黑卡-第814部分

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　　杰克曼再度感到了深深的恶意。


第1382章　欲擒故纵
　　劳伦斯看出杰克曼的难堪，赶忙开口，化解这份尴尬。
　　“石先生大概是误会了，弗里斯先生只是想要换一个居住环境罢了。他现在退休了，想搬到外围居住，这样可以清净一些。”
　　石磊耸耸肩，笑道：“是么？既然不缺钱，那就好办了。说实话，这套房的价格本身就有些偏高，我也的确拿不出足够的现金。对了，汤姆，你们美国如果做抵押贷款的话，我需要拿出多少首付才能买下这套房子？”
　　汤姆很诚实，毕竟他就是个中介，对他来说，只要房子成交，他就可以拿到佣金，而客户的付款方式如何，对他毫无分别。
　　“如果按照弗里斯先生现在的报价，石先生您最少需要拿出三千万美元，才能将房产做抵押贷款，然后分期支付。”
　　汤姆说的很明白，售价不同，那么首付的金额也就不同，因为不管售房者报出什么样的房价，这套房子在银行方面是有其自身的估值的。银行放贷之前，必须确认房产价格超过贷款金额，这样，当买房者断贷之后，他们才能对房产进行拍卖以偿还银行的贷款。
　　一般来说，银行的评估价格，会比市场价格低一成，在美国购买这种档次的豪宅，如果房主的报价和市场价格完全相符的话，购房者往往只需要拿出一成的首付就能成功的获得贷款。
　　汤姆说石磊需要拿出三千万进行首付，实际上也就是在委婉的告诉石磊，这套房的报价偏高，而且高了至少百分之十五。
　　可是，杰克曼一听这话，顿时有些坐不住了。
　　毕竟，他现在很缺钱，缺的是近亿美元，如果可以把房子抵押给银行套取贷款，他根本就没必要变卖这套房子。
　　他之所以没有想过用自己名下的不动产去银行做抵押贷款，绝不是因为他不愿意负担高额的贷款利息，而是因为如果做抵押贷款，银行放款少说也是在一两个月之后了。
　　他等不起那么长的时间，他的债主，要求他在五天之内就还清所有欠款。
　　“石先生还需要贷款么？”杰克曼沉不住气了，他开口问到。
　　石磊抬起头，看了他一眼，很讶异的说：“难道你们美国人买房都不用贷款的么？我还以为你们美国人是最懂得杠杆效应的人群，一个多亿的房产，用银行的钱买下来，难道不是最佳选择？”
　　杰克曼顿时语塞，的确，无论有多少钱，贷款始终是最好的选择，谁也不会掏空自己的口袋去购买这样一套房产。
　　劳伦斯赶忙说道：“石先生，或许是之前我们之间的沟通没有说明这一点，弗里斯先生出售这套房产的最大条件，就是必须一次性全款支付。”
　　石磊听罢，点了点头，拿起面前的酒杯喝了一口。
　　“那就多谢弗里斯先生的好酒了，看来我们的意见无法取得一致。”
　　说罢，他站起身来，一副要告辞的样子。
　　杰克曼顿时急了，他看着石磊，说：“一亿，全款支付！现在就可以成交。”
　　石磊叹了口气，说：“根据汤姆刚才的话，你这套房子，银行作出的评估价格，大概也就是一亿出头。所以，弗里斯先生，你的让价并无法打动我，我也还没有跟你谈到售价的问题。现在的问题是，你需要全款支付，而我不可能拿出全款，这是一道跨越不了的鸿沟。为了双方着想，我们还是不要相互浪费时间了。”
　　汤姆其实也觉得很诧异，难道石磊猜对了？杰克曼真的缺钱到这种地步？而且还是急茬儿。否则，银行放款也不过就是个把月的事情，他连这个时间都等不了。
　　在这样的情况下，汤姆也明白，这房子恐怕很难成交了，于是他也站起身来，对着杰克曼和劳伦斯深深鞠了一躬，表示遗憾，追上石磊的脚步。
　　“石先生，你最多能掏出多少首付？”杰克曼也是真着急了，他传出消息要卖这套房子虽然只有一天多一点的时间，可是，有意向的只有石磊一个。
　　而且他明白，正常情况下，想要卖出这样的豪宅，没有个半年时间根本无法成交，石磊如果真的走了，他就抓瞎了。
　　他不是没有尝试过，跟债主商量，用他这套宅子抵债。
　　可是，他的债主对这套房子的开价只有五千万美元，简直就是在趁火打劫，他不可能用五千万的价格把这套房子送给别人。
　　石磊回过身子，微微一笑，说：“对我而言，当然是越少越好。能用一千万搞定的事情，实在没必要拿出更多。”
　　杰克曼站起身来，追上石磊，他似乎很犹豫，很纠结，但最终还是说道：“石先生，其实刚才您已经猜到了，我也不瞒你，我现在的确急需一笔钱。我看石先生应该是有足够实力的人。价格咱们好商量，但是，还请石先生全款支付，如何？”
　　石磊似乎想了想，说：“这样吧，我们单独聊聊？”
　　杰克曼愣了愣，他不明白石磊为什么要单独聊聊，不就是买个房子么？
　　但是为了尽快成交，为了抓住石磊这个唯一有可能帮他还清债务的机会，他还是答应了下来。
　　“我们到书房去？”
　　石磊点点头，跟着杰克曼，一起去了书房。客厅里，汤姆和劳伦斯面面相觑，也对此表示困惑。
　　进了书房，杰克曼看出石磊是想要绝对没有第三双耳朵的环境，他返身关好了房门。
　　“这间书房，是专门做了隔音处理的，绝对不会有人能听到我们的对话。”
　　石磊点点头，坐了下来，然后打量了一番书房，道：“据我所知，弗里斯先生是一家财团的核心人物，你不至于连一亿美元都会感到紧张吧？以你的身家，以你在美国的地位，区区一亿美元，弗里斯先生怎么会让自己陷入这种窘境？”
　　杰克曼看了看石磊，深深的叹了口气，这个问题，他是绝对没有办法回答的。
　　石磊也没指望他的回答。
　　“欠了债，被限期归还，等不及银行放贷？”石磊又问。
　　这一点，杰克曼倒是已经没有任何可以隐瞒的了，他点了点头，苦笑着说：“正如石先生所猜测的。”
　　石磊耸了耸肩膀，说：“其实我也不全是猜测，或者说，我猜测的不在这个点上。”
　　“嗯？石先生的意思是……？”杰克曼很是不解。
　　“在此之前，我有个猜测，塔亚斯坦最近发生了一系列的事情，其中牵涉最大的，是欧洲的一个财团。恰好，我跟这个财团有很多过往的恩怨，我也便得知有一家美国的财团同样深陷其中。我来之前，听闻弗里斯先生要变卖自己的住宅，就猜测你所在的财团会不会就是陷入塔亚斯坦事件中的那个。现在看来，应该不会错了。”
　　杰克曼顿时一惊，他瞪大了双眼，看着石磊，似乎有无穷无尽的话要说，但却又一个字都说不出口。


第1383章　共同的敌人
　　“你一共欠了多少钱？”
　　石磊突然就改变了话题，杰克曼没防备，直接回答：“九千三百万美元。”
　　“所以，为难的并不是这个数目，而是时间？”
　　杰克曼满脸苦涩的点着头。
　　“还有零有整的，那就是意味着那些人凑了些黑钱给你，让你帮着洗钱。扣除手续费之后你需要支付他们九千三百万，但是这次你损失惨重，已经到了无法支付的地步？”
　　杰克曼摇了摇头，说：“实际上他们给我凑了两亿美元，我收取他们百分之四十的费用，欧洲那边承诺可以只扣除我百分之二十五的手续费。我原本以为能赚到三千万的，没想到……我自己还有些现金，填上之后却还差了九千三百万。”
　　石磊点了点头，百分之四十，这也真是挺狠的，以前看来都很顺利，只是这次却出现了这么大的差池。
　　这次，是连本带利都赔进去了。
　　“接下来，你应该还能从欧洲那边回笼少量的资金，虽说他们在塔亚斯坦收购的那些公司里所有资金都被提空了，但是，那些公司本身，应该还能卖点儿钱……”
　　杰克曼深深的叹了口气，他说：“现在那些公司的市值被压得很厉害，原本也就是千把亿美元收购来的，现在，能收回三分之一或者一半就了不起了。区区几百亿美元，那么多人要分，一个人能分到几千万都算是相当大的数目了。那边给我大致计算过，我应该还能从那边拿到三千万不到吧。而且，想要卖掉那些公司，也不是几天之内能做到的。现在，我也不瞒着石先生了，我的债主逼得很紧，他们要求我在五天内还上这笔钱。现在，已经只剩下了四天……”
　　石磊点了点头，说：“那看来是挺惨的……”
　　突然间，杰克曼意识到不对，他完全被带入到了石磊的节奏之中，而在这一切之前，还有一个很关键的问题，他没能得到答案。
　　“可是，石先生，您究竟是怎么知道这么多的？”
　　“因为，罗杰斯是我的仇人，他想杀了我，而我也想杀了他。”
　　杰克曼顿时大惊，他的瞳孔急剧的收缩，身体也明显表现出了防御的姿态。
　　石磊摆了摆手，说：“我也是在这件事之后才知道你们跟罗杰斯的关系的。”
　　事实上，石磊说出摆渡人的那个化名，只是试探而已。他并不确定摆渡人在美国的财团这边，使用的也是这个名字。
　　但是现在，从杰克曼的反应来看，他试探对了。
　　杰克曼的身体稍稍松弛了一些，但还是很警惕的说：“石先生，您是想告诉我，塔亚斯坦的事情跟您有关？”
　　石磊哈哈一笑，道：“弗里斯先生，你真是太看得起我了。这件事的背后，是欧盟和英法这两个国家，我只不过是借了点儿东西给他们，换取了一点点的利益而已。你觉得我有那么大的手笔，能操持如此庞大，总金额达到接近五千亿美元的事件的能力么？”
　　杰克曼犹豫了一下，似乎觉得石磊说的也有道理，的确，面对这五千亿美元，是他们四个财团，再加上许许多多个人关系才最终筹集到的。
　　而这次塔亚斯坦事件的背后，也的确是欧盟以及英法两国在推动，石磊绝不可能是那个推动者，甚至连执行者都不可能，这么大的利益，只有国家和组织才有可能染指。
　　“石先生跟我说起这些，到底是什么意思？”不管怎样，杰克曼都已经对石磊产生了浓浓的戒备心理，他以为自己轻视了石磊，现在已经足够尊重他了。但是，他现在才知道，他刚才的尊重，依旧是一种轻视，即便石磊只是在塔亚斯坦这起事件里尬了一脚，那也意味着石磊的身份和地位还要远超他的想象。
　　石磊笑了笑，说：“我这次赚了些钱，不过跟欧盟有协议在先，这笔钱我不能提做自用，而要继续留在塔亚斯坦国内的自由基金……哦，自由基金这个名词，弗里斯先生应该听说过吧。”
　　杰克曼皱着眉头说道：“原来，自由基金是石先生的……石先生还真是个乐善好施的人呐。”
　　石磊还是笑着，说：“原本我已经打算关停自由基金了，这个基金也不是我创立的，说实话，我也是在前不久才得到的。基金没钱，我也没打算持续注入资金，毕竟，那是一个无底洞。好在塔亚斯坦现在政局总算稳定了，以后需要自由基金的地方也会越来越少。但没想到，罗杰斯那个白痴竟然主动送上门来。这笔钱，我不赚，也依旧会被欧盟和英