪在张斌身边，张斌要是有工作需要安排的，吩咐一声就是了。
“一起吃个饭吧”，张斌邀请魏廷锦。
“好啊”，魏廷锦自然是答应下来。
张斌给赵敏打了个电话，说中午不回去了。
赵敏当然理解，这么大一个集团，张斌刚刚上班，需要处理的事情肯定是千头万绪，恨不得一个人当几个人用。
赵敏提醒张斌注意吃饭，不要太辛苦了，注意身体之类的。
张斌当然是笑着说好。
在银东大厦的二楼，这是一处餐厅，还是一家档次不低的餐厅。
“董事，魏总”，在餐厅里，张斌意外的遇到了张凌菲和李志斌，两人也在这里吃饭。
“你们吃，我和魏总说点儿事”，张斌笑着点点头，没说什么。
张凌菲脸色有些尴尬，她有些担心张斌误会了。
两人寻了一个靠窗的位置，坐下来继续说着工作上的事情。
一点半，魏廷锦离开银东大厦，张斌回到办公室。
沈倩吃过午饭，几乎都没休息就赶到公司。
看到张斌在办公室里，赶紧泡了一杯苦荞茶进去。
“董事这么早”，沈倩笑道。
“你怎么不休息一会儿？”张斌诧异道，他正在看着早上的财务报表，财务可是大问题，他得仔细一点。
“习惯了”，沈倩笑道。
张斌点点头说道：“沈倩，帮我联系一下雅思集团的虞总，预约一下时间，我想尽快和她见一面，就说我去拜访一下”。
张斌当然可以通过私人关系预约，但是这是公事，自然是走程序的好。
“还有，通知财务部，准备三万的现金”，张斌说道。
“好的，我马上去”，沈倩说道。
张斌喝了一口茶，看着报表很快就有些睡意了。
最近一直在外面跑，回来也没有休息太久就投入工作，吃过饭就想睡觉了。
张斌没有硬挺，走到休息室，躺在床上小寐一会儿。
上班时间是两点钟，张斌一直睡到了两点二十才起来。
在卫生间洗了个冷水脸，用毛巾擦了下，才来到办公室。
沈倩听到里面有动静了，走了进去。
“董事，刚才虞总回复了，说是后天早上九点有时间”，沈倩说道，“这是三万的现金，还有各个部门的副总的资料，我刚整理好”。
“知道了，现金拿好，把李助理喊进来”，张斌吩咐道，接过各部门副总资料。
沈倩出去后，很快李嘉逸走了进来。
“嘉逸，起草一份关于集团化核心价值建设的意见书，可以就增加企业化建设这一方面，和下面各个部门多多沟通，争取拿出一个全面的章程出来，多搞活动，多宣传正面的素材，虽然集团初建，但是企业化却是一定要走在前面”，张斌正色说道。
一个企业是否能够成功，必须要有一个与之匹配的核心化机制体系，比如企业的处事态度，企业内部的相处态度，企业的规章制度，企业的环境。
其实总的来说，就是培养员工的归属感，使命感，责任感，荣誉感和成就感，将自己当做集团内部的一份子，大家劲往一处使，心往一处想，就不怕不成功了。
但是如何让一个新建的集团能够做到想象中的那样，这就需要一个慢慢的实现的过程，不是说一下子就能做到的。
光有书面还不够，一切都要从上至下的做起。
李嘉逸看了一眼张斌身后的那副字。
始如终慎，事败无则。
他的心里有了一个简单的想法了。
“董事，我会尽快的拿出一个章程来的”，李嘉逸说道。
“恩，辛苦了”，张斌说道。
两点半，张斌准时走进会议室，其他人都已经到齐了。
为了避免人太少看起来空旷，平时的会议一般都是各部门的经理和副总都来参加的，加上技术部实际负责人董成晖，整个会议室所有的与会人数达到了十一人。
第315章新年的第一场雪
张斌一坐下，便是说道：“来年的事情很多，我相信大家也很忙，就话短说了”。
前辈子张斌最烦的就是领导开会，废话一大堆，听得人昏昏欲睡，别人精神的时候不抓紧时间说，等到说正事儿的时候下面全睡着了。
“不过在说之前，我得先认识一下各部门副总，大家做个自我介绍吧”，张斌看着几个陌生面孔说道，刚才他在办公室简单看�
