地府预备役-第34部分
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一江两岸的建设，只是擦点边，捞点剩汤都能发家。更何况是直接投资建立一个城市中心？张盼锡动心是动心，但却没有被财富冲昏头脑，她用脚趾头想都能知道，这其中的风险到底是有多大。
风水学，根本无法获得价值动辄数百亿的大工程的信任。排除了这些，张盼锡还需要看见能看得见的前景，以及站得住脚的科学依据。
张珏笑了笑，取出铅笔在纸上画了一张图，笑道：“张部长请看。”
张盼锡只看了一眼，顿时倒吸一口凉气：“这……以前怎么就没有人发现呢？”
却见，图纸上正是粗略的沙坪坝地势鸟瞰图。半圆山，半圆水，中间就是沙坪坝。然而，往西不到四公里，就是全市最繁华的所在，一江两岸。往南再走两公里，还不到那半圆山，就是江北的工业园区，十数家大型工厂在这里矗立。
往东五公里，是江北机场，、江北火车东站、汽车东站，以及江北通省城的高速公路出口。
往北两公里，横跨怡江之后，便是大学城。江北理工大学，以及数十家杂牌、政府办技校、职高扎堆凑在一起。
可以说，整个沙坪坝，是被江北财富圈包围了的。而最中心的它，是最穷，最落后的地区。
张盼锡明白被财富圈包围意味着什么，意味着自己只需要引流，便能将一圈的财富收进沙坪坝这个聚宝盆。引流说来复杂，其实却再简单不过，一是广告，二是实力展现，三是吸引手段，四是交通便利。
四者具备，这便是真正的城市中心。
一江两岸是最繁华的地方，但只要沙坪坝发展出来之后，就再也不是了。南方的工业园区意味着当地娱乐项目落后，全是工厂，意味着工人无数却没有消遣娱乐的地方，沙坪坝只要引一班公交车，顿时就是数不清的钱。
机场、火车站、高速公路出口，这更不用多说。无论本地还是外地人，只要一踏上江北的土地，毫无疑问肯定直奔沙坪坝。当然，只要沙坪坝发展了起来。
学校不用过多的解释，这个年代最好赚钱的人群是学生和女人。
张盼锡惊奇道：“沙坪坝占据了天时、地利、人和，被江北所有的财富包围，为什么这么多年都没人看见沙坪坝的潜力？为什么政府没有看见，也没有开发？”
张珏解释道：“这个问题很好解释，因为江北是近两年才发展起来的。前些年根本没有一江两岸，根本没有大学城，工业园区也根本没有完全落实。机场都是去年修的。所以政府没有看到，开发商也没有看到。”
“也幸亏是我们运气好，捡着了个刚出炉的宝贝。科学上，江北是近两年才突飞猛进，所以沙坪坝以前没有被财富包围。风水学上，沙坪坝那聚宝地因为没有特色、不出名，从来没有过风水学家路过，要不然人家只打眼一看，恐怕现在的一江两岸就在沙坪坝了。”
张盼锡深有体会的点点头，越发的心动了起来：“小张，那你和我去一趟医院，和你王叔在商量一下。然后飞龙集团立即找专业的勘探公司来勘探，并且寻找合作伙伴。如果事情可行，立即就去落实。”
张珏连忙说道：“千万不要。张部长，你孟浪了。沙坪坝以前一直默默无闻，如果飞龙集团的大动作，引起别的公司注意，也派人来勘探调查的话，当场玩完。无论是风水学家来了，还是搞经济的学者来了，都会从各自的角度看见不一样的沙坪坝的价值。到时候好处就轮不到飞龙集团了。”
张盼锡一想也是，沙坪坝这个宝是在没被别人发现的情况下，才能称之为宝。如果有了别家介入竞争，那宝也不是宝了：“小张，你说怎么办？”
张珏眯了眯眼笑道：“圈地，先圈地。沙坪坝现在落后、贫穷，当地人巴不得有‘冤大头’来投资搞开发呢，只要一征地，那保准什么障碍都遇不到。我们现在可以用最少的钱，买最大的未来价值。只要地落在飞龙集团手里，到时候无论怎么搞，我们都是爷！就算是飞龙集团想赚快钱，也只需要将地买到，然后放出风声，等到别家有人来勘探之后，这片潜力地顿时就要翻好几倍的价钱，再倒手一买，无本万利。”
张盼锡颤抖着手端起杯子喝了一口：“小张你说笑了，我们并不是风投公司，不是干一锤子买卖的集团。有了商机，必定要将其利益最大化，挖掘出它最后的价值的。”
说着话，张盼锡的心都在颤抖，她这种大风大浪里走来的人都如此失态了。可见她看见了这其中隐藏着多大的利益！
第五十二章：开学了
中心医院特护病房之中，王海全笑着起身相迎：“你就是小张吧？”
“呵呵，是的，王叔叔快点躺下，您大病初愈，莫要起来了。”
张珏连忙上前搀扶，王海全现在已经无恙了，需要的其实只是后续调理，因为之前的一段时间不吃不喝，身体被亏欠的实在太多。
王海全抓住张珏的手，激动的拍了拍：“好，好，果然一表人才。小张，救命之恩不敢言谢，你快请坐，盼锡，给倒茶啊。”
张盼锡刚要起身，张珏连忙说道：“我自己来自己来，哪有让长辈泡茶的道理。”
“哈哈哈。”张盼锡大笑出声，也不坚持，便由得张珏去了。
王海全越看越喜欢张珏，两人又寒暄几句，扯了好久的家常，张盼锡这才把门关上，面色严肃的道：“来谈谈正事吧。”
王海全也收起了热情的笑脸，坐在病床上沉声道：“事情我已经知道了，小张，你有几分把握？”
张珏笑道：“我不敢说把握，我只能说是，只要钱到位了，沙坪坝绝对会在五年之内，成为江北的财政主要经济来源。”
王海全站起来踱步片刻，脑海中不断的思索着，这是一个艰难的决定。风险太大，同时收益也太大了，他必须在风险与收益之间做一个选择。
失败了，飞龙集团恐怕要垮台。一旦成功，怡江省恐怕就装不下飞龙集团了。
王海全一边回想脑海中最新的江北地图，一边计算着这次的风险到底有多大，一边又认真思考着张珏的价值，以及张珏的可信程度。
约莫有半个多小时，王海全一跺脚，麻辣隔壁，富贵险中求，没风险哪来的回报？
“盼锡，立即联系省城飞龙集团总部的股东，邀请他们尽快来江北，我要组织一次股东大会。顺便，你也跟周书记（市委书记周凯瑞）探探口风，问问他对于沙坪坝那片地有没有什么开发的计划，争取拿下。同时的，尽快准备圈地的事宜。”
张盼锡是个好妻子，同时也是个好下属，将这些记在心中，然后又说道：“我们商量一下圈地的事情，沙坪坝共计有七千亩的面积，差不多相当于五平方公里。我们圈多少？圈多大？”
王海全笑呵呵的道：“小张你的建议呢？”
张珏沉吟着道：“我建议最多只要四千亩就足够了。这四千亩里，有一少部分是农家乐，一大部分是农田。而且这两个部分，都是在沙坪坝的最中心地带，这就足够了。”
王海全皱眉道：“农田的地便宜，这我知道，可是为啥要农家乐的地呢？那是做生意的，恐怕比农民的平房还要的价高。”
张珏这才将沙坪坝农家乐的现状说了出来，然后肯定的道：“现在只要有人买，他们宁愿少亏点钱进去，都得急忙脱手。”
王海全哈哈一笑：“这简直是天时地利人和啊，没想到沙坪坝村委会竟然帮了我们这么大一个忙。那就先这样定了，民居先不要，房产比地产可贵多了。咱就只要最便宜的地，到时候那些拆迁的事情，肯定就有其他的吃剩饭的来解决。”
此事做吧，张珏便再也不插手了，他的职责只是将这重大的信息汇报给飞龙集团，他们公司有更专业的人员去做更细微，更精密的测算。
时间一晃而过，开学了。
张珏六点半就到了学校，他本以为自己已经很早了，结果到校才看见，一整栋办公楼全都灯火明亮，所有的老师和校领导基本上已经全都到了。学生还在陆陆续续的进学校，无一例外，看见大门口的一尊孔子像，一个个惊奇不已，纷纷拍照留念，说着去年还没有之类的话。
这让张珏意识到，自己的工作恐怕和别人不同，在学校里上班，除了体育老师，恐怕都得四五点就起床，六七点就要到学校。尤其这还是高中，晚上还有自习，真正的起得比鸡早，睡得比狗晚。
“唉，又开学了，真尼玛操蛋，我还没玩够呢。”
王康健吃着煎饼果子，垂头丧气的说。就像是他不是来上学，是去给他爷爷扫墓一样。
张珏瞥了他一眼，道：“你好好上学，中午来找我，一路回去吃饭，不准跟你的兄弟扎堆凑伙。”
王康健更加垂头丧气了：“唉，上学已经很难受了，这还多个时时刻刻都管我的人，更操蛋了。”
“嗳，王兄，一个多月不见，你更是玉树临风，威武凛凛了。”一个戴眼镜的胖子背着书包走上前来，欣喜的叫道。
“刘兄，过了个年你又发福啦？不愧是粮食局局长的孩子，伙食就是比我们普通老百姓好的多。”
“哈哈，康健你说笑了，我还巴不得把我的福贴到你身上去呢。”
“你敢，爷爷的身材黄金比例，你的福我消受不起。”
两少年像大人一样客套寒暄着，又走上来一个穿着阿迪达斯运动服的青年：“康健，老王，过年好过年好。”
“唔，好。”
两人都没怎么忙搭理，应承一声之后就又开始聊天了，那阿迪少年笑了笑，然后丝毫不以为意的走远了。
因为他爹是农机局的局长，现在这个年代，农机局就是个摆设。
张珏诧异不已，又感慨连天，王康健说的那什么人才储备这话八成还真不是无的放矢。有人的地方就有江湖，有人的地方就有利益往来以及人情脉络，没想到这小小的校园圈子里，竟然也有少年之间的江湖。
年纪小小，竟然已经如同大人一般了。谁说纨绔子弟都是傻子？至少张珏眼里的纨绔，一个赛一个的鸡贼。
第一节早读课下了之后，所有班级的学生都各自拿上了板凳在操场中的指定区域入座，等待着即将召开的开学仪式。
奏国歌，升国旗，一套程序下来之后，便是高一的新生代表上台讲话，稿子是班主任提前就拟定好的，照着读了下来之后，获得一片掌声，因为新生代表是个小美女。
接着是高三代表上台讲话，稿子依旧是班主任拟定好的，主要是鼓励学弟学妹好好学习云云。照着念完之后，掌声雷动，因为高三代表是个大美女。
张珏暗笑，知行中学的领导阶层，看来颇为了解少年们不安的心脏嘛。
“大家好，我是知行中学的新任副校长，我叫苏强，曾经是……”
一个中气十足的声音传出，接着，苏强拿着麦克风走上了讲台。
台下顿时传来窃窃私语的声音：“这就是那满地找牙的苏强啊？”
“就是他被保安打掉了槽牙？”
“看起来没外伤嘛，外边看不出来啊，等会儿注意观察，他是不是真的缺了几颗牙。”
“……”
校领导们面色一变，张珏也顿时变得尴尬了起来，而苏强却依旧面带春风般的笑容，�
